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immobilie1-ID: 31803651 | Anbieter-ID: 25-26
Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Musikerviertel Lübeck – optional mit Inventar
158.000 €
Kaufpreis
51,74 m²
Wohnfläche
6.439 m²
Grundstücksfläche
1,5
Zimmer
Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 105 Wohneinheiten. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die vor allem für Singles, Paare oder Kapitalanleger...
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Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 105 Wohneinheiten. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die vor allem für Singles, Paare oder Kapitalanleger interessant ist.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet sich mit der modernen Küche über einen Tresen – ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur schönen eingewachsenen Terrasse, die vor Blicken geschützt liegt und den Wohnraum im Sommer erweitert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung wird in zwei Varianten angeboten: €158.000,00 inklusive Inventar, digitaler Heizkörpereinstellung und umfangreicher Multimedia-Verkabelung – perfekt für Käufer, die sofort einziehen oder vermieten möchten. Alternativ kann die Wohnung für €149.000,00 ohne Ausstattung erworben werden.
Des Weiteren stehen Ihnen ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie - zur gemeinschaftlichen Nutzung - eine Waschküche mit separatem Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Verwaltung der Anlage erfolgt durch die Hausverwaltung Wohnungsunternehmen Denker GmbH in Lübeck. Das aktuell zu zahlende Hausgeld für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt €416,75 inkl. der Zahlung in die Instandhaltungsrücklage i.H.v. €110,26. Die Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung als Kapitalanlage geeignet.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet sich mit der modernen Küche über einen Tresen – ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur schönen eingewachsenen Terrasse, die vor Blicken geschützt liegt und den Wohnraum im Sommer erweitert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung wird in zwei Varianten angeboten: €158.000,00 inklusive Inventar, digitaler Heizkörpereinstellung und umfangreicher Multimedia-Verkabelung – perfekt für Käufer, die sofort einziehen oder vermieten möchten. Alternativ kann die Wohnung für €149.000,00 ohne Ausstattung erworben werden.
Des Weiteren stehen Ihnen ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie - zur gemeinschaftlichen Nutzung - eine Waschküche mit separatem Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Verwaltung der Anlage erfolgt durch die Hausverwaltung Wohnungsunternehmen Denker GmbH in Lübeck. Das aktuell zu zahlende Hausgeld für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt €416,75 inkl. der Zahlung in die Instandhaltungsrücklage i.H.v. €110,26. Die Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung als Kapitalanlage geeignet.
Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 105 Wohneinheiten. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die vor allem für Singles, Paare oder Kapitalanleger interessant ist.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet sich mit der modernen Küche über einen Tresen – ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur schönen eingewachsenen Terrasse, die vor Blicken geschützt liegt und den Wohnraum im Sommer erweitert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung wird in zwei Varianten angeboten: €158.000,00 inklusive Inventar, digitaler Heizkörpereinstellung und umfangreicher Multimedia-Verkabelung – perfekt für Käufer, die sofort einziehen oder vermieten möchten. Alternativ kann die Wohnung für €149.000,00 ohne Ausstattung erworben werden.
Des Weiteren stehen Ihnen ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie - zur gemeinschaftlichen Nutzung - eine Waschküche mit separatem Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Verwaltung der Anlage erfolgt durch die Hausverwaltung Wohnungsunternehmen Denker GmbH in Lübeck. Das aktuell zu zahlende Hausgeld für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt €416,75 inkl. der Zahlung in die Instandhaltungsrücklage i.H.v. €110,26. Die Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung als Kapitalanlage geeignet.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet sich mit der modernen Küche über einen Tresen – ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur schönen eingewachsenen Terrasse, die vor Blicken geschützt liegt und den Wohnraum im Sommer erweitert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung wird in zwei Varianten angeboten: €158.000,00 inklusive Inventar, digitaler Heizkörpereinstellung und umfangreicher Multimedia-Verkabelung – perfekt für Käufer, die sofort einziehen oder vermieten möchten. Alternativ kann die Wohnung für €149.000,00 ohne Ausstattung erworben werden.
Des Weiteren stehen Ihnen ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie - zur gemeinschaftlichen Nutzung - eine Waschküche mit separatem Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Verwaltung der Anlage erfolgt durch die Hausverwaltung Wohnungsunternehmen Denker GmbH in Lübeck. Das aktuell zu zahlende Hausgeld für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt €416,75 inkl. der Zahlung in die Instandhaltungsrücklage i.H.v. €110,26. Die Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung als Kapitalanlage geeignet.
Kosten
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Kaufpreis158.000 €
-
Käuferprovision3,57% (inkl. MwSt.), jeweils zahlbar durch Käufer und Verkäufer nach Beurkundung
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1978
-
Zimmer1,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)51,74 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)6.439 m²
-
KücheOffene Küche
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf148,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis29.01.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz (Zugang mit Funkfernbedienung)
- moderne Ausstattung
- eingewachsene Terrasse
- moderne, offene Küche
- Insektenschutz für die Balkontüren
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Holzfliesen für die Terrasse
- Teakholzsitzgarnitur
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- moderne Ausstattung
- eingewachsene Terrasse
- moderne, offene Küche
- Insektenschutz für die Balkontüren
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Holzfliesen für die Terrasse
- Teakholzsitzgarnitur
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- Tiefgaragenstellplatz (Zugang mit Funkfernbedienung)
- moderne Ausstattung
- eingewachsene Terrasse
- moderne, offene Küche
- Insektenschutz für die Balkontüren
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Holzfliesen für die Terrasse
- Teakholzsitzgarnitur
- Einbauschrank im Flur
- seit der letzten großen Sanierung nicht vermietet
- moderne Ausstattung
- eingewachsene Terrasse
- moderne, offene Küche
- Insektenschutz für die Balkontüren
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Holzfliesen für die Terrasse
- Teakholzsitzgarnitur
- Einbauschrank im Flur
- seit der letzten großen Sanierung nicht vermietet
- Tiefgaragenstellplatz (Zugang mit Funkfernbedienung)
- moderne Ausstattung
- eingewachsene Terrasse
- moderne, offene Küche
- Insektenschutz für die Balkontüren
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Holzfliesen für die Terrasse
- Teakholzsitzgarnitur
- Einbauschrank im Flur
- seit der letzten großen Sanierung nicht vermietet
- moderne Ausstattung
- eingewachsene Terrasse
- moderne, offene Küche
- Insektenschutz für die Balkontüren
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Holzfliesen für die Terrasse
- Teakholzsitzgarnitur
- Einbauschrank im Flur
- seit der letzten großen Sanierung nicht vermietet
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Musikerviertel Lübeck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Bus, Bahn und Autobahn (A1, A20) ist sehr gut. Die Lübecker Altstadt ist nur wenige Minuten...
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Musikerviertel Lübeck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Bus, Bahn und Autobahn (A1, A20) ist sehr gut. Die Lübecker Altstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote. Auch Grünflächen und Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Die Lage verbindet Stadt- und Wohnkomfort auf praktische Weise.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Musikerviertel Lübeck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Bus, Bahn und Autobahn (A1, A20) ist sehr gut. Die Lübecker Altstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote. Auch Grünflächen und Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Die Lage verbindet Stadt- und Wohnkomfort auf praktische Weise.
Lübeck Deutschland (23556)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Für einen Besichtigungstermin nehmen Sie bitte direkt Kontakt zu...
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Für einen Besichtigungstermin nehmen Sie bitte direkt Kontakt zu unserem Büro auf.
Beachten Sie bitte die EU-Verbraucherrechterichtlinie über das Widerrufsrecht. Wir informieren Sie gerne (siehe auch die Information auf unserer Homepage www.marks-immobilien.de).
Am 23. Dezember 2020 ist das neue Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten in Kraft getreten. Die wichtigsten Informationen, was dieses für Sie als Käufer bedeutet, finden Sie auf unserer Homepage erläutert. Gerne erklären wir Ihnen die Bedeutung und Auswirkungen des neuen Gesetztes auch persönlich. Rufen Sie uns hierzu einfach an.
Beachten Sie bitte die EU-Verbraucherrechterichtlinie über das Widerrufsrecht. Wir informieren Sie gerne (siehe auch die Information auf unserer Homepage www.marks-immobilien.de).
Am 23. Dezember 2020 ist das neue Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten in Kraft getreten. Die wichtigsten Informationen, was dieses für Sie als Käufer bedeutet, finden Sie auf unserer Homepage erläutert. Gerne erklären wir Ihnen die Bedeutung und Auswirkungen des neuen Gesetztes auch persönlich. Rufen Sie uns hierzu einfach an.
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Ansprechpartner
Herr Justin Weinreich
Marks Immobilien GmbH
Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
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Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
23568 Lübeck
0157-51516591
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Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
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