immobilie1-ID: 32050865 | Anbieter-ID: 110-25-005124
Modernisierungsbedürftige 3-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Lübeck
129.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre zentrale Lage in Lübeck. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ein behagliches Zuhause mit...
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre zentrale Lage in Lübeck. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ein behagliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter für Sie oder Ihre Mieter.
Das Wohnzimmer ist hell und gut geschnitten, von hier aus geht der kleine und nach Süden ausgerichtete Balkon ab.
Besonders angenehm: beide Schlafzimmer bieten einen schönen Blick ins Grüne – ideal, um in ruhiger Atmosphäre zur Ruhe zu kommen.
Zum Angebot gehört darüber hinaus noch ein Kellerabteil und eine Abstellfläche im Dachgeschoss.
Das Wohnzimmer ist hell und gut geschnitten, von hier aus geht der kleine und nach Süden ausgerichtete Balkon ab.
Besonders angenehm: beide Schlafzimmer bieten einen schönen Blick ins Grüne – ideal, um in ruhiger Atmosphäre zur Ruhe zu kommen.
Zum Angebot gehört darüber hinaus noch ein Kellerabteil und eine Abstellfläche im Dachgeschoss.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre zentrale Lage in Lübeck. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ein behagliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter für Sie oder Ihre Mieter.
Das Wohnzimmer ist hell und gut geschnitten, von hier aus geht der kleine und nach Süden ausgerichtete Balkon ab.
Besonders angenehm: beide Schlafzimmer bieten einen schönen Blick ins Grüne – ideal, um in ruhiger Atmosphäre zur Ruhe zu kommen.
Zum Angebot gehört darüber hinaus noch ein Kellerabteil und eine Abstellfläche im Dachgeschoss.
Das Wohnzimmer ist hell und gut geschnitten, von hier aus geht der kleine und nach Süden ausgerichtete Balkon ab.
Besonders angenehm: beide Schlafzimmer bieten einen schönen Blick ins Grüne – ideal, um in ruhiger Atmosphäre zur Ruhe zu kommen.
Zum Angebot gehört darüber hinaus noch ein Kellerabteil und eine Abstellfläche im Dachgeschoss.
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
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Erbpacht77,81 €
-
Hausgeld pro Monat224 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1960
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch46,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis29.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK fossil
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
3 gut geschnittene Zimmer
heller, gut geschnittener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
zwei Schlafzimmer mit Ausblick ins Grüne und Ruhe
Küche und Badezimmer praktisch angelegt
kompakte Wohnfläche – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie
heller, gut geschnittener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
zwei Schlafzimmer mit Ausblick ins Grüne und Ruhe
Küche und Badezimmer praktisch angelegt
kompakte Wohnfläche – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie
3 gut geschnittene Zimmer
heller, gut geschnittener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
zwei Schlafzimmer mit Ausblick ins Grüne und Ruhe
Küche und Badezimmer praktisch angelegt
kompakte Wohnfläche – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie
heller, gut geschnittener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
zwei Schlafzimmer mit Ausblick ins Grüne und Ruhe
Küche und Badezimmer praktisch angelegt
kompakte Wohnfläche – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie
- Keller
- Balkon
Lage
Die Hansestadt Lübeck, eine kreisfreie Großstadt im Norden Deutschlands, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Leben. Als zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein und eines der vier Oberzentren des Landes, bietet Lübeck...
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Die Hansestadt Lübeck, eine kreisfreie Großstadt im Norden Deutschlands, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Leben. Als zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein und eines der vier Oberzentren des Landes, bietet Lübeck ein reiches Kulturangebot, einschließlich des Theaters Lübeck, der Musik- und Kongresshalle sowie fünfzehn Museen. Die erhaltenen Bereiche der Lübecker Altstadt mit über tausend Kulturdenkmalen gehören seit 1987 zum UNESCO-Welterbe.
In diesem charmanten Umfeld befindet sich unsere Etagenwohnung im Stadtteil Sankt Lorenz Nord, nur 1,9 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet ein städtisches Flair und ist ideal für alle, die die Vorteile der Stadtmitte suchen, ohne auf die Ruhe und den Charme eines Wohnviertels verzichten zu müssen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und einer Zugstation, die mit dem Fahrrad in nur 1,6 km erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sehr komfortabel macht.
Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter drei Supermärkte, drei Bäckereien und ein Drogeriemarkt, alle fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es drei Einkaufszentren, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie drei Baumärkte in der Nähe.
Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, einschließlich eines Gymnasiums, einer Grundschule und einer weiteren Schule, alle fußläufig erreichbar. Drei Kindergärten in der Umgebung bieten eine gute Betreuungsmöglichkeit für die jüngsten Familienmitglieder.
Für die Gesundheit und das Wohlbefinden stehen eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und drei Apotheken in der Nähe zur Verfügung, teilweise sogar fußläufig erreichbar.
Wenn es um die Freizeit geht, bietet Lübeck eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Theater, ein Aktivpark, eine Bowlingbahn, drei Sportzentren und drei Fitnessstudios sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für die Naherholung stehen drei Parks in der Nähe bereit, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Insgesamt bietet unsere Etagenwohnung in Lübeck-Sankt Lorenz Nord eine ideale Kombination aus städtischem Leben, kulturellen Angeboten, guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort für alle macht, die die Vorteile einer Großstadt mit dem Charme eines historischen Ortes verbinden möchten.
In diesem charmanten Umfeld befindet sich unsere Etagenwohnung im Stadtteil Sankt Lorenz Nord, nur 1,9 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet ein städtisches Flair und ist ideal für alle, die die Vorteile der Stadtmitte suchen, ohne auf die Ruhe und den Charme eines Wohnviertels verzichten zu müssen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und einer Zugstation, die mit dem Fahrrad in nur 1,6 km erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sehr komfortabel macht.
Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter drei Supermärkte, drei Bäckereien und ein Drogeriemarkt, alle fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es drei Einkaufszentren, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie drei Baumärkte in der Nähe.
Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, einschließlich eines Gymnasiums, einer Grundschule und einer weiteren Schule, alle fußläufig erreichbar. Drei Kindergärten in der Umgebung bieten eine gute Betreuungsmöglichkeit für die jüngsten Familienmitglieder.
Für die Gesundheit und das Wohlbefinden stehen eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und drei Apotheken in der Nähe zur Verfügung, teilweise sogar fußläufig erreichbar.
Wenn es um die Freizeit geht, bietet Lübeck eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Theater, ein Aktivpark, eine Bowlingbahn, drei Sportzentren und drei Fitnessstudios sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für die Naherholung stehen drei Parks in der Nähe bereit, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Insgesamt bietet unsere Etagenwohnung in Lübeck-Sankt Lorenz Nord eine ideale Kombination aus städtischem Leben, kulturellen Angeboten, guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort für alle macht, die die Vorteile einer Großstadt mit dem Charme eines historischen Ortes verbinden möchten.
Die Hansestadt Lübeck, eine kreisfreie Großstadt im Norden Deutschlands, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Leben. Als zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein und eines der vier Oberzentren des Landes, bietet Lübeck ein reiches Kulturangebot, einschließlich des Theaters Lübeck, der Musik- und Kongresshalle sowie fünfzehn Museen. Die erhaltenen Bereiche der Lübecker Altstadt mit über tausend Kulturdenkmalen gehören seit 1987 zum UNESCO-Welterbe.
In diesem charmanten Umfeld befindet sich unsere Etagenwohnung im Stadtteil Sankt Lorenz Nord, nur 1,9 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet ein städtisches Flair und ist ideal für alle, die die Vorteile der Stadtmitte suchen, ohne auf die Ruhe und den Charme eines Wohnviertels verzichten zu müssen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und einer Zugstation, die mit dem Fahrrad in nur 1,6 km erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sehr komfortabel macht.
Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter drei Supermärkte, drei Bäckereien und ein Drogeriemarkt, alle fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es drei Einkaufszentren, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie drei Baumärkte in der Nähe.
Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, einschließlich eines Gymnasiums, einer Grundschule und einer weiteren Schule, alle fußläufig erreichbar. Drei Kindergärten in der Umgebung bieten eine gute Betreuungsmöglichkeit für die jüngsten Familienmitglieder.
Für die Gesundheit und das Wohlbefinden stehen eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und drei Apotheken in der Nähe zur Verfügung, teilweise sogar fußläufig erreichbar.
Wenn es um die Freizeit geht, bietet Lübeck eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Theater, ein Aktivpark, eine Bowlingbahn, drei Sportzentren und drei Fitnessstudios sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für die Naherholung stehen drei Parks in der Nähe bereit, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Insgesamt bietet unsere Etagenwohnung in Lübeck-Sankt Lorenz Nord eine ideale Kombination aus städtischem Leben, kulturellen Angeboten, guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort für alle macht, die die Vorteile einer Großstadt mit dem Charme eines historischen Ortes verbinden möchten.
In diesem charmanten Umfeld befindet sich unsere Etagenwohnung im Stadtteil Sankt Lorenz Nord, nur 1,9 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet ein städtisches Flair und ist ideal für alle, die die Vorteile der Stadtmitte suchen, ohne auf die Ruhe und den Charme eines Wohnviertels verzichten zu müssen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und einer Zugstation, die mit dem Fahrrad in nur 1,6 km erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sehr komfortabel macht.
Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter drei Supermärkte, drei Bäckereien und ein Drogeriemarkt, alle fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es drei Einkaufszentren, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie drei Baumärkte in der Nähe.
Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, einschließlich eines Gymnasiums, einer Grundschule und einer weiteren Schule, alle fußläufig erreichbar. Drei Kindergärten in der Umgebung bieten eine gute Betreuungsmöglichkeit für die jüngsten Familienmitglieder.
Für die Gesundheit und das Wohlbefinden stehen eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und drei Apotheken in der Nähe zur Verfügung, teilweise sogar fußläufig erreichbar.
Wenn es um die Freizeit geht, bietet Lübeck eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Theater, ein Aktivpark, eine Bowlingbahn, drei Sportzentren und drei Fitnessstudios sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für die Naherholung stehen drei Parks in der Nähe bereit, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Insgesamt bietet unsere Etagenwohnung in Lübeck-Sankt Lorenz Nord eine ideale Kombination aus städtischem Leben, kulturellen Angeboten, guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort für alle macht, die die Vorteile einer Großstadt mit dem Charme eines historischen Ortes verbinden möchten.
Lübeck St. Lorenz Nord Schleswig-Holstein Deutschland (23556)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 224,00€ / Monat.
Erbpachtgeber: Hansestadt Lübeck
Erbbauzins: 77,81 EUR/Jahr
Laufzeit: bis 28.02.2058
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag... mehr lesen
Erbpachtgeber: Hansestadt Lübeck
Erbbauzins: 77,81 EUR/Jahr
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Erbbauzins: 77,81 EUR/Jahr
Laufzeit: bis 28.02.2058
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Erbpachtgeber: Hansestadt Lübeck
Erbbauzins: 77,81 EUR/Jahr
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Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 224,00€ / Monat.
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Erbbauzins: 77,81 EUR/Jahr
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Ansprechpartner
Frau Kristin Galla
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-515
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
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