immobilie1-ID: 31852343 | Anbieter-ID: 110-25-004954
Reihenmittelhaus im Musikerviertel mit Potential
210.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
103 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen im zauberhaften Musikerviertel von Lübeck – einem Stadtteil mit Herz, Geschichte und harmonischer Nachbarschaft. Hier wartet ein besonderes Kleinod auf Sie: Ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1958, das mit seinem Charme und der soliden...
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Willkommen im zauberhaften Musikerviertel von Lübeck – einem Stadtteil mit Herz, Geschichte und harmonischer Nachbarschaft. Hier wartet ein besonderes Kleinod auf Sie: Ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1958, das mit seinem Charme und der soliden Substanz eine ideale Grundlage für individuelle Wohnträume bietet.
Dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt sich auf drei Zimmer, die – mit etwas liebevoller Zuwendung – zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort werden können. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand (die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2019) und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Ob kreative Ideen für den Grundriss, ein neuer Boden unter den Füßen oder moderne Fenster, die mehr Licht ins Leben lassen – hier darf renoviert, gestaltet und verwirklicht werden.
Das Grundstück steht im Erbbaurecht – eine gute Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten, ohne das gesamte Grundstück erwerben zu müssen. Auf Wunsch besteht jedoch die Möglichkeit, dass die jetzigen Eigentümer das Grundstück erwerben. Hierzu geben wir Ihnen gerne nähere Informationen.
Dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt sich auf drei Zimmer, die – mit etwas liebevoller Zuwendung – zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort werden können. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand (die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2019) und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Ob kreative Ideen für den Grundriss, ein neuer Boden unter den Füßen oder moderne Fenster, die mehr Licht ins Leben lassen – hier darf renoviert, gestaltet und verwirklicht werden.
Das Grundstück steht im Erbbaurecht – eine gute Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten, ohne das gesamte Grundstück erwerben zu müssen. Auf Wunsch besteht jedoch die Möglichkeit, dass die jetzigen Eigentümer das Grundstück erwerben. Hierzu geben wir Ihnen gerne nähere Informationen.
Willkommen im zauberhaften Musikerviertel von Lübeck – einem Stadtteil mit Herz, Geschichte und harmonischer Nachbarschaft. Hier wartet ein besonderes Kleinod auf Sie: Ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1958, das mit seinem Charme und der soliden Substanz eine ideale Grundlage für individuelle Wohnträume bietet.
Dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt sich auf drei Zimmer, die – mit etwas liebevoller Zuwendung – zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort werden können. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand (die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2019) und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Ob kreative Ideen für den Grundriss, ein neuer Boden unter den Füßen oder moderne Fenster, die mehr Licht ins Leben lassen – hier darf renoviert, gestaltet und verwirklicht werden.
Das Grundstück steht im Erbbaurecht – eine gute Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten, ohne das gesamte Grundstück erwerben zu müssen. Auf Wunsch besteht jedoch die Möglichkeit, dass die jetzigen Eigentümer das Grundstück erwerben. Hierzu geben wir Ihnen gerne nähere Informationen.
Dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt sich auf drei Zimmer, die – mit etwas liebevoller Zuwendung – zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort werden können. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand (die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2019) und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Ob kreative Ideen für den Grundriss, ein neuer Boden unter den Füßen oder moderne Fenster, die mehr Licht ins Leben lassen – hier darf renoviert, gestaltet und verwirklicht werden.
Das Grundstück steht im Erbbaurecht – eine gute Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten, ohne das gesamte Grundstück erwerben zu müssen. Auf Wunsch besteht jedoch die Möglichkeit, dass die jetzigen Eigentümer das Grundstück erwerben. Hierzu geben wir Ihnen gerne nähere Informationen.
Kosten
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Kaufpreis210.000 €
-
Erbpacht61,4 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1958
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)103 m²
-
BadDuschbad
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf264,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis06.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Heizung 2019 erneuert
Immobilie ist teilweise unterkellert
liebevoll und pflegeleichter Garten
Gartenhaus sorgt für Abstellfläche im Garten
Immobilie ist teilweise unterkellert
liebevoll und pflegeleichter Garten
Gartenhaus sorgt für Abstellfläche im Garten
Heizung 2019 erneuert
Immobilie ist teilweise unterkellert
liebevoll und pflegeleichter Garten
Gartenhaus sorgt für Abstellfläche im Garten
Immobilie ist teilweise unterkellert
liebevoll und pflegeleichter Garten
Gartenhaus sorgt für Abstellfläche im Garten
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
Lage
Lassen Sie sich und Ihre Familie von dem charmanten Reihenmittelhaus in Lübeck-Holstentor-Nord verzaubern! Mit seinen 218.095 Einwohnern bietet Lübeck das perfekte städtisches Flair, ohne auf die Vorzüge einer überschaubaren Großstadt verzichten zu...
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Lassen Sie sich und Ihre Familie von dem charmanten Reihenmittelhaus in Lübeck-Holstentor-Nord verzaubern! Mit seinen 218.095 Einwohnern bietet Lübeck das perfekte städtisches Flair, ohne auf die Vorzüge einer überschaubaren Großstadt verzichten zu müssen. Die Immobilie liegt westlich vom Stadtzentrum, welches Sie in nur 2,2 km erreichen.
Die Geschichte und Kultur Lübecks werden Sie begeistern: Als Gründungsmitglied der Hanse im 12. Jahrhundert erlangte die Stadt im Mittelalter europaweite Bedeutung und beeindruckt heute mit über 1.000 Kulturdenkmälern in der Altstadt, die seit 1987 zum UNESCO-Welterbe gehört. Die Lübecker Marienkirche, das Rathaus, der Dom, das Heiligen-Geist-Hospital, das Holstentor und das Burgtor sind nur einige der beeindruckenden Bauwerke, die Sie in Lübeck finden. Die Stadt ist außerdem für ihre sieben Türme und das weltbekannte Lübecker Marzipan bekannt.
Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine optimale Anbindung: Der Bahnhof ist nur 2 km entfernt, die Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in 200 m und die Autobahnauffahrt ist in weniger als 5 Minuten (1,3 km) mit dem Auto erreichbar.
Für Familien ist die Lage des Reihenmittelhauses ideal: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Schritte entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie drei Supermärkte, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte, drei Einkaufszentren und drei Baumärkte.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in Reichweite: Eine Schule und ein Gymnasium sind fußläufig erreichbar, und drei Kindergärten befinden sich in der Nähe. Für die medizinische Versorgung stehen Ihnen eine Allgemeinmedizin und ein Zahnarzt in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Drei Apotheken sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Lübeck bietet ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot für die ganze Familie: Nutzen Sie das Theater, den Aktivpark und die Bowlingbahn in der Nähe. Für sportliche Aktivitäten stehen Ihnen drei Sportzentren und drei Fitnessstudios zur Verfügung. Naturliebhaber kommen in den drei Parks in der Nähe auf ihre Kosten.
Entscheiden Sie sich für das Reihenmittelhaus in Lübeck-Holstentor-Nord und werden Sie Teil einer lebendigen und historisch bedeutenden Stadt, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bietet.
Die Geschichte und Kultur Lübecks werden Sie begeistern: Als Gründungsmitglied der Hanse im 12. Jahrhundert erlangte die Stadt im Mittelalter europaweite Bedeutung und beeindruckt heute mit über 1.000 Kulturdenkmälern in der Altstadt, die seit 1987 zum UNESCO-Welterbe gehört. Die Lübecker Marienkirche, das Rathaus, der Dom, das Heiligen-Geist-Hospital, das Holstentor und das Burgtor sind nur einige der beeindruckenden Bauwerke, die Sie in Lübeck finden. Die Stadt ist außerdem für ihre sieben Türme und das weltbekannte Lübecker Marzipan bekannt.
Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine optimale Anbindung: Der Bahnhof ist nur 2 km entfernt, die Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in 200 m und die Autobahnauffahrt ist in weniger als 5 Minuten (1,3 km) mit dem Auto erreichbar.
Für Familien ist die Lage des Reihenmittelhauses ideal: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Schritte entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie drei Supermärkte, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte, drei Einkaufszentren und drei Baumärkte.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in Reichweite: Eine Schule und ein Gymnasium sind fußläufig erreichbar, und drei Kindergärten befinden sich in der Nähe. Für die medizinische Versorgung stehen Ihnen eine Allgemeinmedizin und ein Zahnarzt in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Drei Apotheken sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Lübeck bietet ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot für die ganze Familie: Nutzen Sie das Theater, den Aktivpark und die Bowlingbahn in der Nähe. Für sportliche Aktivitäten stehen Ihnen drei Sportzentren und drei Fitnessstudios zur Verfügung. Naturliebhaber kommen in den drei Parks in der Nähe auf ihre Kosten.
Entscheiden Sie sich für das Reihenmittelhaus in Lübeck-Holstentor-Nord und werden Sie Teil einer lebendigen und historisch bedeutenden Stadt, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bietet.
Lassen Sie sich und Ihre Familie von dem charmanten Reihenmittelhaus in Lübeck-Holstentor-Nord verzaubern! Mit seinen 218.095 Einwohnern bietet Lübeck das perfekte städtisches Flair, ohne auf die Vorzüge einer überschaubaren Großstadt verzichten zu müssen. Die Immobilie liegt westlich vom Stadtzentrum, welches Sie in nur 2,2 km erreichen.
Die Geschichte und Kultur Lübecks werden Sie begeistern: Als Gründungsmitglied der Hanse im 12. Jahrhundert erlangte die Stadt im Mittelalter europaweite Bedeutung und beeindruckt heute mit über 1.000 Kulturdenkmälern in der Altstadt, die seit 1987 zum UNESCO-Welterbe gehört. Die Lübecker Marienkirche, das Rathaus, der Dom, das Heiligen-Geist-Hospital, das Holstentor und das Burgtor sind nur einige der beeindruckenden Bauwerke, die Sie in Lübeck finden. Die Stadt ist außerdem für ihre sieben Türme und das weltbekannte Lübecker Marzipan bekannt.
Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine optimale Anbindung: Der Bahnhof ist nur 2 km entfernt, die Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in 200 m und die Autobahnauffahrt ist in weniger als 5 Minuten (1,3 km) mit dem Auto erreichbar.
Für Familien ist die Lage des Reihenmittelhauses ideal: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Schritte entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie drei Supermärkte, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte, drei Einkaufszentren und drei Baumärkte.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in Reichweite: Eine Schule und ein Gymnasium sind fußläufig erreichbar, und drei Kindergärten befinden sich in der Nähe. Für die medizinische Versorgung stehen Ihnen eine Allgemeinmedizin und ein Zahnarzt in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Drei Apotheken sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Lübeck bietet ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot für die ganze Familie: Nutzen Sie das Theater, den Aktivpark und die Bowlingbahn in der Nähe. Für sportliche Aktivitäten stehen Ihnen drei Sportzentren und drei Fitnessstudios zur Verfügung. Naturliebhaber kommen in den drei Parks in der Nähe auf ihre Kosten.
Entscheiden Sie sich für das Reihenmittelhaus in Lübeck-Holstentor-Nord und werden Sie Teil einer lebendigen und historisch bedeutenden Stadt, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bietet.
Die Geschichte und Kultur Lübecks werden Sie begeistern: Als Gründungsmitglied der Hanse im 12. Jahrhundert erlangte die Stadt im Mittelalter europaweite Bedeutung und beeindruckt heute mit über 1.000 Kulturdenkmälern in der Altstadt, die seit 1987 zum UNESCO-Welterbe gehört. Die Lübecker Marienkirche, das Rathaus, der Dom, das Heiligen-Geist-Hospital, das Holstentor und das Burgtor sind nur einige der beeindruckenden Bauwerke, die Sie in Lübeck finden. Die Stadt ist außerdem für ihre sieben Türme und das weltbekannte Lübecker Marzipan bekannt.
Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine optimale Anbindung: Der Bahnhof ist nur 2 km entfernt, die Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in 200 m und die Autobahnauffahrt ist in weniger als 5 Minuten (1,3 km) mit dem Auto erreichbar.
Für Familien ist die Lage des Reihenmittelhauses ideal: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Schritte entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie drei Supermärkte, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte, drei Einkaufszentren und drei Baumärkte.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in Reichweite: Eine Schule und ein Gymnasium sind fußläufig erreichbar, und drei Kindergärten befinden sich in der Nähe. Für die medizinische Versorgung stehen Ihnen eine Allgemeinmedizin und ein Zahnarzt in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Drei Apotheken sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Lübeck bietet ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot für die ganze Familie: Nutzen Sie das Theater, den Aktivpark und die Bowlingbahn in der Nähe. Für sportliche Aktivitäten stehen Ihnen drei Sportzentren und drei Fitnessstudios zur Verfügung. Naturliebhaber kommen in den drei Parks in der Nähe auf ihre Kosten.
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Lübeck St. Lorenz Nord Schleswig-Holstein Deutschland (23556)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit...
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Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Ansprechpartner
Frau Kristin Galla
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-515
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
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