immobilie1-ID: 31829969 | Anbieter-ID: 101-25-005088
Kleines und modernes Reihenhaus
335.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2003 befindet sich am Ende eines privaten Fußweges auf einem pflegeleichten und schön eingewachsenen ca. 127 m² großen Eigenlandgrundstück. Die Immobilie besticht durch ihre praktische Aufteilung.
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Dieses gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2003 befindet sich am Ende eines privaten Fußweges auf einem pflegeleichten und schön eingewachsenen ca. 127 m² großen Eigenlandgrundstück. Die Immobilie besticht durch ihre praktische Aufteilung.
Das lichtdurchflutete Haus erstreckt sich über drei durchdacht gestaltete Wohnetagen und bietet auf ca. 78 m² ausreichend Platz für ein oder zwei Personen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offen gestalteter Küche und edlem Echtholzparkettboden liegt im Erdgeschoss und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier finden Sie auch ein modernes Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein Zimmer sowie ein modernes Wannen- und Duschbad.
Über eine weitere Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das mit zwei gemütlichen weiteren Zimmern sowie einem praktischen Abstellraum punktet. Ergänzende Abstellfläche gibt es im Spitzboden. Das kleine Grundstück ist mit einer geschmackvollen überdachten Terrasse und einem Gartenhaus ausgestattet. Ihr Auto können Sie in der Nähe des Hauses auf einem privaten Stellplatz parken.
Das lichtdurchflutete Haus erstreckt sich über drei durchdacht gestaltete Wohnetagen und bietet auf ca. 78 m² ausreichend Platz für ein oder zwei Personen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offen gestalteter Küche und edlem Echtholzparkettboden liegt im Erdgeschoss und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier finden Sie auch ein modernes Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein Zimmer sowie ein modernes Wannen- und Duschbad.
Über eine weitere Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das mit zwei gemütlichen weiteren Zimmern sowie einem praktischen Abstellraum punktet. Ergänzende Abstellfläche gibt es im Spitzboden. Das kleine Grundstück ist mit einer geschmackvollen überdachten Terrasse und einem Gartenhaus ausgestattet. Ihr Auto können Sie in der Nähe des Hauses auf einem privaten Stellplatz parken.
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2003 befindet sich am Ende eines privaten Fußweges auf einem pflegeleichten und schön eingewachsenen ca. 127 m² großen Eigenlandgrundstück. Die Immobilie besticht durch ihre praktische Aufteilung.
Das lichtdurchflutete Haus erstreckt sich über drei durchdacht gestaltete Wohnetagen und bietet auf ca. 78 m² ausreichend Platz für ein oder zwei Personen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offen gestalteter Küche und edlem Echtholzparkettboden liegt im Erdgeschoss und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier finden Sie auch ein modernes Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein Zimmer sowie ein modernes Wannen- und Duschbad.
Über eine weitere Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das mit zwei gemütlichen weiteren Zimmern sowie einem praktischen Abstellraum punktet. Ergänzende Abstellfläche gibt es im Spitzboden. Das kleine Grundstück ist mit einer geschmackvollen überdachten Terrasse und einem Gartenhaus ausgestattet. Ihr Auto können Sie in der Nähe des Hauses auf einem privaten Stellplatz parken.
Das lichtdurchflutete Haus erstreckt sich über drei durchdacht gestaltete Wohnetagen und bietet auf ca. 78 m² ausreichend Platz für ein oder zwei Personen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offen gestalteter Küche und edlem Echtholzparkettboden liegt im Erdgeschoss und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier finden Sie auch ein modernes Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein Zimmer sowie ein modernes Wannen- und Duschbad.
Über eine weitere Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das mit zwei gemütlichen weiteren Zimmern sowie einem praktischen Abstellraum punktet. Ergänzende Abstellfläche gibt es im Spitzboden. Das kleine Grundstück ist mit einer geschmackvollen überdachten Terrasse und einem Gartenhaus ausgestattet. Ihr Auto können Sie in der Nähe des Hauses auf einem privaten Stellplatz parken.
Kosten
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Kaufpreis335.000 €
-
Hausgeld pro Monat182 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2003
-
Zimmer4
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)126 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis17.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Baujahr 2003
ca. 78 m² Wohnfläche
4 Zimmer
ca. 127 m² Eigenlandgrundstück zzgl. mehrerer Wege- und Verkehrsflächen
Terrasse und pflegeleichter Garten mit Gartenhaus
hochwertige Terrassenüberdachung
Fußbodenheizung im EG
Gäste-WC
Wannen- und Duschbad
Rollläden... mehr lesen
ca. 78 m² Wohnfläche
4 Zimmer
ca. 127 m² Eigenlandgrundstück zzgl. mehrerer Wege- und Verkehrsflächen
Terrasse und pflegeleichter Garten mit Gartenhaus
hochwertige Terrassenüberdachung
Fußbodenheizung im EG
Gäste-WC
Wannen- und Duschbad
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Baujahr 2003
ca. 78 m² Wohnfläche
4 Zimmer
ca. 127 m² Eigenlandgrundstück zzgl. mehrerer Wege- und Verkehrsflächen
Terrasse und pflegeleichter Garten mit Gartenhaus
hochwertige Terrassenüberdachung
Fußbodenheizung im EG
Gäste-WC
Wannen- und Duschbad
Rollläden im Erdgeschoss
separater PKW Stellplatz
gemeinschaftliche Heizungsanlage für die Reihenhauszeilen
Hausgeld für die Reihenhauszeile und die Gemeinschaftsflächen derzeit 182 Euro
(Erhöhung auf 242 Euro angedacht)
Hausgeld inkl. Heiz- und Wasserkosten sowie Rücklagen
ca. 78 m² Wohnfläche
4 Zimmer
ca. 127 m² Eigenlandgrundstück zzgl. mehrerer Wege- und Verkehrsflächen
Terrasse und pflegeleichter Garten mit Gartenhaus
hochwertige Terrassenüberdachung
Fußbodenheizung im EG
Gäste-WC
Wannen- und Duschbad
Rollläden im Erdgeschoss
separater PKW Stellplatz
gemeinschaftliche Heizungsanlage für die Reihenhauszeilen
Hausgeld für die Reihenhauszeile und die Gemeinschaftsflächen derzeit 182 Euro
(Erhöhung auf 242 Euro angedacht)
Hausgeld inkl. Heiz- und Wasserkosten sowie Rücklagen
Baujahr 2003
ca. 78 m² Wohnfläche
4 Zimmer
ca. 127 m² Eigenlandgrundstück zzgl. mehrerer Wege- und Verkehrsflächen
Terrasse und pflegeleichter Garten mit Gartenhaus
hochwertige Terrassenüberdachung
Fußbodenheizung im EG
Gäste-WC
Wannen- und Duschbad
Rollläden im Erdgeschoss
separater PKW Stellplatz
gemeinschaftliche Heizungsanlage für die Reihenhauszeilen
Hausgeld für die Reihenhauszeile und die Gemeinschaftsflächen derzeit 182 Euro
(Erhöhung auf 242 Euro angedacht)
Hausgeld inkl. Heiz- und Wasserkosten sowie Rücklagen
ca. 78 m² Wohnfläche
4 Zimmer
ca. 127 m² Eigenlandgrundstück zzgl. mehrerer Wege- und Verkehrsflächen
Terrasse und pflegeleichter Garten mit Gartenhaus
hochwertige Terrassenüberdachung
Fußbodenheizung im EG
Gäste-WC
Wannen- und Duschbad
Rollläden im Erdgeschoss
separater PKW Stellplatz
gemeinschaftliche Heizungsanlage für die Reihenhauszeilen
Hausgeld für die Reihenhauszeile und die Gemeinschaftsflächen derzeit 182 Euro
(Erhöhung auf 242 Euro angedacht)
Hausgeld inkl. Heiz- und Wasserkosten sowie Rücklagen
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.
Die Autobahn A1... mehr lesen
Die Autobahn A1... mehr lesen
Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.
Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit dem Bau der Eric-Warburg-Brücke über die Trave wurde die Lohmühle zu einer der wichtigsten Verkehrstangenten der Hansestadt. Im Gegenzug wurden viele Nebenstraßen verkehrsberuhigt und die Wohngebiete als Nachbarschaftsquartiere weiterentwickelt.
Das Reihenhaus befindet sich auf dem abgeschlossenen Gelände "Alte Meierei" in sehr ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage.
Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit dem Bau der Eric-Warburg-Brücke über die Trave wurde die Lohmühle zu einer der wichtigsten Verkehrstangenten der Hansestadt. Im Gegenzug wurden viele Nebenstraßen verkehrsberuhigt und die Wohngebiete als Nachbarschaftsquartiere weiterentwickelt.
Das Reihenhaus befindet sich auf dem abgeschlossenen Gelände "Alte Meierei" in sehr ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage.
Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.
Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit dem Bau der Eric-Warburg-Brücke über die Trave wurde die Lohmühle zu einer der wichtigsten Verkehrstangenten der Hansestadt. Im Gegenzug wurden viele Nebenstraßen verkehrsberuhigt und die Wohngebiete als Nachbarschaftsquartiere weiterentwickelt.
Das Reihenhaus befindet sich auf dem abgeschlossenen Gelände "Alte Meierei" in sehr ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage.
Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit dem Bau der Eric-Warburg-Brücke über die Trave wurde die Lohmühle zu einer der wichtigsten Verkehrstangenten der Hansestadt. Im Gegenzug wurden viele Nebenstraßen verkehrsberuhigt und die Wohngebiete als Nachbarschaftsquartiere weiterentwickelt.
Das Reihenhaus befindet sich auf dem abgeschlossenen Gelände "Alte Meierei" in sehr ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage.
Lübeck St. Lorenz Nord Schleswig-Holstein Deutschland (23556)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit...
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Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Ansprechpartner
Herr Christian Pauli
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-104
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
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