immobilie1-ID: 31832671 | Anbieter-ID: 380
Lübeck Siedlung Dornbreite: EFH mit 100 m² Wohn-Nutzfläche und 5 Zimmern Vollkeller auf 570 m² Eigenland
398.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
570 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Im Jahre 1954 in massiver Bauweise erstelltes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (nutzbar als Einfamilienhaus).
Die Immobilie verfügt weiterhin über einen Vollkeller (rd. 45 m²) und steht auf einem 570 m² großem Eigenlandgrundstück.
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Die Immobilie verfügt weiterhin über einen Vollkeller (rd. 45 m²) und steht auf einem 570 m² großem Eigenlandgrundstück.
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Im Jahre 1954 in massiver Bauweise erstelltes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (nutzbar als Einfamilienhaus).
Die Immobilie verfügt weiterhin über einen Vollkeller (rd. 45 m²) und steht auf einem 570 m² großem Eigenlandgrundstück.
Die rd. 100 m² Wohn-Nutzfläche der Immobilie teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
ein Windfang (Baujahr 1956), ein Flurbereich, ein kleines Gäste-WC, eine Küche, ein Zimmer zur Straße sowie zwei Zimmer in Richtung Garten. Diese beiden Zimmer könnte man zu einem Wohn- und Esszimmer zusammenlegen und einen direkten Zugang in den Garten / Terrasse schaffen. Von dem einen Zimmer geht ein Duschbad (ohne WC) ab.
Obergeschoss (ehemalige Einliegerwohnung):
hier befinden sich ein kleiner Flur, ein Badezimmer, eine Küche sowie zwei weitere Zimmer. Der Küchenbereich könnte als ein weiteres 1/2 Zimmer genutzt werden.
2011 wurde das komplette Dach neu eingedeckt sowie wärmeisoliert.
Den Vollkeller erreicht man von außen sowie vom Flurbereich aus. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein PKW-Außen-Stellplatz.
Die Immobilie ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig.
Die Immobilie verfügt weiterhin über einen Vollkeller (rd. 45 m²) und steht auf einem 570 m² großem Eigenlandgrundstück.
Die rd. 100 m² Wohn-Nutzfläche der Immobilie teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
ein Windfang (Baujahr 1956), ein Flurbereich, ein kleines Gäste-WC, eine Küche, ein Zimmer zur Straße sowie zwei Zimmer in Richtung Garten. Diese beiden Zimmer könnte man zu einem Wohn- und Esszimmer zusammenlegen und einen direkten Zugang in den Garten / Terrasse schaffen. Von dem einen Zimmer geht ein Duschbad (ohne WC) ab.
Obergeschoss (ehemalige Einliegerwohnung):
hier befinden sich ein kleiner Flur, ein Badezimmer, eine Küche sowie zwei weitere Zimmer. Der Küchenbereich könnte als ein weiteres 1/2 Zimmer genutzt werden.
2011 wurde das komplette Dach neu eingedeckt sowie wärmeisoliert.
Den Vollkeller erreicht man von außen sowie vom Flurbereich aus. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein PKW-Außen-Stellplatz.
Die Immobilie ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig.
Im Jahre 1954 in massiver Bauweise erstelltes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (nutzbar als Einfamilienhaus).
Die Immobilie verfügt weiterhin über einen Vollkeller (rd. 45 m²) und steht auf einem 570 m² großem Eigenlandgrundstück.
Die rd. 100 m² Wohn-Nutzfläche der Immobilie teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
ein Windfang (Baujahr 1956), ein Flurbereich, ein kleines Gäste-WC, eine Küche, ein Zimmer zur Straße sowie zwei Zimmer in Richtung Garten. Diese beiden Zimmer könnte man zu einem Wohn- und Esszimmer zusammenlegen und einen direkten Zugang in den Garten / Terrasse schaffen. Von dem einen Zimmer geht ein Duschbad (ohne WC) ab.
Obergeschoss (ehemalige Einliegerwohnung):
hier befinden sich ein kleiner Flur, ein Badezimmer, eine Küche sowie zwei weitere Zimmer. Der Küchenbereich könnte als ein weiteres 1/2 Zimmer genutzt werden.
2011 wurde das komplette Dach neu eingedeckt sowie wärmeisoliert.
Den Vollkeller erreicht man von außen sowie vom Flurbereich aus. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein PKW-Außen-Stellplatz.
Die Immobilie ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig.
Die Immobilie verfügt weiterhin über einen Vollkeller (rd. 45 m²) und steht auf einem 570 m² großem Eigenlandgrundstück.
Die rd. 100 m² Wohn-Nutzfläche der Immobilie teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
ein Windfang (Baujahr 1956), ein Flurbereich, ein kleines Gäste-WC, eine Küche, ein Zimmer zur Straße sowie zwei Zimmer in Richtung Garten. Diese beiden Zimmer könnte man zu einem Wohn- und Esszimmer zusammenlegen und einen direkten Zugang in den Garten / Terrasse schaffen. Von dem einen Zimmer geht ein Duschbad (ohne WC) ab.
Obergeschoss (ehemalige Einliegerwohnung):
hier befinden sich ein kleiner Flur, ein Badezimmer, eine Küche sowie zwei weitere Zimmer. Der Küchenbereich könnte als ein weiteres 1/2 Zimmer genutzt werden.
2011 wurde das komplette Dach neu eingedeckt sowie wärmeisoliert.
Den Vollkeller erreicht man von außen sowie vom Flurbereich aus. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein PKW-Außen-Stellplatz.
Die Immobilie ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig.
Kosten
-
Kaufpreis398.000 €
-
Käuferprovision3,00% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer als Käufercourtage
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1954
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)570 m²
-
Nutzfläche (ca.)45 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf351,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis07.07.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Einfamilienhaus
Vollkeller
570 m² Eigenland
Vollkeller
570 m² Eigenland
Einfamilienhaus
Vollkeller
570 m² Eigenland
Vollkeller
570 m² Eigenland
- Einliegerwohnung
Lage
Siedlung Dornbreite ca. 500 m enfernt von der Krempelsdorfer Allee.
Siedlung Dornbreite ca. 500 m enfernt von der Krempelsdorfer Allee.
Lübeck Deutschland (23556)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan Matthias Tiedemann
Jan M. Tiedemann Immobilien
Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
23568 Lübeck
Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
23568 Lübeck
0049451599499
Jan M. Tiedemann Immobilien
Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
23568 Lübeck
0451 599499
info@tiedemann-ivd.de
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