immobilie1-ID: 32003461 | Anbieter-ID: 101-25-005281
Großes Ein-/Zweifamilienhaus auf Eigenland in der Siedlung Dornbreite
465.000 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
825 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus 1958 befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Siedlungsgebiet der Dornbreite. Auf ca. 825 m² Eigenland bietet es viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie...
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus 1958 befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Siedlungsgebiet der Dornbreite. Auf ca. 825 m² Eigenland bietet es viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer - 4 Zimmer im Erdgeschoss und 3 Zimmer im Obergeschoss. Es bietet somit ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Ihre Gestaltungsideen. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist ebenso denkbar.
Ein besonderes Highlight stellt die moderne Photovoltaikanlage (9,9kW) mit 5 kW Speicher dar - nachhaltig und kostensparend zugleich. Die Fenster wurden 2016 und 2020 gegen 3-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster ausgetauscht. Die Gastherme wurde 2018 erneuert.
Das Grundstück ist ebenso vielseitig nutzbar. Neben zwei Garagen, weiteren PKW-Außenstellplätzen und einem Wohnmobilcarport gibt es einen Partyschuppen mit angrenzender Sauna (ehemaliger Stall). Die Süd-West-Terrasse lädt zum Verweilen in sonniger Lage ein und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Dieses Haus ist die ideale Gelegenheit für Käufer, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz und Gestaltungspotential suchen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus - hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen. Die ruhige Lage und die solide Substanz machen das Objekt zu einer attraktiv und zukunftsorientierten Immobilie.
Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer - 4 Zimmer im Erdgeschoss und 3 Zimmer im Obergeschoss. Es bietet somit ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Ihre Gestaltungsideen. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist ebenso denkbar.
Ein besonderes Highlight stellt die moderne Photovoltaikanlage (9,9kW) mit 5 kW Speicher dar - nachhaltig und kostensparend zugleich. Die Fenster wurden 2016 und 2020 gegen 3-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster ausgetauscht. Die Gastherme wurde 2018 erneuert.
Das Grundstück ist ebenso vielseitig nutzbar. Neben zwei Garagen, weiteren PKW-Außenstellplätzen und einem Wohnmobilcarport gibt es einen Partyschuppen mit angrenzender Sauna (ehemaliger Stall). Die Süd-West-Terrasse lädt zum Verweilen in sonniger Lage ein und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Dieses Haus ist die ideale Gelegenheit für Käufer, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz und Gestaltungspotential suchen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus - hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen. Die ruhige Lage und die solide Substanz machen das Objekt zu einer attraktiv und zukunftsorientierten Immobilie.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus 1958 befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Siedlungsgebiet der Dornbreite. Auf ca. 825 m² Eigenland bietet es viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer - 4 Zimmer im Erdgeschoss und 3 Zimmer im Obergeschoss. Es bietet somit ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Ihre Gestaltungsideen. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist ebenso denkbar.
Ein besonderes Highlight stellt die moderne Photovoltaikanlage (9,9kW) mit 5 kW Speicher dar - nachhaltig und kostensparend zugleich. Die Fenster wurden 2016 und 2020 gegen 3-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster ausgetauscht. Die Gastherme wurde 2018 erneuert.
Das Grundstück ist ebenso vielseitig nutzbar. Neben zwei Garagen, weiteren PKW-Außenstellplätzen und einem Wohnmobilcarport gibt es einen Partyschuppen mit angrenzender Sauna (ehemaliger Stall). Die Süd-West-Terrasse lädt zum Verweilen in sonniger Lage ein und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Dieses Haus ist die ideale Gelegenheit für Käufer, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz und Gestaltungspotential suchen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus - hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen. Die ruhige Lage und die solide Substanz machen das Objekt zu einer attraktiv und zukunftsorientierten Immobilie.
Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer - 4 Zimmer im Erdgeschoss und 3 Zimmer im Obergeschoss. Es bietet somit ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Ihre Gestaltungsideen. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist ebenso denkbar.
Ein besonderes Highlight stellt die moderne Photovoltaikanlage (9,9kW) mit 5 kW Speicher dar - nachhaltig und kostensparend zugleich. Die Fenster wurden 2016 und 2020 gegen 3-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster ausgetauscht. Die Gastherme wurde 2018 erneuert.
Das Grundstück ist ebenso vielseitig nutzbar. Neben zwei Garagen, weiteren PKW-Außenstellplätzen und einem Wohnmobilcarport gibt es einen Partyschuppen mit angrenzender Sauna (ehemaliger Stall). Die Süd-West-Terrasse lädt zum Verweilen in sonniger Lage ein und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Dieses Haus ist die ideale Gelegenheit für Käufer, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz und Gestaltungspotential suchen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus - hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen. Die ruhige Lage und die solide Substanz machen das Objekt zu einer attraktiv und zukunftsorientierten Immobilie.
Kosten
-
Kaufpreis465.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1958
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)152 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)825 m²
-
Nutzfläche (ca.)37 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze6
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
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DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf270,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis27.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage 10 kw mit 5 kw Speicher
großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in der Siedlung Dornbreite
ca. 152 m² Wohnfläche
eingewachsenes 825 m² großes Eigenlandgrundstück
7 Zimmer
Fußböde... mehr lesen
- Photovoltaikanlage 10 kw mit 5 kw Speicher
großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in der Siedlung Dornbreite
ca. 152 m² Wohnfläche
eingewachsenes 825 m² großes Eigenlandgrundstück
7 Zimmer
Fußböde... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage 10 kw mit 5 kw Speicher
großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in der Siedlung Dornbreite
ca. 152 m² Wohnfläche
eingewachsenes 825 m² großes Eigenlandgrundstück
7 Zimmer
Fußböden: Fliesen, Laminat und Parkett
3-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster (2016 & 2020)
Photovoltaikanlage (9,9kW) inkl. 5kW Speicher
Gasheizung (Bj. 2018)
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Kamin
Süd-West-Terrasse
Satteldach mit Betondachsteinen (2016 beschichtet)
Partyschuppen mit Sauna und WC
Geräteschuppen
zwei Garagen
Wohnmobilcarport
3 PKW-Außenstellplätze
- Photovoltaikanlage 10 kw mit 5 kw Speicher
großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in der Siedlung Dornbreite
ca. 152 m² Wohnfläche
eingewachsenes 825 m² großes Eigenlandgrundstück
7 Zimmer
Fußböden: Fliesen, Laminat und Parkett
3-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster (2016 & 2020)
Photovoltaikanlage (9,9kW) inkl. 5kW Speicher
Gasheizung (Bj. 2018)
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Kamin
Süd-West-Terrasse
Satteldach mit Betondachsteinen (2016 beschichtet)
Partyschuppen mit Sauna und WC
Geräteschuppen
zwei Garagen
Wohnmobilcarport
3 PKW-Außenstellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage 10 kw mit 5 kw Speicher
großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in der Siedlung Dornbreite
ca. 152 m² Wohnfläche
eingewachsenes 825 m² großes Eigenlandgrundstück
7 Zimmer
Fußböden: Fliesen, Laminat und Parkett
3-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster (2016 & 2020)
Photovoltaikanlage (9,9kW) inkl. 5kW Speicher
Gasheizung (Bj. 2018)
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Kamin
Süd-West-Terrasse
Satteldach mit Betondachsteinen (2016 beschichtet)
Partyschuppen mit Sauna und WC
Geräteschuppen
zwei Garagen
Wohnmobilcarport
3 PKW-Außenstellplätze
- Photovoltaikanlage 10 kw mit 5 kw Speicher
großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in der Siedlung Dornbreite
ca. 152 m² Wohnfläche
eingewachsenes 825 m² großes Eigenlandgrundstück
7 Zimmer
Fußböden: Fliesen, Laminat und Parkett
3-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster (2016 & 2020)
Photovoltaikanlage (9,9kW) inkl. 5kW Speicher
Gasheizung (Bj. 2018)
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Kamin
Süd-West-Terrasse
Satteldach mit Betondachsteinen (2016 beschichtet)
Partyschuppen mit Sauna und WC
Geräteschuppen
zwei Garagen
Wohnmobilcarport
3 PKW-Außenstellplätze
- Gäste-WC
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer der besonders gefragten Wohnlagen von Lübeck St. Lorenz-Nord, im charmanten Siedlungsgebiet Dornbreite. Die Sackgassenlage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Ruhe und Sicherheit – ideal für Familien...
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Dieses Einfamilienhaus liegt in einer der besonders gefragten Wohnlagen von Lübeck St. Lorenz-Nord, im charmanten Siedlungsgebiet Dornbreite. Die Sackgassenlage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Ruhe und Sicherheit – ideal für Familien mit Kindern oder alle, die ein entspanntes Wohnen im Grünen schätzen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gewachsenen Strukturen, gepflegten Einfamilien- oder Doppelhäusern mit gepflegten Gärten. In dieser freundlichen Umgebung fühlt man sich schnell zuhause und angekommen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ganz in der Nähe und sind schnell mit dem Rad oder dem Auto erreichbar. Die zentrale Lage und die kurzen Wege erleichtern den Alltag. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Spaziergänge durch die grünen Siedlungsstraßen oder Ausflüge in die Lübecker Altstadt und an die Ostsee bieten vielfältige Möglichkeiten.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der A1 und B75 profitieren Sie von einer hervorragenden Verbindung in die Lübecker Innenstadt, nach Hamburg oder zu den Stränden der Lübecker Bucht.
Hier wohnen Sie ruhig, sicher und dennoch zentral – ein Ort, an dem sich Lebensqualität und Familienfreundlichkeit perfekt verbinden lassen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gewachsenen Strukturen, gepflegten Einfamilien- oder Doppelhäusern mit gepflegten Gärten. In dieser freundlichen Umgebung fühlt man sich schnell zuhause und angekommen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ganz in der Nähe und sind schnell mit dem Rad oder dem Auto erreichbar. Die zentrale Lage und die kurzen Wege erleichtern den Alltag. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Spaziergänge durch die grünen Siedlungsstraßen oder Ausflüge in die Lübecker Altstadt und an die Ostsee bieten vielfältige Möglichkeiten.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der A1 und B75 profitieren Sie von einer hervorragenden Verbindung in die Lübecker Innenstadt, nach Hamburg oder zu den Stränden der Lübecker Bucht.
Hier wohnen Sie ruhig, sicher und dennoch zentral – ein Ort, an dem sich Lebensqualität und Familienfreundlichkeit perfekt verbinden lassen.
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer der besonders gefragten Wohnlagen von Lübeck St. Lorenz-Nord, im charmanten Siedlungsgebiet Dornbreite. Die Sackgassenlage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Ruhe und Sicherheit – ideal für Familien mit Kindern oder alle, die ein entspanntes Wohnen im Grünen schätzen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gewachsenen Strukturen, gepflegten Einfamilien- oder Doppelhäusern mit gepflegten Gärten. In dieser freundlichen Umgebung fühlt man sich schnell zuhause und angekommen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ganz in der Nähe und sind schnell mit dem Rad oder dem Auto erreichbar. Die zentrale Lage und die kurzen Wege erleichtern den Alltag. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Spaziergänge durch die grünen Siedlungsstraßen oder Ausflüge in die Lübecker Altstadt und an die Ostsee bieten vielfältige Möglichkeiten.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der A1 und B75 profitieren Sie von einer hervorragenden Verbindung in die Lübecker Innenstadt, nach Hamburg oder zu den Stränden der Lübecker Bucht.
Hier wohnen Sie ruhig, sicher und dennoch zentral – ein Ort, an dem sich Lebensqualität und Familienfreundlichkeit perfekt verbinden lassen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gewachsenen Strukturen, gepflegten Einfamilien- oder Doppelhäusern mit gepflegten Gärten. In dieser freundlichen Umgebung fühlt man sich schnell zuhause und angekommen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ganz in der Nähe und sind schnell mit dem Rad oder dem Auto erreichbar. Die zentrale Lage und die kurzen Wege erleichtern den Alltag. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Spaziergänge durch die grünen Siedlungsstraßen oder Ausflüge in die Lübecker Altstadt und an die Ostsee bieten vielfältige Möglichkeiten.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der A1 und B75 profitieren Sie von einer hervorragenden Verbindung in die Lübecker Innenstadt, nach Hamburg oder zu den Stränden der Lübecker Bucht.
Hier wohnen Sie ruhig, sicher und dennoch zentral – ein Ort, an dem sich Lebensqualität und Familienfreundlichkeit perfekt verbinden lassen.
Lübeck Schleswig-Holstein Deutschland (23556)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Mit insgesamt 7 Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familien mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Im Obergeschoss ließe sich eine zweite Küche realisieren, sodass hier eine zweite Einheit möglich ist....
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Mit insgesamt 7 Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familien mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Im Obergeschoss ließe sich eine zweite Küche realisieren, sodass hier eine zweite Einheit möglich ist.
Insgesamt ist das Haus renovierungs-/modernisierungsbedürftig und bietet somit Potential für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Sie sind interessiert und wünschen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Fordern Sie gleich ein Exposé an und akzeptieren Sie den Maklervertrag. Sie erhalten weitere Bilder und Informationen zum Objekt und wir können anschließend gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Insgesamt ist das Haus renovierungs-/modernisierungsbedürftig und bietet somit Potential für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Sie sind interessiert und wünschen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Fordern Sie gleich ein Exposé an und akzeptieren Sie den Maklervertrag. Sie erhalten weitere Bilder und Informationen zum Objekt und wir können anschließend gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Mit insgesamt 7 Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familien mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Im Obergeschoss ließe sich eine zweite Küche realisieren, sodass hier eine zweite Einheit möglich ist.
Insgesamt ist das Haus renovierungs-/modernisierungsbedürftig und bietet somit Potential für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Sie sind interessiert und wünschen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Fordern Sie gleich ein Exposé an und akzeptieren Sie den Maklervertrag. Sie erhalten weitere Bilder und Informationen zum Objekt und wir können anschließend gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Insgesamt ist das Haus renovierungs-/modernisierungsbedürftig und bietet somit Potential für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Sie sind interessiert und wünschen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Fordern Sie gleich ein Exposé an und akzeptieren Sie den Maklervertrag. Sie erhalten weitere Bilder und Informationen zum Objekt und wir können anschließend gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Ansprechpartner
Herr Lars Christian Deecke
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-615
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
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