immobilie1-ID: 32222179 | Anbieter-ID: 5849#yJHK1F
Neubau in Planung mit 970m² an A20 / 1
Auf Anfrage
Preis
970 m²
Büro-/Praxisfläche
Fakten;
- ca. 970m² Bürofläche auf 3Etage
- attraktiver Neubau mit energetischen Fenstern
- ab 500 m² teilbar
- ca. 2,6 Meter Deckenhöhe zzgl. Binderhöhe
- Rauchwarnmeldeanlage
- Ladenfläche kann im Erdgeschoß integriert werden
Auf dem Grundstück befindet... mehr lesen
- ca. 970m² Bürofläche auf 3Etage
- attraktiver Neubau mit energetischen Fenstern
- ab 500 m² teilbar
- ca. 2,6 Meter Deckenhöhe zzgl. Binderhöhe
- Rauchwarnmeldeanlage
- Ladenfläche kann im Erdgeschoß integriert werden
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Fakten;
- ca. 970m² Bürofläche auf 3Etage
- attraktiver Neubau mit energetischen Fenstern
- ab 500 m² teilbar
- ca. 2,6 Meter Deckenhöhe zzgl. Binderhöhe
- Rauchwarnmeldeanlage
- Ladenfläche kann im Erdgeschoß integriert werden
Auf dem Grundstück befindet sich bereits eine Verkaufs-und Ausstellungsfläche.
Rückwärtig ist auf dem dazugehörigen Grundstück genug Platz für den in Bau befindlichen Hallenneubau vorhanden.
- ca. 970m² Bürofläche auf 3Etage
- attraktiver Neubau mit energetischen Fenstern
- ab 500 m² teilbar
- ca. 2,6 Meter Deckenhöhe zzgl. Binderhöhe
- Rauchwarnmeldeanlage
- Ladenfläche kann im Erdgeschoß integriert werden
Auf dem Grundstück befindet sich bereits eine Verkaufs-und Ausstellungsfläche.
Rückwärtig ist auf dem dazugehörigen Grundstück genug Platz für den in Bau befindlichen Hallenneubau vorhanden.
Fakten;
- ca. 970m² Bürofläche auf 3Etage
- attraktiver Neubau mit energetischen Fenstern
- ab 500 m² teilbar
- ca. 2,6 Meter Deckenhöhe zzgl. Binderhöhe
- Rauchwarnmeldeanlage
- Ladenfläche kann im Erdgeschoß integriert werden
Auf dem Grundstück befindet sich bereits eine Verkaufs-und Ausstellungsfläche.
Rückwärtig ist auf dem dazugehörigen Grundstück genug Platz für den in Bau befindlichen Hallenneubau vorhanden.
- ca. 970m² Bürofläche auf 3Etage
- attraktiver Neubau mit energetischen Fenstern
- ab 500 m² teilbar
- ca. 2,6 Meter Deckenhöhe zzgl. Binderhöhe
- Rauchwarnmeldeanlage
- Ladenfläche kann im Erdgeschoß integriert werden
Auf dem Grundstück befindet sich bereits eine Verkaufs-und Ausstellungsfläche.
Rückwärtig ist auf dem dazugehörigen Grundstück genug Platz für den in Bau befindlichen Hallenneubau vorhanden.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mietpreis pro m²15 €
-
Mieterprovision3,0 MM
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2026
-
Anzahl Parkflächen7
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Gesamtfläche (ca.)970 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)970 m²
-
Fläche teilbar ab500 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze7.0
-
Stellplatz7
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenStein
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
-
Ausgestelltohne
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Alle Angaben zzgl. 19% Mwst. !
Als Mietsicherheit werden 2 Bruttomieten verlangt.
Beim Hauptbild handelt es sich lediglich um ein Beispielbild!
Als Mietsicherheit werden 2 Bruttomieten verlangt.
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Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Alle Angaben zzgl. 19% Mwst. !
Als Mietsicherheit werden 2 Bruttomieten verlangt.
Beim Hauptbild handelt es sich lediglich um ein Beispielbild!
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- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Parkoption
Lage
Das Objekt liegt in der Hansestadt Lübeck. Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 211.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und...
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Das Objekt liegt in der Hansestadt Lübeck. Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 211.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluss an die Ostseeautobahn
A 20 optimiert worden.
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Roggenhorst mit unmittelbarer Anbindung an die A 1, A 20 (Lübeck-Stettin), in die Lübecker Innenstadt, zu den Gewerbegebieten und insbesondere zu den Stadthäfen Nordlandkai, Konstantinkai, Schlutup, Lehmannkai und Seelandkai gegeben.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich weitere Speditions,- Produktions- und Handelsfirmen sowie Unternehmen aus den Bereichen Baumarkt, Holzhandel, Küchenstudio, Fliesenverkauf, Marzipanherstellung/ Verkauf usw. Die Räumlichkeiten bieten sich ideal für Dienstleistungsfirmen mit hohem Verkehrsaufkommen an, da großzügige Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück gegeben sind.
A 20 optimiert worden.
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Roggenhorst mit unmittelbarer Anbindung an die A 1, A 20 (Lübeck-Stettin), in die Lübecker Innenstadt, zu den Gewerbegebieten und insbesondere zu den Stadthäfen Nordlandkai, Konstantinkai, Schlutup, Lehmannkai und Seelandkai gegeben.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich weitere Speditions,- Produktions- und Handelsfirmen sowie Unternehmen aus den Bereichen Baumarkt, Holzhandel, Küchenstudio, Fliesenverkauf, Marzipanherstellung/ Verkauf usw. Die Räumlichkeiten bieten sich ideal für Dienstleistungsfirmen mit hohem Verkehrsaufkommen an, da großzügige Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück gegeben sind.
Das Objekt liegt in der Hansestadt Lübeck. Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 211.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluss an die Ostseeautobahn
A 20 optimiert worden.
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Roggenhorst mit unmittelbarer Anbindung an die A 1, A 20 (Lübeck-Stettin), in die Lübecker Innenstadt, zu den Gewerbegebieten und insbesondere zu den Stadthäfen Nordlandkai, Konstantinkai, Schlutup, Lehmannkai und Seelandkai gegeben.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich weitere Speditions,- Produktions- und Handelsfirmen sowie Unternehmen aus den Bereichen Baumarkt, Holzhandel, Küchenstudio, Fliesenverkauf, Marzipanherstellung/ Verkauf usw. Die Räumlichkeiten bieten sich ideal für Dienstleistungsfirmen mit hohem Verkehrsaufkommen an, da großzügige Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück gegeben sind.
A 20 optimiert worden.
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Roggenhorst mit unmittelbarer Anbindung an die A 1, A 20 (Lübeck-Stettin), in die Lübecker Innenstadt, zu den Gewerbegebieten und insbesondere zu den Stadthäfen Nordlandkai, Konstantinkai, Schlutup, Lehmannkai und Seelandkai gegeben.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich weitere Speditions,- Produktions- und Handelsfirmen sowie Unternehmen aus den Bereichen Baumarkt, Holzhandel, Küchenstudio, Fliesenverkauf, Marzipanherstellung/ Verkauf usw. Die Räumlichkeiten bieten sich ideal für Dienstleistungsfirmen mit hohem Verkehrsaufkommen an, da großzügige Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück gegeben sind.
Lübeck Deutschland (23556)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Detlef Nowatzki
Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
Goethestr. ,1,
23564 Lübeck
23564 Lübeck
Goethestraße 1,
23564 Lübeck
23564 Lübeck
+49 451 7987082
Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
Goethestraße 1,
23564 Lübeck
23564 Lübeck
(0451) 79 87 082