immobilie1-ID: 31656777 | Anbieter-ID: 110-25-005001
Reihenmittelhaus mit großem Wohnzimmer und Dachterrasse in zentraler Lage von Lübeck
245.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
179 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sankt Lorenz Süd – zentral, ruhig und ideal für Familien!
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Lübecks und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, den... mehr lesen
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Lübecks und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, den... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sankt Lorenz Süd – zentral, ruhig und ideal für Familien!
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Lübecks und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, den liebevoll gepflegten Zustand und seinen einladenden Garten. Bereits 1969 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, wodurch heute besonders viel Platz für die ganze Familie entstanden ist. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, der in die gemütliche Küche und das Gäste-WC führt. Das Herzstück des Hauses bildet jedoch das beeindruckende Wohn- und Esszimmer mit rund 37 m² Wohnfläche – hell, offen und perfekt für gemeinsame Familienabende oder gesellige Stunden mit Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier Sonne vom Nachmittag bis in den Abend – ideal zum Entspannen, Spielen oder Grillen.
Im Obergeschoss erwartet Sie das große Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur herrlichen Dachterrasse von ca. 15 m². Hier können Sie den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne beginnen oder laue Sommerabende unter freiem Himmel ausklingen lassen. Zudem bietet das Obergeschoss ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie das Badezimmer.
Der großzügige Keller mit eigenem Zugang zum Garten bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby, Werkstatt oder Fitnessbereich.
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Lübecks und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, den liebevoll gepflegten Zustand und seinen einladenden Garten. Bereits 1969 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, wodurch heute besonders viel Platz für die ganze Familie entstanden ist. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, der in die gemütliche Küche und das Gäste-WC führt. Das Herzstück des Hauses bildet jedoch das beeindruckende Wohn- und Esszimmer mit rund 37 m² Wohnfläche – hell, offen und perfekt für gemeinsame Familienabende oder gesellige Stunden mit Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier Sonne vom Nachmittag bis in den Abend – ideal zum Entspannen, Spielen oder Grillen.
Im Obergeschoss erwartet Sie das große Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur herrlichen Dachterrasse von ca. 15 m². Hier können Sie den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne beginnen oder laue Sommerabende unter freiem Himmel ausklingen lassen. Zudem bietet das Obergeschoss ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie das Badezimmer.
Der großzügige Keller mit eigenem Zugang zum Garten bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby, Werkstatt oder Fitnessbereich.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sankt Lorenz Süd – zentral, ruhig und ideal für Familien!
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Lübecks und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, den liebevoll gepflegten Zustand und seinen einladenden Garten. Bereits 1969 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, wodurch heute besonders viel Platz für die ganze Familie entstanden ist. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, der in die gemütliche Küche und das Gäste-WC führt. Das Herzstück des Hauses bildet jedoch das beeindruckende Wohn- und Esszimmer mit rund 37 m² Wohnfläche – hell, offen und perfekt für gemeinsame Familienabende oder gesellige Stunden mit Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier Sonne vom Nachmittag bis in den Abend – ideal zum Entspannen, Spielen oder Grillen.
Im Obergeschoss erwartet Sie das große Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur herrlichen Dachterrasse von ca. 15 m². Hier können Sie den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne beginnen oder laue Sommerabende unter freiem Himmel ausklingen lassen. Zudem bietet das Obergeschoss ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie das Badezimmer.
Der großzügige Keller mit eigenem Zugang zum Garten bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby, Werkstatt oder Fitnessbereich.
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Lübecks und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, den liebevoll gepflegten Zustand und seinen einladenden Garten. Bereits 1969 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, wodurch heute besonders viel Platz für die ganze Familie entstanden ist. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, der in die gemütliche Küche und das Gäste-WC führt. Das Herzstück des Hauses bildet jedoch das beeindruckende Wohn- und Esszimmer mit rund 37 m² Wohnfläche – hell, offen und perfekt für gemeinsame Familienabende oder gesellige Stunden mit Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier Sonne vom Nachmittag bis in den Abend – ideal zum Entspannen, Spielen oder Grillen.
Im Obergeschoss erwartet Sie das große Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur herrlichen Dachterrasse von ca. 15 m². Hier können Sie den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne beginnen oder laue Sommerabende unter freiem Himmel ausklingen lassen. Zudem bietet das Obergeschoss ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie das Badezimmer.
Der großzügige Keller mit eigenem Zugang zum Garten bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby, Werkstatt oder Fitnessbereich.
Kosten
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Kaufpreis245.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1965
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)179 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf276,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis14.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wohnzimmer lichtdurchflutet und großzügig mit ca. 37 m²
Anbau von 1969
Einige Fenster 2010 ausgetauscht
Carport vor der Reihenhausanlage
Heizung 2006 erneuert
Dachterrasse (Süd-West-Ausrichtung) 2019 erneuert
Rollläden im gesamten Haus
Markise vorhanden
Ke... mehr lesen
Anbau von 1969
Einige Fenster 2010 ausgetauscht
Carport vor der Reihenhausanlage
Heizung 2006 erneuert
Dachterrasse (Süd-West-Ausrichtung) 2019 erneuert
Rollläden im gesamten Haus
Markise vorhanden
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Wohnzimmer lichtdurchflutet und großzügig mit ca. 37 m²
Anbau von 1969
Einige Fenster 2010 ausgetauscht
Carport vor der Reihenhausanlage
Heizung 2006 erneuert
Dachterrasse (Süd-West-Ausrichtung) 2019 erneuert
Rollläden im gesamten Haus
Markise vorhanden
Keller-Außentreppe vorhanden
Anbau von 1969
Einige Fenster 2010 ausgetauscht
Carport vor der Reihenhausanlage
Heizung 2006 erneuert
Dachterrasse (Süd-West-Ausrichtung) 2019 erneuert
Rollläden im gesamten Haus
Markise vorhanden
Keller-Außentreppe vorhanden
Wohnzimmer lichtdurchflutet und großzügig mit ca. 37 m²
Anbau von 1969
Einige Fenster 2010 ausgetauscht
Carport vor der Reihenhausanlage
Heizung 2006 erneuert
Dachterrasse (Süd-West-Ausrichtung) 2019 erneuert
Rollläden im gesamten Haus
Markise vorhanden
Keller-Außentreppe vorhanden
Anbau von 1969
Einige Fenster 2010 ausgetauscht
Carport vor der Reihenhausanlage
Heizung 2006 erneuert
Dachterrasse (Süd-West-Ausrichtung) 2019 erneuert
Rollläden im gesamten Haus
Markise vorhanden
Keller-Außentreppe vorhanden
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
St. Lorenz Süd liegt genau zwischen der Innenstadt und dem Stadtteil Buntekuh. Nach Nordwesten hin wird der Stadtteil begrenzt durch die Bahnlinie, in die andere Richtung durch den Stadtgraben und die Kanal-Trave. Damit erklärt sich der Reiz dieses...
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St. Lorenz Süd liegt genau zwischen der Innenstadt und dem Stadtteil Buntekuh. Nach Nordwesten hin wird der Stadtteil begrenzt durch die Bahnlinie, in die andere Richtung durch den Stadtgraben und die Kanal-Trave. Damit erklärt sich der Reiz dieses Stadtteils, denn die Lübecker Innenstadt ist in wenigen Minuten sogar fußläufig erreichbar. St. Lorenz Süd verfügt mit dem Lübecker Hauptbahnhof und dem ZOB sowie mit den schnell erreichbaren Autobahnanschlussstellen Lübeck-Mitte und Lübeck-Moisling über beste Verkehrsanbindungen. Auch die Infrastruktur ist hervorragend.
St. Lorenz Süd gilt sowohl als ein beliebtes Wohnquartier als auch als attraktiver Standort für Unternehmen. Seit 1892 haben die Dräger-Werke, einer der wichtigsten Arbeitgeber der Stadt, dort ihren Standort. Mit dem Rückgang der Gewerbeflächen und dem Abriss von älteren Wohnhäusern wird Platz für neue Wohnungen und Eigenheime geschaffen.
St. Lorenz Süd gilt sowohl als ein beliebtes Wohnquartier als auch als attraktiver Standort für Unternehmen. Seit 1892 haben die Dräger-Werke, einer der wichtigsten Arbeitgeber der Stadt, dort ihren Standort. Mit dem Rückgang der Gewerbeflächen und dem Abriss von älteren Wohnhäusern wird Platz für neue Wohnungen und Eigenheime geschaffen.
St. Lorenz Süd liegt genau zwischen der Innenstadt und dem Stadtteil Buntekuh. Nach Nordwesten hin wird der Stadtteil begrenzt durch die Bahnlinie, in die andere Richtung durch den Stadtgraben und die Kanal-Trave. Damit erklärt sich der Reiz dieses Stadtteils, denn die Lübecker Innenstadt ist in wenigen Minuten sogar fußläufig erreichbar. St. Lorenz Süd verfügt mit dem Lübecker Hauptbahnhof und dem ZOB sowie mit den schnell erreichbaren Autobahnanschlussstellen Lübeck-Mitte und Lübeck-Moisling über beste Verkehrsanbindungen. Auch die Infrastruktur ist hervorragend.
St. Lorenz Süd gilt sowohl als ein beliebtes Wohnquartier als auch als attraktiver Standort für Unternehmen. Seit 1892 haben die Dräger-Werke, einer der wichtigsten Arbeitgeber der Stadt, dort ihren Standort. Mit dem Rückgang der Gewerbeflächen und dem Abriss von älteren Wohnhäusern wird Platz für neue Wohnungen und Eigenheime geschaffen.
St. Lorenz Süd gilt sowohl als ein beliebtes Wohnquartier als auch als attraktiver Standort für Unternehmen. Seit 1892 haben die Dräger-Werke, einer der wichtigsten Arbeitgeber der Stadt, dort ihren Standort. Mit dem Rückgang der Gewerbeflächen und dem Abriss von älteren Wohnhäusern wird Platz für neue Wohnungen und Eigenheime geschaffen.
Lübeck Buntekuh Schleswig-Holstein Deutschland (23556)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschriebenen Informationen zum...
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Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschriebenen Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl. Anschrift und weiterer Objektbilder.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Ansprechpartner
Frau Kristin Galla
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-515
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
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