immobilie1-ID: 31916713 | Anbieter-ID: BG081
Vollsanierte ETW als Kapitalanlage in Lübeck St. Lorenz-Nord
142.000 €
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese kleine Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1905 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 WE in Lübeck St. Lorenz. Verteilt auf 2,5 Zimmer bietet dieses Objekt ca. 40m² Wohnfläche und ist weiterhin sehr gut als Kapitalanlage...
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Diese kleine Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1905 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 WE in Lübeck St. Lorenz. Verteilt auf 2,5 Zimmer bietet dieses Objekt ca. 40m² Wohnfläche und ist weiterhin sehr gut als Kapitalanlage geeignet, da sie seit 2017 vermietet ist.
Die Wohnung liegt im 1. OG von insgesamt 4 Stockwerken und überzeugt mit einem schönen Holzdielenboden.
Die Wohnung liegt im 1. OG von insgesamt 4 Stockwerken und überzeugt mit einem schönen Holzdielenboden.
Diese kleine Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1905 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 WE in Lübeck St. Lorenz. Verteilt auf 2,5 Zimmer bietet dieses Objekt ca. 40m² Wohnfläche und ist weiterhin sehr gut als Kapitalanlage geeignet, da sie seit 2017 vermietet ist.
Die Wohnung liegt im 1. OG von insgesamt 4 Stockwerken und überzeugt mit einem schönen Holzdielenboden.
Die Wohnung liegt im 1. OG von insgesamt 4 Stockwerken und überzeugt mit einem schönen Holzdielenboden.
Kosten
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Kaufpreis142.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1905
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Zimmer2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)40 m²
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Nutzfläche (ca.)12 m²
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Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Die ETW teilt sich wie folgt auf:
Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Küche mit EBK.
Duschbad und Küche sind gefliest, alle anderen Räume sind mit Holzdielen ausgestattet.
Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Küche mit EBK.
Duschbad und Küche sind gefliest, alle anderen Räume sind mit Holzdielen ausgestattet.
Die ETW teilt sich wie folgt auf:
Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Küche mit EBK.
Duschbad und Küche sind gefliest, alle anderen Räume sind mit Holzdielen ausgestattet.
Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Küche mit EBK.
Duschbad und Küche sind gefliest, alle anderen Räume sind mit Holzdielen ausgestattet.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt befindet sich in einer sehr zentral und ruhig gelegenen Wohngegend in Lübeck St. Lorenz mit guter Anbindung zur Autobahn A1.
In ca. 1-2km Entfernung hat man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Auch Supermärkte,... mehr lesen
In ca. 1-2km Entfernung hat man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Auch Supermärkte,... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in einer sehr zentral und ruhig gelegenen Wohngegend in Lübeck St. Lorenz mit guter Anbindung zur Autobahn A1.
In ca. 1-2km Entfernung hat man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Auch Supermärkte, Kindergärten und eine Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig in etwa 10 Minuten zu erreichen.
In ca. 1-2km Entfernung hat man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Auch Supermärkte, Kindergärten und eine Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig in etwa 10 Minuten zu erreichen.
Das Objekt befindet sich in einer sehr zentral und ruhig gelegenen Wohngegend in Lübeck St. Lorenz mit guter Anbindung zur Autobahn A1.
In ca. 1-2km Entfernung hat man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Auch Supermärkte, Kindergärten und eine Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig in etwa 10 Minuten zu erreichen.
In ca. 1-2km Entfernung hat man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Auch Supermärkte, Kindergärten und eine Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig in etwa 10 Minuten zu erreichen.
Lübeck Deutschland (23554)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Die Wohnung verfügt über eine HZ-Gastherme mit Warmwasserbereitung.
- Der Energieausweis wird gerade erstellt und bei Besichtigung ausgehändigt.
- Die Kunststoff-Fenster sind 2-fach verglast.
- Klingel mit Türöffner.
- Das Haus bietet eine allg.... mehr lesen
- Der Energieausweis wird gerade erstellt und bei Besichtigung ausgehändigt.
- Die Kunststoff-Fenster sind 2-fach verglast.
- Klingel mit Türöffner.
- Das Haus bietet eine allg.... mehr lesen
- Die Wohnung verfügt über eine HZ-Gastherme mit Warmwasserbereitung.
- Der Energieausweis wird gerade erstellt und bei Besichtigung ausgehändigt.
- Die Kunststoff-Fenster sind 2-fach verglast.
- Klingel mit Türöffner.
- Das Haus bietet eine allg. Sat-Antenne.
- Zur Wohnung gehört ein eigener abgeschlossener Kellerraum sowie eigenen Zähler für Strom, Wasser und Gas.
- Auch im Keller befindet sich der allg. HWR mit Waschküche und eine allg. Fahrradabstellfläche.
- Die ETW ist seit 2017 vermietet. Die Netto-Mieteinnahme beträgt momentan 5.140,- € / Anno.
- Aus Diskretionsgründen haben wir in den Portalen keine Innenfotos der Wohnung angehängt.
- Übergang ab sofort oder nach Vereinbarung.
In diesem Mehrfamilienhaus bieten wir zusätzlich 2 Wohneinheiten sowie auch das gesamte Haus zum Verkauf an, die separat in den Immobilienportalen und auch unter "www.bauma-group.de" ausgeschrieben sind.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Vom Kaufpreis entfallen je 3,57% inkl. MwSt. auf Verkäufer und Käufer. Ein entsprechender Vertrag wurde mit dem Verkäufer geschlossen.
Ein vollständiges Exposé übersenden wir Ihnen auf Anfrage.
Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Der Energieausweis wird gerade erstellt und bei Besichtigung ausgehändigt.
- Die Kunststoff-Fenster sind 2-fach verglast.
- Klingel mit Türöffner.
- Das Haus bietet eine allg. Sat-Antenne.
- Zur Wohnung gehört ein eigener abgeschlossener Kellerraum sowie eigenen Zähler für Strom, Wasser und Gas.
- Auch im Keller befindet sich der allg. HWR mit Waschküche und eine allg. Fahrradabstellfläche.
- Die ETW ist seit 2017 vermietet. Die Netto-Mieteinnahme beträgt momentan 5.140,- € / Anno.
- Aus Diskretionsgründen haben wir in den Portalen keine Innenfotos der Wohnung angehängt.
- Übergang ab sofort oder nach Vereinbarung.
In diesem Mehrfamilienhaus bieten wir zusätzlich 2 Wohneinheiten sowie auch das gesamte Haus zum Verkauf an, die separat in den Immobilienportalen und auch unter "www.bauma-group.de" ausgeschrieben sind.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Vom Kaufpreis entfallen je 3,57% inkl. MwSt. auf Verkäufer und Käufer. Ein entsprechender Vertrag wurde mit dem Verkäufer geschlossen.
Ein vollständiges Exposé übersenden wir Ihnen auf Anfrage.
Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Die Wohnung verfügt über eine HZ-Gastherme mit Warmwasserbereitung.
- Der Energieausweis wird gerade erstellt und bei Besichtigung ausgehändigt.
- Die Kunststoff-Fenster sind 2-fach verglast.
- Klingel mit Türöffner.
- Das Haus bietet eine allg. Sat-Antenne.
- Zur Wohnung gehört ein eigener abgeschlossener Kellerraum sowie eigenen Zähler für Strom, Wasser und Gas.
- Auch im Keller befindet sich der allg. HWR mit Waschküche und eine allg. Fahrradabstellfläche.
- Die ETW ist seit 2017 vermietet. Die Netto-Mieteinnahme beträgt momentan 5.140,- € / Anno.
- Aus Diskretionsgründen haben wir in den Portalen keine Innenfotos der Wohnung angehängt.
- Übergang ab sofort oder nach Vereinbarung.
In diesem Mehrfamilienhaus bieten wir zusätzlich 2 Wohneinheiten sowie auch das gesamte Haus zum Verkauf an, die separat in den Immobilienportalen und auch unter "www.bauma-group.de" ausgeschrieben sind.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Vom Kaufpreis entfallen je 3,57% inkl. MwSt. auf Verkäufer und Käufer. Ein entsprechender Vertrag wurde mit dem Verkäufer geschlossen.
Ein vollständiges Exposé übersenden wir Ihnen auf Anfrage.
Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Der Energieausweis wird gerade erstellt und bei Besichtigung ausgehändigt.
- Die Kunststoff-Fenster sind 2-fach verglast.
- Klingel mit Türöffner.
- Das Haus bietet eine allg. Sat-Antenne.
- Zur Wohnung gehört ein eigener abgeschlossener Kellerraum sowie eigenen Zähler für Strom, Wasser und Gas.
- Auch im Keller befindet sich der allg. HWR mit Waschküche und eine allg. Fahrradabstellfläche.
- Die ETW ist seit 2017 vermietet. Die Netto-Mieteinnahme beträgt momentan 5.140,- € / Anno.
- Aus Diskretionsgründen haben wir in den Portalen keine Innenfotos der Wohnung angehängt.
- Übergang ab sofort oder nach Vereinbarung.
In diesem Mehrfamilienhaus bieten wir zusätzlich 2 Wohneinheiten sowie auch das gesamte Haus zum Verkauf an, die separat in den Immobilienportalen und auch unter "www.bauma-group.de" ausgeschrieben sind.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Vom Kaufpreis entfallen je 3,57% inkl. MwSt. auf Verkäufer und Käufer. Ein entsprechender Vertrag wurde mit dem Verkäufer geschlossen.
Ein vollständiges Exposé übersenden wir Ihnen auf Anfrage.
Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Guilherme-José Fleckner
bauma Immo UG
Zum Klüzenberg 27,
23738 Lensahn
23738 Lensahn
Zum Klützenberg 27,
23738 Lensahn
23738 Lensahn
004915112454457
bauma Immo UG
Zum Klützenberg 27,
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+49 4363 905 983 0
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