immobilie1-ID: 31882063 | Anbieter-ID: 2005
3-Zimmer-Altbaucharme mitten in Lübeck
115.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Es ist uns eine Freude, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.
Für eine umfassende Einschätzung ist eine persönliche Besichtigung unerlässlich.
Kontaktieren Sie uns – wir stehen Ihnen für Fragen oder zur Terminvereinbarung jederzeit gerne zur Verfügung.
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3-Zimmer-Altbaucharme mitten in Lübeck
Diese Wohnung im 3. Obergeschoss eines klassischen Altbaus bringt alles mit, was das Herz für urbanes Wohnen höher schlagen lässt – und noch ein bisschen mehr.
Was dich erwartet:
- Drei gut geschnittene Zimmer mit tollem Grundriss – hier lässt sich einiges draus machen.
- Original Holzdielen Fußboden (unter dem jetzigen Laminatbelag)
- Eine kleine Küche, die auf das Wesentliche reduziert ist.
- Ein sehr kompaktes Bad – nennen wir es mal: funktional.
- Insgesamt: ein bisschen was zu tun, aber mit viel Potenzial.
** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé. Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen das Exposé nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.**
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3-Zimmer-Altbaucharme mitten in Lübeck
Diese Wohnung im 3. Obergeschoss eines klassischen Altbaus bringt alles mit, was das Herz für urbanes Wohnen höher schlagen lässt – und noch ein bisschen mehr.
Was dich erwartet:
- Drei gut geschnittene Zimmer mit tollem Grundriss – hier lässt sich einiges draus machen.
- Original Holzdielen Fußboden (unter dem jetzigen Laminatbelag)
- Eine kleine Küche, die auf das Wesentliche reduziert ist.
- Ein sehr kompaktes Bad – nennen wir es mal: funktional.
- Insgesamt: ein bisschen was zu tun, aber mit viel Potenzial.
** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé. Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen das Exposé nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.**
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3-Zimmer-Altbaucharme mitten in Lübeck
Diese Wohnung im 3. Obergeschoss eines klassischen Altbaus bringt alles mit, was das Herz für urbanes Wohnen höher schlagen lässt – und noch ein bisschen mehr.
Was dich erwartet:
- Drei gut geschnittene Zimmer mit tollem Grundriss – hier lässt sich einiges draus machen.
- Original Holzdielen Fußboden (unter dem jetzigen Laminatbelag)
- Eine kleine Küche, die auf das Wesentliche reduziert ist.
- Ein sehr kompaktes Bad – nennen wir es mal: funktional.
- Insgesamt: ein bisschen was zu tun, aber mit viel Potenzial.
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3-Zimmer-Altbaucharme mitten in Lübeck
Diese Wohnung im 3. Obergeschoss eines klassischen Altbaus bringt alles mit, was das Herz für urbanes Wohnen höher schlagen lässt – und noch ein bisschen mehr.
Was dich erwartet:
- Drei gut geschnittene Zimmer mit tollem Grundriss – hier lässt sich einiges draus machen.
- Original Holzdielen Fußboden (unter dem jetzigen Laminatbelag)
- Eine kleine Küche, die auf das Wesentliche reduziert ist.
- Ein sehr kompaktes Bad – nennen wir es mal: funktional.
- Insgesamt: ein bisschen was zu tun, aber mit viel Potenzial.
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Kosten
-
Kaufpreis115.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.129,63 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1903
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)54 m²
-
Gesamtfläche (ca.)64 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf166,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1903
-
Energiepass gültig bis27.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Ausstattung der Wohnung (kurz & ehrlich):
Wohn-/Esszimmer: Heller Raum mit zwei großen Fenstern, Laminatboden, gemütlicher Atmosphäre und Platz für einen großen Esstisch.
Küche: Schmal, aber funktional – mit Ober- und Unterschränken, Ceranfeld, Spüle,... mehr lesen
Wohn-/Esszimmer: Heller Raum mit zwei großen Fenstern, Laminatboden, gemütlicher Atmosphäre und Platz für einen großen Esstisch.
Küche: Schmal, aber funktional – mit Ober- und Unterschränken, Ceranfeld, Spüle,... mehr lesen
Ausstattung der Wohnung (kurz & ehrlich):
Wohn-/Esszimmer: Heller Raum mit zwei großen Fenstern, Laminatboden, gemütlicher Atmosphäre und Platz für einen großen Esstisch.
Küche: Schmal, aber funktional – mit Ober- und Unterschränken, Ceranfeld, Spüle, Geschirrspüler und Fenster für Tageslicht. Die grüne Wand sorgt für gute Laune beim Kochen.
Bad: Klein, aber mit allem Notwendigen – Dusche, Waschbecken, WC, Fenster und Regal für Stauraum.
Allgemein:
- Laminat in Küche, Wohn- und Schlafbereich
- Fenster sind größtenteils aus 2020
- Decken mit kleineren optischen Mängeln
- Sanitäreinrichtung eher einfach gehalten, aber gepflegt
Plus: Dachboden mit Gemeinschaftsraum und eigenem Abstellraum
Wohn-/Esszimmer: Heller Raum mit zwei großen Fenstern, Laminatboden, gemütlicher Atmosphäre und Platz für einen großen Esstisch.
Küche: Schmal, aber funktional – mit Ober- und Unterschränken, Ceranfeld, Spüle, Geschirrspüler und Fenster für Tageslicht. Die grüne Wand sorgt für gute Laune beim Kochen.
Bad: Klein, aber mit allem Notwendigen – Dusche, Waschbecken, WC, Fenster und Regal für Stauraum.
Allgemein:
- Laminat in Küche, Wohn- und Schlafbereich
- Fenster sind größtenteils aus 2020
- Decken mit kleineren optischen Mängeln
- Sanitäreinrichtung eher einfach gehalten, aber gepflegt
Plus: Dachboden mit Gemeinschaftsraum und eigenem Abstellraum
Ausstattung der Wohnung (kurz & ehrlich):
Wohn-/Esszimmer: Heller Raum mit zwei großen Fenstern, Laminatboden, gemütlicher Atmosphäre und Platz für einen großen Esstisch.
Küche: Schmal, aber funktional – mit Ober- und Unterschränken, Ceranfeld, Spüle, Geschirrspüler und Fenster für Tageslicht. Die grüne Wand sorgt für gute Laune beim Kochen.
Bad: Klein, aber mit allem Notwendigen – Dusche, Waschbecken, WC, Fenster und Regal für Stauraum.
Allgemein:
- Laminat in Küche, Wohn- und Schlafbereich
- Fenster sind größtenteils aus 2020
- Decken mit kleineren optischen Mängeln
- Sanitäreinrichtung eher einfach gehalten, aber gepflegt
Plus: Dachboden mit Gemeinschaftsraum und eigenem Abstellraum
Wohn-/Esszimmer: Heller Raum mit zwei großen Fenstern, Laminatboden, gemütlicher Atmosphäre und Platz für einen großen Esstisch.
Küche: Schmal, aber funktional – mit Ober- und Unterschränken, Ceranfeld, Spüle, Geschirrspüler und Fenster für Tageslicht. Die grüne Wand sorgt für gute Laune beim Kochen.
Bad: Klein, aber mit allem Notwendigen – Dusche, Waschbecken, WC, Fenster und Regal für Stauraum.
Allgemein:
- Laminat in Küche, Wohn- und Schlafbereich
- Fenster sind größtenteils aus 2020
- Decken mit kleineren optischen Mängeln
- Sanitäreinrichtung eher einfach gehalten, aber gepflegt
Plus: Dachboden mit Gemeinschaftsraum und eigenem Abstellraum
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil St. Lorenz Nord in der Schwartauer Allee.
Eine immer beliebtere Wohnlage am Rande der Altstadtinsel der UNESCO- und Hansestadt Lübeck.
Von hier aus ist alles zu Fuß zu erreichen. Zudem gibt es eine gute... mehr lesen
Eine immer beliebtere Wohnlage am Rande der Altstadtinsel der UNESCO- und Hansestadt Lübeck.
Von hier aus ist alles zu Fuß zu erreichen. Zudem gibt es eine gute... mehr lesen
Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil St. Lorenz Nord in der Schwartauer Allee.
Eine immer beliebtere Wohnlage am Rande der Altstadtinsel der UNESCO- und Hansestadt Lübeck.
Von hier aus ist alles zu Fuß zu erreichen. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung.
Alle Annehmlichkeiten, wie Einkaufsstätten, Ärzte, Busanbindung, Bahnhof und Autobahn sind in wenigen Minuten und fußläufig zu erreichen.
Durch die Nähe zur A1 sind Sie schnell in Hamburg. Auch die Ostsee mit seinen beliebten Badeorten liegen sozusagen vor der Haustür. Beste Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des wirtschaftlichen und kulturellen Lebens.
Eine immer beliebtere Wohnlage am Rande der Altstadtinsel der UNESCO- und Hansestadt Lübeck.
Von hier aus ist alles zu Fuß zu erreichen. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung.
Alle Annehmlichkeiten, wie Einkaufsstätten, Ärzte, Busanbindung, Bahnhof und Autobahn sind in wenigen Minuten und fußläufig zu erreichen.
Durch die Nähe zur A1 sind Sie schnell in Hamburg. Auch die Ostsee mit seinen beliebten Badeorten liegen sozusagen vor der Haustür. Beste Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des wirtschaftlichen und kulturellen Lebens.
Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil St. Lorenz Nord in der Schwartauer Allee.
Eine immer beliebtere Wohnlage am Rande der Altstadtinsel der UNESCO- und Hansestadt Lübeck.
Von hier aus ist alles zu Fuß zu erreichen. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung.
Alle Annehmlichkeiten, wie Einkaufsstätten, Ärzte, Busanbindung, Bahnhof und Autobahn sind in wenigen Minuten und fußläufig zu erreichen.
Durch die Nähe zur A1 sind Sie schnell in Hamburg. Auch die Ostsee mit seinen beliebten Badeorten liegen sozusagen vor der Haustür. Beste Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des wirtschaftlichen und kulturellen Lebens.
Eine immer beliebtere Wohnlage am Rande der Altstadtinsel der UNESCO- und Hansestadt Lübeck.
Von hier aus ist alles zu Fuß zu erreichen. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung.
Alle Annehmlichkeiten, wie Einkaufsstätten, Ärzte, Busanbindung, Bahnhof und Autobahn sind in wenigen Minuten und fußläufig zu erreichen.
Durch die Nähe zur A1 sind Sie schnell in Hamburg. Auch die Ostsee mit seinen beliebten Badeorten liegen sozusagen vor der Haustür. Beste Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des wirtschaftlichen und kulturellen Lebens.
Lübeck Deutschland (23554)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt.
** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé. Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen das Exposé nur bei vollständiger Angabe... mehr lesen
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Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen, ein persönliches Gespräch sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer.
Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler.
Änderungen sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
Firma Peter und Johanna Muhs
Muhs Immobilien OHG
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
00494514791785
Muhs Immobilien OHG
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
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