immobilie1-ID: 32027341 | Anbieter-ID: 110-25-005255
Erwecken Sie diese Immobilie aus dem Dornröschenschlaf
199.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
164 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in dieser einladenden Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1888, die Ihnen nicht nur ein Stück Geschichte, sondern auch die Möglichkeit bietet, modernen Wohnkomfort nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von...
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Willkommen in dieser einladenden Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1888, die Ihnen nicht nur ein Stück Geschichte, sondern auch die Möglichkeit bietet, modernen Wohnkomfort nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 82 m² und einem Grundstück von 164 m² ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Gemütlichkeit und individuelles Wohnen legen.
Die Immobilie besticht durch ihren charmanten Altbau Charakter und bietet eine solide Basis, um durch gezielte Modernisierungen eine zeitgemäße Wohnatmosphäre zu schaffen. So haben Sie die Chance, Ihre eigenen Ideen einzubringen und ein Zuhause nach Ihren persönlichen Ansprüchen zu gestalten.
Die ruhige und zentrale Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten – und dennoch ein Wohnumfeld, das Ruhe und Entspannung ermöglicht.
Insgesamt stehen Ihnen 4 vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer eingerichtet werden können. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende, während das Wohnzimmer Raum für gesellige Zusammenkünfte schafft. Der große Innenhof lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Potential für Ihre persönliche Wohlfühloase.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – entdecken Sie das Potential, das in diesem charmanten Zuhause steckt.
Die Immobilie besticht durch ihren charmanten Altbau Charakter und bietet eine solide Basis, um durch gezielte Modernisierungen eine zeitgemäße Wohnatmosphäre zu schaffen. So haben Sie die Chance, Ihre eigenen Ideen einzubringen und ein Zuhause nach Ihren persönlichen Ansprüchen zu gestalten.
Die ruhige und zentrale Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten – und dennoch ein Wohnumfeld, das Ruhe und Entspannung ermöglicht.
Insgesamt stehen Ihnen 4 vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer eingerichtet werden können. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende, während das Wohnzimmer Raum für gesellige Zusammenkünfte schafft. Der große Innenhof lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Potential für Ihre persönliche Wohlfühloase.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – entdecken Sie das Potential, das in diesem charmanten Zuhause steckt.
Willkommen in dieser einladenden Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1888, die Ihnen nicht nur ein Stück Geschichte, sondern auch die Möglichkeit bietet, modernen Wohnkomfort nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 82 m² und einem Grundstück von 164 m² ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Gemütlichkeit und individuelles Wohnen legen.
Die Immobilie besticht durch ihren charmanten Altbau Charakter und bietet eine solide Basis, um durch gezielte Modernisierungen eine zeitgemäße Wohnatmosphäre zu schaffen. So haben Sie die Chance, Ihre eigenen Ideen einzubringen und ein Zuhause nach Ihren persönlichen Ansprüchen zu gestalten.
Die ruhige und zentrale Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten – und dennoch ein Wohnumfeld, das Ruhe und Entspannung ermöglicht.
Insgesamt stehen Ihnen 4 vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer eingerichtet werden können. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende, während das Wohnzimmer Raum für gesellige Zusammenkünfte schafft. Der große Innenhof lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Potential für Ihre persönliche Wohlfühloase.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – entdecken Sie das Potential, das in diesem charmanten Zuhause steckt.
Die Immobilie besticht durch ihren charmanten Altbau Charakter und bietet eine solide Basis, um durch gezielte Modernisierungen eine zeitgemäße Wohnatmosphäre zu schaffen. So haben Sie die Chance, Ihre eigenen Ideen einzubringen und ein Zuhause nach Ihren persönlichen Ansprüchen zu gestalten.
Die ruhige und zentrale Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten – und dennoch ein Wohnumfeld, das Ruhe und Entspannung ermöglicht.
Insgesamt stehen Ihnen 4 vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer eingerichtet werden können. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende, während das Wohnzimmer Raum für gesellige Zusammenkünfte schafft. Der große Innenhof lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Potential für Ihre persönliche Wohlfühloase.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – entdecken Sie das Potential, das in diesem charmanten Zuhause steckt.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1888
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)82 m²
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Grundstücksfläche (ca.)164 m²
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Nutzfläche (ca.)59 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
DachformPultdach
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FußbodenFliesen, Teppich
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf289,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1888
-
Energiepass gültig bis06.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Eigenland
Tageslichtbad
Gartenschuppen
Tageslichtbad
Gartenschuppen
Eigenland
Tageslichtbad
Gartenschuppen
Tageslichtbad
Gartenschuppen
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
Lage
In der Hansestadt Lübeck, einer der größten Städte Schleswig-Holsteins, findet sich unser Angebot, eine gemütliche Doppelhaushälfte im Stadtteil Sankt Lorenz Nord. Lübeck, bekannt für seine reiche Geschichte, seine mittelalterliche...
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In der Hansestadt Lübeck, einer der größten Städte Schleswig-Holsteins, findet sich unser Angebot, eine gemütliche Doppelhaushälfte im Stadtteil Sankt Lorenz Nord. Lübeck, bekannt für seine reiche Geschichte, seine mittelalterliche Backsteinarchitektur und sein UNESCO-Welterbe, bietet ein einzigartiges städtisches Flair. Die Stadt, mit ihren sieben Türmen und ihrer berühmten Lübecker Marzipan, ist ein Ort, an dem Kultur, Bildung und Freizeit nahtlos ineinander übergehen.
Unser Objekt, nur 1,9 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, bietet eine ideale Lage für Familien. Die Nähe zu einer Schule, die fußläufig erreichbar ist, und drei Kindergärten, die sich in wenigen Gehminuten entfernt befinden, macht diese Doppelhaushälfte zu einem perfekten Zuhause für Familien mit Kindern. Darüber hinaus ist eine Arztpraxis und ein Zahnarzt in unmittelbarer Nähe, während drei Apotheken mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind.
Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und zwei Baumärkte in wenigen Gehminuten bereit. Einkaufszentren und Drogeriemärkte sind ebenfalls leicht zugänglich, entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, einer Zugstation in 1,3 km Entfernung, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, und einer Autobahnauffahrt, die in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.
Wenn es um Freizeit und Entspannung geht, bietet Lübeck eine Vielzahl an Möglichkeiten. Drei Parks in der Nähe laden zum Spazieren und Spielen ein. Für die sportliche Aktivität stehen zwei Sportzentren und drei Fitnessstudios in wenigen Gehminuten bereit. Kulturell Interessierte finden eine Bowlingbahn direkt vor der Haustür und ein Theater, das mit dem Fahrrad erreichbar ist. Abends kann man sich in einem der Restaurants, einem Schnellrestaurant oder in einem der Clubs und Kneipen, die in wenigen Gehminuten zu finden sind, unterhalten.
Unsere Doppelhaushälfte in Lübeck bietet somit alles, was eine Familie benötigt, um ein glückliches und erfülltes Leben zu führen. Von Bildung und Gesundheit bis hin zu Freizeit und Unterhaltung – hier finden Sie alles in Reichweite.
Unser Objekt, nur 1,9 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, bietet eine ideale Lage für Familien. Die Nähe zu einer Schule, die fußläufig erreichbar ist, und drei Kindergärten, die sich in wenigen Gehminuten entfernt befinden, macht diese Doppelhaushälfte zu einem perfekten Zuhause für Familien mit Kindern. Darüber hinaus ist eine Arztpraxis und ein Zahnarzt in unmittelbarer Nähe, während drei Apotheken mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind.
Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und zwei Baumärkte in wenigen Gehminuten bereit. Einkaufszentren und Drogeriemärkte sind ebenfalls leicht zugänglich, entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, einer Zugstation in 1,3 km Entfernung, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, und einer Autobahnauffahrt, die in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.
Wenn es um Freizeit und Entspannung geht, bietet Lübeck eine Vielzahl an Möglichkeiten. Drei Parks in der Nähe laden zum Spazieren und Spielen ein. Für die sportliche Aktivität stehen zwei Sportzentren und drei Fitnessstudios in wenigen Gehminuten bereit. Kulturell Interessierte finden eine Bowlingbahn direkt vor der Haustür und ein Theater, das mit dem Fahrrad erreichbar ist. Abends kann man sich in einem der Restaurants, einem Schnellrestaurant oder in einem der Clubs und Kneipen, die in wenigen Gehminuten zu finden sind, unterhalten.
Unsere Doppelhaushälfte in Lübeck bietet somit alles, was eine Familie benötigt, um ein glückliches und erfülltes Leben zu führen. Von Bildung und Gesundheit bis hin zu Freizeit und Unterhaltung – hier finden Sie alles in Reichweite.
In der Hansestadt Lübeck, einer der größten Städte Schleswig-Holsteins, findet sich unser Angebot, eine gemütliche Doppelhaushälfte im Stadtteil Sankt Lorenz Nord. Lübeck, bekannt für seine reiche Geschichte, seine mittelalterliche Backsteinarchitektur und sein UNESCO-Welterbe, bietet ein einzigartiges städtisches Flair. Die Stadt, mit ihren sieben Türmen und ihrer berühmten Lübecker Marzipan, ist ein Ort, an dem Kultur, Bildung und Freizeit nahtlos ineinander übergehen.
Unser Objekt, nur 1,9 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, bietet eine ideale Lage für Familien. Die Nähe zu einer Schule, die fußläufig erreichbar ist, und drei Kindergärten, die sich in wenigen Gehminuten entfernt befinden, macht diese Doppelhaushälfte zu einem perfekten Zuhause für Familien mit Kindern. Darüber hinaus ist eine Arztpraxis und ein Zahnarzt in unmittelbarer Nähe, während drei Apotheken mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind.
Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und zwei Baumärkte in wenigen Gehminuten bereit. Einkaufszentren und Drogeriemärkte sind ebenfalls leicht zugänglich, entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, einer Zugstation in 1,3 km Entfernung, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, und einer Autobahnauffahrt, die in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.
Wenn es um Freizeit und Entspannung geht, bietet Lübeck eine Vielzahl an Möglichkeiten. Drei Parks in der Nähe laden zum Spazieren und Spielen ein. Für die sportliche Aktivität stehen zwei Sportzentren und drei Fitnessstudios in wenigen Gehminuten bereit. Kulturell Interessierte finden eine Bowlingbahn direkt vor der Haustür und ein Theater, das mit dem Fahrrad erreichbar ist. Abends kann man sich in einem der Restaurants, einem Schnellrestaurant oder in einem der Clubs und Kneipen, die in wenigen Gehminuten zu finden sind, unterhalten.
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Unser Objekt, nur 1,9 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, bietet eine ideale Lage für Familien. Die Nähe zu einer Schule, die fußläufig erreichbar ist, und drei Kindergärten, die sich in wenigen Gehminuten entfernt befinden, macht diese Doppelhaushälfte zu einem perfekten Zuhause für Familien mit Kindern. Darüber hinaus ist eine Arztpraxis und ein Zahnarzt in unmittelbarer Nähe, während drei Apotheken mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind.
Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und zwei Baumärkte in wenigen Gehminuten bereit. Einkaufszentren und Drogeriemärkte sind ebenfalls leicht zugänglich, entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, einer Zugstation in 1,3 km Entfernung, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, und einer Autobahnauffahrt, die in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.
Wenn es um Freizeit und Entspannung geht, bietet Lübeck eine Vielzahl an Möglichkeiten. Drei Parks in der Nähe laden zum Spazieren und Spielen ein. Für die sportliche Aktivität stehen zwei Sportzentren und drei Fitnessstudios in wenigen Gehminuten bereit. Kulturell Interessierte finden eine Bowlingbahn direkt vor der Haustür und ein Theater, das mit dem Fahrrad erreichbar ist. Abends kann man sich in einem der Restaurants, einem Schnellrestaurant oder in einem der Clubs und Kneipen, die in wenigen Gehminuten zu finden sind, unterhalten.
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Lübeck St. Lorenz Nord Schleswig-Holstein Deutschland (23554)
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Sonstiges
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Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Ansprechpartner
Frau Judith Heins
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
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Breite Straße 18-28 ,
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0451 147-252
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