immobilie1-ID: 32367725 | Anbieter-ID: 441_3
Schöne 3-Zimmerwohnung im Stadtzentrum
1.247 €
Miete zzgl. NK
77,36 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schöne Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses verfügt über drei schön geschnittene Zimmer, die sich auf ca. 77 m² Wohnfläche erstrecken. Über den langen Flur können alle Zimmer sowie das Badezimmer und der Abstellraum erreicht werden.
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Diese schöne Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses verfügt über drei schön geschnittene Zimmer, die sich auf ca. 77 m² Wohnfläche erstrecken. Über den langen Flur können alle Zimmer sowie das Badezimmer und der Abstellraum erreicht werden.
In dem offenen, großen Wohn- und Essbereich befindet sich eine tolle Einbauküche, die ausreichend Platz für einen Geschirrspüler und Kühlschrank bietet. Alle Ober- und Unterschränke sowie Herd, Ofen und Spüle sind bereits vorhanden. Über den Wohnbereich gelangen Sie außerdem auf die Loggia.
Das Badezimmer ist hell gefliest und bekommt durch seinen grauen Wandanstrich einen modernen Charakter. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum in der Wohnung, in dem auch die Waschmaschine ihren Platz findet.
Alle Räume sind mit einem hochwertigen Vinylbodenbelag ausgestattet. Außerdem verfügt die ganze Wohnung über eine Fußbodenheizung.
In dem offenen, großen Wohn- und Essbereich befindet sich eine tolle Einbauküche, die ausreichend Platz für einen Geschirrspüler und Kühlschrank bietet. Alle Ober- und Unterschränke sowie Herd, Ofen und Spüle sind bereits vorhanden. Über den Wohnbereich gelangen Sie außerdem auf die Loggia.
Das Badezimmer ist hell gefliest und bekommt durch seinen grauen Wandanstrich einen modernen Charakter. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum in der Wohnung, in dem auch die Waschmaschine ihren Platz findet.
Alle Räume sind mit einem hochwertigen Vinylbodenbelag ausgestattet. Außerdem verfügt die ganze Wohnung über eine Fußbodenheizung.
Diese schöne Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses verfügt über drei schön geschnittene Zimmer, die sich auf ca. 77 m² Wohnfläche erstrecken. Über den langen Flur können alle Zimmer sowie das Badezimmer und der Abstellraum erreicht werden.
In dem offenen, großen Wohn- und Essbereich befindet sich eine tolle Einbauküche, die ausreichend Platz für einen Geschirrspüler und Kühlschrank bietet. Alle Ober- und Unterschränke sowie Herd, Ofen und Spüle sind bereits vorhanden. Über den Wohnbereich gelangen Sie außerdem auf die Loggia.
Das Badezimmer ist hell gefliest und bekommt durch seinen grauen Wandanstrich einen modernen Charakter. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum in der Wohnung, in dem auch die Waschmaschine ihren Platz findet.
Alle Räume sind mit einem hochwertigen Vinylbodenbelag ausgestattet. Außerdem verfügt die ganze Wohnung über eine Fußbodenheizung.
In dem offenen, großen Wohn- und Essbereich befindet sich eine tolle Einbauküche, die ausreichend Platz für einen Geschirrspüler und Kühlschrank bietet. Alle Ober- und Unterschränke sowie Herd, Ofen und Spüle sind bereits vorhanden. Über den Wohnbereich gelangen Sie außerdem auf die Loggia.
Das Badezimmer ist hell gefliest und bekommt durch seinen grauen Wandanstrich einen modernen Charakter. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum in der Wohnung, in dem auch die Waschmaschine ihren Platz findet.
Alle Räume sind mit einem hochwertigen Vinylbodenbelag ausgestattet. Außerdem verfügt die ganze Wohnung über eine Fußbodenheizung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.247 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.572 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten325 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)77,36 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf37,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis19.10.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK_FOSSIL
Ausstattung
Die Wärmeerzeugung für Heizung und Trinkwarmwasser- Versorgung erfolgt über Fernwärme.
Der Neubau überzeugt auch in puncto Energieeffizienz: alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und eine mechanische Abluftanlage.
Auch an... mehr lesen
Der Neubau überzeugt auch in puncto Energieeffizienz: alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und eine mechanische Abluftanlage.
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Die Wärmeerzeugung für Heizung und Trinkwarmwasser- Versorgung erfolgt über Fernwärme.
Der Neubau überzeugt auch in puncto Energieeffizienz: alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und eine mechanische Abluftanlage.
Auch an das Arbeiten von zu Hause wurde gedacht: Jeder Raum ist mit Netzwerkdosen versehen und die Internetversorgung läuft über einen Glasfaseranschluss in jede Wohnung.
Der Neubau überzeugt auch in puncto Energieeffizienz: alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und eine mechanische Abluftanlage.
Auch an das Arbeiten von zu Hause wurde gedacht: Jeder Raum ist mit Netzwerkdosen versehen und die Internetversorgung läuft über einen Glasfaseranschluss in jede Wohnung.
Die Wärmeerzeugung für Heizung und Trinkwarmwasser- Versorgung erfolgt über Fernwärme.
Der Neubau überzeugt auch in puncto Energieeffizienz: alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und eine mechanische Abluftanlage.
Auch an das Arbeiten von zu Hause wurde gedacht: Jeder Raum ist mit Netzwerkdosen versehen und die Internetversorgung läuft über einen Glasfaseranschluss in jede Wohnung.
Der Neubau überzeugt auch in puncto Energieeffizienz: alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und eine mechanische Abluftanlage.
Auch an das Arbeiten von zu Hause wurde gedacht: Jeder Raum ist mit Netzwerkdosen versehen und die Internetversorgung läuft über einen Glasfaseranschluss in jede Wohnung.
- Balkon
Lage
Dieser schöne Neuau befindet sich zwischen historischem Altbau und modernem Neubau in der einer der begehrtesten Lagen der Lübecker Innenstadt – in der Fischstraße / Braunstraße.
Die lebhafte Innenstadt mit ihren schönen Höfen, dem Rathaus und... mehr lesen
Die lebhafte Innenstadt mit ihren schönen Höfen, dem Rathaus und... mehr lesen
Dieser schöne Neuau befindet sich zwischen historischem Altbau und modernem Neubau in der einer der begehrtesten Lagen der Lübecker Innenstadt – in der Fischstraße / Braunstraße.
Die lebhafte Innenstadt mit ihren schönen Höfen, dem Rathaus und zahlreichen Sehens würdigkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Beste Einkaufs-möglichkeiten, Gastronomie sowie ein kulturelles Angebot sind hier aus-reichend vorhanden. Die Lübecker Trave umrandet die Innenstadt und lädt zu herrlichen Spaziergängen am Wasser ein.
Für Pendler ist die gute Anbindung an den Haupbahnhof Lübeck und an die A1 von Vorteil. Die Landes-hauptstadt Kiel sowie die Metropole Hamburg erreichen Sie in knapp 45 Minuten mit dem Zug oder dem Auto. Die bekannten und beliebten Ostseestrände wie den Timmendorfer Strand und Travemünde erreichen Sie nach circa 15 bis 20 Minuten Fahrzeit.
Die lebhafte Innenstadt mit ihren schönen Höfen, dem Rathaus und zahlreichen Sehens würdigkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Beste Einkaufs-möglichkeiten, Gastronomie sowie ein kulturelles Angebot sind hier aus-reichend vorhanden. Die Lübecker Trave umrandet die Innenstadt und lädt zu herrlichen Spaziergängen am Wasser ein.
Für Pendler ist die gute Anbindung an den Haupbahnhof Lübeck und an die A1 von Vorteil. Die Landes-hauptstadt Kiel sowie die Metropole Hamburg erreichen Sie in knapp 45 Minuten mit dem Zug oder dem Auto. Die bekannten und beliebten Ostseestrände wie den Timmendorfer Strand und Travemünde erreichen Sie nach circa 15 bis 20 Minuten Fahrzeit.
Dieser schöne Neuau befindet sich zwischen historischem Altbau und modernem Neubau in der einer der begehrtesten Lagen der Lübecker Innenstadt – in der Fischstraße / Braunstraße.
Die lebhafte Innenstadt mit ihren schönen Höfen, dem Rathaus und zahlreichen Sehens würdigkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Beste Einkaufs-möglichkeiten, Gastronomie sowie ein kulturelles Angebot sind hier aus-reichend vorhanden. Die Lübecker Trave umrandet die Innenstadt und lädt zu herrlichen Spaziergängen am Wasser ein.
Für Pendler ist die gute Anbindung an den Haupbahnhof Lübeck und an die A1 von Vorteil. Die Landes-hauptstadt Kiel sowie die Metropole Hamburg erreichen Sie in knapp 45 Minuten mit dem Zug oder dem Auto. Die bekannten und beliebten Ostseestrände wie den Timmendorfer Strand und Travemünde erreichen Sie nach circa 15 bis 20 Minuten Fahrzeit.
Die lebhafte Innenstadt mit ihren schönen Höfen, dem Rathaus und zahlreichen Sehens würdigkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Beste Einkaufs-möglichkeiten, Gastronomie sowie ein kulturelles Angebot sind hier aus-reichend vorhanden. Die Lübecker Trave umrandet die Innenstadt und lädt zu herrlichen Spaziergängen am Wasser ein.
Für Pendler ist die gute Anbindung an den Haupbahnhof Lübeck und an die A1 von Vorteil. Die Landes-hauptstadt Kiel sowie die Metropole Hamburg erreichen Sie in knapp 45 Minuten mit dem Zug oder dem Auto. Die bekannten und beliebten Ostseestrände wie den Timmendorfer Strand und Travemünde erreichen Sie nach circa 15 bis 20 Minuten Fahrzeit.
Lübeck Deutschland (23552)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Mietvertrag werden eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart.
Überzeugen Sie sich gerne vor Ort bei einer Besichtigung.
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Im Mietvertrag werden eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart.
Überzeugen Sie sich gerne vor Ort bei einer Besichtigung.
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Ansprechpartner
Frau Finja Plaeschke
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Stahltwiete 21,
22761 Hamburg
22761 Hamburg
Stahltwiete 21,
22761 Hamburg
22761 Hamburg
00494047112620
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Stahltwiete 21,
22761 Hamburg
22761 Hamburg
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