immobilie1-ID: 31976653 | Anbieter-ID: MI-15041
Neubaukomfort trifft Altstadtflair- Wohnen über den Dächern von Lübeck
1.200 €
Miete zzgl. NK
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese moderne, ebenerdige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Auf ca. 61 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine durchdachten Grundriss, hochwertige...
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Diese moderne, ebenerdige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Auf ca. 61 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und ein helles, freundliches Ambiente. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer praktischen, eingebauten Garderobe. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume separat begehbar. Herzstück der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse – ideal
für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist mit einer neuwertigen, qualitativ hochwertigen Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet und bietet beste
Voraussetzungen für kulinarische Kreativität. Das Tageslicht-Duschbad ist modern
gestaltet, mit geschmackvollen grauen Fliesen und einer komfortablen
Ausstattung. Das große Schlafzimmer bietet viel Platz für Ruhe und Erholung. In allen
Wohnräumen ist hochwertiger Echtholzboden verlegt, der der Wohnung eine warme und natürliche Ausstrahlung verleiht. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung. Für angenehme Wärme sorgt die
Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und ist sofort bezugsbereit.
für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist mit einer neuwertigen, qualitativ hochwertigen Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet und bietet beste
Voraussetzungen für kulinarische Kreativität. Das Tageslicht-Duschbad ist modern
gestaltet, mit geschmackvollen grauen Fliesen und einer komfortablen
Ausstattung. Das große Schlafzimmer bietet viel Platz für Ruhe und Erholung. In allen
Wohnräumen ist hochwertiger Echtholzboden verlegt, der der Wohnung eine warme und natürliche Ausstrahlung verleiht. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung. Für angenehme Wärme sorgt die
Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und ist sofort bezugsbereit.
Diese moderne, ebenerdige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Auf ca. 61 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und ein helles, freundliches Ambiente. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer praktischen, eingebauten Garderobe. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume separat begehbar. Herzstück der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse – ideal
für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist mit einer neuwertigen, qualitativ hochwertigen Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet und bietet beste
Voraussetzungen für kulinarische Kreativität. Das Tageslicht-Duschbad ist modern
gestaltet, mit geschmackvollen grauen Fliesen und einer komfortablen
Ausstattung. Das große Schlafzimmer bietet viel Platz für Ruhe und Erholung. In allen
Wohnräumen ist hochwertiger Echtholzboden verlegt, der der Wohnung eine warme und natürliche Ausstrahlung verleiht. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung. Für angenehme Wärme sorgt die
Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und ist sofort bezugsbereit.
für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist mit einer neuwertigen, qualitativ hochwertigen Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet und bietet beste
Voraussetzungen für kulinarische Kreativität. Das Tageslicht-Duschbad ist modern
gestaltet, mit geschmackvollen grauen Fliesen und einer komfortablen
Ausstattung. Das große Schlafzimmer bietet viel Platz für Ruhe und Erholung. In allen
Wohnräumen ist hochwertiger Echtholzboden verlegt, der der Wohnung eine warme und natürliche Ausstrahlung verleiht. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung. Für angenehme Wärme sorgt die
Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und ist sofort bezugsbereit.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.475 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
-
Nebenkosten275 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2021
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf65,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis21.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Ausstattung
• ca. 61 m²
• Dachgeschosswohnung
• 2 Zimmer
• Neuwertige Einbauküche mit E-Geräten
• Eingebaute Garderobe
• Abstellraum mit Waschmaschinen-
Anschluss
• Fußbodenheizung in der gesamten
Wohnung
• Echtholzboden in allen Wohnräumen
• Dachterrasse
• Fahrstuhl
•... mehr lesen
• Dachgeschosswohnung
• 2 Zimmer
• Neuwertige Einbauküche mit E-Geräten
• Eingebaute Garderobe
• Abstellraum mit Waschmaschinen-
Anschluss
• Fußbodenheizung in der gesamten
Wohnung
• Echtholzboden in allen Wohnräumen
• Dachterrasse
• Fahrstuhl
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• ca. 61 m²
• Dachgeschosswohnung
• 2 Zimmer
• Neuwertige Einbauküche mit E-Geräten
• Eingebaute Garderobe
• Abstellraum mit Waschmaschinen-
Anschluss
• Fußbodenheizung in der gesamten
Wohnung
• Echtholzboden in allen Wohnräumen
• Dachterrasse
• Fahrstuhl
• Ebenerdig
• Dachgeschosswohnung
• 2 Zimmer
• Neuwertige Einbauküche mit E-Geräten
• Eingebaute Garderobe
• Abstellraum mit Waschmaschinen-
Anschluss
• Fußbodenheizung in der gesamten
Wohnung
• Echtholzboden in allen Wohnräumen
• Dachterrasse
• Fahrstuhl
• Ebenerdig
• ca. 61 m²
• Dachgeschosswohnung
• 2 Zimmer
• Neuwertige Einbauküche mit E-Geräten
• Eingebaute Garderobe
• Abstellraum mit Waschmaschinen-
Anschluss
• Fußbodenheizung in der gesamten
Wohnung
• Echtholzboden in allen Wohnräumen
• Dachterrasse
• Fahrstuhl
• Ebenerdig
• Dachgeschosswohnung
• 2 Zimmer
• Neuwertige Einbauküche mit E-Geräten
• Eingebaute Garderobe
• Abstellraum mit Waschmaschinen-
Anschluss
• Fußbodenheizung in der gesamten
Wohnung
• Echtholzboden in allen Wohnräumen
• Dachterrasse
• Fahrstuhl
• Ebenerdig
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich mitten auf der historischen Altstadtinsel Lübecks – einem
UNESCO-Weltkulturerbe und Herzstück der Hansestadt. Die Lage verbindet den besonderen Charme eines geschichtsträchtigen Umfelds mit der Lebendigkeit eines urbanen... mehr lesen
UNESCO-Weltkulturerbe und Herzstück der Hansestadt. Die Lage verbindet den besonderen Charme eines geschichtsträchtigen Umfelds mit der Lebendigkeit eines urbanen... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich mitten auf der historischen Altstadtinsel Lübecks – einem
UNESCO-Weltkulturerbe und Herzstück der Hansestadt. Die Lage verbindet den besonderen Charme eines geschichtsträchtigen Umfelds mit der Lebendigkeit eines urbanen Stadtzentrums.
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral, nur wenige Schritte entfernt von der Königstraße und dem Koberg, einem der schönsten Plätze der Altstadt. Umgeben von prachtvollen Backsteingotik- Bauten, kleinen Gassen und liebevoll restaurierten Kaufmannshäusern genießen
Sie hier eine einzigartige Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden sich charmante Cafés, Restaurants, Feinkostläden, kleine Boutiquen und kulturelle Highlights wie das Theater
Lübeck, die Marienkirche oder das Europäische Hansemuseum. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt, und der Lübecker Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Über die B75 oder die Autobahn A1 gelangen Sie in kurzer Zeit an die Ostseeküste oder in die Metropolregion
Hamburg.
UNESCO-Weltkulturerbe und Herzstück der Hansestadt. Die Lage verbindet den besonderen Charme eines geschichtsträchtigen Umfelds mit der Lebendigkeit eines urbanen Stadtzentrums.
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral, nur wenige Schritte entfernt von der Königstraße und dem Koberg, einem der schönsten Plätze der Altstadt. Umgeben von prachtvollen Backsteingotik- Bauten, kleinen Gassen und liebevoll restaurierten Kaufmannshäusern genießen
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Hamburg.
Die Wohnung befindet sich mitten auf der historischen Altstadtinsel Lübecks – einem
UNESCO-Weltkulturerbe und Herzstück der Hansestadt. Die Lage verbindet den besonderen Charme eines geschichtsträchtigen Umfelds mit der Lebendigkeit eines urbanen Stadtzentrums.
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral, nur wenige Schritte entfernt von der Königstraße und dem Koberg, einem der schönsten Plätze der Altstadt. Umgeben von prachtvollen Backsteingotik- Bauten, kleinen Gassen und liebevoll restaurierten Kaufmannshäusern genießen
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Hamburg.
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Lübeck Schleswig-Holstein Deutschland (23552)
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Sonstiges
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Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
Firma Möllerherm
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
00498007716100
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
04503 7716100
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