immobilie1-ID: 31755209 | Anbieter-ID: FF 594
In der Verlängerung der Fußgängerzone inmitten der Lübecker Altstadt
3.500 €
Miete zzgl. NK
328 m²
Verkaufsfläche
Größeres Ladengeschäft in einem 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Das denkmalgeschütze Gebäude wurde um 1995 kernsaniert. Die angebotene Verkaufsfläche befindet sich barrierefrei im Erdgeschoss und ist derzeit reversibel in eine vordere...
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Größeres Ladengeschäft in einem 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Das denkmalgeschütze Gebäude wurde um 1995 kernsaniert. Die angebotene Verkaufsfläche befindet sich barrierefrei im Erdgeschoss und ist derzeit reversibel in eine vordere Verkaufsfläche und eine rückwärtige Lagerfläche aufgeteilt. Über eine rückwärtige Wendeltreppe sind die Büro- und Sozialräume im 1.OG zu erreichen.
Größeres Ladengeschäft in einem 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Das denkmalgeschütze Gebäude wurde um 1995 kernsaniert. Die angebotene Verkaufsfläche befindet sich barrierefrei im Erdgeschoss und ist derzeit reversibel in eine vordere Verkaufsfläche und eine rückwärtige Lagerfläche aufgeteilt. Über eine rückwärtige Wendeltreppe sind die Büro- und Sozialräume im 1.OG zu erreichen.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.500 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile10.500 €
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Nebenkosten800 €
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Mietpreis pro m²9,83 €
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Mieterprovision2 MM
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Gesamtfläche (ca.)356 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)28 m²
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Verkaufsfläche (ca.)328 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Ladenfläche (ca.)328 m²
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Anzahl Etagen5
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Moderne Ladenfront mit großen Glasflächen und barrierefreiem Zugang. Die Verkaufsfläche verfügt über eine Lüftungsanlage mit Heiz- und Klimaregister. Derzeit ist der rückwärtige Teil der Verkaufsfläche als Lagerfläche abgeteilt. Toiletten und...
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Moderne Ladenfront mit großen Glasflächen und barrierefreiem Zugang. Die Verkaufsfläche verfügt über eine Lüftungsanlage mit Heiz- und Klimaregister. Derzeit ist der rückwärtige Teil der Verkaufsfläche als Lagerfläche abgeteilt. Toiletten und Sozialräume befinden sich im direkt angeschlossenen 1.Obergeschoss des Seitenflügels/Hinterhauses. Eine Nutzungsgenehmigung für (textilen) Einzelhandel liegt vor. Ein über das Nachbargrundstück baulastgesicherte 2.Rettungsweg ist vorhanden.
Moderne Ladenfront mit großen Glasflächen und barrierefreiem Zugang. Die Verkaufsfläche verfügt über eine Lüftungsanlage mit Heiz- und Klimaregister. Derzeit ist der rückwärtige Teil der Verkaufsfläche als Lagerfläche abgeteilt. Toiletten und Sozialräume befinden sich im direkt angeschlossenen 1.Obergeschoss des Seitenflügels/Hinterhauses. Eine Nutzungsgenehmigung für (textilen) Einzelhandel liegt vor. Ein über das Nachbargrundstück baulastgesicherte 2.Rettungsweg ist vorhanden.
- Personenaufzug
Lage
Die Hansestadt Lübeck hat ca. 219.000 Einwohner, verfügt über einen Flughafen, Anbindungen an die Autobahnen A1 und A20 und einen ICE-Anschluss. Die ehemalige "Königin der Hanse" liegt im Südosten von Schleswig-Holstein an der Ostsee; das Ostseebad...
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Die Hansestadt Lübeck hat ca. 219.000 Einwohner, verfügt über einen Flughafen, Anbindungen an die Autobahnen A1 und A20 und einen ICE-Anschluss. Die ehemalige "Königin der Hanse" liegt im Südosten von Schleswig-Holstein an der Ostsee; das Ostseebad Travemünde ist ein Stadtteil. Das geschlossene Stadtbild des Stadtzentrums (Altstadtinsel) wurde von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Lübeck grenzt Richtung Westen unmittelbar an die Europäische Metropolregion Hamburg an; Richtung Osten ist Lübeck das Tor nach Skandinavien und in das übrige Baltikum. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtzentrum in der Breiten Straße, unmittelbar am Beginn der gegenüberliegenden Fußgängerzone. Die Lage zwischen der weltberühmten Marienkirche, der Schiffergesellschaft und der Seefahrerkirche St. Jakobi sorgt für eine hohe Fußgängerfrequenz zu der auch ein guter Teil der jährlich ca. 2.0 Mio. Touristen beitragen.
Die Hansestadt Lübeck hat ca. 219.000 Einwohner, verfügt über einen Flughafen, Anbindungen an die Autobahnen A1 und A20 und einen ICE-Anschluss. Die ehemalige "Königin der Hanse" liegt im Südosten von Schleswig-Holstein an der Ostsee; das Ostseebad Travemünde ist ein Stadtteil. Das geschlossene Stadtbild des Stadtzentrums (Altstadtinsel) wurde von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Lübeck grenzt Richtung Westen unmittelbar an die Europäische Metropolregion Hamburg an; Richtung Osten ist Lübeck das Tor nach Skandinavien und in das übrige Baltikum. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtzentrum in der Breiten Straße, unmittelbar am Beginn der gegenüberliegenden Fußgängerzone. Die Lage zwischen der weltberühmten Marienkirche, der Schiffergesellschaft und der Seefahrerkirche St. Jakobi sorgt für eine hohe Fußgängerfrequenz zu der auch ein guter Teil der jährlich ca. 2.0 Mio. Touristen beitragen.
Breite Straße · 23552 · Lübeck · Deutschland
Sonstiges
Die angebotene Miete stellt eine anfängliche Mindestmiete dar. Bei längerfristigen Verträgen planen Sie bitte eine marktgerechte Staffelvereinbarung ein.
Die angebotene Miete stellt eine anfängliche Mindestmiete dar. Bei längerfristigen Verträgen planen Sie bitte eine marktgerechte Staffelvereinbarung ein.
Ansprechpartner
Herr Torsten Peitzner
KG Peitzner Immobilien GmbH & Co.
Königstraße 17,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Königstraße 17,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
+49 (451) 799030
KG Peitzner Immobilien GmbH & Co.
Königstraße 17,
23552 Lübeck
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(0451) 79 90 30
vertrieb@peitzner.de
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