immobilie1-ID: 32381801 | Anbieter-ID: 101-25-005586
Ladenfläche im Herzen der Lübecker Altstadt provisionsfrei per sofort zu vermieten
1.500 €
Miete zzgl. NK
Die angebotene Fläche liegt im Erdgeschoss eines schönen Altstadthauses mit repräsentativer Außenfassade. Durch die großzügige Schaufensterfront ist eine gute Sichtbarkeit gegeben. Die Schaufenster erstrecken sich auf einer Breite von ca. 3m rechts...
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Die angebotene Fläche liegt im Erdgeschoss eines schönen Altstadthauses mit repräsentativer Außenfassade. Durch die großzügige Schaufensterfront ist eine gute Sichtbarkeit gegeben. Die Schaufenster erstrecken sich auf einer Breite von ca. 3m rechts und links der Eingangstür.
Die Gewerbeeinheit ist durch eine Trennwand in die vordere Ladenfläche und einen abgetrennten rückwärtigen Bereich aufgeteilt. Hier befinden sich auch ein ehemals als Teeküche genutzter Raum von knapp 8 m² und ein WC. Eine Renovierung und Gestaltung kann durch den Mieter nach den eigenen Anforderungen in Absprache mit dem Vermieter erfolgen.
Eine Nutzung als Imbiss oder Gastronomieeinheit ist vermieterseitig nicht gewünscht.
Die Einheit besticht durch die ausgezeichnete Lage zentral in der Lübecker Innenstadt - bis zum unteren Ende der Fußgängerzone sind es nur wenige Meter. Bei der Breiten Straße handelt es sich um einen Hauptlaufweg der Touristen zu den Sehenswürdigkeiten Schiffergesellschaft, Jakobikirche und Hansemuseum. Daher ist eine sehr gute Fußgängerfrequenz gegeben.
Die Gewerbeeinheit ist durch eine Trennwand in die vordere Ladenfläche und einen abgetrennten rückwärtigen Bereich aufgeteilt. Hier befinden sich auch ein ehemals als Teeküche genutzter Raum von knapp 8 m² und ein WC. Eine Renovierung und Gestaltung kann durch den Mieter nach den eigenen Anforderungen in Absprache mit dem Vermieter erfolgen.
Eine Nutzung als Imbiss oder Gastronomieeinheit ist vermieterseitig nicht gewünscht.
Die Einheit besticht durch die ausgezeichnete Lage zentral in der Lübecker Innenstadt - bis zum unteren Ende der Fußgängerzone sind es nur wenige Meter. Bei der Breiten Straße handelt es sich um einen Hauptlaufweg der Touristen zu den Sehenswürdigkeiten Schiffergesellschaft, Jakobikirche und Hansemuseum. Daher ist eine sehr gute Fußgängerfrequenz gegeben.
Die angebotene Fläche liegt im Erdgeschoss eines schönen Altstadthauses mit repräsentativer Außenfassade. Durch die großzügige Schaufensterfront ist eine gute Sichtbarkeit gegeben. Die Schaufenster erstrecken sich auf einer Breite von ca. 3m rechts und links der Eingangstür.
Die Gewerbeeinheit ist durch eine Trennwand in die vordere Ladenfläche und einen abgetrennten rückwärtigen Bereich aufgeteilt. Hier befinden sich auch ein ehemals als Teeküche genutzter Raum von knapp 8 m² und ein WC. Eine Renovierung und Gestaltung kann durch den Mieter nach den eigenen Anforderungen in Absprache mit dem Vermieter erfolgen.
Eine Nutzung als Imbiss oder Gastronomieeinheit ist vermieterseitig nicht gewünscht.
Die Einheit besticht durch die ausgezeichnete Lage zentral in der Lübecker Innenstadt - bis zum unteren Ende der Fußgängerzone sind es nur wenige Meter. Bei der Breiten Straße handelt es sich um einen Hauptlaufweg der Touristen zu den Sehenswürdigkeiten Schiffergesellschaft, Jakobikirche und Hansemuseum. Daher ist eine sehr gute Fußgängerfrequenz gegeben.
Die Gewerbeeinheit ist durch eine Trennwand in die vordere Ladenfläche und einen abgetrennten rückwärtigen Bereich aufgeteilt. Hier befinden sich auch ein ehemals als Teeküche genutzter Raum von knapp 8 m² und ein WC. Eine Renovierung und Gestaltung kann durch den Mieter nach den eigenen Anforderungen in Absprache mit dem Vermieter erfolgen.
Eine Nutzung als Imbiss oder Gastronomieeinheit ist vermieterseitig nicht gewünscht.
Die Einheit besticht durch die ausgezeichnete Lage zentral in der Lübecker Innenstadt - bis zum unteren Ende der Fußgängerzone sind es nur wenige Meter. Bei der Breiten Straße handelt es sich um einen Hauptlaufweg der Touristen zu den Sehenswürdigkeiten Schiffergesellschaft, Jakobikirche und Hansemuseum. Daher ist eine sehr gute Fußgängerfrequenz gegeben.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.700 €
-
Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.500 €
-
Nebenkosten100 €
-
Mietpreis pro m²13,04 €
-
Mieterprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Gesamtfläche (ca.)115 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme51
-
Ernergiekennwert Wärme175
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis23.07.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextHydraulischer Abgleich des Heizsystems, Empfehlung zur Durchführung einer Energieberatung
Ausstattung
- Laden- oder Bürofläche, Größe ca. 115 m²
- Erdgeschoss
- großzügige Schaufensterfront
- renovierungsbedürftig in Absprache mit dem Vermieter
- sehr gute Lage nahe der unteren Fußgängerzone
- keine Gastronomie
- Mietvertragsdauer nach Absprache
- Erdgeschoss
- großzügige Schaufensterfront
- renovierungsbedürftig in Absprache mit dem Vermieter
- sehr gute Lage nahe der unteren Fußgängerzone
- keine Gastronomie
- Mietvertragsdauer nach Absprache
- Laden- oder Bürofläche, Größe ca. 115 m²
- Erdgeschoss
- großzügige Schaufensterfront
- renovierungsbedürftig in Absprache mit dem Vermieter
- sehr gute Lage nahe der unteren Fußgängerzone
- keine Gastronomie
- Mietvertragsdauer nach Absprache
- Erdgeschoss
- großzügige Schaufensterfront
- renovierungsbedürftig in Absprache mit dem Vermieter
- sehr gute Lage nahe der unteren Fußgängerzone
- keine Gastronomie
- Mietvertragsdauer nach Absprache
Lage
Die Mietfläche liegt im Herzen der Lübecker Altstadt zentral auf der Altstadtinsel.
Die Umgebung ist geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser, bei denen es sich teilweise um alte Lübecker Kaufmannshäuser handelt. In der Nähe befinden sich diverse... mehr lesen
Die Umgebung ist geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser, bei denen es sich teilweise um alte Lübecker Kaufmannshäuser handelt. In der Nähe befinden sich diverse... mehr lesen
Die Mietfläche liegt im Herzen der Lübecker Altstadt zentral auf der Altstadtinsel.
Die Umgebung ist geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser, bei denen es sich teilweise um alte Lübecker Kaufmannshäuser handelt. In der Nähe befinden sich diverse Sehenswürdigkeiten und touristische Attraktionen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, Linienbushaltestellen diverser Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Parkhäuser sowie die großen Parkflächen an der MUK sowie am Kanal sind ebenfalls gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich im Umfeld.
Aufgrund der attraktiven Lage mit sehr guter Infrastruktur handelt es sich um eine attraktive Geschäftslage.
Die Umgebung ist geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser, bei denen es sich teilweise um alte Lübecker Kaufmannshäuser handelt. In der Nähe befinden sich diverse Sehenswürdigkeiten und touristische Attraktionen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, Linienbushaltestellen diverser Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Parkhäuser sowie die großen Parkflächen an der MUK sowie am Kanal sind ebenfalls gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich im Umfeld.
Aufgrund der attraktiven Lage mit sehr guter Infrastruktur handelt es sich um eine attraktive Geschäftslage.
Die Mietfläche liegt im Herzen der Lübecker Altstadt zentral auf der Altstadtinsel.
Die Umgebung ist geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser, bei denen es sich teilweise um alte Lübecker Kaufmannshäuser handelt. In der Nähe befinden sich diverse Sehenswürdigkeiten und touristische Attraktionen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, Linienbushaltestellen diverser Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Parkhäuser sowie die großen Parkflächen an der MUK sowie am Kanal sind ebenfalls gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich im Umfeld.
Aufgrund der attraktiven Lage mit sehr guter Infrastruktur handelt es sich um eine attraktive Geschäftslage.
Die Umgebung ist geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser, bei denen es sich teilweise um alte Lübecker Kaufmannshäuser handelt. In der Nähe befinden sich diverse Sehenswürdigkeiten und touristische Attraktionen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, Linienbushaltestellen diverser Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Parkhäuser sowie die großen Parkflächen an der MUK sowie am Kanal sind ebenfalls gut erreichbar.
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Lübeck Innenstadt Schleswig-Holstein Deutschland (23552)
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Sonstiges
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Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Heike Leonhardt
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-246
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
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0451 147124
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