immobilie1-ID: 31537893 | Anbieter-ID: 101-25-005023
Saniertes Altstadthaus im Domviertel
450.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
39 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Stadthaus im Lübecker Domviertel ist Teil einer denkmalgeschützten Häuserreihe aus dem Jahr 1454 und verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf vier Etagen und ca. 88 m² Wohnfläche bietet es ein besonderes Wohngefühl...
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Dieses Stadthaus im Lübecker Domviertel ist Teil einer denkmalgeschützten Häuserreihe aus dem Jahr 1454 und verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf vier Etagen und ca. 88 m² Wohnfläche bietet es ein besonderes Wohngefühl mit liebevoll erhaltenen Details.
1996 wurde das Haus umfassend saniert, wobei die gesamte Elektrik, die Heiz- als auch die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert wurden. Holzkastenfenster, Türen, Bad, Gäste-WC und die Küche wurden ebenfalls erneuert bzw. restauriert, sodass historische Elemente und moderne Ausstattung perfekt harmonieren.
Das Erdgeschoss erreichen Sie über einen Windfang mit Einbauschrank und Gäste-WC. Anschließend gelangen Sie in das Esszimmer mit offener Einbauküche und historischem Fliesenspiegel. Ein Highlight im Esszimmer ist ein wunderschöner historischer und funktionsfähiger Kachelofen (ca.1845). Im ersten Obergeschoss befindet sich der Wohnraum mit Sichtbalken und seitlichem Wasserblick auf die Obertrave. Ein weiterer Kamin lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Badezimmer mit Eckwanne und Sauna liegt im zweiten Obergeschoss. Der ausgebaute Spitzboden eignet sich ideal als Büro oder Ankleide. Hier stehen Ihnen zwei geräumige Einbauschränke zur Verfügung.
Typische Stilelemente wie Sichtbalken, gekalkte und rote Backsteinwände sowie die Nähe zur Trave und den Grünflächen des Domviertels machen dieses Haus zu einer Immobilie der ganz besonderen Art.
1996 wurde das Haus umfassend saniert, wobei die gesamte Elektrik, die Heiz- als auch die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert wurden. Holzkastenfenster, Türen, Bad, Gäste-WC und die Küche wurden ebenfalls erneuert bzw. restauriert, sodass historische Elemente und moderne Ausstattung perfekt harmonieren.
Das Erdgeschoss erreichen Sie über einen Windfang mit Einbauschrank und Gäste-WC. Anschließend gelangen Sie in das Esszimmer mit offener Einbauküche und historischem Fliesenspiegel. Ein Highlight im Esszimmer ist ein wunderschöner historischer und funktionsfähiger Kachelofen (ca.1845). Im ersten Obergeschoss befindet sich der Wohnraum mit Sichtbalken und seitlichem Wasserblick auf die Obertrave. Ein weiterer Kamin lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Badezimmer mit Eckwanne und Sauna liegt im zweiten Obergeschoss. Der ausgebaute Spitzboden eignet sich ideal als Büro oder Ankleide. Hier stehen Ihnen zwei geräumige Einbauschränke zur Verfügung.
Typische Stilelemente wie Sichtbalken, gekalkte und rote Backsteinwände sowie die Nähe zur Trave und den Grünflächen des Domviertels machen dieses Haus zu einer Immobilie der ganz besonderen Art.
Dieses Stadthaus im Lübecker Domviertel ist Teil einer denkmalgeschützten Häuserreihe aus dem Jahr 1454 und verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf vier Etagen und ca. 88 m² Wohnfläche bietet es ein besonderes Wohngefühl mit liebevoll erhaltenen Details.
1996 wurde das Haus umfassend saniert, wobei die gesamte Elektrik, die Heiz- als auch die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert wurden. Holzkastenfenster, Türen, Bad, Gäste-WC und die Küche wurden ebenfalls erneuert bzw. restauriert, sodass historische Elemente und moderne Ausstattung perfekt harmonieren.
Das Erdgeschoss erreichen Sie über einen Windfang mit Einbauschrank und Gäste-WC. Anschließend gelangen Sie in das Esszimmer mit offener Einbauküche und historischem Fliesenspiegel. Ein Highlight im Esszimmer ist ein wunderschöner historischer und funktionsfähiger Kachelofen (ca.1845). Im ersten Obergeschoss befindet sich der Wohnraum mit Sichtbalken und seitlichem Wasserblick auf die Obertrave. Ein weiterer Kamin lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Badezimmer mit Eckwanne und Sauna liegt im zweiten Obergeschoss. Der ausgebaute Spitzboden eignet sich ideal als Büro oder Ankleide. Hier stehen Ihnen zwei geräumige Einbauschränke zur Verfügung.
Typische Stilelemente wie Sichtbalken, gekalkte und rote Backsteinwände sowie die Nähe zur Trave und den Grünflächen des Domviertels machen dieses Haus zu einer Immobilie der ganz besonderen Art.
1996 wurde das Haus umfassend saniert, wobei die gesamte Elektrik, die Heiz- als auch die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert wurden. Holzkastenfenster, Türen, Bad, Gäste-WC und die Küche wurden ebenfalls erneuert bzw. restauriert, sodass historische Elemente und moderne Ausstattung perfekt harmonieren.
Das Erdgeschoss erreichen Sie über einen Windfang mit Einbauschrank und Gäste-WC. Anschließend gelangen Sie in das Esszimmer mit offener Einbauküche und historischem Fliesenspiegel. Ein Highlight im Esszimmer ist ein wunderschöner historischer und funktionsfähiger Kachelofen (ca.1845). Im ersten Obergeschoss befindet sich der Wohnraum mit Sichtbalken und seitlichem Wasserblick auf die Obertrave. Ein weiterer Kamin lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Badezimmer mit Eckwanne und Sauna liegt im zweiten Obergeschoss. Der ausgebaute Spitzboden eignet sich ideal als Büro oder Ankleide. Hier stehen Ihnen zwei geräumige Einbauschränke zur Verfügung.
Typische Stilelemente wie Sichtbalken, gekalkte und rote Backsteinwände sowie die Nähe zur Trave und den Grünflächen des Domviertels machen dieses Haus zu einer Immobilie der ganz besonderen Art.
Kosten
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Kaufpreis450.000 €
-
Käuferprovision2,957 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartStadthaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1700
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)39 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Altstadthaus mit dem gewissen Etwas!
- ca. 88 m² Wohnfläche auf vier Wohnebenen
- Eigenlandgrundstück (kein Garten)
- Sichtbalken und Sichtfachwerk bzw. -Mauerwerk
- Fußböden: Parkett, Kork und Fliesen
- Gäste-WC
- Wannenbad mit Sauna im 2. OG
- Kachelofen... mehr lesen
- ca. 88 m² Wohnfläche auf vier Wohnebenen
- Eigenlandgrundstück (kein Garten)
- Sichtbalken und Sichtfachwerk bzw. -Mauerwerk
- Fußböden: Parkett, Kork und Fliesen
- Gäste-WC
- Wannenbad mit Sauna im 2. OG
- Kachelofen... mehr lesen
Altstadthaus mit dem gewissen Etwas!
- ca. 88 m² Wohnfläche auf vier Wohnebenen
- Eigenlandgrundstück (kein Garten)
- Sichtbalken und Sichtfachwerk bzw. -Mauerwerk
- Fußböden: Parkett, Kork und Fliesen
- Gäste-WC
- Wannenbad mit Sauna im 2. OG
- Kachelofen im EG (Kacheln aus ca. anno 1845)
- Kamin mit großem Glasfenster im 1. OG
- Hochwertige Einbauküche mit Gasherd und historischem Fliesenspiegel
- Gasbrennwertheizung von Viessmann (Bj. 2004)
- Gedämmte Seite zum Nachbarn hin
- Sanierte Steigleitungen (Heizung, Wasser, Abwasser) und Elektrik
- ca. 88 m² Wohnfläche auf vier Wohnebenen
- Eigenlandgrundstück (kein Garten)
- Sichtbalken und Sichtfachwerk bzw. -Mauerwerk
- Fußböden: Parkett, Kork und Fliesen
- Gäste-WC
- Wannenbad mit Sauna im 2. OG
- Kachelofen im EG (Kacheln aus ca. anno 1845)
- Kamin mit großem Glasfenster im 1. OG
- Hochwertige Einbauküche mit Gasherd und historischem Fliesenspiegel
- Gasbrennwertheizung von Viessmann (Bj. 2004)
- Gedämmte Seite zum Nachbarn hin
- Sanierte Steigleitungen (Heizung, Wasser, Abwasser) und Elektrik
Altstadthaus mit dem gewissen Etwas!
- ca. 88 m² Wohnfläche auf vier Wohnebenen
- Eigenlandgrundstück (kein Garten)
- Sichtbalken und Sichtfachwerk bzw. -Mauerwerk
- Fußböden: Parkett, Kork und Fliesen
- Gäste-WC
- Wannenbad mit Sauna im 2. OG
- Kachelofen im EG (Kacheln aus ca. anno 1845)
- Kamin mit großem Glasfenster im 1. OG
- Hochwertige Einbauküche mit Gasherd und historischem Fliesenspiegel
- Gasbrennwertheizung von Viessmann (Bj. 2004)
- Gedämmte Seite zum Nachbarn hin
- Sanierte Steigleitungen (Heizung, Wasser, Abwasser) und Elektrik
- ca. 88 m² Wohnfläche auf vier Wohnebenen
- Eigenlandgrundstück (kein Garten)
- Sichtbalken und Sichtfachwerk bzw. -Mauerwerk
- Fußböden: Parkett, Kork und Fliesen
- Gäste-WC
- Wannenbad mit Sauna im 2. OG
- Kachelofen im EG (Kacheln aus ca. anno 1845)
- Kamin mit großem Glasfenster im 1. OG
- Hochwertige Einbauküche mit Gasherd und historischem Fliesenspiegel
- Gasbrennwertheizung von Viessmann (Bj. 2004)
- Gedämmte Seite zum Nachbarn hin
- Sanierte Steigleitungen (Heizung, Wasser, Abwasser) und Elektrik
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
Lage
Dieses charmante Altstadthaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Straße in der Lübecker Altstadt, die 1987 von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt wurde. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und...
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Dieses charmante Altstadthaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Straße in der Lübecker Altstadt, die 1987 von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt wurde. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und behaglichem Rückzugsort.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Lübecks, wie zum Beispiel Dom, Marienkirche und Holstentor.
Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Wer die Nähe zur Natur sucht, findet entlang der Trave oder der Wallanlagen idyl*lische Spazierwege.
Aufgrund des offen gestalteten Grundrisses ist das Haus für Menschen geeignet/, das den besonderen Flair des historischen Lübecks genießen möchte, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu verzichten.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch andere Stadtteile sowie der Lübecker Hauptbahnhof schnell erreichbar.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Lübecks, wie zum Beispiel Dom, Marienkirche und Holstentor.
Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Wer die Nähe zur Natur sucht, findet entlang der Trave oder der Wallanlagen idyl*lische Spazierwege.
Aufgrund des offen gestalteten Grundrisses ist das Haus für Menschen geeignet/, das den besonderen Flair des historischen Lübecks genießen möchte, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu verzichten.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch andere Stadtteile sowie der Lübecker Hauptbahnhof schnell erreichbar.
Dieses charmante Altstadthaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Straße in der Lübecker Altstadt, die 1987 von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt wurde. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und behaglichem Rückzugsort.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Lübecks, wie zum Beispiel Dom, Marienkirche und Holstentor.
Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Wer die Nähe zur Natur sucht, findet entlang der Trave oder der Wallanlagen idyl*lische Spazierwege.
Aufgrund des offen gestalteten Grundrisses ist das Haus für Menschen geeignet/, das den besonderen Flair des historischen Lübecks genießen möchte, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu verzichten.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch andere Stadtteile sowie der Lübecker Hauptbahnhof schnell erreichbar.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Lübecks, wie zum Beispiel Dom, Marienkirche und Holstentor.
Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Wer die Nähe zur Natur sucht, findet entlang der Trave oder der Wallanlagen idyl*lische Spazierwege.
Aufgrund des offen gestalteten Grundrisses ist das Haus für Menschen geeignet/, das den besonderen Flair des historischen Lübecks genießen möchte, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu verzichten.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch andere Stadtteile sowie der Lübecker Hauptbahnhof schnell erreichbar.
Lübeck Innenstadt Schleswig-Holstein Deutschland (23552)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Historisches
Erste Erwähnungen findet das bebaute Grundstück in 1304. Das Traufenhaus, Teil einer 1454 erbauten Häuserreihe, wurde Anfang des 19 Jh. um ein Fachwerk Zwerchhaus mit Dreiecksgiebel erweitert. 1996 wurde das Gebäude umfangreich saniert.... mehr lesen
Erste Erwähnungen findet das bebaute Grundstück in 1304. Das Traufenhaus, Teil einer 1454 erbauten Häuserreihe, wurde Anfang des 19 Jh. um ein Fachwerk Zwerchhaus mit Dreiecksgiebel erweitert. 1996 wurde das Gebäude umfangreich saniert.... mehr lesen
Historisches
Erste Erwähnungen findet das bebaute Grundstück in 1304. Das Traufenhaus, Teil einer 1454 erbauten Häuserreihe, wurde Anfang des 19 Jh. um ein Fachwerk Zwerchhaus mit Dreiecksgiebel erweitert. 1996 wurde das Gebäude umfangreich saniert. Älteste nachgewiesene Bebauung des Grundstücks zw. 1290-1304.
Das Äußere des Gebäudes steht unter Denkmalschutz.
Derzeit ist das Haus vermietet, wird aber kurz- bzw. mittelfristig frei. Die offen gestaltete Immobilie aufgrund des Grundrisses für eine oder max. zwei Personen.
Sie haben Interesse an dieser einmaligen Gelegenheit? Dann kommen Sie schnell auf uns zu, fordern Sie ein Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Erste Erwähnungen findet das bebaute Grundstück in 1304. Das Traufenhaus, Teil einer 1454 erbauten Häuserreihe, wurde Anfang des 19 Jh. um ein Fachwerk Zwerchhaus mit Dreiecksgiebel erweitert. 1996 wurde das Gebäude umfangreich saniert. Älteste nachgewiesene Bebauung des Grundstücks zw. 1290-1304.
Das Äußere des Gebäudes steht unter Denkmalschutz.
Derzeit ist das Haus vermietet, wird aber kurz- bzw. mittelfristig frei. Die offen gestaltete Immobilie aufgrund des Grundrisses für eine oder max. zwei Personen.
Sie haben Interesse an dieser einmaligen Gelegenheit? Dann kommen Sie schnell auf uns zu, fordern Sie ein Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Historisches
Erste Erwähnungen findet das bebaute Grundstück in 1304. Das Traufenhaus, Teil einer 1454 erbauten Häuserreihe, wurde Anfang des 19 Jh. um ein Fachwerk Zwerchhaus mit Dreiecksgiebel erweitert. 1996 wurde das Gebäude umfangreich saniert. Älteste nachgewiesene Bebauung des Grundstücks zw. 1290-1304.
Das Äußere des Gebäudes steht unter Denkmalschutz.
Derzeit ist das Haus vermietet, wird aber kurz- bzw. mittelfristig frei. Die offen gestaltete Immobilie aufgrund des Grundrisses für eine oder max. zwei Personen.
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Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Erste Erwähnungen findet das bebaute Grundstück in 1304. Das Traufenhaus, Teil einer 1454 erbauten Häuserreihe, wurde Anfang des 19 Jh. um ein Fachwerk Zwerchhaus mit Dreiecksgiebel erweitert. 1996 wurde das Gebäude umfangreich saniert. Älteste nachgewiesene Bebauung des Grundstücks zw. 1290-1304.
Das Äußere des Gebäudes steht unter Denkmalschutz.
Derzeit ist das Haus vermietet, wird aber kurz- bzw. mittelfristig frei. Die offen gestaltete Immobilie aufgrund des Grundrisses für eine oder max. zwei Personen.
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Ansprechpartner
Herr Lars Christian Deecke
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-615
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
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