immobilie1-ID: 32345233 | Anbieter-ID: 6407
KfW70: Gepflegtes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung u. idyllischem Garten in Feldrandlage
549.000 €
Kaufpreis
164,72 m²
Wohnfläche
758 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das angebotene Haus wurde im Jahr 2011 im KfW70-Standard erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es verfügt über insgesamt fünf Zimmer und verteilt sich auf ca. 164,72 m² Wohnfläche. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über...
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Das angebotene Haus wurde im Jahr 2011 im KfW70-Standard erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es verfügt über insgesamt fünf Zimmer und verteilt sich auf ca. 164,72 m² Wohnfläche. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 758 m² und bietet somit reichlich Platz für die ganze Familie. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, betrieben von einer Erdwärmepumpe.
Beim Betreten des Hauses wird man von einem einladenden Eingangsbereich begrüßt, welcher ausreichend Platz für die Garderobe bietet. Das daran anliegende Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für sämtliche Einrichtungsgegenstände. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf den idyllischen Garten. Vom Wohnzimmer kann man direkt in den Essbereich gelangen, welcher an die offene Küche mit Kochinsel angrenzt. Die Küche ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen. Der ebenso an den Eingangsbereich angrenzende HWR verfügt über genügend Platz, um sämtliche Haushaltsgeräte zu verstauen. In dem Raum sind auch der Glasfaseranschluss sowie der Anschluss zur CAT7-Verkabelung vorhanden. Ebenso liegt dem Eingangsbereich ein Gäste-WC mit Dusche an.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, welche sich allesamt im Dachgeschoss befinden. Das vollwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Durch das Fenster im Badezimmer hat man einen schönen Blick auf den Garten und das daran angrenzende Feld. Auf diesem Feld befinden sich zumeist Kühe, welche die dörfliche Idylle noch einmal unterstreichen.
Beim Betreten des Hauses wird man von einem einladenden Eingangsbereich begrüßt, welcher ausreichend Platz für die Garderobe bietet. Das daran anliegende Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für sämtliche Einrichtungsgegenstände. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf den idyllischen Garten. Vom Wohnzimmer kann man direkt in den Essbereich gelangen, welcher an die offene Küche mit Kochinsel angrenzt. Die Küche ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen. Der ebenso an den Eingangsbereich angrenzende HWR verfügt über genügend Platz, um sämtliche Haushaltsgeräte zu verstauen. In dem Raum sind auch der Glasfaseranschluss sowie der Anschluss zur CAT7-Verkabelung vorhanden. Ebenso liegt dem Eingangsbereich ein Gäste-WC mit Dusche an.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, welche sich allesamt im Dachgeschoss befinden. Das vollwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Durch das Fenster im Badezimmer hat man einen schönen Blick auf den Garten und das daran angrenzende Feld. Auf diesem Feld befinden sich zumeist Kühe, welche die dörfliche Idylle noch einmal unterstreichen.
Das angebotene Haus wurde im Jahr 2011 im KfW70-Standard erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es verfügt über insgesamt fünf Zimmer und verteilt sich auf ca. 164,72 m² Wohnfläche. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 758 m² und bietet somit reichlich Platz für die ganze Familie. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, betrieben von einer Erdwärmepumpe.
Beim Betreten des Hauses wird man von einem einladenden Eingangsbereich begrüßt, welcher ausreichend Platz für die Garderobe bietet. Das daran anliegende Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für sämtliche Einrichtungsgegenstände. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf den idyllischen Garten. Vom Wohnzimmer kann man direkt in den Essbereich gelangen, welcher an die offene Küche mit Kochinsel angrenzt. Die Küche ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen. Der ebenso an den Eingangsbereich angrenzende HWR verfügt über genügend Platz, um sämtliche Haushaltsgeräte zu verstauen. In dem Raum sind auch der Glasfaseranschluss sowie der Anschluss zur CAT7-Verkabelung vorhanden. Ebenso liegt dem Eingangsbereich ein Gäste-WC mit Dusche an.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, welche sich allesamt im Dachgeschoss befinden. Das vollwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Durch das Fenster im Badezimmer hat man einen schönen Blick auf den Garten und das daran angrenzende Feld. Auf diesem Feld befinden sich zumeist Kühe, welche die dörfliche Idylle noch einmal unterstreichen.
Beim Betreten des Hauses wird man von einem einladenden Eingangsbereich begrüßt, welcher ausreichend Platz für die Garderobe bietet. Das daran anliegende Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für sämtliche Einrichtungsgegenstände. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf den idyllischen Garten. Vom Wohnzimmer kann man direkt in den Essbereich gelangen, welcher an die offene Küche mit Kochinsel angrenzt. Die Küche ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen. Der ebenso an den Eingangsbereich angrenzende HWR verfügt über genügend Platz, um sämtliche Haushaltsgeräte zu verstauen. In dem Raum sind auch der Glasfaseranschluss sowie der Anschluss zur CAT7-Verkabelung vorhanden. Ebenso liegt dem Eingangsbereich ein Gäste-WC mit Dusche an.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, welche sich allesamt im Dachgeschoss befinden. Das vollwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Durch das Fenster im Badezimmer hat man einen schönen Blick auf den Garten und das daran angrenzende Feld. Auf diesem Feld befinden sich zumeist Kühe, welche die dörfliche Idylle noch einmal unterstreichen.
Kosten
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Kaufpreis549.000 €
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Kaufpreis pro m²3.332,93 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2011
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)164,72 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)758 m²
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KücheOffene Küche
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
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AusrichtungWest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf32,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2011
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Energiepass gültig bis20.12.2035
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Die Immobilie liegt in einer charmanten und ruhigen Wohngegend in der Ortschaft Steinburg im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Steinburg besticht durch seine idyllische Atmosphäre und große Grünflächen. Die anliegenden Straßen sind...
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Die Immobilie liegt in einer charmanten und ruhigen Wohngegend in der Ortschaft Steinburg im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Steinburg besticht durch seine idyllische Atmosphäre und große Grünflächen. Die anliegenden Straßen sind verkehrsberuhigt, was besonders für Familien mit Kindern besonders vorteilhaft ist.
In den umliegenden Ortschaften befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Steinburg verfügt über mehrere Kindergärten und eine Grundschule, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten gut angebunden. Ärzte, Apotheken und ein kleines medizinisches Versorgungszentrum sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet regelmäßige Verbindungen zu den nahegelegenen Orten. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B75 und B404 sowie die Autobahn A21 ist Steinburg gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Städte Hamburg und Lübeck sind jeweils in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In der Umgebung gibt es mehrere Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Naturpark Lauenburgische Seen. Sportbegeisterte finden in Steinburg verschiedene Vereine und Einrichtungen, darunter ein Sportplatz und mehrere Tennisplätze. Zudem gibt es Wander- und Radwege in der Umgebung. Die Immobilie bietet eine ideale Wohnlage für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen.
In den umliegenden Ortschaften befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Steinburg verfügt über mehrere Kindergärten und eine Grundschule, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten gut angebunden. Ärzte, Apotheken und ein kleines medizinisches Versorgungszentrum sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet regelmäßige Verbindungen zu den nahegelegenen Orten. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B75 und B404 sowie die Autobahn A21 ist Steinburg gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Städte Hamburg und Lübeck sind jeweils in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In der Umgebung gibt es mehrere Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Naturpark Lauenburgische Seen. Sportbegeisterte finden in Steinburg verschiedene Vereine und Einrichtungen, darunter ein Sportplatz und mehrere Tennisplätze. Zudem gibt es Wander- und Radwege in der Umgebung. Die Immobilie bietet eine ideale Wohnlage für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen.
Die Immobilie liegt in einer charmanten und ruhigen Wohngegend in der Ortschaft Steinburg im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Steinburg besticht durch seine idyllische Atmosphäre und große Grünflächen. Die anliegenden Straßen sind verkehrsberuhigt, was besonders für Familien mit Kindern besonders vorteilhaft ist.
In den umliegenden Ortschaften befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Steinburg verfügt über mehrere Kindergärten und eine Grundschule, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten gut angebunden. Ärzte, Apotheken und ein kleines medizinisches Versorgungszentrum sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet regelmäßige Verbindungen zu den nahegelegenen Orten. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B75 und B404 sowie die Autobahn A21 ist Steinburg gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Städte Hamburg und Lübeck sind jeweils in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In der Umgebung gibt es mehrere Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Naturpark Lauenburgische Seen. Sportbegeisterte finden in Steinburg verschiedene Vereine und Einrichtungen, darunter ein Sportplatz und mehrere Tennisplätze. Zudem gibt es Wander- und Radwege in der Umgebung. Die Immobilie bietet eine ideale Wohnlage für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen.
In den umliegenden Ortschaften befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Steinburg verfügt über mehrere Kindergärten und eine Grundschule, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten gut angebunden. Ärzte, Apotheken und ein kleines medizinisches Versorgungszentrum sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet regelmäßige Verbindungen zu den nahegelegenen Orten. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B75 und B404 sowie die Autobahn A21 ist Steinburg gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Städte Hamburg und Lübeck sind jeweils in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
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Steinburg Steinburg Schleswig-Holstein Deutschland (22964)
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Sonstiges
Als Familienbetrieb mit fast 40 Jahren Erfahrung im Immobilienbereich sind wir Ihr zuverlässiger Partner. Unser engagiertes Team von IHK-geprüften Immobilienkaufleuten steht Ihnen tatkräftig zur Seite und kümmert sich um sämtliche Schritte im...
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Als Familienbetrieb mit fast 40 Jahren Erfahrung im Immobilienbereich sind wir Ihr zuverlässiger Partner. Unser engagiertes Team von IHK-geprüften Immobilienkaufleuten steht Ihnen tatkräftig zur Seite und kümmert sich um sämtliche Schritte im Verkaufs- und Vermietungsprozess.
Unser Rundum-Service umfasst die gesamte Bandbreite des Immobilienverkaufs / der Immobilienvermietung:
- Als zertifizierter Sachverständiger (gem. ISO/IEC 17024) erstellen wir Ihnen bei einem angedachten Verkauf Ihrer Immobilie vorab eine fundierte Wertermittlung.
- Wir setzen auf umfassende Werbemaßnahmen und eine breite Präsenz auf den führenden Immobilienplattformen, um Ihre Immobilie schnell und erfolgreich vermitteln zu können.
- Unser erfahrenes Team begleitet Sie über die erfolgreiche Vermittlung hinaus und kümmert sich anschließend um sämtliche organisatorische Details.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen behilflich sein zu dürfen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Jan-Vico Streese
Wehrhahn Immobilien e.K.
Rathausstraße 1b,
22941 Bargteheide
22941 Bargteheide
Mittelweg 4 a ,
22941 Bargteheide
22941 Bargteheide
004915123800315
Wehrhahn Immobilien e.K.
Mittelweg 4 a ,
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