immobilie1-ID: 32071555 | Anbieter-ID: 2724045
Klein und kompakt und ruhig gelegen: Solide Kapitalanlage in U-Bahn-Nähe!
145.000 €
Kaufpreis
39 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit guter Infrastruktur im Ortsteil Ammersbek - Hoisbüttel!
Diese kompakte Wohnung in Ammersbek bietet auf kleinem Raum eine solide und verlässliche Kapitalanlage. Die Lage unweit der U-Bahn und die gewachsene Umgebung... mehr lesen
Diese kompakte Wohnung in Ammersbek bietet auf kleinem Raum eine solide und verlässliche Kapitalanlage. Die Lage unweit der U-Bahn und die gewachsene Umgebung... mehr lesen
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit guter Infrastruktur im Ortsteil Ammersbek - Hoisbüttel!
Diese kompakte Wohnung in Ammersbek bietet auf kleinem Raum eine solide und verlässliche Kapitalanlage. Die Lage unweit der U-Bahn und die gewachsene Umgebung machen das Angebot besonders attraktiv. Mit verlässlicher Vermietung und überschaubarem Wohngeld ist die Wohnung ideal für Anleger, die auf Stabilität und gute Nachfrage setzen.
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 04.01.2029
- Endenergieverbrauch: 77 kWh/ (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Nah-/ Fernwärme
- Baujahr des Gebäudes: 1964
- Baujahr Anlagentechnik: 2016
- Energieeffizienzklasse: C
Diese kompakte Wohnung in Ammersbek bietet auf kleinem Raum eine solide und verlässliche Kapitalanlage. Die Lage unweit der U-Bahn und die gewachsene Umgebung machen das Angebot besonders attraktiv. Mit verlässlicher Vermietung und überschaubarem Wohngeld ist die Wohnung ideal für Anleger, die auf Stabilität und gute Nachfrage setzen.
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 04.01.2029
- Endenergieverbrauch: 77 kWh/ (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Nah-/ Fernwärme
- Baujahr des Gebäudes: 1964
- Baujahr Anlagentechnik: 2016
- Energieeffizienzklasse: C
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit guter Infrastruktur im Ortsteil Ammersbek - Hoisbüttel!
Diese kompakte Wohnung in Ammersbek bietet auf kleinem Raum eine solide und verlässliche Kapitalanlage. Die Lage unweit der U-Bahn und die gewachsene Umgebung machen das Angebot besonders attraktiv. Mit verlässlicher Vermietung und überschaubarem Wohngeld ist die Wohnung ideal für Anleger, die auf Stabilität und gute Nachfrage setzen.
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 04.01.2029
- Endenergieverbrauch: 77 kWh/ (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Nah-/ Fernwärme
- Baujahr des Gebäudes: 1964
- Baujahr Anlagentechnik: 2016
- Energieeffizienzklasse: C
Diese kompakte Wohnung in Ammersbek bietet auf kleinem Raum eine solide und verlässliche Kapitalanlage. Die Lage unweit der U-Bahn und die gewachsene Umgebung machen das Angebot besonders attraktiv. Mit verlässlicher Vermietung und überschaubarem Wohngeld ist die Wohnung ideal für Anleger, die auf Stabilität und gute Nachfrage setzen.
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 04.01.2029
- Endenergieverbrauch: 77 kWh/ (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Nah-/ Fernwärme
- Baujahr des Gebäudes: 1964
- Baujahr Anlagentechnik: 2016
- Energieeffizienzklasse: C
Kosten
-
Kaufpreis145.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat164,26 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.160 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,10 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer1
-
Wohnfläche (ca.)39 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab39 m²
-
BadBadewanne
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch77 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis04.01.2029
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen.
Das Badezimmer ist klassisch weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannte Stunden am Abend.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der... mehr lesen
Das Badezimmer ist klassisch weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannte Stunden am Abend.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der... mehr lesen
Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen.
Das Badezimmer ist klassisch weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannte Stunden am Abend.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt neben dem zugehörigen Kellerraum zusätzlich für Ordnung und Stauraum.
In dem angegebenen Wohngeld ist ein Anteil in Höhe von monatlich EUR 77 für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten.
Die Wohnung ist derzeit verlässlich zu einer monatlichen Kaltmiete von EUR 430 vermietet und eignet sich daher ideal als langfristige Kapitalanlage. Dank der attraktiven Lage in einer der gefragtesten Metropolregionen Norddeutschlands bleibt die Nachfrage konstant hoch.
Ein ideales Investment für Kapitalanleger, die auf Werthaltigkeit, ruhige Lage und gute Vermietbarkeit setzen.
Das Badezimmer ist klassisch weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannte Stunden am Abend.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt neben dem zugehörigen Kellerraum zusätzlich für Ordnung und Stauraum.
In dem angegebenen Wohngeld ist ein Anteil in Höhe von monatlich EUR 77 für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten.
Die Wohnung ist derzeit verlässlich zu einer monatlichen Kaltmiete von EUR 430 vermietet und eignet sich daher ideal als langfristige Kapitalanlage. Dank der attraktiven Lage in einer der gefragtesten Metropolregionen Norddeutschlands bleibt die Nachfrage konstant hoch.
Ein ideales Investment für Kapitalanleger, die auf Werthaltigkeit, ruhige Lage und gute Vermietbarkeit setzen.
Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen.
Das Badezimmer ist klassisch weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannte Stunden am Abend.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt neben dem zugehörigen Kellerraum zusätzlich für Ordnung und Stauraum.
In dem angegebenen Wohngeld ist ein Anteil in Höhe von monatlich EUR 77 für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten.
Die Wohnung ist derzeit verlässlich zu einer monatlichen Kaltmiete von EUR 430 vermietet und eignet sich daher ideal als langfristige Kapitalanlage. Dank der attraktiven Lage in einer der gefragtesten Metropolregionen Norddeutschlands bleibt die Nachfrage konstant hoch.
Ein ideales Investment für Kapitalanleger, die auf Werthaltigkeit, ruhige Lage und gute Vermietbarkeit setzen.
Das Badezimmer ist klassisch weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannte Stunden am Abend.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt neben dem zugehörigen Kellerraum zusätzlich für Ordnung und Stauraum.
In dem angegebenen Wohngeld ist ein Anteil in Höhe von monatlich EUR 77 für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten.
Die Wohnung ist derzeit verlässlich zu einer monatlichen Kaltmiete von EUR 430 vermietet und eignet sich daher ideal als langfristige Kapitalanlage. Dank der attraktiven Lage in einer der gefragtesten Metropolregionen Norddeutschlands bleibt die Nachfrage konstant hoch.
Ein ideales Investment für Kapitalanleger, die auf Werthaltigkeit, ruhige Lage und gute Vermietbarkeit setzen.
- Personenaufzug
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Hoisbüttel, ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Ammersbek im Kreis Stormarn, bietet naturnahes Wohnen mit idealer Anbindung an Hamburg. Umgeben von Wäldern, Feldern und dem Naherholungsgebiet Duvenstedter Brook, genießen Bewohner hier eine hohe...
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Hoisbüttel, ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Ammersbek im Kreis Stormarn, bietet naturnahes Wohnen mit idealer Anbindung an Hamburg. Umgeben von Wäldern, Feldern und dem Naherholungsgebiet Duvenstedter Brook, genießen Bewohner hier eine hohe Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die U-Bahn-Station Hoisbüttel (U1) verbindet direkt mit der Hamburger Innenstadt – ideal für Pendler und alle, die urbanes Leben und ländliche Ruhe verbinden möchten.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 und bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Der Wohnraum ist hell und freundlich gestaltet – ideal für Singles oder Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die U-Bahn-Station Hoisbüttel (U1) verbindet direkt mit der Hamburger Innenstadt – ideal für Pendler und alle, die urbanes Leben und ländliche Ruhe verbinden möchten.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 und bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Der Wohnraum ist hell und freundlich gestaltet – ideal für Singles oder Pendler.
Hoisbüttel, ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Ammersbek im Kreis Stormarn, bietet naturnahes Wohnen mit idealer Anbindung an Hamburg. Umgeben von Wäldern, Feldern und dem Naherholungsgebiet Duvenstedter Brook, genießen Bewohner hier eine hohe Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die U-Bahn-Station Hoisbüttel (U1) verbindet direkt mit der Hamburger Innenstadt – ideal für Pendler und alle, die urbanes Leben und ländliche Ruhe verbinden möchten.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 und bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Der Wohnraum ist hell und freundlich gestaltet – ideal für Singles oder Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die U-Bahn-Station Hoisbüttel (U1) verbindet direkt mit der Hamburger Innenstadt – ideal für Pendler und alle, die urbanes Leben und ländliche Ruhe verbinden möchten.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 und bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Der Wohnraum ist hell und freundlich gestaltet – ideal für Singles oder Pendler.
AMMERSBEK - HOISBÜTTEL Ammersbek Deutschland (22949)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
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Schrick Immobilien, Karsten Marcus Schrick
Große Straße 15,
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Schrick Immobilien, Karsten Marcus Schrick
Große Str. 15,
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