immobilie1-ID: 31957139 | Anbieter-ID: WB 4468
Familienfreundliches Wohnen
649.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 in ruhiger Lage von Jersbek / Timmerhorn. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² und einem Grundstück von etwa 450 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Insgesamt...
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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 in ruhiger Lage von Jersbek / Timmerhorn. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² und einem Grundstück von etwa 450 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Insgesamt verfügt die Immobilie über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, sowie zwei moderne Badezimmer. Die massive Bauweise, die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Helle und freundliche Räume sorgen für eine einladende Atmosphäre, während der gepflegte, eingezäunte Garten zum Entspannen oder Spielen im Freien einlädt. Beheizt wird das Haus effizient über eine Gaszentralheizung. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und Naturnähe, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, die Wert auf modernen Komfort, Qualität und eine idyllische Wohnumgebung legen.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 in ruhiger Lage von Jersbek / Timmerhorn. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² und einem Grundstück von etwa 450 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Insgesamt verfügt die Immobilie über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, sowie zwei moderne Badezimmer. Die massive Bauweise, die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Helle und freundliche Räume sorgen für eine einladende Atmosphäre, während der gepflegte, eingezäunte Garten zum Entspannen oder Spielen im Freien einlädt. Beheizt wird das Haus effizient über eine Gaszentralheizung. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und Naturnähe, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, die Wert auf modernen Komfort, Qualität und eine idyllische Wohnumgebung legen.
Kosten
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Kaufpreis649.000 €
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Kaufpreis pro m²4.772,06 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2019
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Zimmer5
-
Wohnfläche (ca.)136 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)450 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf32,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis16.07.2030
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese exklusive Immobilie aus dem Jahr 2019 vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben der großzügigen Wohnküche ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet, ein...
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Diese exklusive Immobilie aus dem Jahr 2019 vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben der großzügigen Wohnküche ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet, ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, perfekt, um zu entspannen oder gesellige Stunden im Freien zu genießen. Das Obergeschoss bietet drei geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können, sowie ein komfortables Vollbad. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt zusammen mit der effizienten Gasheizung für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über. Die hochwertige Ausstattung, die moderne Gebäudetechnik und die zeitgemäße Bauweise machen diese Immobilie zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Stil und eine sonnige Ausrichtung legen.
Diese exklusive Immobilie aus dem Jahr 2019 vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben der großzügigen Wohnküche ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet, ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, perfekt, um zu entspannen oder gesellige Stunden im Freien zu genießen. Das Obergeschoss bietet drei geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können, sowie ein komfortables Vollbad. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt zusammen mit der effizienten Gasheizung für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über. Die hochwertige Ausstattung, die moderne Gebäudetechnik und die zeitgemäße Bauweise machen diese Immobilie zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Stil und eine sonnige Ausrichtung legen.
Lage
Timmerhorn ist ein Ortsteil der Gemeinde Jersbek, welche sich nordöstlich der Hansestadt Hamburg befindet. Aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Bargteheide, Ahrensburg und Hamburg zählt sie zu einer sehr begehrten Wohnlage des Hamburger...
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Timmerhorn ist ein Ortsteil der Gemeinde Jersbek, welche sich nordöstlich der Hansestadt Hamburg befindet. Aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Bargteheide, Ahrensburg und Hamburg zählt sie zu einer sehr begehrten Wohnlage des Hamburger Nordens.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Bargteheide und Ahrensburg sind jeweils in 5 Autominuten zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung nach Hoisbüttel, Poppenbüttel und in die Hamburger Innenstadt sind gegeben. Auch die Nähe zur Ostseeküste ist sehr verlockend.
In der unmittelbaren Umgebung liegen zahlreiche Reitanlagen sowie der renommierte Golf-Club Jersbek.
Besonderen Wert legen die hier ansässigen Bewohner auf die Nähe zum Duvenstedter Brook.
Er ist mit rund 780 ha das zweitgrößte Naturschutzgebiet (NSG) der Stadt und bietet unzähligen Tieren ein Zuhause. Ein Magnet für Spaziergänger, Tier- und Pflanzenliebhaber.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Bargteheide und Ahrensburg sind jeweils in 5 Autominuten zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung nach Hoisbüttel, Poppenbüttel und in die Hamburger Innenstadt sind gegeben. Auch die Nähe zur Ostseeküste ist sehr verlockend.
In der unmittelbaren Umgebung liegen zahlreiche Reitanlagen sowie der renommierte Golf-Club Jersbek.
Besonderen Wert legen die hier ansässigen Bewohner auf die Nähe zum Duvenstedter Brook.
Er ist mit rund 780 ha das zweitgrößte Naturschutzgebiet (NSG) der Stadt und bietet unzähligen Tieren ein Zuhause. Ein Magnet für Spaziergänger, Tier- und Pflanzenliebhaber.
Timmerhorn ist ein Ortsteil der Gemeinde Jersbek, welche sich nordöstlich der Hansestadt Hamburg befindet. Aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Bargteheide, Ahrensburg und Hamburg zählt sie zu einer sehr begehrten Wohnlage des Hamburger Nordens.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Bargteheide und Ahrensburg sind jeweils in 5 Autominuten zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung nach Hoisbüttel, Poppenbüttel und in die Hamburger Innenstadt sind gegeben. Auch die Nähe zur Ostseeküste ist sehr verlockend.
In der unmittelbaren Umgebung liegen zahlreiche Reitanlagen sowie der renommierte Golf-Club Jersbek.
Besonderen Wert legen die hier ansässigen Bewohner auf die Nähe zum Duvenstedter Brook.
Er ist mit rund 780 ha das zweitgrößte Naturschutzgebiet (NSG) der Stadt und bietet unzähligen Tieren ein Zuhause. Ein Magnet für Spaziergänger, Tier- und Pflanzenliebhaber.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Bargteheide und Ahrensburg sind jeweils in 5 Autominuten zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung nach Hoisbüttel, Poppenbüttel und in die Hamburger Innenstadt sind gegeben. Auch die Nähe zur Ostseeküste ist sehr verlockend.
In der unmittelbaren Umgebung liegen zahlreiche Reitanlagen sowie der renommierte Golf-Club Jersbek.
Besonderen Wert legen die hier ansässigen Bewohner auf die Nähe zum Duvenstedter Brook.
Er ist mit rund 780 ha das zweitgrößte Naturschutzgebiet (NSG) der Stadt und bietet unzähligen Tieren ein Zuhause. Ein Magnet für Spaziergänger, Tier- und Pflanzenliebhaber.
Jersbek Jersbek Schleswig-Holstein Deutschland (22941)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Stephanie Begerad
Grossmann & Berger GmbH
Rathausplatz 18,
22926 Ahrensburg
22926 Ahrensburg
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
004941028914783
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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040 / 350 80 20
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