immobilie1-ID: 32284411 | Anbieter-ID: 0-6578
Weitblick, Ruhe und Natur pur!Charmante DHH mit Vollkeller -direkt an Wiesen und Felder -
435.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
550 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die Immobilie befindet sich im Erstbesitz und bietet Familien wie Paaren ein gepflegtes, behagliches Zuhause.
Der Wohnbereich überzeugt durch einen einladenden Erker sowie bodentiefe Fenster, die den Blick in den Garten und auf das angrenzende Feld... mehr lesen
Der Wohnbereich überzeugt durch einen einladenden Erker sowie bodentiefe Fenster, die den Blick in den Garten und auf das angrenzende Feld... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Erstbesitz und bietet Familien wie Paaren ein gepflegtes, behagliches Zuhause.
Der Wohnbereich überzeugt durch einen einladenden Erker sowie bodentiefe Fenster, die den Blick in den Garten und auf das angrenzende Feld freigeben.
Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für angenehme Wärme.
Die vorgelagerte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zum Entspannen ein.
Die moderne Einbauküche (neu ca. 2023) in L-Form bietet hochwertige Elektrogeräte, viel Stauraum und praktische Auszüge.
Ein modernes Gäste-WC mit Dusche ergänzt das Erdgeschoss.
Für zusätzlichen Komfort sorgt im Erdgeschoss die Fußbodenheizung.
Im Dachgeschoss stehen drei Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung – ideal für eine Familie.
Der ausgebaute Spitzboden schafft weiteren wertvollen Raum.
Der Vollkeller mit ca. 2,20 m Deckenhöhe ist hervorragend nutzbar und teilweise beheizbar.
Die Gasheizung (Baujahr ca. 2009) wird durch Solarkollektoren ergänzt, die zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung beitragen.
Das Grundstück überzeugt durch seine naturnahe Lage direkt an Feldern und Wiesen.
Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum.
Ein separater Grundstücksanteil zur alleinigen Nutzung beherbergt ein Doppelcarport mit Abstellraum sowie weitere Parkmöglichkeiten.
Fazit:
Diese Immobilie bietet Familien und Käufern mit realistischer Budgetplanung eine ausgezeichnete Gelegenheit, sich in einem der begehrtesten nördlichen Vororte Hamburgs ein attraktives und komfortables Zuhause zu sichern.
Hinweis:
Das angrenzende Grundstück mit ca. 3.900 m² Fläche befindet sich ebenfalls im Familienbesitz und wird über unser Unternehmen separat zum Verkauf angeboten. Es handelt sich um einen Bauplatz mit Altbausubstanzen sowie Grünfläche. Das ausführliche Exposé übersenden wir Ihnen gern.
Der Wohnbereich überzeugt durch einen einladenden Erker sowie bodentiefe Fenster, die den Blick in den Garten und auf das angrenzende Feld freigeben.
Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für angenehme Wärme.
Die vorgelagerte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zum Entspannen ein.
Die moderne Einbauküche (neu ca. 2023) in L-Form bietet hochwertige Elektrogeräte, viel Stauraum und praktische Auszüge.
Ein modernes Gäste-WC mit Dusche ergänzt das Erdgeschoss.
Für zusätzlichen Komfort sorgt im Erdgeschoss die Fußbodenheizung.
Im Dachgeschoss stehen drei Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung – ideal für eine Familie.
Der ausgebaute Spitzboden schafft weiteren wertvollen Raum.
Der Vollkeller mit ca. 2,20 m Deckenhöhe ist hervorragend nutzbar und teilweise beheizbar.
Die Gasheizung (Baujahr ca. 2009) wird durch Solarkollektoren ergänzt, die zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung beitragen.
Das Grundstück überzeugt durch seine naturnahe Lage direkt an Feldern und Wiesen.
Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum.
Ein separater Grundstücksanteil zur alleinigen Nutzung beherbergt ein Doppelcarport mit Abstellraum sowie weitere Parkmöglichkeiten.
Fazit:
Diese Immobilie bietet Familien und Käufern mit realistischer Budgetplanung eine ausgezeichnete Gelegenheit, sich in einem der begehrtesten nördlichen Vororte Hamburgs ein attraktives und komfortables Zuhause zu sichern.
Hinweis:
Das angrenzende Grundstück mit ca. 3.900 m² Fläche befindet sich ebenfalls im Familienbesitz und wird über unser Unternehmen separat zum Verkauf angeboten. Es handelt sich um einen Bauplatz mit Altbausubstanzen sowie Grünfläche. Das ausführliche Exposé übersenden wir Ihnen gern.
Die Immobilie befindet sich im Erstbesitz und bietet Familien wie Paaren ein gepflegtes, behagliches Zuhause.
Der Wohnbereich überzeugt durch einen einladenden Erker sowie bodentiefe Fenster, die den Blick in den Garten und auf das angrenzende Feld freigeben.
Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für angenehme Wärme.
Die vorgelagerte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zum Entspannen ein.
Die moderne Einbauküche (neu ca. 2023) in L-Form bietet hochwertige Elektrogeräte, viel Stauraum und praktische Auszüge.
Ein modernes Gäste-WC mit Dusche ergänzt das Erdgeschoss.
Für zusätzlichen Komfort sorgt im Erdgeschoss die Fußbodenheizung.
Im Dachgeschoss stehen drei Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung – ideal für eine Familie.
Der ausgebaute Spitzboden schafft weiteren wertvollen Raum.
Der Vollkeller mit ca. 2,20 m Deckenhöhe ist hervorragend nutzbar und teilweise beheizbar.
Die Gasheizung (Baujahr ca. 2009) wird durch Solarkollektoren ergänzt, die zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung beitragen.
Das Grundstück überzeugt durch seine naturnahe Lage direkt an Feldern und Wiesen.
Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum.
Ein separater Grundstücksanteil zur alleinigen Nutzung beherbergt ein Doppelcarport mit Abstellraum sowie weitere Parkmöglichkeiten.
Fazit:
Diese Immobilie bietet Familien und Käufern mit realistischer Budgetplanung eine ausgezeichnete Gelegenheit, sich in einem der begehrtesten nördlichen Vororte Hamburgs ein attraktives und komfortables Zuhause zu sichern.
Hinweis:
Das angrenzende Grundstück mit ca. 3.900 m² Fläche befindet sich ebenfalls im Familienbesitz und wird über unser Unternehmen separat zum Verkauf angeboten. Es handelt sich um einen Bauplatz mit Altbausubstanzen sowie Grünfläche. Das ausführliche Exposé übersenden wir Ihnen gern.
Der Wohnbereich überzeugt durch einen einladenden Erker sowie bodentiefe Fenster, die den Blick in den Garten und auf das angrenzende Feld freigeben.
Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für angenehme Wärme.
Die vorgelagerte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zum Entspannen ein.
Die moderne Einbauküche (neu ca. 2023) in L-Form bietet hochwertige Elektrogeräte, viel Stauraum und praktische Auszüge.
Ein modernes Gäste-WC mit Dusche ergänzt das Erdgeschoss.
Für zusätzlichen Komfort sorgt im Erdgeschoss die Fußbodenheizung.
Im Dachgeschoss stehen drei Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung – ideal für eine Familie.
Der ausgebaute Spitzboden schafft weiteren wertvollen Raum.
Der Vollkeller mit ca. 2,20 m Deckenhöhe ist hervorragend nutzbar und teilweise beheizbar.
Die Gasheizung (Baujahr ca. 2009) wird durch Solarkollektoren ergänzt, die zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung beitragen.
Das Grundstück überzeugt durch seine naturnahe Lage direkt an Feldern und Wiesen.
Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum.
Ein separater Grundstücksanteil zur alleinigen Nutzung beherbergt ein Doppelcarport mit Abstellraum sowie weitere Parkmöglichkeiten.
Fazit:
Diese Immobilie bietet Familien und Käufern mit realistischer Budgetplanung eine ausgezeichnete Gelegenheit, sich in einem der begehrtesten nördlichen Vororte Hamburgs ein attraktives und komfortables Zuhause zu sichern.
Hinweis:
Das angrenzende Grundstück mit ca. 3.900 m² Fläche befindet sich ebenfalls im Familienbesitz und wird über unser Unternehmen separat zum Verkauf angeboten. Es handelt sich um einen Bauplatz mit Altbausubstanzen sowie Grünfläche. Das ausführliche Exposé übersenden wir Ihnen gern.
Kosten
-
Kaufpreis435.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1994
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)550 m²
-
Nutzfläche (ca.)67 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf129,65 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis18.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Massive Bauweise
- Kellergeschoss mit wasserundurchlässigen Wänden (gemäß Baubeschreibung)
- Baujahr ca. 1994
- Grundstücksanteil ca. 550 m² (Hausgrundstück ca. 380 m² + Carport|Stellplatzfläche ca. 170 m²)
- Wohn- und Nutzungsfläche ca. 125 m² zzgl.... mehr lesen
- Kellergeschoss mit wasserundurchlässigen Wänden (gemäß Baubeschreibung)
- Baujahr ca. 1994
- Grundstücksanteil ca. 550 m² (Hausgrundstück ca. 380 m² + Carport|Stellplatzfläche ca. 170 m²)
- Wohn- und Nutzungsfläche ca. 125 m² zzgl.... mehr lesen
- Massive Bauweise
- Kellergeschoss mit wasserundurchlässigen Wänden (gemäß Baubeschreibung)
- Baujahr ca. 1994
- Grundstücksanteil ca. 550 m² (Hausgrundstück ca. 380 m² + Carport|Stellplatzfläche ca. 170 m²)
- Wohn- und Nutzungsfläche ca. 125 m² zzgl. 67 m² Nutzungsfläche im Kellergeschoss
- modernes Gäste-WC mit Dusche
- Bad mit Wanne und Dusche
- moderne Einbauküche (Einbaujahr ca. 2023)
- Gaszentralheizung (Baujahr ca. 2009)
- Solarkollektoren zur Heizungsunterstützung und Warmwasserbereitung
- Wohnbereich mit Kaminofen und Erker
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Vollkeller, teilweise beheizbar
- angelegte Terrasse
- Gartenhaus
- Doppelcarport mit separatem Abstellraum
- Glasfaseranschluss
- Kellergeschoss mit wasserundurchlässigen Wänden (gemäß Baubeschreibung)
- Baujahr ca. 1994
- Grundstücksanteil ca. 550 m² (Hausgrundstück ca. 380 m² + Carport|Stellplatzfläche ca. 170 m²)
- Wohn- und Nutzungsfläche ca. 125 m² zzgl. 67 m² Nutzungsfläche im Kellergeschoss
- modernes Gäste-WC mit Dusche
- Bad mit Wanne und Dusche
- moderne Einbauküche (Einbaujahr ca. 2023)
- Gaszentralheizung (Baujahr ca. 2009)
- Solarkollektoren zur Heizungsunterstützung und Warmwasserbereitung
- Wohnbereich mit Kaminofen und Erker
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Vollkeller, teilweise beheizbar
- angelegte Terrasse
- Gartenhaus
- Doppelcarport mit separatem Abstellraum
- Glasfaseranschluss
- Massive Bauweise
- Kellergeschoss mit wasserundurchlässigen Wänden (gemäß Baubeschreibung)
- Baujahr ca. 1994
- Grundstücksanteil ca. 550 m² (Hausgrundstück ca. 380 m² + Carport|Stellplatzfläche ca. 170 m²)
- Wohn- und Nutzungsfläche ca. 125 m² zzgl. 67 m² Nutzungsfläche im Kellergeschoss
- modernes Gäste-WC mit Dusche
- Bad mit Wanne und Dusche
- moderne Einbauküche (Einbaujahr ca. 2023)
- Gaszentralheizung (Baujahr ca. 2009)
- Solarkollektoren zur Heizungsunterstützung und Warmwasserbereitung
- Wohnbereich mit Kaminofen und Erker
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Vollkeller, teilweise beheizbar
- angelegte Terrasse
- Gartenhaus
- Doppelcarport mit separatem Abstellraum
- Glasfaseranschluss
- Kellergeschoss mit wasserundurchlässigen Wänden (gemäß Baubeschreibung)
- Baujahr ca. 1994
- Grundstücksanteil ca. 550 m² (Hausgrundstück ca. 380 m² + Carport|Stellplatzfläche ca. 170 m²)
- Wohn- und Nutzungsfläche ca. 125 m² zzgl. 67 m² Nutzungsfläche im Kellergeschoss
- modernes Gäste-WC mit Dusche
- Bad mit Wanne und Dusche
- moderne Einbauküche (Einbaujahr ca. 2023)
- Gaszentralheizung (Baujahr ca. 2009)
- Solarkollektoren zur Heizungsunterstützung und Warmwasserbereitung
- Wohnbereich mit Kaminofen und Erker
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Vollkeller, teilweise beheizbar
- angelegte Terrasse
- Gartenhaus
- Doppelcarport mit separatem Abstellraum
- Glasfaseranschluss
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Klein Hansdorf ist ein charmantes Dorf im nördlichen Einzugsbereich von Hamburg und gehört zu den begehrten Vororten für naturnahes Wohnen. Der Ort ist geprägt von exklusiven Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken und bietet ein ruhiges,...
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Klein Hansdorf ist ein charmantes Dorf im nördlichen Einzugsbereich von Hamburg und gehört zu den begehrten Vororten für naturnahes Wohnen. Der Ort ist geprägt von exklusiven Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken und bietet ein ruhiges, idyllisches Wohnumfeld – ideal für Familien und Paare.
Trotz der dörflichen Struktur sind Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar, ebenso wie das nahegelegene Bargteheide mit weiteren Geschäften und Einrichtungen. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein: Direkt vor der Haustür beginnt das Duvenstedter Brook, ein weitläufiges Naturschutzgebiet mit Wiesen, Feldern und kleinen Waldflächen. Auch der Golfclub Jersbek ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Lage von Klein Hansdorf verbindet Ruhe, Naturverbundenheit und einen exklusiven Vorortcharakter mit der praktischen Nähe zu Hamburg – ein Ort, der Wohnqualität und Lebensstil auf besondere Weise vereint.
Trotz der dörflichen Struktur sind Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar, ebenso wie das nahegelegene Bargteheide mit weiteren Geschäften und Einrichtungen. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein: Direkt vor der Haustür beginnt das Duvenstedter Brook, ein weitläufiges Naturschutzgebiet mit Wiesen, Feldern und kleinen Waldflächen. Auch der Golfclub Jersbek ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Lage von Klein Hansdorf verbindet Ruhe, Naturverbundenheit und einen exklusiven Vorortcharakter mit der praktischen Nähe zu Hamburg – ein Ort, der Wohnqualität und Lebensstil auf besondere Weise vereint.
Klein Hansdorf ist ein charmantes Dorf im nördlichen Einzugsbereich von Hamburg und gehört zu den begehrten Vororten für naturnahes Wohnen. Der Ort ist geprägt von exklusiven Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken und bietet ein ruhiges, idyllisches Wohnumfeld – ideal für Familien und Paare.
Trotz der dörflichen Struktur sind Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar, ebenso wie das nahegelegene Bargteheide mit weiteren Geschäften und Einrichtungen. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein: Direkt vor der Haustür beginnt das Duvenstedter Brook, ein weitläufiges Naturschutzgebiet mit Wiesen, Feldern und kleinen Waldflächen. Auch der Golfclub Jersbek ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Lage von Klein Hansdorf verbindet Ruhe, Naturverbundenheit und einen exklusiven Vorortcharakter mit der praktischen Nähe zu Hamburg – ein Ort, der Wohnqualität und Lebensstil auf besondere Weise vereint.
Trotz der dörflichen Struktur sind Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar, ebenso wie das nahegelegene Bargteheide mit weiteren Geschäften und Einrichtungen. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein: Direkt vor der Haustür beginnt das Duvenstedter Brook, ein weitläufiges Naturschutzgebiet mit Wiesen, Feldern und kleinen Waldflächen. Auch der Golfclub Jersbek ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Lage von Klein Hansdorf verbindet Ruhe, Naturverbundenheit und einen exklusiven Vorortcharakter mit der praktischen Nähe zu Hamburg – ein Ort, der Wohnqualität und Lebensstil auf besondere Weise vereint.
Jersbek Deutschland (22941)
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Sonstiges
Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den...
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Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler
an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des
Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle
Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
HORST GIBBESCH
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Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle
Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
HORST GIBBESCH
Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler
an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des
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Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
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HORST GIBBESCH
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HORST GIBBESCH
Ansprechpartner
Frau Christina Pröfrock
Gibbesch Immobilien Inh. Horst Gibbesch e.K.
Am Markt 7,
22941 Bargteheide
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22941 Bargteheide
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Gibbesch Immobilien Inh. Horst Gibbesch e.K.
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22941 Bargteheide
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