immobilie1-ID: 32392529 | Anbieter-ID: 3760
Ein Fundament, zwei Einheiten!
379.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
663 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter...
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Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (https://www.immo-sarau.de/de/ObjektDetail.php?_VObjekt=2071), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihre Immobilien Agentur Sarau
Die Immobilie im Überblick:
In attraktiver und gewachsener Ortslage von Bargteheide erwartet Sie dieses ca. 1928 in Massivbauweise errichtete und in den 1980er Jahren erweiterte Zweifamilienhaus auf einem 663 m² großen Grundstück. Das Objekt verfügt über zwei separate Einheiten und bietet auf insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Erwähnenswert ist hier das schnelle Internet über Glasfaser, was das Arbeiten erleichtert und somit Lebensqualität schenkt.
•Haupthaus (ca. 140 m² Wohnfläche über Erd- und Dachgeschoss): geräumiger Wohn- und Essbereich, beheizter Wintergarten mit Terrassenzugang, drei Schlafzimmer und ein Duschbad.
•Einliegerwohnung (ca. 60 m² Wohnfläche über Erd- und Dachgeschoss): Wohnbereich mit eigenem Wintergarten, Küche, barrierearmes Duschbad und ein Schlafzimmer.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihre Immobilien Agentur Sarau
Die Immobilie im Überblick:
In attraktiver und gewachsener Ortslage von Bargteheide erwartet Sie dieses ca. 1928 in Massivbauweise errichtete und in den 1980er Jahren erweiterte Zweifamilienhaus auf einem 663 m² großen Grundstück. Das Objekt verfügt über zwei separate Einheiten und bietet auf insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Erwähnenswert ist hier das schnelle Internet über Glasfaser, was das Arbeiten erleichtert und somit Lebensqualität schenkt.
•Haupthaus (ca. 140 m² Wohnfläche über Erd- und Dachgeschoss): geräumiger Wohn- und Essbereich, beheizter Wintergarten mit Terrassenzugang, drei Schlafzimmer und ein Duschbad.
•Einliegerwohnung (ca. 60 m² Wohnfläche über Erd- und Dachgeschoss): Wohnbereich mit eigenem Wintergarten, Küche, barrierearmes Duschbad und ein Schlafzimmer.
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Die Immobilie im Überblick:
In attraktiver und gewachsener Ortslage von Bargteheide erwartet Sie dieses ca. 1928 in Massivbauweise errichtete und in den 1980er Jahren erweiterte Zweifamilienhaus auf einem 663 m² großen Grundstück. Das Objekt verfügt über zwei separate Einheiten und bietet auf insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Erwähnenswert ist hier das schnelle Internet über Glasfaser, was das Arbeiten erleichtert und somit Lebensqualität schenkt.
•Haupthaus (ca. 140 m² Wohnfläche über Erd- und Dachgeschoss): geräumiger Wohn- und Essbereich, beheizter Wintergarten mit Terrassenzugang, drei Schlafzimmer und ein Duschbad.
•Einliegerwohnung (ca. 60 m² Wohnfläche über Erd- und Dachgeschoss): Wohnbereich mit eigenem Wintergarten, Küche, barrierearmes Duschbad und ein Schlafzimmer.
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Ihre Immobilien Agentur Sarau
Die Immobilie im Überblick:
In attraktiver und gewachsener Ortslage von Bargteheide erwartet Sie dieses ca. 1928 in Massivbauweise errichtete und in den 1980er Jahren erweiterte Zweifamilienhaus auf einem 663 m² großen Grundstück. Das Objekt verfügt über zwei separate Einheiten und bietet auf insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Erwähnenswert ist hier das schnelle Internet über Glasfaser, was das Arbeiten erleichtert und somit Lebensqualität schenkt.
•Haupthaus (ca. 140 m² Wohnfläche über Erd- und Dachgeschoss): geräumiger Wohn- und Essbereich, beheizter Wintergarten mit Terrassenzugang, drei Schlafzimmer und ein Duschbad.
•Einliegerwohnung (ca. 60 m² Wohnfläche über Erd- und Dachgeschoss): Wohnbereich mit eigenem Wintergarten, Küche, barrierearmes Duschbad und ein Schlafzimmer.
Kosten
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Kaufpreis379.000 €
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Kaufpreis pro m²1.895 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1928
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Zimmer8
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone/Terrassen2
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Anzahl Terrassen2
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Wohnfläche (ca.)200 m²
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Grundstücksfläche (ca.)663 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze2
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Außenanlage & Ausstattung:
Der eingewachsene Garten mit Rasenfläche und Baumbestand bietet natürlichen Sichtschutz und private Freiflächen auf zwei separaten Terrassen. Ein Doppelcarport sowie zusätzliche Lagerräume und ein Gartenhaus komplettieren... mehr lesen
Der eingewachsene Garten mit Rasenfläche und Baumbestand bietet natürlichen Sichtschutz und private Freiflächen auf zwei separaten Terrassen. Ein Doppelcarport sowie zusätzliche Lagerräume und ein Gartenhaus komplettieren... mehr lesen
Außenanlage & Ausstattung:
Der eingewachsene Garten mit Rasenfläche und Baumbestand bietet natürlichen Sichtschutz und private Freiflächen auf zwei separaten Terrassen. Ein Doppelcarport sowie zusätzliche Lagerräume und ein Gartenhaus komplettieren das Platzangebot.
Zustand & Potenzial:
Die Immobilie wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. Das Objekt weist einen umfassenden Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf (Energetik, Haustechnik und Innenausstattung). Dank der soliden Bausubstanz bietet dieses Haus eine hervorragende Grundlage, um individuelle Wohnvorstellungen in einer der gefragtesten Lagen des Kreises Stormarn zu realisieren. Bargteheide überzeugt durch eine gute Infrastruktur und die schnelle Anbindung nach Hamburg und Lübeck.
Der eingewachsene Garten mit Rasenfläche und Baumbestand bietet natürlichen Sichtschutz und private Freiflächen auf zwei separaten Terrassen. Ein Doppelcarport sowie zusätzliche Lagerräume und ein Gartenhaus komplettieren das Platzangebot.
Zustand & Potenzial:
Die Immobilie wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. Das Objekt weist einen umfassenden Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf (Energetik, Haustechnik und Innenausstattung). Dank der soliden Bausubstanz bietet dieses Haus eine hervorragende Grundlage, um individuelle Wohnvorstellungen in einer der gefragtesten Lagen des Kreises Stormarn zu realisieren. Bargteheide überzeugt durch eine gute Infrastruktur und die schnelle Anbindung nach Hamburg und Lübeck.
Außenanlage & Ausstattung:
Der eingewachsene Garten mit Rasenfläche und Baumbestand bietet natürlichen Sichtschutz und private Freiflächen auf zwei separaten Terrassen. Ein Doppelcarport sowie zusätzliche Lagerräume und ein Gartenhaus komplettieren das Platzangebot.
Zustand & Potenzial:
Die Immobilie wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. Das Objekt weist einen umfassenden Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf (Energetik, Haustechnik und Innenausstattung). Dank der soliden Bausubstanz bietet dieses Haus eine hervorragende Grundlage, um individuelle Wohnvorstellungen in einer der gefragtesten Lagen des Kreises Stormarn zu realisieren. Bargteheide überzeugt durch eine gute Infrastruktur und die schnelle Anbindung nach Hamburg und Lübeck.
Der eingewachsene Garten mit Rasenfläche und Baumbestand bietet natürlichen Sichtschutz und private Freiflächen auf zwei separaten Terrassen. Ein Doppelcarport sowie zusätzliche Lagerräume und ein Gartenhaus komplettieren das Platzangebot.
Zustand & Potenzial:
Die Immobilie wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. Das Objekt weist einen umfassenden Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf (Energetik, Haustechnik und Innenausstattung). Dank der soliden Bausubstanz bietet dieses Haus eine hervorragende Grundlage, um individuelle Wohnvorstellungen in einer der gefragtesten Lagen des Kreises Stormarn zu realisieren. Bargteheide überzeugt durch eine gute Infrastruktur und die schnelle Anbindung nach Hamburg und Lübeck.
- Gäste-WC
- Freistehend
- Terrasse
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Bargteheide Deutschland (22941)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen
Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.
Vertragskosten
Es fallen Notar- und... mehr lesen
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Besichtigungen
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Vertragskosten
Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.
Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Courtagevereinbarung gemäß dem § 656 c BGB.
Schlüsselübergabe
Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.
Privatsphäre
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns dafür Ihre Kontaktdaten mit.
Widerrufsrecht
Zu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung.
Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.
Vertragskosten
Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.
Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Courtagevereinbarung gemäß dem § 656 c BGB.
Schlüsselübergabe
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Ansprechpartner
Firma Thiede
Immobilien Agentur Sarau Inh. Marco Thiede
Ziegelstraße 37,
23795 Bad Segeberg
23795 Bad Segeberg
Ziegelstraße 37,
23795 Bad Segeberg
23795 Bad Segeberg
004945518821480
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Ziegelstraße 37,
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(04551) 88 21 480
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