Geschäftshaus in 1-A-Lage - provisionsfrei

Gewerbekomplex mit ehemaliger Wohnung und drei Gewerbeeinheiten in zweistöckigem Gebäude, teilweise unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 529,62 m² Nutzfläche, inklusive einer kleinen Dachterrasse, Baujahr 1913. Die Raumaufteilung... mehr lesen

Gewerbekomplex mit ehemaliger Wohnung und drei Gewerbeeinheiten in zweistöckigem Gebäude, teilweise unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 529,62 m² Nutzfläche, inklusive einer kleinen Dachterrasse, Baujahr 1913. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, 4 Kellerräume, 3 kleine Nischen, ein Kriechkeller auf insgesamt 65 m². Im Erdgeschoss links verfügt über Verkaufsraum, Abstellraum, WC-Anlage, Personalraum auf 90,86 m², während rechts ein Verkaufsraum, Abstellraum, WC-Anlage, Personalraum und Nischenräume auf 186,27 m² Platz bieten. Das Obergeschoss umfasst einen Flur, 5 Zimmer, Küche, WC-Anlage, Besprechungsraum auf 107,49 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, separates WC, 3 Zimmer, Abstellraum, Küche, Bodenraum auf 80 m².

Das Objekt befindet sich in erstklassiger Lage. Es wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, zusätzlich Kachelofen im DG. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Klimageräte sind in den Geschäftsräumen im linken Teil des Gebäudes installiert. Die ehemalige Wohnung wird derzeit als Lager genutzt. Das Grundstück ist nahezu komplett bebaut, es gibt keine Außenanlagen.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.290.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 903.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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