immobilie1-ID: 32348163 | Anbieter-ID: HS-25-156
Neuwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Ahrensburg
1.090 €
Miete zzgl. NK
73 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung wurde 2023 fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage von Ahrensburg. Die Wohnung überzeugt durch einen klaren Grundriss, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.
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Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung wurde 2023 fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage von Ahrensburg. Die Wohnung überzeugt durch einen klaren Grundriss, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.
Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und großzügig gestaltet und bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist stilvoll integriert und lässt Raum für die individuelle Wahl Ihres Kühlschranks. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer mit rund 18 m² bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen großen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und Glastrennwand (auf den Bildern noch nicht vorhanden) ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag – ein Pluspunkt, der in Wohnungen dieser Größe nicht selbstverständlich ist.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in guter Lage schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung persönlich vor und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und großzügig gestaltet und bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist stilvoll integriert und lässt Raum für die individuelle Wahl Ihres Kühlschranks. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer mit rund 18 m² bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen großen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und Glastrennwand (auf den Bildern noch nicht vorhanden) ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag – ein Pluspunkt, der in Wohnungen dieser Größe nicht selbstverständlich ist.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in guter Lage schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung persönlich vor und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung wurde 2023 fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage von Ahrensburg. Die Wohnung überzeugt durch einen klaren Grundriss, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.
Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und großzügig gestaltet und bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist stilvoll integriert und lässt Raum für die individuelle Wahl Ihres Kühlschranks. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer mit rund 18 m² bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen großen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und Glastrennwand (auf den Bildern noch nicht vorhanden) ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag – ein Pluspunkt, der in Wohnungen dieser Größe nicht selbstverständlich ist.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in guter Lage schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung persönlich vor und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und großzügig gestaltet und bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist stilvoll integriert und lässt Raum für die individuelle Wahl Ihres Kühlschranks. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer mit rund 18 m² bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen großen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und Glastrennwand (auf den Bildern noch nicht vorhanden) ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag – ein Pluspunkt, der in Wohnungen dieser Größe nicht selbstverständlich ist.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.090 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.270 €
-
Kautionshinweis3.270,-
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf77 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme100
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis26.07.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK fossil
Ausstattung
Mietvertragdetails:
- In der Warmmiete sind bereits Wasser und Heizung enthalten
- Neuwertige Einbauküche inbegriffen
- Klassischer, Hamburger Mietvertrag mit Staffelmiete. 3 Staffeln, 3%, 3 Jahre
- Ein Jahr Mindestmiete
- In der Warmmiete sind bereits Wasser und Heizung enthalten
- Neuwertige Einbauküche inbegriffen
- Klassischer, Hamburger Mietvertrag mit Staffelmiete. 3 Staffeln, 3%, 3 Jahre
- Ein Jahr Mindestmiete
Mietvertragdetails:
- In der Warmmiete sind bereits Wasser und Heizung enthalten
- Neuwertige Einbauküche inbegriffen
- Klassischer, Hamburger Mietvertrag mit Staffelmiete. 3 Staffeln, 3%, 3 Jahre
- Ein Jahr Mindestmiete
- In der Warmmiete sind bereits Wasser und Heizung enthalten
- Neuwertige Einbauküche inbegriffen
- Klassischer, Hamburger Mietvertrag mit Staffelmiete. 3 Staffeln, 3%, 3 Jahre
- Ein Jahr Mindestmiete
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Keller
- Balkon
Lage
Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und Nähe zur Hansestadt macht Ahrensburg besonders attraktiv für Menschen, die ruhig wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten. Die Stadt gilt als gepflegt, familienfreundlich und...
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Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und Nähe zur Hansestadt macht Ahrensburg besonders attraktiv für Menschen, die ruhig wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten. Die Stadt gilt als gepflegt, familienfreundlich und lebensnah.
Insgesamt bietet Ahrensburg ein ausgewogenes Umfeld mit hoher Wohnqualität – ideal für alle, die eine angenehme Alternative zum Großstadtleben suchen, ohne auf dessen Vorteile verzichten zu müssen.
Die Hamburger Innenstadt ist rund 30 Kilometer entfernt und sowohl mit der Bahn als auch über die Autobahn schnell erreichbar. Auch Lübeck ist gut angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind zahlreich vorhanden und teilweise direkt vor der Haustür. Der historische Stadtkern mit dem Schloss Ahrensburg, Cafés und kleinen Geschäften prägt das Stadtbild.
Insgesamt bietet Ahrensburg ein ausgewogenes Umfeld mit hoher Wohnqualität – ideal für alle, die eine angenehme Alternative zum Großstadtleben suchen, ohne auf dessen Vorteile verzichten zu müssen.
Die Hamburger Innenstadt ist rund 30 Kilometer entfernt und sowohl mit der Bahn als auch über die Autobahn schnell erreichbar. Auch Lübeck ist gut angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind zahlreich vorhanden und teilweise direkt vor der Haustür. Der historische Stadtkern mit dem Schloss Ahrensburg, Cafés und kleinen Geschäften prägt das Stadtbild.
Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und Nähe zur Hansestadt macht Ahrensburg besonders attraktiv für Menschen, die ruhig wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten. Die Stadt gilt als gepflegt, familienfreundlich und lebensnah.
Insgesamt bietet Ahrensburg ein ausgewogenes Umfeld mit hoher Wohnqualität – ideal für alle, die eine angenehme Alternative zum Großstadtleben suchen, ohne auf dessen Vorteile verzichten zu müssen.
Die Hamburger Innenstadt ist rund 30 Kilometer entfernt und sowohl mit der Bahn als auch über die Autobahn schnell erreichbar. Auch Lübeck ist gut angebunden.
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Insgesamt bietet Ahrensburg ein ausgewogenes Umfeld mit hoher Wohnqualität – ideal für alle, die eine angenehme Alternative zum Großstadtleben suchen, ohne auf dessen Vorteile verzichten zu müssen.
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Ahrensburg Schleswig-Holstein Deutschland (22926)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns – wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrer Immobilienreise zu begleiten und Ihren Traum Wirklichkeit werden zu lassen."
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Ansprechpartner
Frau Vivian Hohorst
Hohorst & Schwier Immobilien GmbH
Erik-Blumenfeld-Platz 27,
22587 Hamburg
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Erik-Blumenfeld-Platz 27,
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Hohorst & Schwier Immobilien GmbH
Erik-Blumenfeld-Platz 27,
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