immobilie1-ID: 31807081 | Anbieter-ID: 1045599
City Dock Ahrensburg, ca. 14.000 m² Hallenfläche, teilbar ab ca. 1.300 m²
Auf Anfrage
Preis
14.115 m²
Gesamtfläche
Auf dem rund 138.000 m² großen Areal einer ehemaligen Druckerei entstehen im "City Campus Ahrensburg" moderne und zukunftsorientierte (ESG) Produktions- und Lagergebäude mit ausreichend Büro- und Nebenflächen.
Der Baubeginn ist für das erste Quartal... mehr lesen
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Auf dem rund 138.000 m² großen Areal einer ehemaligen Druckerei entstehen im "City Campus Ahrensburg" moderne und zukunftsorientierte (ESG) Produktions- und Lagergebäude mit ausreichend Büro- und Nebenflächen.
Der Baubeginn ist für das erste Quartal 2026 vorgesehen, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant.
Eine durchgehende Nutzung des Betriebs rund um die Uhr (24/7) ist möglich.
Der Baubeginn ist für das erste Quartal 2026 vorgesehen, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant.
Eine durchgehende Nutzung des Betriebs rund um die Uhr (24/7) ist möglich.
Auf dem rund 138.000 m² großen Areal einer ehemaligen Druckerei entstehen im "City Campus Ahrensburg" moderne und zukunftsorientierte (ESG) Produktions- und Lagergebäude mit ausreichend Büro- und Nebenflächen.
Der Baubeginn ist für das erste Quartal 2026 vorgesehen, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant.
Eine durchgehende Nutzung des Betriebs rund um die Uhr (24/7) ist möglich.
Der Baubeginn ist für das erste Quartal 2026 vorgesehen, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant.
Eine durchgehende Nutzung des Betriebs rund um die Uhr (24/7) ist möglich.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
Gesamtfläche (ca.)14.115 m²
-
Nutzfläche (ca.)14.115 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)3.590 m²
-
Deckenhöhe8 m
Ausstattung
City Dock:
Gebäude 1 (City Dock) – 10 Units:
Hallenfläche: ca. 14.115 m² (teilbar ab ca. 1.300 m²)
Officefläche: ca. 3.590 m² (anteilig entsprechend der Hallenfläche)
Flexfläche: ca. 3.656 m² (anteilig entsprechend der Hallenfläche)
- 1 Rampentor pro... mehr lesen
Gebäude 1 (City Dock) – 10 Units:
Hallenfläche: ca. 14.115 m² (teilbar ab ca. 1.300 m²)
Officefläche: ca. 3.590 m² (anteilig entsprechend der Hallenfläche)
Flexfläche: ca. 3.656 m² (anteilig entsprechend der Hallenfläche)
- 1 Rampentor pro... mehr lesen
City Dock:
Gebäude 1 (City Dock) – 10 Units:
Hallenfläche: ca. 14.115 m² (teilbar ab ca. 1.300 m²)
Officefläche: ca. 3.590 m² (anteilig entsprechend der Hallenfläche)
Flexfläche: ca. 3.656 m² (anteilig entsprechend der Hallenfläche)
- 1 Rampentor pro Mieteinheit
- 1 ebenerdiges Tor pro Mieteinheit
- Büro-/ Sozialflächen im OG
- individuell ausbaubare "Flex-Fläche" im EG
- Hallenhöhe: ca. 8 m UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Beheizung über Luft-Wärme-Pumpe (VRF-System)
- LED-Beleuchtung
- ausreichend PKW-Stellplätze
- Vorrüstung für E-Mobilität vorhanden
NACHHALTIGKEIT
- Installation einer PV-Anlage
- Erhöhte Wärmedämmung
- Smart-Metering
- LED-Beleuchtung
- Beheizung über Wärmepumpe
- Unterstützung von E-Mobilität/Installation von E-Ladesäulen
- Well-Being Bereiche für die Mitarbeiter
Gebäude 1 (City Dock) – 10 Units:
Hallenfläche: ca. 14.115 m² (teilbar ab ca. 1.300 m²)
Officefläche: ca. 3.590 m² (anteilig entsprechend der Hallenfläche)
Flexfläche: ca. 3.656 m² (anteilig entsprechend der Hallenfläche)
- 1 Rampentor pro Mieteinheit
- 1 ebenerdiges Tor pro Mieteinheit
- Büro-/ Sozialflächen im OG
- individuell ausbaubare "Flex-Fläche" im EG
- Hallenhöhe: ca. 8 m UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Beheizung über Luft-Wärme-Pumpe (VRF-System)
- LED-Beleuchtung
- ausreichend PKW-Stellplätze
- Vorrüstung für E-Mobilität vorhanden
NACHHALTIGKEIT
- Installation einer PV-Anlage
- Erhöhte Wärmedämmung
- Smart-Metering
- LED-Beleuchtung
- Beheizung über Wärmepumpe
- Unterstützung von E-Mobilität/Installation von E-Ladesäulen
- Well-Being Bereiche für die Mitarbeiter
City Dock:
Gebäude 1 (City Dock) – 10 Units:
Hallenfläche: ca. 14.115 m² (teilbar ab ca. 1.300 m²)
Officefläche: ca. 3.590 m² (anteilig entsprechend der Hallenfläche)
Flexfläche: ca. 3.656 m² (anteilig entsprechend der Hallenfläche)
- 1 Rampentor pro Mieteinheit
- 1 ebenerdiges Tor pro Mieteinheit
- Büro-/ Sozialflächen im OG
- individuell ausbaubare "Flex-Fläche" im EG
- Hallenhöhe: ca. 8 m UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Beheizung über Luft-Wärme-Pumpe (VRF-System)
- LED-Beleuchtung
- ausreichend PKW-Stellplätze
- Vorrüstung für E-Mobilität vorhanden
NACHHALTIGKEIT
- Installation einer PV-Anlage
- Erhöhte Wärmedämmung
- Smart-Metering
- LED-Beleuchtung
- Beheizung über Wärmepumpe
- Unterstützung von E-Mobilität/Installation von E-Ladesäulen
- Well-Being Bereiche für die Mitarbeiter
Gebäude 1 (City Dock) – 10 Units:
Hallenfläche: ca. 14.115 m² (teilbar ab ca. 1.300 m²)
Officefläche: ca. 3.590 m² (anteilig entsprechend der Hallenfläche)
Flexfläche: ca. 3.656 m² (anteilig entsprechend der Hallenfläche)
- 1 Rampentor pro Mieteinheit
- 1 ebenerdiges Tor pro Mieteinheit
- Büro-/ Sozialflächen im OG
- individuell ausbaubare "Flex-Fläche" im EG
- Hallenhöhe: ca. 8 m UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Beheizung über Luft-Wärme-Pumpe (VRF-System)
- LED-Beleuchtung
- ausreichend PKW-Stellplätze
- Vorrüstung für E-Mobilität vorhanden
NACHHALTIGKEIT
- Installation einer PV-Anlage
- Erhöhte Wärmedämmung
- Smart-Metering
- LED-Beleuchtung
- Beheizung über Wärmepumpe
- Unterstützung von E-Mobilität/Installation von E-Ladesäulen
- Well-Being Bereiche für die Mitarbeiter
- Rampe
Lage
Das stetig wachsende Gewerbegebiet der Stadt hat einen direkten Anschluss an die Autobahn A1 und ist sowohl über die Abfahrt "Ahrensburg" als auch über die Abfahrt "Bargteheide" schnell und einfach zu erreichen.
Die angebotenen Gewerbeflächen... mehr lesen
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Das stetig wachsende Gewerbegebiet der Stadt hat einen direkten Anschluss an die Autobahn A1 und ist sowohl über die Abfahrt "Ahrensburg" als auch über die Abfahrt "Bargteheide" schnell und einfach zu erreichen.
Die angebotenen Gewerbeflächen befinden sich mitten im "Gewerbegebiet Nord". In direkter Nähe haben hier namhafte Firmen ihren Sitz, wie beispielsweise Hela Gewürzwerk, Edding und Basler AG.
- Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle direkt vor dem Objekt gegeben.
- Der Anschluss an das Bahnnetz ist in wenigen Gehminuten mit der Anschlussstelle "Ahrensburg-Gartenholz" gegeben. (S4 in Planung)
- Die Autobahnen A1, A21 und A24 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Hinweis: Hamburg und Schleswig-Holstein planen und führen bereits die Erweiterung der S-Bahnlinie S4 von Hamburg nach Bad Oldesloe durch. Unter www.s-bahn-4.de können weitere Informationen abgerufen werden. Der Bauabschnitt 3 bezieht sich u.a. auf die am Objekt gelegene Haltestelle "Ahrensburg-Gartenholz".
Die angebotenen Gewerbeflächen befinden sich mitten im "Gewerbegebiet Nord". In direkter Nähe haben hier namhafte Firmen ihren Sitz, wie beispielsweise Hela Gewürzwerk, Edding und Basler AG.
- Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle direkt vor dem Objekt gegeben.
- Der Anschluss an das Bahnnetz ist in wenigen Gehminuten mit der Anschlussstelle "Ahrensburg-Gartenholz" gegeben. (S4 in Planung)
- Die Autobahnen A1, A21 und A24 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Hinweis: Hamburg und Schleswig-Holstein planen und führen bereits die Erweiterung der S-Bahnlinie S4 von Hamburg nach Bad Oldesloe durch. Unter www.s-bahn-4.de können weitere Informationen abgerufen werden. Der Bauabschnitt 3 bezieht sich u.a. auf die am Objekt gelegene Haltestelle "Ahrensburg-Gartenholz".
Das stetig wachsende Gewerbegebiet der Stadt hat einen direkten Anschluss an die Autobahn A1 und ist sowohl über die Abfahrt "Ahrensburg" als auch über die Abfahrt "Bargteheide" schnell und einfach zu erreichen.
Die angebotenen Gewerbeflächen befinden sich mitten im "Gewerbegebiet Nord". In direkter Nähe haben hier namhafte Firmen ihren Sitz, wie beispielsweise Hela Gewürzwerk, Edding und Basler AG.
- Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle direkt vor dem Objekt gegeben.
- Der Anschluss an das Bahnnetz ist in wenigen Gehminuten mit der Anschlussstelle "Ahrensburg-Gartenholz" gegeben. (S4 in Planung)
- Die Autobahnen A1, A21 und A24 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Hinweis: Hamburg und Schleswig-Holstein planen und führen bereits die Erweiterung der S-Bahnlinie S4 von Hamburg nach Bad Oldesloe durch. Unter www.s-bahn-4.de können weitere Informationen abgerufen werden. Der Bauabschnitt 3 bezieht sich u.a. auf die am Objekt gelegene Haltestelle "Ahrensburg-Gartenholz".
Die angebotenen Gewerbeflächen befinden sich mitten im "Gewerbegebiet Nord". In direkter Nähe haben hier namhafte Firmen ihren Sitz, wie beispielsweise Hela Gewürzwerk, Edding und Basler AG.
- Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle direkt vor dem Objekt gegeben.
- Der Anschluss an das Bahnnetz ist in wenigen Gehminuten mit der Anschlussstelle "Ahrensburg-Gartenholz" gegeben. (S4 in Planung)
- Die Autobahnen A1, A21 und A24 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Hinweis: Hamburg und Schleswig-Holstein planen und führen bereits die Erweiterung der S-Bahnlinie S4 von Hamburg nach Bad Oldesloe durch. Unter www.s-bahn-4.de können weitere Informationen abgerufen werden. Der Bauabschnitt 3 bezieht sich u.a. auf die am Objekt gelegene Haltestelle "Ahrensburg-Gartenholz".
Ahrensburg Deutschland (22926)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stefan Imken
Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Sachsenstraße 6,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
Gotenstr. 21,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
+49(40) 5 48 08 57-0
Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Gotenstr. 21,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 54808570
anfrage_hh2@realogis.de
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