immobilie1-ID: 32388029 | Anbieter-ID: 6319
Ihre neue Büro- und Praxisfläche im Herzen von Ahrensburg
1.640 €
Miete zzgl. NK
172,69 m²
Büro-/Praxisfläche
6
Zimmer
Das Objekt befindet sich in einem Geschäftshaus mit 9 Einheiten aus dem Baujahr 1986. Die Räume eignen sich zur Nutzung als Büro oder als Praxis.
Das Objekt befindet sich in einem Geschäftshaus mit 9 Einheiten aus dem Baujahr 1986. Die Räume eignen sich zur Nutzung als Büro oder als Praxis.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.640 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.000 €
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Heizkosten85 €
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Nebenkosten360 €
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Mieterprovision3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPraxisfläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1986
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Zimmer6
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Büro-/Praxisfläche (ca.)172,69 m²
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Etage1
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FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf340 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis04.08.2025
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Die angebotene Gewerbefläche umfasst sechs unterschiedlich große Büro-/Praxisräume, die flexibel genutzt werden können, sowie einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich. Getrennte WC´s für Herren und Damen, sowie ein separater Abstellraum bieten...
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Die angebotene Gewerbefläche umfasst sechs unterschiedlich große Büro-/Praxisräume, die flexibel genutzt werden können, sowie einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich. Getrennte WC´s für Herren und Damen, sowie ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Eine kleine, praktische Teeküche ist ebenfalls vorhanden. Der Boden in der gesamten Fläche ist mit modernem Kunststoffbelag ausgestattet.
Die angebotene Gewerbefläche umfasst sechs unterschiedlich große Büro-/Praxisräume, die flexibel genutzt werden können, sowie einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich. Getrennte WC´s für Herren und Damen, sowie ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Eine kleine, praktische Teeküche ist ebenfalls vorhanden. Der Boden in der gesamten Fläche ist mit modernem Kunststoffbelag ausgestattet.
Lage
Die Räumlichkeiten befinden sich zentral in der Innenstadt von Ahrensburg zwischen Rathaus und Schloß Ahrensburg. Die Bushaltestelle "Rondeel" der Linie 476 liegt etwa 250 m entfernt, der Bahnhof Ahrensburg ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen....
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Die Räumlichkeiten befinden sich zentral in der Innenstadt von Ahrensburg zwischen Rathaus und Schloß Ahrensburg. Die Bushaltestelle "Rondeel" der Linie 476 liegt etwa 250 m entfernt, der Bahnhof Ahrensburg ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte, das City Center Ahrensburg, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss 'A1' ist mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen.
Die Räumlichkeiten befinden sich zentral in der Innenstadt von Ahrensburg zwischen Rathaus und Schloß Ahrensburg. Die Bushaltestelle "Rondeel" der Linie 476 liegt etwa 250 m entfernt, der Bahnhof Ahrensburg ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte, das City Center Ahrensburg, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss 'A1' ist mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen.
Ahrensburg Ahrensburg Deutschland (22926)
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Sonstiges
Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart.
Die Kosten für Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.
Ein aktueller Energieausweis ist beauftragt.
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Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart.
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Aktuell liegen keine Grundrisse vor.
Sämtliche Mietangaben, sowie Provisionssätze und Courtagevereinbarungen verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. von aktuell 19%.
Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner. Die Vermarktung erfolgt zügig und individuell nach Ihren Wünschen. Sprechen Sie uns an.
Ihr Team von Bayer Immobilien
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Ansprechpartner
Herr Ludwig Gröning
Hausverwaltung Bayer GmbH
Frahmredder 1b,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
Frahmredder 1 b ,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
+49 40 471134 - 28
Hausverwaltung Bayer GmbH
Frahmredder 1 b ,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
040 47113411
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