immobilie1-ID: 32358569 | Anbieter-ID: HIB9445
Ländliche Idylle in beliebter Lage von Tangstedt/ Kreis Stormarn!
399.000 €
Kaufpreis
96,94 m²
Wohnfläche
477 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)96,94 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)477 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf270,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis27.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Umgeben von viel Natur und in einer absolut ruhigen Lage einer verkehrsberuhigten Wohnstraße gelegen wurde der Walmdachbungalow 1974 erbaut. Nicht nur die gut durchdachte Raumaufteilung, sondern auch die gepflegte Innenausstattung und der allgemein...
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Umgeben von viel Natur und in einer absolut ruhigen Lage einer verkehrsberuhigten Wohnstraße gelegen wurde der Walmdachbungalow 1974 erbaut. Nicht nur die gut durchdachte Raumaufteilung, sondern auch die gepflegte Innenausstattung und der allgemein gute Zustand sowie eine weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss zählen zu den Vorzügen dieser charmanten Immobilie.
Vom einladenden Dielenbereich gelangen Sie in den das helle und freundliche Wohnzimmer, welches ausreichend Platz bietet.
Die weiße Einbauküche ist mit ausreichend Ober- und Unterschränken OHNE Elektrogeräte ausgestattet, jedoch nicht mehr zeitgemäß. Sie bietet viel Stauraum und auch Platz für einen Essecke ist hier ebenfalls noch vorhanden.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das geräumige Schlafzimmer, das hell geflieste und große Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Handwaschbecken und Toilette, sowie eine praktische Abstellkammer.
Im Dachgeschoss befinden sich noch ein geräumiges Kinderzimmer mit gemütlichen Dachschrägen sowie ein Vollbad mit Fenster, eine Abstellkammer und ein Trockenboden, der noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden könnte.
Das Haus ist voll unterkellert mit einem Heizungskeller, einem Öltankraum, einem Hausanschlusskeller und einer geräumigen Kellergarage. Das Haus wird über eine Ölheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt.
Vom einladenden Dielenbereich gelangen Sie in den das helle und freundliche Wohnzimmer, welches ausreichend Platz bietet.
Die weiße Einbauküche ist mit ausreichend Ober- und Unterschränken OHNE Elektrogeräte ausgestattet, jedoch nicht mehr zeitgemäß. Sie bietet viel Stauraum und auch Platz für einen Essecke ist hier ebenfalls noch vorhanden.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das geräumige Schlafzimmer, das hell geflieste und große Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Handwaschbecken und Toilette, sowie eine praktische Abstellkammer.
Im Dachgeschoss befinden sich noch ein geräumiges Kinderzimmer mit gemütlichen Dachschrägen sowie ein Vollbad mit Fenster, eine Abstellkammer und ein Trockenboden, der noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden könnte.
Das Haus ist voll unterkellert mit einem Heizungskeller, einem Öltankraum, einem Hausanschlusskeller und einer geräumigen Kellergarage. Das Haus wird über eine Ölheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt.
Umgeben von viel Natur und in einer absolut ruhigen Lage einer verkehrsberuhigten Wohnstraße gelegen wurde der Walmdachbungalow 1974 erbaut. Nicht nur die gut durchdachte Raumaufteilung, sondern auch die gepflegte Innenausstattung und der allgemein gute Zustand sowie eine weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss zählen zu den Vorzügen dieser charmanten Immobilie.
Vom einladenden Dielenbereich gelangen Sie in den das helle und freundliche Wohnzimmer, welches ausreichend Platz bietet.
Die weiße Einbauküche ist mit ausreichend Ober- und Unterschränken OHNE Elektrogeräte ausgestattet, jedoch nicht mehr zeitgemäß. Sie bietet viel Stauraum und auch Platz für einen Essecke ist hier ebenfalls noch vorhanden.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das geräumige Schlafzimmer, das hell geflieste und große Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Handwaschbecken und Toilette, sowie eine praktische Abstellkammer.
Im Dachgeschoss befinden sich noch ein geräumiges Kinderzimmer mit gemütlichen Dachschrägen sowie ein Vollbad mit Fenster, eine Abstellkammer und ein Trockenboden, der noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden könnte.
Das Haus ist voll unterkellert mit einem Heizungskeller, einem Öltankraum, einem Hausanschlusskeller und einer geräumigen Kellergarage. Das Haus wird über eine Ölheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt.
Vom einladenden Dielenbereich gelangen Sie in den das helle und freundliche Wohnzimmer, welches ausreichend Platz bietet.
Die weiße Einbauküche ist mit ausreichend Ober- und Unterschränken OHNE Elektrogeräte ausgestattet, jedoch nicht mehr zeitgemäß. Sie bietet viel Stauraum und auch Platz für einen Essecke ist hier ebenfalls noch vorhanden.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das geräumige Schlafzimmer, das hell geflieste und große Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Handwaschbecken und Toilette, sowie eine praktische Abstellkammer.
Im Dachgeschoss befinden sich noch ein geräumiges Kinderzimmer mit gemütlichen Dachschrägen sowie ein Vollbad mit Fenster, eine Abstellkammer und ein Trockenboden, der noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden könnte.
Das Haus ist voll unterkellert mit einem Heizungskeller, einem Öltankraum, einem Hausanschlusskeller und einer geräumigen Kellergarage. Das Haus wird über eine Ölheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt.
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Gemeinde Tangstedt zählt in etwa 6.400 Einwohner und liegt idyllisch zwischen den Naturschutzgebieten Oberalster und Alsterquelle. Viele Reit-, Wander- und Radwege durchziehen den Bereich in und um Tangstedt und laden zu erholsamen Spaziergängen,...
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Die Gemeinde Tangstedt zählt in etwa 6.400 Einwohner und liegt idyllisch zwischen den Naturschutzgebieten Oberalster und Alsterquelle. Viele Reit-, Wander- und Radwege durchziehen den Bereich in und um Tangstedt und laden zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren oder Ausritten ein.
Ein Sportverein mit mehr als 1.000 Mitgliedern, der örtliche Tennisclub, mehrere Reitvereine, der Angelverein, der Schach-Club, der Golfplatz und der Hundeverein stellen einen weiteren hohen Freizeitwert dar.
Quasi direkt vor der Haustür fährt ein Bus (378) in Richtung Norderstedt-Mitte und Hamburg-Ochsenzoll , wo sich ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, die AKN und die U Bahn U1 findet. Mit der U1 erreicht man in ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt/ Jungfernstieg. Eine weitere Buslinie (578) fährt in ca. 25 Min. direkt zum Lise-Meitner-Gymnasium nach Norderstedt.
Mit dem Auto läßt sich das überregional bekannte Einkaufszentrum Alstertal in Hamburg-Poppenbüttel in ca. 25 Minuten erreichen, oder in ca. 20 Minuten das Einkaufszentrum Herold-Center in Norderstedt-Garstedt.
Ebenso schnell und bequem zu erreichen ist Hamburg-Duvenstedt, der Flughafen sowie die A 7 AS Quickborn.
Drei Kindergärten, die Grundschule, die Volkshochschule für Jung und Alt sowie weiterführende Schulzweige (in Norderstedt) können schnell und bequem mit dem Schulbus erreicht werden.
Ein Sportverein mit mehr als 1.000 Mitgliedern, der örtliche Tennisclub, mehrere Reitvereine, der Angelverein, der Schach-Club, der Golfplatz und der Hundeverein stellen einen weiteren hohen Freizeitwert dar.
Quasi direkt vor der Haustür fährt ein Bus (378) in Richtung Norderstedt-Mitte und Hamburg-Ochsenzoll , wo sich ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, die AKN und die U Bahn U1 findet. Mit der U1 erreicht man in ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt/ Jungfernstieg. Eine weitere Buslinie (578) fährt in ca. 25 Min. direkt zum Lise-Meitner-Gymnasium nach Norderstedt.
Mit dem Auto läßt sich das überregional bekannte Einkaufszentrum Alstertal in Hamburg-Poppenbüttel in ca. 25 Minuten erreichen, oder in ca. 20 Minuten das Einkaufszentrum Herold-Center in Norderstedt-Garstedt.
Ebenso schnell und bequem zu erreichen ist Hamburg-Duvenstedt, der Flughafen sowie die A 7 AS Quickborn.
Drei Kindergärten, die Grundschule, die Volkshochschule für Jung und Alt sowie weiterführende Schulzweige (in Norderstedt) können schnell und bequem mit dem Schulbus erreicht werden.
Die Gemeinde Tangstedt zählt in etwa 6.400 Einwohner und liegt idyllisch zwischen den Naturschutzgebieten Oberalster und Alsterquelle. Viele Reit-, Wander- und Radwege durchziehen den Bereich in und um Tangstedt und laden zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren oder Ausritten ein.
Ein Sportverein mit mehr als 1.000 Mitgliedern, der örtliche Tennisclub, mehrere Reitvereine, der Angelverein, der Schach-Club, der Golfplatz und der Hundeverein stellen einen weiteren hohen Freizeitwert dar.
Quasi direkt vor der Haustür fährt ein Bus (378) in Richtung Norderstedt-Mitte und Hamburg-Ochsenzoll , wo sich ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, die AKN und die U Bahn U1 findet. Mit der U1 erreicht man in ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt/ Jungfernstieg. Eine weitere Buslinie (578) fährt in ca. 25 Min. direkt zum Lise-Meitner-Gymnasium nach Norderstedt.
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Drei Kindergärten, die Grundschule, die Volkshochschule für Jung und Alt sowie weiterführende Schulzweige (in Norderstedt) können schnell und bequem mit dem Schulbus erreicht werden.
Ein Sportverein mit mehr als 1.000 Mitgliedern, der örtliche Tennisclub, mehrere Reitvereine, der Angelverein, der Schach-Club, der Golfplatz und der Hundeverein stellen einen weiteren hohen Freizeitwert dar.
Quasi direkt vor der Haustür fährt ein Bus (378) in Richtung Norderstedt-Mitte und Hamburg-Ochsenzoll , wo sich ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, die AKN und die U Bahn U1 findet. Mit der U1 erreicht man in ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt/ Jungfernstieg. Eine weitere Buslinie (578) fährt in ca. 25 Min. direkt zum Lise-Meitner-Gymnasium nach Norderstedt.
Mit dem Auto läßt sich das überregional bekannte Einkaufszentrum Alstertal in Hamburg-Poppenbüttel in ca. 25 Minuten erreichen, oder in ca. 20 Minuten das Einkaufszentrum Herold-Center in Norderstedt-Garstedt.
Ebenso schnell und bequem zu erreichen ist Hamburg-Duvenstedt, der Flughafen sowie die A 7 AS Quickborn.
Drei Kindergärten, die Grundschule, die Volkshochschule für Jung und Alt sowie weiterführende Schulzweige (in Norderstedt) können schnell und bequem mit dem Schulbus erreicht werden.
Tangstedt Tangstedt, Bezirk Hamburg Deutschland (22889)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 270,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 27.06.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
wesentlicher Energieträger: Öl
Sie wollen Ihre Immobilie... mehr lesen
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 270,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 27.06.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
wesentlicher Energieträger: Öl
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Daten zum Energieausweis
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Baujahr lt. Energieausweis: 2014
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Baujahr lt. Energieausweis: 2014
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Energieeffizienzklasse: H
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
0049405296000
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
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