immobilie1-ID: 31991269 | Anbieter-ID: MC14545
Raum für Kreativität in Feldrandlage: Rotklinkerhaus mit Potenzial für Gewerbe und Hinterbebauung
495.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
727 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In ruhiger Feldrandlage präsentiert sich dieses charmante Rotklinkerhaus aus dem Jahr 1968 als echtes Wohlfühlzuhause mit solider Substanz und viel Potenzial für individuelle Lebenskonzepte. Das Haus überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung,...
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In ruhiger Feldrandlage präsentiert sich dieses charmante Rotklinkerhaus aus dem Jahr 1968 als echtes Wohlfühlzuhause mit solider Substanz und viel Potenzial für individuelle Lebenskonzepte. Das Haus überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, insgesamt vier Schlafzimmer sowie helle, einladende Wohnräume. Eines der Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss – ideal für Gäste, Homeoffice oder als altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene. Das ebenfalls im Erdgeschoss gelegene Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer sowie ein separates WC zur Verfügung.
Im Herzen des Hauses befindet sich die offene Küche, die direkt in einen lichtdurchfluteten Wintergarten übergeht. Dieser schafft einen freundlichen Übergang zwischen Innenraum und Garten und bietet Raum für gesellige Mahlzeiten, Entspannung oder kreatives Arbeiten mit Blick ins Grüne. Das separate Wohnzimmer, ausgestattet mit einem gemütlichen Kachelofen, lädt zu behaglichen Abenden ein – besonders in der kühlen Jahreszeit. Ein Außenkamin erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Gartens und macht selbst spätere Stunden im Freien zum Genuss.
Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Blick über die Felder. Der unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde bereits teilweise energetisch optimiert – unter anderem durch eine Hohlraumdämmung, die 2014 durchgeführt wurde. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die für Sonnenschutz und zusätzliche Sicherheit sorgen. Ein moderner Glasfaseranschluss bietet optimale Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming oder smarte Anwendungen im ganzen Haus.
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude, darunter eine Garage, ein Carport, eine Werkstatt, ein Schuppen sowie ein separates Gebäude, das ursprünglich als Partyraum genutzt wurde. Dieses bietet mit seiner angeschlossenen Außentoilette vielseitige Möglichkeiten. Die Ausübung eines stillen Gewerbes ist lt. Bauamt möglich. Insgesamt stehen sechs Stellplätze zur Verfügung, was das Objekt besonders praktisch für Familien, Selbstständige oder Fahrzeugliebhaber macht. Doch damit nicht genug: Zwei weitere Terrassen erweitern die Möglichkeiten, Sonne und frische Luft zu genießen, ganz gleich, zu welcher Tageszeit.
Durch die gute Ausrichtung des Hauses sind alle Räume angenehm lichtdurchflutet. Das Dach eignet sich hervorragend für die Installation von Solarpanelen – ein zukunftsweisender Schritt für umweltbewusstes Wohnen. Ein weiterer bedeutender Vorteil: In der Gemeinde Tangstedt ist der Aufbau eines Nahwärmenetzes geplant, das voraussichtlich bis 2028 realisiert wird. Dies eröffnet langfristig neue Optionen für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.
Besonders attraktiv: Es besteht die Möglichkeit zur Hinterbebauung – ideal für ein zusätzliches Wohngebäude, ein separates Büro oder als generationsübergreifendes Wohnkonzept. Diese Option macht das Objekt auch als Kapitalanlage oder für größere Vorhaben interessant.
Insgesamt bietet dieses gepflegte Rotklinkerhaus eine solide Grundlage für vielfältige Lebensentwürfe – ob als Familiendomizil, Rückzugsort im Grünen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Hier treffen Substanz, Platz und Potenzial auf eine Lage, die Ruhe und Lebensqualität vereint.
Im Herzen des Hauses befindet sich die offene Küche, die direkt in einen lichtdurchfluteten Wintergarten übergeht. Dieser schafft einen freundlichen Übergang zwischen Innenraum und Garten und bietet Raum für gesellige Mahlzeiten, Entspannung oder kreatives Arbeiten mit Blick ins Grüne. Das separate Wohnzimmer, ausgestattet mit einem gemütlichen Kachelofen, lädt zu behaglichen Abenden ein – besonders in der kühlen Jahreszeit. Ein Außenkamin erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Gartens und macht selbst spätere Stunden im Freien zum Genuss.
Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Blick über die Felder. Der unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde bereits teilweise energetisch optimiert – unter anderem durch eine Hohlraumdämmung, die 2014 durchgeführt wurde. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die für Sonnenschutz und zusätzliche Sicherheit sorgen. Ein moderner Glasfaseranschluss bietet optimale Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming oder smarte Anwendungen im ganzen Haus.
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude, darunter eine Garage, ein Carport, eine Werkstatt, ein Schuppen sowie ein separates Gebäude, das ursprünglich als Partyraum genutzt wurde. Dieses bietet mit seiner angeschlossenen Außentoilette vielseitige Möglichkeiten. Die Ausübung eines stillen Gewerbes ist lt. Bauamt möglich. Insgesamt stehen sechs Stellplätze zur Verfügung, was das Objekt besonders praktisch für Familien, Selbstständige oder Fahrzeugliebhaber macht. Doch damit nicht genug: Zwei weitere Terrassen erweitern die Möglichkeiten, Sonne und frische Luft zu genießen, ganz gleich, zu welcher Tageszeit.
Durch die gute Ausrichtung des Hauses sind alle Räume angenehm lichtdurchflutet. Das Dach eignet sich hervorragend für die Installation von Solarpanelen – ein zukunftsweisender Schritt für umweltbewusstes Wohnen. Ein weiterer bedeutender Vorteil: In der Gemeinde Tangstedt ist der Aufbau eines Nahwärmenetzes geplant, das voraussichtlich bis 2028 realisiert wird. Dies eröffnet langfristig neue Optionen für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.
Besonders attraktiv: Es besteht die Möglichkeit zur Hinterbebauung – ideal für ein zusätzliches Wohngebäude, ein separates Büro oder als generationsübergreifendes Wohnkonzept. Diese Option macht das Objekt auch als Kapitalanlage oder für größere Vorhaben interessant.
Insgesamt bietet dieses gepflegte Rotklinkerhaus eine solide Grundlage für vielfältige Lebensentwürfe – ob als Familiendomizil, Rückzugsort im Grünen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Hier treffen Substanz, Platz und Potenzial auf eine Lage, die Ruhe und Lebensqualität vereint.
In ruhiger Feldrandlage präsentiert sich dieses charmante Rotklinkerhaus aus dem Jahr 1968 als echtes Wohlfühlzuhause mit solider Substanz und viel Potenzial für individuelle Lebenskonzepte. Das Haus überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, insgesamt vier Schlafzimmer sowie helle, einladende Wohnräume. Eines der Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss – ideal für Gäste, Homeoffice oder als altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene. Das ebenfalls im Erdgeschoss gelegene Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer sowie ein separates WC zur Verfügung.
Im Herzen des Hauses befindet sich die offene Küche, die direkt in einen lichtdurchfluteten Wintergarten übergeht. Dieser schafft einen freundlichen Übergang zwischen Innenraum und Garten und bietet Raum für gesellige Mahlzeiten, Entspannung oder kreatives Arbeiten mit Blick ins Grüne. Das separate Wohnzimmer, ausgestattet mit einem gemütlichen Kachelofen, lädt zu behaglichen Abenden ein – besonders in der kühlen Jahreszeit. Ein Außenkamin erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Gartens und macht selbst spätere Stunden im Freien zum Genuss.
Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Blick über die Felder. Der unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde bereits teilweise energetisch optimiert – unter anderem durch eine Hohlraumdämmung, die 2014 durchgeführt wurde. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die für Sonnenschutz und zusätzliche Sicherheit sorgen. Ein moderner Glasfaseranschluss bietet optimale Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming oder smarte Anwendungen im ganzen Haus.
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude, darunter eine Garage, ein Carport, eine Werkstatt, ein Schuppen sowie ein separates Gebäude, das ursprünglich als Partyraum genutzt wurde. Dieses bietet mit seiner angeschlossenen Außentoilette vielseitige Möglichkeiten. Die Ausübung eines stillen Gewerbes ist lt. Bauamt möglich. Insgesamt stehen sechs Stellplätze zur Verfügung, was das Objekt besonders praktisch für Familien, Selbstständige oder Fahrzeugliebhaber macht. Doch damit nicht genug: Zwei weitere Terrassen erweitern die Möglichkeiten, Sonne und frische Luft zu genießen, ganz gleich, zu welcher Tageszeit.
Durch die gute Ausrichtung des Hauses sind alle Räume angenehm lichtdurchflutet. Das Dach eignet sich hervorragend für die Installation von Solarpanelen – ein zukunftsweisender Schritt für umweltbewusstes Wohnen. Ein weiterer bedeutender Vorteil: In der Gemeinde Tangstedt ist der Aufbau eines Nahwärmenetzes geplant, das voraussichtlich bis 2028 realisiert wird. Dies eröffnet langfristig neue Optionen für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.
Besonders attraktiv: Es besteht die Möglichkeit zur Hinterbebauung – ideal für ein zusätzliches Wohngebäude, ein separates Büro oder als generationsübergreifendes Wohnkonzept. Diese Option macht das Objekt auch als Kapitalanlage oder für größere Vorhaben interessant.
Insgesamt bietet dieses gepflegte Rotklinkerhaus eine solide Grundlage für vielfältige Lebensentwürfe – ob als Familiendomizil, Rückzugsort im Grünen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Hier treffen Substanz, Platz und Potenzial auf eine Lage, die Ruhe und Lebensqualität vereint.
Im Herzen des Hauses befindet sich die offene Küche, die direkt in einen lichtdurchfluteten Wintergarten übergeht. Dieser schafft einen freundlichen Übergang zwischen Innenraum und Garten und bietet Raum für gesellige Mahlzeiten, Entspannung oder kreatives Arbeiten mit Blick ins Grüne. Das separate Wohnzimmer, ausgestattet mit einem gemütlichen Kachelofen, lädt zu behaglichen Abenden ein – besonders in der kühlen Jahreszeit. Ein Außenkamin erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Gartens und macht selbst spätere Stunden im Freien zum Genuss.
Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Blick über die Felder. Der unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde bereits teilweise energetisch optimiert – unter anderem durch eine Hohlraumdämmung, die 2014 durchgeführt wurde. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die für Sonnenschutz und zusätzliche Sicherheit sorgen. Ein moderner Glasfaseranschluss bietet optimale Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming oder smarte Anwendungen im ganzen Haus.
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude, darunter eine Garage, ein Carport, eine Werkstatt, ein Schuppen sowie ein separates Gebäude, das ursprünglich als Partyraum genutzt wurde. Dieses bietet mit seiner angeschlossenen Außentoilette vielseitige Möglichkeiten. Die Ausübung eines stillen Gewerbes ist lt. Bauamt möglich. Insgesamt stehen sechs Stellplätze zur Verfügung, was das Objekt besonders praktisch für Familien, Selbstständige oder Fahrzeugliebhaber macht. Doch damit nicht genug: Zwei weitere Terrassen erweitern die Möglichkeiten, Sonne und frische Luft zu genießen, ganz gleich, zu welcher Tageszeit.
Durch die gute Ausrichtung des Hauses sind alle Räume angenehm lichtdurchflutet. Das Dach eignet sich hervorragend für die Installation von Solarpanelen – ein zukunftsweisender Schritt für umweltbewusstes Wohnen. Ein weiterer bedeutender Vorteil: In der Gemeinde Tangstedt ist der Aufbau eines Nahwärmenetzes geplant, das voraussichtlich bis 2028 realisiert wird. Dies eröffnet langfristig neue Optionen für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.
Besonders attraktiv: Es besteht die Möglichkeit zur Hinterbebauung – ideal für ein zusätzliches Wohngebäude, ein separates Büro oder als generationsübergreifendes Wohnkonzept. Diese Option macht das Objekt auch als Kapitalanlage oder für größere Vorhaben interessant.
Insgesamt bietet dieses gepflegte Rotklinkerhaus eine solide Grundlage für vielfältige Lebensentwürfe – ob als Familiendomizil, Rückzugsort im Grünen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Hier treffen Substanz, Platz und Potenzial auf eine Lage, die Ruhe und Lebensqualität vereint.
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision2,95 % inkl.ges.Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)727 m²
-
Nutzfläche (ca.)138 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf236,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis23.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Massivbauweise
* Wintergarten
* Garage
* Carport
* 4 Freiplätze
* Nebengebäude
* Dachterrasse
* Schuppen
* Zwei Terrassen
* Rollläden
* Offene Einbauküche
* Keller
* Duschbad
* WC
* Öl-Heizung
* Kachelofen
* Glasfaseranschluss
* Wintergarten
* Garage
* Carport
* 4 Freiplätze
* Nebengebäude
* Dachterrasse
* Schuppen
* Zwei Terrassen
* Rollläden
* Offene Einbauküche
* Keller
* Duschbad
* WC
* Öl-Heizung
* Kachelofen
* Glasfaseranschluss
* Massivbauweise
* Wintergarten
* Garage
* Carport
* 4 Freiplätze
* Nebengebäude
* Dachterrasse
* Schuppen
* Zwei Terrassen
* Rollläden
* Offene Einbauküche
* Keller
* Duschbad
* WC
* Öl-Heizung
* Kachelofen
* Glasfaseranschluss
* Wintergarten
* Garage
* Carport
* 4 Freiplätze
* Nebengebäude
* Dachterrasse
* Schuppen
* Zwei Terrassen
* Rollläden
* Offene Einbauküche
* Keller
* Duschbad
* WC
* Öl-Heizung
* Kachelofen
* Glasfaseranschluss
- Kamin
- Wintergarten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Wunderschöne und ruhige Feldrandlage. Die naturnahe Umgebung, geprägt von Feldern und einer gewachsenen Nachbarschaft, schafft eine entspannte Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Die Straße wird zukünftig zur verkehrsberuhigten 30er-Zone...
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Wunderschöne und ruhige Feldrandlage. Die naturnahe Umgebung, geprägt von Feldern und einer gewachsenen Nachbarschaft, schafft eine entspannte Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Die Straße wird zukünftig zur verkehrsberuhigten 30er-Zone umgewandelt, was die ohnehin ruhige Lage noch attraktiver macht – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber.
Tangstedt zeichnet sich besonders durch die idyllische Lage aus - die umliegenden Wiesen und Felder sowie der Tangstedter Forst laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Viele Familien schätzen die ländliche Umgebung in Kombination mit der guten Anbindung an Hamburg & Norderstedt. Dörfliche Aktivitäten wie z.B. Laternenlaufen, Ringreiten, Pfingstball oder das jährliche Dorffest sorgen dafür, dass man sich hier einfach gern Zuhause fühlt. Die Mikrolage dieser Immobilie könnte kaum besser sein. Ein gut sortierter Edeka bzw. Aldi Markt bieten ein breites Angebot für den täglichen Bedarf. Außerdem finden Sie vor Ort diverse Dienstleister, Apotheken und Ärzte. Verschiedene Restaurants laden in gemütlicher Atmosphäre zu einer kulinarischen Vielfalt ein und für Sportbegeisterte bieten die Sportvereine Wilstedter S.V. und Tennisclub Tangstedt e.V. von Zumba über Tennis bis hin zu Fußball verschiedene Angebote für Kinder und Erwachsene. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch den beliebten Tangstedter Golfclub an der Oberalster. Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich im Ort. Sämtliche weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Norderstedt bzw. in Hamburg-Duvenstedt/ -Ohlstedt, welche durch Busse gut zu erreichen sind. Die Bushaltestelle befindet sich quasi vor der Haustür.
Das Gut Wulksfelde befindet sich ebenfalls in der Nähe. Genießen Sie hier ländliche Idylle, regionale Bio-Versorgung und eine familienfreundliche Umgebung.
Trotz der idyllischen Lage verfügt Tangstedt durch die B432 über eine gute Verkehrsanbindung in die Hamburger-Innenstadt und in ca. 7 Autominuten erreichen Sie das schöne Hamburg-Duvenstedt. Die erholsamen Ostseebäder sind in nur ca. 60 Autominuten entfernt.
Tangstedt zeichnet sich besonders durch die idyllische Lage aus - die umliegenden Wiesen und Felder sowie der Tangstedter Forst laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Viele Familien schätzen die ländliche Umgebung in Kombination mit der guten Anbindung an Hamburg & Norderstedt. Dörfliche Aktivitäten wie z.B. Laternenlaufen, Ringreiten, Pfingstball oder das jährliche Dorffest sorgen dafür, dass man sich hier einfach gern Zuhause fühlt. Die Mikrolage dieser Immobilie könnte kaum besser sein. Ein gut sortierter Edeka bzw. Aldi Markt bieten ein breites Angebot für den täglichen Bedarf. Außerdem finden Sie vor Ort diverse Dienstleister, Apotheken und Ärzte. Verschiedene Restaurants laden in gemütlicher Atmosphäre zu einer kulinarischen Vielfalt ein und für Sportbegeisterte bieten die Sportvereine Wilstedter S.V. und Tennisclub Tangstedt e.V. von Zumba über Tennis bis hin zu Fußball verschiedene Angebote für Kinder und Erwachsene. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch den beliebten Tangstedter Golfclub an der Oberalster. Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich im Ort. Sämtliche weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Norderstedt bzw. in Hamburg-Duvenstedt/ -Ohlstedt, welche durch Busse gut zu erreichen sind. Die Bushaltestelle befindet sich quasi vor der Haustür.
Das Gut Wulksfelde befindet sich ebenfalls in der Nähe. Genießen Sie hier ländliche Idylle, regionale Bio-Versorgung und eine familienfreundliche Umgebung.
Trotz der idyllischen Lage verfügt Tangstedt durch die B432 über eine gute Verkehrsanbindung in die Hamburger-Innenstadt und in ca. 7 Autominuten erreichen Sie das schöne Hamburg-Duvenstedt. Die erholsamen Ostseebäder sind in nur ca. 60 Autominuten entfernt.
Wunderschöne und ruhige Feldrandlage. Die naturnahe Umgebung, geprägt von Feldern und einer gewachsenen Nachbarschaft, schafft eine entspannte Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Die Straße wird zukünftig zur verkehrsberuhigten 30er-Zone umgewandelt, was die ohnehin ruhige Lage noch attraktiver macht – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber.
Tangstedt zeichnet sich besonders durch die idyllische Lage aus - die umliegenden Wiesen und Felder sowie der Tangstedter Forst laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Viele Familien schätzen die ländliche Umgebung in Kombination mit der guten Anbindung an Hamburg & Norderstedt. Dörfliche Aktivitäten wie z.B. Laternenlaufen, Ringreiten, Pfingstball oder das jährliche Dorffest sorgen dafür, dass man sich hier einfach gern Zuhause fühlt. Die Mikrolage dieser Immobilie könnte kaum besser sein. Ein gut sortierter Edeka bzw. Aldi Markt bieten ein breites Angebot für den täglichen Bedarf. Außerdem finden Sie vor Ort diverse Dienstleister, Apotheken und Ärzte. Verschiedene Restaurants laden in gemütlicher Atmosphäre zu einer kulinarischen Vielfalt ein und für Sportbegeisterte bieten die Sportvereine Wilstedter S.V. und Tennisclub Tangstedt e.V. von Zumba über Tennis bis hin zu Fußball verschiedene Angebote für Kinder und Erwachsene. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch den beliebten Tangstedter Golfclub an der Oberalster. Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich im Ort. Sämtliche weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Norderstedt bzw. in Hamburg-Duvenstedt/ -Ohlstedt, welche durch Busse gut zu erreichen sind. Die Bushaltestelle befindet sich quasi vor der Haustür.
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Trotz der idyllischen Lage verfügt Tangstedt durch die B432 über eine gute Verkehrsanbindung in die Hamburger-Innenstadt und in ca. 7 Autominuten erreichen Sie das schöne Hamburg-Duvenstedt. Die erholsamen Ostseebäder sind in nur ca. 60 Autominuten entfernt.
Tangstedt zeichnet sich besonders durch die idyllische Lage aus - die umliegenden Wiesen und Felder sowie der Tangstedter Forst laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Viele Familien schätzen die ländliche Umgebung in Kombination mit der guten Anbindung an Hamburg & Norderstedt. Dörfliche Aktivitäten wie z.B. Laternenlaufen, Ringreiten, Pfingstball oder das jährliche Dorffest sorgen dafür, dass man sich hier einfach gern Zuhause fühlt. Die Mikrolage dieser Immobilie könnte kaum besser sein. Ein gut sortierter Edeka bzw. Aldi Markt bieten ein breites Angebot für den täglichen Bedarf. Außerdem finden Sie vor Ort diverse Dienstleister, Apotheken und Ärzte. Verschiedene Restaurants laden in gemütlicher Atmosphäre zu einer kulinarischen Vielfalt ein und für Sportbegeisterte bieten die Sportvereine Wilstedter S.V. und Tennisclub Tangstedt e.V. von Zumba über Tennis bis hin zu Fußball verschiedene Angebote für Kinder und Erwachsene. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch den beliebten Tangstedter Golfclub an der Oberalster. Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich im Ort. Sämtliche weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Norderstedt bzw. in Hamburg-Duvenstedt/ -Ohlstedt, welche durch Busse gut zu erreichen sind. Die Bushaltestelle befindet sich quasi vor der Haustür.
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Tangstedt Deutschland (22889)
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Sonstiges
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Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in angegebener Höhe bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Provisionsvertrag geschlossen. Sämtliche anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Maren Cabuy
Görz Immobilien GmbH
Ulzburger Straße 284,
22846 Norderstedt
22846 Norderstedt
Ulzburger Straße 284,
22846 Norderstedt
22846 Norderstedt
00491703453862
Görz Immobilien GmbH
Ulzburger Straße 284,
22846 Norderstedt
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