immobilie1-ID: 32360073 | Anbieter-ID: 0-6594
EFH mit Feldblick und großzügigem Raumkonzept & moderner Technik
696.000 €
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche
965 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 präsentiert sich als harmonische Verbindung aus Großzügigkeit, zeitgemäßem Wohnkomfort und naturnaher Lage. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 186 m² Wohn- und Nutzfläche,...
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Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 präsentiert sich als harmonische Verbindung aus Großzügigkeit, zeitgemäßem Wohnkomfort und naturnaher Lage. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 186 m² Wohn- und Nutzfläche, inklusive ausgebautem Spitzboden, bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der Vollkeller ergänzt das Raumangebot um zusätzliche, großzügige Nutzflächen.
In den vergangenen Jahren wurde das Haus vom Eigentümer umfangreich und hochwertig modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem technisch wie optisch ansprechendem
Zustand befindet. Diese Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Architektur, hochwertige Ausstattung und die seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort und unverbaubarem Naturblick – ein Zuhause mit Charakter und Qualität.
Das Erdgeschoss überzeugt mit seiner offenen & repräsentativen Gestaltung mit 2 Terrassen
(teilweise überdacht), einem offenen Kamin sowie einer hochwertigen Einbauküche ( Bj. 2015) mit viel Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Ein G-WC komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss bieten sich Rückzugsorte mit Ausblick-... insbesondere das Schlafzimmer mit seinem bodentiefen Fensterelement und die bewusst platzierte Badewanne im Vollbad bieten einen freien Blick auf das anliegende Feld. Der nachträglich ausgebaute Spitzboden verfügt über weitere flexible Nutzungsmöglichketen z.B. als Arbeits-Gäste- und Hobbybereich. Die Möglichkeit für eine weiteres Bad ist gegeben. Der Vollkeller eröffnet viel Stauraum und zusätzliche Nutzfläche für Technik, Hauswirtschaft oder Freizeit.
Bei Interesse an dieser Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und nehmen uns ausreichend Zeit, Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
In den vergangenen Jahren wurde das Haus vom Eigentümer umfangreich und hochwertig modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem technisch wie optisch ansprechendem
Zustand befindet. Diese Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Architektur, hochwertige Ausstattung und die seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort und unverbaubarem Naturblick – ein Zuhause mit Charakter und Qualität.
Das Erdgeschoss überzeugt mit seiner offenen & repräsentativen Gestaltung mit 2 Terrassen
(teilweise überdacht), einem offenen Kamin sowie einer hochwertigen Einbauküche ( Bj. 2015) mit viel Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Ein G-WC komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss bieten sich Rückzugsorte mit Ausblick-... insbesondere das Schlafzimmer mit seinem bodentiefen Fensterelement und die bewusst platzierte Badewanne im Vollbad bieten einen freien Blick auf das anliegende Feld. Der nachträglich ausgebaute Spitzboden verfügt über weitere flexible Nutzungsmöglichketen z.B. als Arbeits-Gäste- und Hobbybereich. Die Möglichkeit für eine weiteres Bad ist gegeben. Der Vollkeller eröffnet viel Stauraum und zusätzliche Nutzfläche für Technik, Hauswirtschaft oder Freizeit.
Bei Interesse an dieser Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und nehmen uns ausreichend Zeit, Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 präsentiert sich als harmonische Verbindung aus Großzügigkeit, zeitgemäßem Wohnkomfort und naturnaher Lage. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 186 m² Wohn- und Nutzfläche, inklusive ausgebautem Spitzboden, bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der Vollkeller ergänzt das Raumangebot um zusätzliche, großzügige Nutzflächen.
In den vergangenen Jahren wurde das Haus vom Eigentümer umfangreich und hochwertig modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem technisch wie optisch ansprechendem
Zustand befindet. Diese Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Architektur, hochwertige Ausstattung und die seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort und unverbaubarem Naturblick – ein Zuhause mit Charakter und Qualität.
Das Erdgeschoss überzeugt mit seiner offenen & repräsentativen Gestaltung mit 2 Terrassen
(teilweise überdacht), einem offenen Kamin sowie einer hochwertigen Einbauküche ( Bj. 2015) mit viel Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Ein G-WC komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss bieten sich Rückzugsorte mit Ausblick-... insbesondere das Schlafzimmer mit seinem bodentiefen Fensterelement und die bewusst platzierte Badewanne im Vollbad bieten einen freien Blick auf das anliegende Feld. Der nachträglich ausgebaute Spitzboden verfügt über weitere flexible Nutzungsmöglichketen z.B. als Arbeits-Gäste- und Hobbybereich. Die Möglichkeit für eine weiteres Bad ist gegeben. Der Vollkeller eröffnet viel Stauraum und zusätzliche Nutzfläche für Technik, Hauswirtschaft oder Freizeit.
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In den vergangenen Jahren wurde das Haus vom Eigentümer umfangreich und hochwertig modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem technisch wie optisch ansprechendem
Zustand befindet. Diese Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Architektur, hochwertige Ausstattung und die seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort und unverbaubarem Naturblick – ein Zuhause mit Charakter und Qualität.
Das Erdgeschoss überzeugt mit seiner offenen & repräsentativen Gestaltung mit 2 Terrassen
(teilweise überdacht), einem offenen Kamin sowie einer hochwertigen Einbauküche ( Bj. 2015) mit viel Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Ein G-WC komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss bieten sich Rückzugsorte mit Ausblick-... insbesondere das Schlafzimmer mit seinem bodentiefen Fensterelement und die bewusst platzierte Badewanne im Vollbad bieten einen freien Blick auf das anliegende Feld. Der nachträglich ausgebaute Spitzboden verfügt über weitere flexible Nutzungsmöglichketen z.B. als Arbeits-Gäste- und Hobbybereich. Die Möglichkeit für eine weiteres Bad ist gegeben. Der Vollkeller eröffnet viel Stauraum und zusätzliche Nutzfläche für Technik, Hauswirtschaft oder Freizeit.
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Kosten
-
Kaufpreis696.000 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. Ust.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1987
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)169 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)965 m²
-
Nutzfläche (ca.)74 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf49,28 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis09.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- komplett eingerichtet und großzügige offene Einbauküche ( Bj. 2015)
- Holz-, Holz-Alu Fenster mit 3 - fach Verglasung ( tlw. Sonnenschutzverglasung)
- Gasheizung 2018
- Hybridheizung aus Gasheizung + Luft - Wasser - Wärmepumpe aus 2023
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- Holz-, Holz-Alu Fenster mit 3 - fach Verglasung ( tlw. Sonnenschutzverglasung)
- Gasheizung 2018
- Hybridheizung aus Gasheizung + Luft - Wasser - Wärmepumpe aus 2023
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- komplett eingerichtet und großzügige offene Einbauküche ( Bj. 2015)
- Holz-, Holz-Alu Fenster mit 3 - fach Verglasung ( tlw. Sonnenschutzverglasung)
- Gasheizung 2018
- Hybridheizung aus Gasheizung + Luft - Wasser - Wärmepumpe aus 2023
- Dacheindeckung + Dachdämmung neu in 2018
- hell gefliestes Vollbad mit separater Dusche
- Erneuerung der gesamten Elektrik im Haus ( außer Keller) in 2018 inkl. modernem BUS-System
- ansprechend gefliestes G-WC
- offener Kamin im Wohnzimmer
- 2 Terrassen ( teilweise überdacht)
- Vollkeller
- alle Wohnräume ( mit Ausnahme der Küche und Sanitärbereiche) mit edlen Massivholzdielen aus
Eiche.... und viel mehr
- Holz-, Holz-Alu Fenster mit 3 - fach Verglasung ( tlw. Sonnenschutzverglasung)
- Gasheizung 2018
- Hybridheizung aus Gasheizung + Luft - Wasser - Wärmepumpe aus 2023
- Dacheindeckung + Dachdämmung neu in 2018
- hell gefliestes Vollbad mit separater Dusche
- Erneuerung der gesamten Elektrik im Haus ( außer Keller) in 2018 inkl. modernem BUS-System
- ansprechend gefliestes G-WC
- offener Kamin im Wohnzimmer
- 2 Terrassen ( teilweise überdacht)
- Vollkeller
- alle Wohnräume ( mit Ausnahme der Küche und Sanitärbereiche) mit edlen Massivholzdielen aus
Eiche.... und viel mehr
- komplett eingerichtet und großzügige offene Einbauküche ( Bj. 2015)
- Holz-, Holz-Alu Fenster mit 3 - fach Verglasung ( tlw. Sonnenschutzverglasung)
- Gasheizung 2018
- Hybridheizung aus Gasheizung + Luft - Wasser - Wärmepumpe aus 2023
- Dacheindeckung + Dachdämmung neu in 2018
- hell gefliestes Vollbad mit separater Dusche
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- ansprechend gefliestes G-WC
- offener Kamin im Wohnzimmer
- 2 Terrassen ( teilweise überdacht)
- Vollkeller
- alle Wohnräume ( mit Ausnahme der Küche und Sanitärbereiche) mit edlen Massivholzdielen aus
Eiche.... und viel mehr
- Holz-, Holz-Alu Fenster mit 3 - fach Verglasung ( tlw. Sonnenschutzverglasung)
- Gasheizung 2018
- Hybridheizung aus Gasheizung + Luft - Wasser - Wärmepumpe aus 2023
- Dacheindeckung + Dachdämmung neu in 2018
- hell gefliestes Vollbad mit separater Dusche
- Erneuerung der gesamten Elektrik im Haus ( außer Keller) in 2018 inkl. modernem BUS-System
- ansprechend gefliestes G-WC
- offener Kamin im Wohnzimmer
- 2 Terrassen ( teilweise überdacht)
- Vollkeller
- alle Wohnräume ( mit Ausnahme der Küche und Sanitärbereiche) mit edlen Massivholzdielen aus
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- Kamin
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in guter Feldrandlage in einer Seitenstraße in Tangstedt/Rade unweit der Stadtgrenze zu Hamburg. Im Umfeld befinden sich gepflegte Einfamilien- und Doppelhäuser.
Wohnen in Tangstedt/Rade:
Tangstedt-Rade ist ein ländlich... mehr lesen
Wohnen in Tangstedt/Rade:
Tangstedt-Rade ist ein ländlich... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in guter Feldrandlage in einer Seitenstraße in Tangstedt/Rade unweit der Stadtgrenze zu Hamburg. Im Umfeld befinden sich gepflegte Einfamilien- und Doppelhäuser.
Wohnen in Tangstedt/Rade:
Tangstedt-Rade ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Tangstedt im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Der Ort liegt nördlich von Hamburg und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Metropolregion. Rade ist geprägt von einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre und einer lockeren Bebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern auf großzügigen Grundstücken.
Die Umgebung ist von Wiesen, Feldern und Waldflächen bestimmt, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einladen. Besonders charakteristisch ist die offene Landschaft des Alstertals, das das Ortsbild und den hohen Freizeitwert der Region maßgeblich prägt.
Trotz der idyllischen Lage ist Tangstedt-Rade verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind Hamburg sowie umliegende Städte und Gemeinden schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich im Gemeindegebiet Tangstedt oder in den benachbarten Orten.
Insgesamt steht Tangstedt-Rade für ruhiges, naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert, ohne auf die Vorteile der Nähe zu Hamburg verzichten zu müssen.
Wohnen in Tangstedt/Rade:
Tangstedt-Rade ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Tangstedt im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Der Ort liegt nördlich von Hamburg und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Metropolregion. Rade ist geprägt von einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre und einer lockeren Bebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern auf großzügigen Grundstücken.
Die Umgebung ist von Wiesen, Feldern und Waldflächen bestimmt, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einladen. Besonders charakteristisch ist die offene Landschaft des Alstertals, das das Ortsbild und den hohen Freizeitwert der Region maßgeblich prägt.
Trotz der idyllischen Lage ist Tangstedt-Rade verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind Hamburg sowie umliegende Städte und Gemeinden schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich im Gemeindegebiet Tangstedt oder in den benachbarten Orten.
Insgesamt steht Tangstedt-Rade für ruhiges, naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert, ohne auf die Vorteile der Nähe zu Hamburg verzichten zu müssen.
Die Immobilie befindet sich in guter Feldrandlage in einer Seitenstraße in Tangstedt/Rade unweit der Stadtgrenze zu Hamburg. Im Umfeld befinden sich gepflegte Einfamilien- und Doppelhäuser.
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Tangstedt-Rade ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Tangstedt im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Der Ort liegt nördlich von Hamburg und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Metropolregion. Rade ist geprägt von einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre und einer lockeren Bebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern auf großzügigen Grundstücken.
Die Umgebung ist von Wiesen, Feldern und Waldflächen bestimmt, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einladen. Besonders charakteristisch ist die offene Landschaft des Alstertals, das das Ortsbild und den hohen Freizeitwert der Region maßgeblich prägt.
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Insgesamt steht Tangstedt-Rade für ruhiges, naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert, ohne auf die Vorteile der Nähe zu Hamburg verzichten zu müssen.
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Tangstedt-Rade ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Tangstedt im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Der Ort liegt nördlich von Hamburg und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Metropolregion. Rade ist geprägt von einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre und einer lockeren Bebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern auf großzügigen Grundstücken.
Die Umgebung ist von Wiesen, Feldern und Waldflächen bestimmt, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einladen. Besonders charakteristisch ist die offene Landschaft des Alstertals, das das Ortsbild und den hohen Freizeitwert der Region maßgeblich prägt.
Trotz der idyllischen Lage ist Tangstedt-Rade verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind Hamburg sowie umliegende Städte und Gemeinden schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich im Gemeindegebiet Tangstedt oder in den benachbarten Orten.
Insgesamt steht Tangstedt-Rade für ruhiges, naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert, ohne auf die Vorteile der Nähe zu Hamburg verzichten zu müssen.
Tangstedt Deutschland (22889)
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Sonstiges
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Die in dem Grundriss eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in dem... mehr lesen
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Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
HORST GIBBESCH
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HORST GIBBESCH
Ansprechpartner
Frau Nicole Gries
Gibbesch Immobilien Inh. Horst Gibbesch e.K.
Am Markt 7,
22941 Bargteheide
22941 Bargteheide
Am Markt 7,
22941 Bargteheide
22941 Bargteheide
004945322630612
Gibbesch Immobilien Inh. Horst Gibbesch e.K.
Am Markt 7,
22941 Bargteheide
22941 Bargteheide
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