immobilie1-ID: 32015957 | Anbieter-ID: GMS3.DG
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage in Barsbüttel
189.000 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die zum Kauf angebotene vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1984, welche insgesamt 27 Wohneinheiten verteilt auf drei Hauseingänge umfasst. Zu der Wohnanlage gehört eine geräumige Tiefgarage.
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Die zum Kauf angebotene vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1984, welche insgesamt 27 Wohneinheiten verteilt auf drei Hauseingänge umfasst. Zu der Wohnanlage gehört eine geräumige Tiefgarage.
Auf ca. 49 m² Wohnfläche bietet die gepflegte Wohnung einen Flur, zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen Balkon und einen Abstellraum. Im vergangenen Jahr wurde die Kücheneinrichtung einschließlich der Elektrogeräte wie Herd und Kühl-/Gefrierkombination erneuert. Abgerundet wird das Angebot durch einen zugehörigen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist seit dem 01.08.2008 zu einer aktuellen monatlichen Nettokaltmiete von 478,00 € unbefristet vermietet. Die letzte Mieterhöhung trat am 01.04.2023 in Kraft.
Auf ca. 49 m² Wohnfläche bietet die gepflegte Wohnung einen Flur, zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen Balkon und einen Abstellraum. Im vergangenen Jahr wurde die Kücheneinrichtung einschließlich der Elektrogeräte wie Herd und Kühl-/Gefrierkombination erneuert. Abgerundet wird das Angebot durch einen zugehörigen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist seit dem 01.08.2008 zu einer aktuellen monatlichen Nettokaltmiete von 478,00 € unbefristet vermietet. Die letzte Mieterhöhung trat am 01.04.2023 in Kraft.
Die zum Kauf angebotene vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1984, welche insgesamt 27 Wohneinheiten verteilt auf drei Hauseingänge umfasst. Zu der Wohnanlage gehört eine geräumige Tiefgarage.
Auf ca. 49 m² Wohnfläche bietet die gepflegte Wohnung einen Flur, zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen Balkon und einen Abstellraum. Im vergangenen Jahr wurde die Kücheneinrichtung einschließlich der Elektrogeräte wie Herd und Kühl-/Gefrierkombination erneuert. Abgerundet wird das Angebot durch einen zugehörigen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist seit dem 01.08.2008 zu einer aktuellen monatlichen Nettokaltmiete von 478,00 € unbefristet vermietet. Die letzte Mieterhöhung trat am 01.04.2023 in Kraft.
Auf ca. 49 m² Wohnfläche bietet die gepflegte Wohnung einen Flur, zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen Balkon und einen Abstellraum. Im vergangenen Jahr wurde die Kücheneinrichtung einschließlich der Elektrogeräte wie Herd und Kühl-/Gefrierkombination erneuert. Abgerundet wird das Angebot durch einen zugehörigen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist seit dem 01.08.2008 zu einer aktuellen monatlichen Nettokaltmiete von 478,00 € unbefristet vermietet. Die letzte Mieterhöhung trat am 01.04.2023 in Kraft.
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
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Kaufpreis pro m²3.857,14 €
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Hausgeld pro Monat292 €
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Mieteinnahmen pro Jahr5.736 €
-
KäuferprovisionKäufercourtage 3,15 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)49 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis06.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Barsbüttel, einer beliebten Wohngegend im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde liegt unmittelbar östlich von Hamburg und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im...
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Barsbüttel, einer beliebten Wohngegend im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde liegt unmittelbar östlich von Hamburg und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Großstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Für Erholung sorgen zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Gellhornpark oder das Schloss Reinbek mit seinem weitläufigen Park. Der beliebte Großensee ist ebenfalls schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere HVV-Buslinien gewährleistet. Die nahegelegenen Autobahnen A1 und A24 sowie die gute Erreichbarkeit der Hamburger U- und S-Bahn ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und das Umland.
Für Erholung sorgen zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Gellhornpark oder das Schloss Reinbek mit seinem weitläufigen Park. Der beliebte Großensee ist ebenfalls schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere HVV-Buslinien gewährleistet. Die nahegelegenen Autobahnen A1 und A24 sowie die gute Erreichbarkeit der Hamburger U- und S-Bahn ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und das Umland.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Barsbüttel, einer beliebten Wohngegend im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde liegt unmittelbar östlich von Hamburg und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Großstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Für Erholung sorgen zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Gellhornpark oder das Schloss Reinbek mit seinem weitläufigen Park. Der beliebte Großensee ist ebenfalls schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere HVV-Buslinien gewährleistet. Die nahegelegenen Autobahnen A1 und A24 sowie die gute Erreichbarkeit der Hamburger U- und S-Bahn ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und das Umland.
Für Erholung sorgen zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Gellhornpark oder das Schloss Reinbek mit seinem weitläufigen Park. Der beliebte Großensee ist ebenfalls schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere HVV-Buslinien gewährleistet. Die nahegelegenen Autobahnen A1 und A24 sowie die gute Erreichbarkeit der Hamburger U- und S-Bahn ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und das Umland.
Barsbüttel Deutschland (22885)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma
Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Str. 509,
22337 Hamburg
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Alsterdorfer Straße 509,
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00494024185840
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(040) 241 85 80
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