immobilie1-ID: 32274003 | Anbieter-ID: sh3188ks
Helle zwei Zimmer Wohnung in Barsbüttel bei Hamburgzur Eigennutzung oder Vermietung
229.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sie suchen eine sichere Kapitalanlage oder ein neues Zuhause?
Dann lesen Sie gerne weiter.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem ruhigen Wohnblock.
Aktuell ist die Wohnung nicht bewohnt und steht daher ab sofort zur Nutzung zur... mehr lesen
Dann lesen Sie gerne weiter.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem ruhigen Wohnblock.
Aktuell ist die Wohnung nicht bewohnt und steht daher ab sofort zur Nutzung zur... mehr lesen
Sie suchen eine sichere Kapitalanlage oder ein neues Zuhause?
Dann lesen Sie gerne weiter.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem ruhigen Wohnblock.
Aktuell ist die Wohnung nicht bewohnt und steht daher ab sofort zur Nutzung zur Verfügung.
Die ca. 65 qm verteilen sich auf Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauten sowie Speisekammer und ein Bad mit Badewanne.
Zudem gehört ein überdachter Balkon und ein kleiner Kellerraum zur Wohnung.
Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner mit Münzbedienung stehen zur allgemeinen Nutzung bereit.
Für den PKW gibt es einen festen Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Barsbüttel am Rande der Metropole Hamburg ist als Wohnort sehr beliebt und eine Vermietung ist unproblematisch.
Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Laden Sie zuvor bitte das Exposé herunter und geben uns Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer bekannt.
Wir freuen uns auf Sie.
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Aktuell ist die Wohnung nicht bewohnt und steht daher ab sofort zur Nutzung zur Verfügung.
Die ca. 65 qm verteilen sich auf Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauten sowie Speisekammer und ein Bad mit Badewanne.
Zudem gehört ein überdachter Balkon und ein kleiner Kellerraum zur Wohnung.
Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner mit Münzbedienung stehen zur allgemeinen Nutzung bereit.
Für den PKW gibt es einen festen Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Barsbüttel am Rande der Metropole Hamburg ist als Wohnort sehr beliebt und eine Vermietung ist unproblematisch.
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Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem ruhigen Wohnblock.
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Die ca. 65 qm verteilen sich auf Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauten sowie Speisekammer und ein Bad mit Badewanne.
Zudem gehört ein überdachter Balkon und ein kleiner Kellerraum zur Wohnung.
Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner mit Münzbedienung stehen zur allgemeinen Nutzung bereit.
Für den PKW gibt es einen festen Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
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Die ca. 65 qm verteilen sich auf Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauten sowie Speisekammer und ein Bad mit Badewanne.
Zudem gehört ein überdachter Balkon und ein kleiner Kellerraum zur Wohnung.
Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner mit Münzbedienung stehen zur allgemeinen Nutzung bereit.
Für den PKW gibt es einen festen Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Barsbüttel am Rande der Metropole Hamburg ist als Wohnort sehr beliebt und eine Vermietung ist unproblematisch.
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Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
Kellerfläche (ca.)10 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf90,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis27.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Besondere Highlights:
+ bezugsfertig
+ Bad mit Badewanne
+ Eichenparkett im Flur und im Wohnzimmer
+ Balkon
+ Einbauküche
+ Speisekammer
+ ca. 10 qm großer Kellerraum zur Eigennutzung
+ PKW Stellplatz inclusive
+ ruhige Wohnstraße
+ Sackgassenlage
+ gepflegte... mehr lesen
+ bezugsfertig
+ Bad mit Badewanne
+ Eichenparkett im Flur und im Wohnzimmer
+ Balkon
+ Einbauküche
+ Speisekammer
+ ca. 10 qm großer Kellerraum zur Eigennutzung
+ PKW Stellplatz inclusive
+ ruhige Wohnstraße
+ Sackgassenlage
+ gepflegte... mehr lesen
Besondere Highlights:
+ bezugsfertig
+ Bad mit Badewanne
+ Eichenparkett im Flur und im Wohnzimmer
+ Balkon
+ Einbauküche
+ Speisekammer
+ ca. 10 qm großer Kellerraum zur Eigennutzung
+ PKW Stellplatz inclusive
+ ruhige Wohnstraße
+ Sackgassenlage
+ gepflegte Wohnanlage
+ bezugsfertig
+ Bad mit Badewanne
+ Eichenparkett im Flur und im Wohnzimmer
+ Balkon
+ Einbauküche
+ Speisekammer
+ ca. 10 qm großer Kellerraum zur Eigennutzung
+ PKW Stellplatz inclusive
+ ruhige Wohnstraße
+ Sackgassenlage
+ gepflegte Wohnanlage
Besondere Highlights:
+ bezugsfertig
+ Bad mit Badewanne
+ Eichenparkett im Flur und im Wohnzimmer
+ Balkon
+ Einbauküche
+ Speisekammer
+ ca. 10 qm großer Kellerraum zur Eigennutzung
+ PKW Stellplatz inclusive
+ ruhige Wohnstraße
+ Sackgassenlage
+ gepflegte Wohnanlage
+ bezugsfertig
+ Bad mit Badewanne
+ Eichenparkett im Flur und im Wohnzimmer
+ Balkon
+ Einbauküche
+ Speisekammer
+ ca. 10 qm großer Kellerraum zur Eigennutzung
+ PKW Stellplatz inclusive
+ ruhige Wohnstraße
+ Sackgassenlage
+ gepflegte Wohnanlage
- Balkon
Lage
Die Gemeinde Barsbüttel im Kreis Stormarn liegt unmittelbar an der östlichen Landesgrenze von Hamburg. Gefühlt gehört hier alles noch zu Hamburg und neben der guten Infrastruktur und den kurzen Fahrtzeiten ins Stadtzentrum trägt auch das schnell zu...
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Die Gemeinde Barsbüttel im Kreis Stormarn liegt unmittelbar an der östlichen Landesgrenze von Hamburg. Gefühlt gehört hier alles noch zu Hamburg und neben der guten Infrastruktur und den kurzen Fahrtzeiten ins Stadtzentrum trägt auch das schnell zu erreichende Industriegebiet an der Bundesautobahn 1 mit seinem vielfältigen Angebot dazu bei, Barsbüttel zu einem attraktiven und begehrten Wohnort zu machen. Diese Attraktivität wird belegt durch die stetig steigenden Einwohnerzahlen.
Durch den Ort, der sich seinem dörflichen Charakter bewahren konnte, fließt der Bach Barsbek. Das Bildungsangebot ist mit zwei Grundschulen, einer Gemeinschaftsschule mit Oberstufe, einer Volkshochschule und einer privaten Musikschule vielfältig. Die größte kulturelle Veranstaltung ist das jährlich im August stattfindende Sommerfest der Vereine und Verbände. Außerdem organisiert die Freiwillige Feuerwehr jedes Jahr ein großes Faschingsfest mit Kinderfasching. Jede Woche findet Dienstags und Freitags ein Wochenmarkt statt. Neben mehreren Supermärkten, Banken und einer Apotheke bietet Ihnen das direkte Umfeld alles für den täglichen Bedarf.
Durch den Autobahnanschluss an die A1 ist das Hamburger Stadtzentrum schnell erreichbar. Außerdem bietet die Eingliederung in das Verkehrsnetz des HVV mit drei Buslinien auch die Möglichkeit, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Stadt zu gelangen. Die nächste Busstation ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Von dort gelangen Sie mit dem Bus direkt bis zur Station der U1. Insgesamt benötigen Sie ca. 40 Minuten Wegzeit bis zum Hamburger Hauptbahnhof.
Durch den Ort, der sich seinem dörflichen Charakter bewahren konnte, fließt der Bach Barsbek. Das Bildungsangebot ist mit zwei Grundschulen, einer Gemeinschaftsschule mit Oberstufe, einer Volkshochschule und einer privaten Musikschule vielfältig. Die größte kulturelle Veranstaltung ist das jährlich im August stattfindende Sommerfest der Vereine und Verbände. Außerdem organisiert die Freiwillige Feuerwehr jedes Jahr ein großes Faschingsfest mit Kinderfasching. Jede Woche findet Dienstags und Freitags ein Wochenmarkt statt. Neben mehreren Supermärkten, Banken und einer Apotheke bietet Ihnen das direkte Umfeld alles für den täglichen Bedarf.
Durch den Autobahnanschluss an die A1 ist das Hamburger Stadtzentrum schnell erreichbar. Außerdem bietet die Eingliederung in das Verkehrsnetz des HVV mit drei Buslinien auch die Möglichkeit, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Stadt zu gelangen. Die nächste Busstation ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Von dort gelangen Sie mit dem Bus direkt bis zur Station der U1. Insgesamt benötigen Sie ca. 40 Minuten Wegzeit bis zum Hamburger Hauptbahnhof.
Die Gemeinde Barsbüttel im Kreis Stormarn liegt unmittelbar an der östlichen Landesgrenze von Hamburg. Gefühlt gehört hier alles noch zu Hamburg und neben der guten Infrastruktur und den kurzen Fahrtzeiten ins Stadtzentrum trägt auch das schnell zu erreichende Industriegebiet an der Bundesautobahn 1 mit seinem vielfältigen Angebot dazu bei, Barsbüttel zu einem attraktiven und begehrten Wohnort zu machen. Diese Attraktivität wird belegt durch die stetig steigenden Einwohnerzahlen.
Durch den Ort, der sich seinem dörflichen Charakter bewahren konnte, fließt der Bach Barsbek. Das Bildungsangebot ist mit zwei Grundschulen, einer Gemeinschaftsschule mit Oberstufe, einer Volkshochschule und einer privaten Musikschule vielfältig. Die größte kulturelle Veranstaltung ist das jährlich im August stattfindende Sommerfest der Vereine und Verbände. Außerdem organisiert die Freiwillige Feuerwehr jedes Jahr ein großes Faschingsfest mit Kinderfasching. Jede Woche findet Dienstags und Freitags ein Wochenmarkt statt. Neben mehreren Supermärkten, Banken und einer Apotheke bietet Ihnen das direkte Umfeld alles für den täglichen Bedarf.
Durch den Autobahnanschluss an die A1 ist das Hamburger Stadtzentrum schnell erreichbar. Außerdem bietet die Eingliederung in das Verkehrsnetz des HVV mit drei Buslinien auch die Möglichkeit, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Stadt zu gelangen. Die nächste Busstation ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Von dort gelangen Sie mit dem Bus direkt bis zur Station der U1. Insgesamt benötigen Sie ca. 40 Minuten Wegzeit bis zum Hamburger Hauptbahnhof.
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Barsbüttel Deutschland (22885)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.
Dolberg & Uderstadt Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer
Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
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DOLBERG-Immobilien GmbH
Holstenstraße 32,
25560 Schenefeld
25560 Schenefeld
Am Ecksoll 1a ,
22145 Stapelfeld
22145 Stapelfeld
00491757965021
DOLBERG-Immobilien GmbH
Am Ecksoll 1a ,
22145 Stapelfeld
22145 Stapelfeld
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