NEU
immobilie1-ID: 32301263 | Anbieter-ID: 11385
PRODUKTIONS- UND LAGERFLÄCHEN IM GEWERBEGEBIET VON BARSBÜTTEL
5.225 €
Miete zzgl. NK
950 m²
Gesamtfläche
Die Lager- bzw. Produktionshalle aus dem Baujahr 1980 umfasst rund 950 m² Mietfläche und ist über ein ebenerdiges Rolltor (ca. 4,0 m x 4,5 m) zugänglich. Sie verfügt über ein Meisterbüro, einen Aufenthaltsraum mit Pantry sowie getrennte...
mehr lesen
Die Lager- bzw. Produktionshalle aus dem Baujahr 1980 umfasst rund 950 m² Mietfläche und ist über ein ebenerdiges Rolltor (ca. 4,0 m x 4,5 m) zugänglich. Sie verfügt über ein Meisterbüro, einen Aufenthaltsraum mit Pantry sowie getrennte Sanitärbereiche mit Duschen. Die Fläche wurde ursprünglich für Produktion genutzt und ist mit einem tragfähigen Industrieboden ausgestattet. Die lichte Höhe unter den Trägern beträgt etwa 6,70 m. Ein vorhandenes Regalsystem kann kostenfrei übernommen werden, Wartung und Zertifizierung obliegen dem Mieter. Beheizt wird die Halle über Deckenlüfter. Die Nettokaltmiete beträgt 5.225 € monatlich (5,50 €/m²), die Nebenkosten 760 € zzgl. eigener Strom- und Wasserverträge. Neben dem Gebäude können zeitweise LKW abgestellt werden; vier PKW-Stellplätze sind für je 40 € anmietbar. Die Fläche ist ab dem 01.07.2026, nach Absprache auch früher, verfügbar.
Der Energieausweis ist zur Zeit in Erstellung.
Der Energieausweis ist zur Zeit in Erstellung.
Die Lager- bzw. Produktionshalle aus dem Baujahr 1980 umfasst rund 950 m² Mietfläche und ist über ein ebenerdiges Rolltor (ca. 4,0 m x 4,5 m) zugänglich. Sie verfügt über ein Meisterbüro, einen Aufenthaltsraum mit Pantry sowie getrennte Sanitärbereiche mit Duschen. Die Fläche wurde ursprünglich für Produktion genutzt und ist mit einem tragfähigen Industrieboden ausgestattet. Die lichte Höhe unter den Trägern beträgt etwa 6,70 m. Ein vorhandenes Regalsystem kann kostenfrei übernommen werden, Wartung und Zertifizierung obliegen dem Mieter. Beheizt wird die Halle über Deckenlüfter. Die Nettokaltmiete beträgt 5.225 € monatlich (5,50 €/m²), die Nebenkosten 760 € zzgl. eigener Strom- und Wasserverträge. Neben dem Gebäude können zeitweise LKW abgestellt werden; vier PKW-Stellplätze sind für je 40 € anmietbar. Die Fläche ist ab dem 01.07.2026, nach Absprache auch früher, verfügbar.
Der Energieausweis ist zur Zeit in Erstellung.
Der Energieausweis ist zur Zeit in Erstellung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK5.225 €
-
Miete inkl. Nebenkosten5.985 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile17.955 €
-
Nebenkosten760 €
-
Mietpreis pro m²5,5 €
-
Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLager
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Gesamtfläche (ca.)950 m²
Lage
Die Lagerhalle in der Von-Bronsart-Straße 11 befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Barsbüttel, einer der gefragtesten Logistik- und Gewerbelagen im östlichen Randgebiet Hamburgs. Der Standort überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zur...
mehr lesen
Die Lagerhalle in der Von-Bronsart-Straße 11 befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Barsbüttel, einer der gefragtesten Logistik- und Gewerbelagen im östlichen Randgebiet Hamburgs. Der Standort überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zur Hansestadt und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die Autobahnen A1 und A24 sowie mehrere Bundesstraßen sind die Hamburger Innenstadt und umliegende Wirtschaftsregionen schnell erreichbar. Barsbüttel verfügt über eine vielfältige, gewachsene Gewerbestruktur mit Unternehmen aus Handel, Produktion, Handwerk und Logistik. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gewerbeliegenschaften, großzügigen Rangierflächen und einer sehr guten regionalen Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister befinden sich in kurzer Entfernung und tragen zu einem funktionalen, alltagstauglichen Arbeitsumfeld bei. Der Standort bietet damit optimale Voraussetzungen für logistik- und gewerbeorientierte Unternehmen.
Die Lagerhalle in der Von-Bronsart-Straße 11 befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Barsbüttel, einer der gefragtesten Logistik- und Gewerbelagen im östlichen Randgebiet Hamburgs. Der Standort überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zur Hansestadt und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die Autobahnen A1 und A24 sowie mehrere Bundesstraßen sind die Hamburger Innenstadt und umliegende Wirtschaftsregionen schnell erreichbar. Barsbüttel verfügt über eine vielfältige, gewachsene Gewerbestruktur mit Unternehmen aus Handel, Produktion, Handwerk und Logistik. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gewerbeliegenschaften, großzügigen Rangierflächen und einer sehr guten regionalen Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister befinden sich in kurzer Entfernung und tragen zu einem funktionalen, alltagstauglichen Arbeitsumfeld bei. Der Standort bietet damit optimale Voraussetzungen für logistik- und gewerbeorientierte Unternehmen.
Barsbüttel Barsbüttel Deutschland (22885)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Energieausweis ist beantragt, liegt aber noch nicht vor.
Der Energieausweis ist beantragt, liegt aber noch nicht vor.
Ansprechpartner
Herr Daniel Reents
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
004940410988817
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
+49 40 410 98 88-0
Erhalte neue Angebote per E-Mail