immobilie1-ID: 32023187 | Anbieter-ID: 7756
Der beste Platz für große Pläne – mitten in Wedel
449.000 €
Kaufpreis
150,9 m²
Wohnfläche
716 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses großzügige Haus wurde im Jahr 1958 in solider Bauweise errichtet und 1970/71 um einen Anbau erweitert. In der Vergangenheit wurde es teilweise als Zweifamilienhaus genutzt. Es bietet rund 151 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 716...
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Dieses großzügige Haus wurde im Jahr 1958 in solider Bauweise errichtet und 1970/71 um einen Anbau erweitert. In der Vergangenheit wurde es teilweise als Zweifamilienhaus genutzt. Es bietet rund 151 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 716 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Die Raumaufteilung ist großzügig und funktional – ideal für Familien oder Käufer mit Platzbedarf und Gestaltungswünschen.
Zur bestehenden Ausstattung zählen doppelverglaste Holzfenster sowie ein Ende der 1980er Jahre erneuertes Dach. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1989; der Wasserspeicher wurde etwa 2010 und der Brenner ca. 2015 ersetzt. Der Keller verfügt über einen eigenen Außenzugang und bietet Potenzial für Hobby- oder Abstellräume. Ein zweiter Außenzugang führt zu einem separaten Kellerbereich, welcher über einen Raum sowie eine Pantryküche mit angrenzendem Wannenbad verfügt.
Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie ein Carport zur Verfügung.
Das Grundstück bietet viel Privatsphäre und Raum für individuelle Gartengestaltung. Insgesamt handelt es sich um ein Objekt mit Substanz, das eine grundlegende Sanierung erfordert – ideal für Käufer mit Weitblick, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten.
Zur bestehenden Ausstattung zählen doppelverglaste Holzfenster sowie ein Ende der 1980er Jahre erneuertes Dach. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1989; der Wasserspeicher wurde etwa 2010 und der Brenner ca. 2015 ersetzt. Der Keller verfügt über einen eigenen Außenzugang und bietet Potenzial für Hobby- oder Abstellräume. Ein zweiter Außenzugang führt zu einem separaten Kellerbereich, welcher über einen Raum sowie eine Pantryküche mit angrenzendem Wannenbad verfügt.
Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie ein Carport zur Verfügung.
Das Grundstück bietet viel Privatsphäre und Raum für individuelle Gartengestaltung. Insgesamt handelt es sich um ein Objekt mit Substanz, das eine grundlegende Sanierung erfordert – ideal für Käufer mit Weitblick, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten.
Dieses großzügige Haus wurde im Jahr 1958 in solider Bauweise errichtet und 1970/71 um einen Anbau erweitert. In der Vergangenheit wurde es teilweise als Zweifamilienhaus genutzt. Es bietet rund 151 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 716 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Die Raumaufteilung ist großzügig und funktional – ideal für Familien oder Käufer mit Platzbedarf und Gestaltungswünschen.
Zur bestehenden Ausstattung zählen doppelverglaste Holzfenster sowie ein Ende der 1980er Jahre erneuertes Dach. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1989; der Wasserspeicher wurde etwa 2010 und der Brenner ca. 2015 ersetzt. Der Keller verfügt über einen eigenen Außenzugang und bietet Potenzial für Hobby- oder Abstellräume. Ein zweiter Außenzugang führt zu einem separaten Kellerbereich, welcher über einen Raum sowie eine Pantryküche mit angrenzendem Wannenbad verfügt.
Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie ein Carport zur Verfügung.
Das Grundstück bietet viel Privatsphäre und Raum für individuelle Gartengestaltung. Insgesamt handelt es sich um ein Objekt mit Substanz, das eine grundlegende Sanierung erfordert – ideal für Käufer mit Weitblick, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten.
Zur bestehenden Ausstattung zählen doppelverglaste Holzfenster sowie ein Ende der 1980er Jahre erneuertes Dach. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1989; der Wasserspeicher wurde etwa 2010 und der Brenner ca. 2015 ersetzt. Der Keller verfügt über einen eigenen Außenzugang und bietet Potenzial für Hobby- oder Abstellräume. Ein zweiter Außenzugang führt zu einem separaten Kellerbereich, welcher über einen Raum sowie eine Pantryküche mit angrenzendem Wannenbad verfügt.
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Das Grundstück bietet viel Privatsphäre und Raum für individuelle Gartengestaltung. Insgesamt handelt es sich um ein Objekt mit Substanz, das eine grundlegende Sanierung erfordert – ideal für Käufer mit Weitblick, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)150,9 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)716 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf370,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis14.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Beim Betreten Ihres neuen Zuhauses empfängt Sie ein einladender Flur, der genügend Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Rechterhand öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das sich über zwei miteinander verbundene Räume erstreckt. Hier genießen Sie...
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Beim Betreten Ihres neuen Zuhauses empfängt Sie ein einladender Flur, der genügend Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Rechterhand öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das sich über zwei miteinander verbundene Räume erstreckt. Hier genießen Sie den Blick in den Garten, während sich der Raum ideal für eine gemütliche Sofalandschaft und individuelle Wohnideen anbietet. Der warme Holzdielenboden verleiht dem Ambiente Behaglichkeit, während der Kaminofen an kühleren Tagen für eine Extraportion Wohlfühlatmosphäre sorgt.
Die lichtdurchflutete Wohnküche mit heller Einbauzeile, freundlichen Bodenfliesen und genügend Platz für eine große Esstafel ist ein richtiger Wohlfühlort im Haus – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Von hier gelangen Sie über gleich zwei Türen auf die überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Eine weitere Tür mit Treppenabgang führt Sie direkt in den idyllischen Garten, wo ein praktischer Schuppen zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bereithält.
Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein großzügiges Zimmer, das vielseitig nutzbar ist – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster sowie ein modernisiertes, barrierearmes Badezimmer. Letzteres überzeugt mit zeitgemäßer Gestaltung, einer großen, bodengleichen Dusche mit Glaswand, einem Waschbecken sowie Tageslicht.
Eine Treppe führt Sie vom Flur in das Obergeschoss, das sich sowohl als klassischer Familienbereich als auch als eigenständige Wohneinheit eignet. Rechterhand eröffnet sich ein weitläufiges Wohnzimmer mit leichter Dachschräge, original Stäbchenparkett und Zugang zu einem Balkon – der perfekte Ort, um den Feierabend in Ruhe ausklingen zu lassen.
Auf der linken Seite finden Sie ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer. Gleich daneben liegt ein ca. 1995 eingebautes, hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Zwei Fenster sorgen hier für reichlich Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Mittig vom Flur führt ein Durchgangsraum mit Küchenanschlüssen in ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer mit Blick ins Grüne.
Abgerundet wird das Raumangebot durch den wohnlichen Keller, der neben viel Stauraum auch eine kleine Pantryküche und ein weiteres Wannenbad sowie einen praktischen Außenzugang bietet – ideal für Hobbys, Gäste oder zusätzliche Gestaltungsideen.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, dennoch besteht in einigen Bereichen Modernisierungsbedarf. Vor allem die Ausstattung im Obergeschoss sowie einzelne Gewerke stammen aus vergangen Zeiten und bieten Raum für eine Anpassung ganz nach Ihren Vorstellungen. So haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen und das Haus Schritt für Schritt zu einem modernen Zuhause zu entwickeln.
Die lichtdurchflutete Wohnküche mit heller Einbauzeile, freundlichen Bodenfliesen und genügend Platz für eine große Esstafel ist ein richtiger Wohlfühlort im Haus – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Von hier gelangen Sie über gleich zwei Türen auf die überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Eine weitere Tür mit Treppenabgang führt Sie direkt in den idyllischen Garten, wo ein praktischer Schuppen zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bereithält.
Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein großzügiges Zimmer, das vielseitig nutzbar ist – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster sowie ein modernisiertes, barrierearmes Badezimmer. Letzteres überzeugt mit zeitgemäßer Gestaltung, einer großen, bodengleichen Dusche mit Glaswand, einem Waschbecken sowie Tageslicht.
Eine Treppe führt Sie vom Flur in das Obergeschoss, das sich sowohl als klassischer Familienbereich als auch als eigenständige Wohneinheit eignet. Rechterhand eröffnet sich ein weitläufiges Wohnzimmer mit leichter Dachschräge, original Stäbchenparkett und Zugang zu einem Balkon – der perfekte Ort, um den Feierabend in Ruhe ausklingen zu lassen.
Auf der linken Seite finden Sie ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer. Gleich daneben liegt ein ca. 1995 eingebautes, hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Zwei Fenster sorgen hier für reichlich Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Mittig vom Flur führt ein Durchgangsraum mit Küchenanschlüssen in ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer mit Blick ins Grüne.
Abgerundet wird das Raumangebot durch den wohnlichen Keller, der neben viel Stauraum auch eine kleine Pantryküche und ein weiteres Wannenbad sowie einen praktischen Außenzugang bietet – ideal für Hobbys, Gäste oder zusätzliche Gestaltungsideen.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, dennoch besteht in einigen Bereichen Modernisierungsbedarf. Vor allem die Ausstattung im Obergeschoss sowie einzelne Gewerke stammen aus vergangen Zeiten und bieten Raum für eine Anpassung ganz nach Ihren Vorstellungen. So haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen und das Haus Schritt für Schritt zu einem modernen Zuhause zu entwickeln.
Beim Betreten Ihres neuen Zuhauses empfängt Sie ein einladender Flur, der genügend Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Rechterhand öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das sich über zwei miteinander verbundene Räume erstreckt. Hier genießen Sie den Blick in den Garten, während sich der Raum ideal für eine gemütliche Sofalandschaft und individuelle Wohnideen anbietet. Der warme Holzdielenboden verleiht dem Ambiente Behaglichkeit, während der Kaminofen an kühleren Tagen für eine Extraportion Wohlfühlatmosphäre sorgt.
Die lichtdurchflutete Wohnküche mit heller Einbauzeile, freundlichen Bodenfliesen und genügend Platz für eine große Esstafel ist ein richtiger Wohlfühlort im Haus – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Von hier gelangen Sie über gleich zwei Türen auf die überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Eine weitere Tür mit Treppenabgang führt Sie direkt in den idyllischen Garten, wo ein praktischer Schuppen zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bereithält.
Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein großzügiges Zimmer, das vielseitig nutzbar ist – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster sowie ein modernisiertes, barrierearmes Badezimmer. Letzteres überzeugt mit zeitgemäßer Gestaltung, einer großen, bodengleichen Dusche mit Glaswand, einem Waschbecken sowie Tageslicht.
Eine Treppe führt Sie vom Flur in das Obergeschoss, das sich sowohl als klassischer Familienbereich als auch als eigenständige Wohneinheit eignet. Rechterhand eröffnet sich ein weitläufiges Wohnzimmer mit leichter Dachschräge, original Stäbchenparkett und Zugang zu einem Balkon – der perfekte Ort, um den Feierabend in Ruhe ausklingen zu lassen.
Auf der linken Seite finden Sie ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer. Gleich daneben liegt ein ca. 1995 eingebautes, hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Zwei Fenster sorgen hier für reichlich Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Mittig vom Flur führt ein Durchgangsraum mit Küchenanschlüssen in ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer mit Blick ins Grüne.
Abgerundet wird das Raumangebot durch den wohnlichen Keller, der neben viel Stauraum auch eine kleine Pantryküche und ein weiteres Wannenbad sowie einen praktischen Außenzugang bietet – ideal für Hobbys, Gäste oder zusätzliche Gestaltungsideen.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, dennoch besteht in einigen Bereichen Modernisierungsbedarf. Vor allem die Ausstattung im Obergeschoss sowie einzelne Gewerke stammen aus vergangen Zeiten und bieten Raum für eine Anpassung ganz nach Ihren Vorstellungen. So haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen und das Haus Schritt für Schritt zu einem modernen Zuhause zu entwickeln.
Die lichtdurchflutete Wohnküche mit heller Einbauzeile, freundlichen Bodenfliesen und genügend Platz für eine große Esstafel ist ein richtiger Wohlfühlort im Haus – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Von hier gelangen Sie über gleich zwei Türen auf die überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Eine weitere Tür mit Treppenabgang führt Sie direkt in den idyllischen Garten, wo ein praktischer Schuppen zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bereithält.
Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein großzügiges Zimmer, das vielseitig nutzbar ist – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster sowie ein modernisiertes, barrierearmes Badezimmer. Letzteres überzeugt mit zeitgemäßer Gestaltung, einer großen, bodengleichen Dusche mit Glaswand, einem Waschbecken sowie Tageslicht.
Eine Treppe führt Sie vom Flur in das Obergeschoss, das sich sowohl als klassischer Familienbereich als auch als eigenständige Wohneinheit eignet. Rechterhand eröffnet sich ein weitläufiges Wohnzimmer mit leichter Dachschräge, original Stäbchenparkett und Zugang zu einem Balkon – der perfekte Ort, um den Feierabend in Ruhe ausklingen zu lassen.
Auf der linken Seite finden Sie ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer. Gleich daneben liegt ein ca. 1995 eingebautes, hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Zwei Fenster sorgen hier für reichlich Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Mittig vom Flur führt ein Durchgangsraum mit Küchenanschlüssen in ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer mit Blick ins Grüne.
Abgerundet wird das Raumangebot durch den wohnlichen Keller, der neben viel Stauraum auch eine kleine Pantryküche und ein weiteres Wannenbad sowie einen praktischen Außenzugang bietet – ideal für Hobbys, Gäste oder zusätzliche Gestaltungsideen.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, dennoch besteht in einigen Bereichen Modernisierungsbedarf. Vor allem die Ausstattung im Obergeschoss sowie einzelne Gewerke stammen aus vergangen Zeiten und bieten Raum für eine Anpassung ganz nach Ihren Vorstellungen. So haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen und das Haus Schritt für Schritt zu einem modernen Zuhause zu entwickeln.
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Dieses attraktive Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Wedel, in der beliebten Gemarkung Schulau-Spitzerdorf. Hier verbindet sich entspannte Wohnqualität mit idealer Anbindung – perfekt für alle, die Stadtnähe...
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Dieses attraktive Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Wedel, in der beliebten Gemarkung Schulau-Spitzerdorf. Hier verbindet sich entspannte Wohnqualität mit idealer Anbindung – perfekt für alle, die Stadtnähe und Natur gleichermaßen schätzen.
Wedel, direkt an der Elbe gelegen und nur einen Katzensprung von Hamburg entfernt, zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Kreis Pinneberg. Die landschaftliche Schönheit, das maritime Flair und die gute Infrastruktur machen den Ort zu einem besonderen Platz zum Leben.
Pendler profitieren von kurzen Wegen: Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa drei Gehminuten entfernt, zur S-Bahnstation Wedel gelangen Sie in rund fünf Minuten mit dem Fahrrad. Von dort bringt Sie die S1 ohne Umsteigen in ca. 38 Minuten direkt zum Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie die A23 in etwa 25 Minuten und die A7 in ca. 30 Minuten – die nahe B431 sorgt zusätzlich für schnelle Wege in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe: Ein großer famila-Markt, ein Lidl befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die charmante Wedeler Bahnhofstraße mit ihren Lebensmittelgeschäften, Bäckern, Drogerien und Boutiquen ist mit dem Fahrrad ebenfalls schnell erreicht.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die Wedeler Au, der Forst Klövensteen sowie die Elbe mit dem Schulauer Strand, dem Beach Club 28°, der berühmten Schiffbegrüßungsanlage Willkomm Höft und der Lühe-Schulau-Fähre laden zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Nachmittagen am Wasser ein.
Für eine hervorragende medizinische Versorgung sorgen Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken in der Umgebung. Familien profitieren zudem von einem breiten Angebot an Kindergärten und Schulen aller Schulformen.
Wer aktiv sein möchte, findet in Wedel zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten – vom Fitnessstudio Fitnessfabrik über den Hamburger Yachthafen bis hin zu Minigolf, Billard oder Wassersport.
Kurzum: Eine Lage, die Ruhe, Natur, maritimes Lebensgefühl und beste Anbindung perfekt vereint.
Wedel, direkt an der Elbe gelegen und nur einen Katzensprung von Hamburg entfernt, zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Kreis Pinneberg. Die landschaftliche Schönheit, das maritime Flair und die gute Infrastruktur machen den Ort zu einem besonderen Platz zum Leben.
Pendler profitieren von kurzen Wegen: Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa drei Gehminuten entfernt, zur S-Bahnstation Wedel gelangen Sie in rund fünf Minuten mit dem Fahrrad. Von dort bringt Sie die S1 ohne Umsteigen in ca. 38 Minuten direkt zum Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie die A23 in etwa 25 Minuten und die A7 in ca. 30 Minuten – die nahe B431 sorgt zusätzlich für schnelle Wege in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe: Ein großer famila-Markt, ein Lidl befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die charmante Wedeler Bahnhofstraße mit ihren Lebensmittelgeschäften, Bäckern, Drogerien und Boutiquen ist mit dem Fahrrad ebenfalls schnell erreicht.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die Wedeler Au, der Forst Klövensteen sowie die Elbe mit dem Schulauer Strand, dem Beach Club 28°, der berühmten Schiffbegrüßungsanlage Willkomm Höft und der Lühe-Schulau-Fähre laden zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Nachmittagen am Wasser ein.
Für eine hervorragende medizinische Versorgung sorgen Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken in der Umgebung. Familien profitieren zudem von einem breiten Angebot an Kindergärten und Schulen aller Schulformen.
Wer aktiv sein möchte, findet in Wedel zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten – vom Fitnessstudio Fitnessfabrik über den Hamburger Yachthafen bis hin zu Minigolf, Billard oder Wassersport.
Kurzum: Eine Lage, die Ruhe, Natur, maritimes Lebensgefühl und beste Anbindung perfekt vereint.
Dieses attraktive Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Wedel, in der beliebten Gemarkung Schulau-Spitzerdorf. Hier verbindet sich entspannte Wohnqualität mit idealer Anbindung – perfekt für alle, die Stadtnähe und Natur gleichermaßen schätzen.
Wedel, direkt an der Elbe gelegen und nur einen Katzensprung von Hamburg entfernt, zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Kreis Pinneberg. Die landschaftliche Schönheit, das maritime Flair und die gute Infrastruktur machen den Ort zu einem besonderen Platz zum Leben.
Pendler profitieren von kurzen Wegen: Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa drei Gehminuten entfernt, zur S-Bahnstation Wedel gelangen Sie in rund fünf Minuten mit dem Fahrrad. Von dort bringt Sie die S1 ohne Umsteigen in ca. 38 Minuten direkt zum Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie die A23 in etwa 25 Minuten und die A7 in ca. 30 Minuten – die nahe B431 sorgt zusätzlich für schnelle Wege in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe: Ein großer famila-Markt, ein Lidl befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die charmante Wedeler Bahnhofstraße mit ihren Lebensmittelgeschäften, Bäckern, Drogerien und Boutiquen ist mit dem Fahrrad ebenfalls schnell erreicht.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die Wedeler Au, der Forst Klövensteen sowie die Elbe mit dem Schulauer Strand, dem Beach Club 28°, der berühmten Schiffbegrüßungsanlage Willkomm Höft und der Lühe-Schulau-Fähre laden zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Nachmittagen am Wasser ein.
Für eine hervorragende medizinische Versorgung sorgen Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken in der Umgebung. Familien profitieren zudem von einem breiten Angebot an Kindergärten und Schulen aller Schulformen.
Wer aktiv sein möchte, findet in Wedel zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten – vom Fitnessstudio Fitnessfabrik über den Hamburger Yachthafen bis hin zu Minigolf, Billard oder Wassersport.
Kurzum: Eine Lage, die Ruhe, Natur, maritimes Lebensgefühl und beste Anbindung perfekt vereint.
Wedel, direkt an der Elbe gelegen und nur einen Katzensprung von Hamburg entfernt, zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Kreis Pinneberg. Die landschaftliche Schönheit, das maritime Flair und die gute Infrastruktur machen den Ort zu einem besonderen Platz zum Leben.
Pendler profitieren von kurzen Wegen: Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa drei Gehminuten entfernt, zur S-Bahnstation Wedel gelangen Sie in rund fünf Minuten mit dem Fahrrad. Von dort bringt Sie die S1 ohne Umsteigen in ca. 38 Minuten direkt zum Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie die A23 in etwa 25 Minuten und die A7 in ca. 30 Minuten – die nahe B431 sorgt zusätzlich für schnelle Wege in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe: Ein großer famila-Markt, ein Lidl befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die charmante Wedeler Bahnhofstraße mit ihren Lebensmittelgeschäften, Bäckern, Drogerien und Boutiquen ist mit dem Fahrrad ebenfalls schnell erreicht.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die Wedeler Au, der Forst Klövensteen sowie die Elbe mit dem Schulauer Strand, dem Beach Club 28°, der berühmten Schiffbegrüßungsanlage Willkomm Höft und der Lühe-Schulau-Fähre laden zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Nachmittagen am Wasser ein.
Für eine hervorragende medizinische Versorgung sorgen Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken in der Umgebung. Familien profitieren zudem von einem breiten Angebot an Kindergärten und Schulen aller Schulformen.
Wer aktiv sein möchte, findet in Wedel zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten – vom Fitnessstudio Fitnessfabrik über den Hamburger Yachthafen bis hin zu Minigolf, Billard oder Wassersport.
Kurzum: Eine Lage, die Ruhe, Natur, maritimes Lebensgefühl und beste Anbindung perfekt vereint.
Wedel Wedel Schleswig-Holstein Deutschland (22880)
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Sonstiges
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Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
Teile dieses Exposés wurden unter Verwendung moderner KI-gestützter Textassistenz erstellt.
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