immobilie1-ID: 31847001 | Anbieter-ID: K-6436
In bester Geesthang-Lage: Geräumiges Mittelreihenhaus mit Terrasse, Balkon und TG-Stellplatz
495.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
214 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
In einer der beliebtesten Wohngegenden Wedels – dem Geesthang – steht dieses charmante Mittelreihenhaus zum Verkauf.
Das – innen wie außen – gepflegte Haus wurde 1978 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 214 m² großen... mehr lesen
Das – innen wie außen – gepflegte Haus wurde 1978 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 214 m² großen... mehr lesen
In einer der beliebtesten Wohngegenden Wedels – dem Geesthang – steht dieses charmante Mittelreihenhaus zum Verkauf.
Das – innen wie außen – gepflegte Haus wurde 1978 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 214 m² großen Grundstück.
Mit rund 132 m² Wohnfläche und einem durchdacht offenen Grundriss auf drei Ebenen bietet es viel Platz für Familien und kreative Wohnideen. Insgesamt 5,5 Räume schaffen ein angenehmes Raumgefühl, wobei der wohnlich ausgebaute Spitzboden mit ca. 35 m² zusätzliches Raumangebot bietet (baurechtlich als Nutzfläche gewertet).
Das Erdgeschoss überzeugt mit einer einladenden Diele, von der die funktionale Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie ein knapp 8 m² großes Zimmer ausgehen, welches beispielsweise als Büro genutzt werden kann, oder welches – bei entsprechender Umverlegung der Küchenanschlüsse und Herstellen eines Wanddurchbruchs – einen offenen Küchenbereich mit direktem Übergang zum Wohn- und Essbereich entstehen lassen kann. Durch einen gläsernen Windfang geht es von der Diele über in den mit 48 m² sehr großzügigen Wohn- und Essbereich.
Besonderes Highlight: Bereits beim Betreten des Hauses hat man einen tollen Blick über den Wohn- und Essbereich hinweg in den Garten. Nicht nur ein schöner Anblick, sondern auch eine Lichtachse durch das gesamte Erdgeschoss.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den sonnigen Garten in Südlage, perfekt für entspannte Nachmittage im Freien. Schatten bietet hier eine motorbetriebene Markise, die den gesamten Terrassenbereich überdeckt. Direkt angrenzend an die Terrasse befindet sich ein gemauerter Geräteschuppen, in dem alle Gartengeräte gut verstaut und trocken untergebracht werden können. Ein Außenwasserhahn ist sowohl im Vordergarten als auch auf der Terrasse vorhanden.
Über eine Mahagonitreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern aufwartet – zwei davon mit Zugang zum Balkon. Ein Vollbad mit zwei Waschbecken, Wanne und Dusche rundet diese Ebene ab.
Im gemütlich ausgebauten Spitzboden bietet ein durch zwei große Velux-Fenster heller und beheizter Raum auf ca. 35 m² weitere Möglichkeiten zum wohnen und schlafen, Rückzug, Spielen oder Arbeiten – ein echtes Highlight für Familien mit Kindern oder alle, die viel Platz schätzen. Vom Fenster aus geht der Blick per Sichtachse zum Deich bei Fährmannssand und zur Elbe.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über ca. 33 m² Nutzfläche, unterteilt in einen Vorraum, einen Heizungs- und Waschraum, einen Abstellraum sowie einen Raum für die Hausanschlüsse. Zusätzlicher Stauraum befindet sich in insgesamt drei Abseiten in den Schlafzimmern und im Dachboden.
Die Warmwasserversorgung sowie die Versorgung der Zentralheizung erfolgt mittels einer Wolf-Gastherme aus dem Jahr 1991, die regelmäßig gewartet worden ist.
Ein PKW-Stellplatz in der überdachten Ebene eines kleinen Anwohnerparkhauses – nur etwa 150 Meter vom Haus entfernt – ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Das Haus wurde von Anfang an und bis dato vom Bauherren selbst bewohnt und wie es bei einem klassischen Generationswechsel oft der Fall ist, besteht Renovierungsbedarf – gleichzeitig bietet sich hier die Chance, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Einige wertvolle Maßnahmen wurden dabei bereits vorgenommen: das Gäste-WC sowie sämtliche Fenster inklusive Haustür wurden 2003, die Veluxfenster im Dachgeschoss 2018 erneuert.
Das – innen wie außen – gepflegte Haus wurde 1978 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 214 m² großen Grundstück.
Mit rund 132 m² Wohnfläche und einem durchdacht offenen Grundriss auf drei Ebenen bietet es viel Platz für Familien und kreative Wohnideen. Insgesamt 5,5 Räume schaffen ein angenehmes Raumgefühl, wobei der wohnlich ausgebaute Spitzboden mit ca. 35 m² zusätzliches Raumangebot bietet (baurechtlich als Nutzfläche gewertet).
Das Erdgeschoss überzeugt mit einer einladenden Diele, von der die funktionale Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie ein knapp 8 m² großes Zimmer ausgehen, welches beispielsweise als Büro genutzt werden kann, oder welches – bei entsprechender Umverlegung der Küchenanschlüsse und Herstellen eines Wanddurchbruchs – einen offenen Küchenbereich mit direktem Übergang zum Wohn- und Essbereich entstehen lassen kann. Durch einen gläsernen Windfang geht es von der Diele über in den mit 48 m² sehr großzügigen Wohn- und Essbereich.
Besonderes Highlight: Bereits beim Betreten des Hauses hat man einen tollen Blick über den Wohn- und Essbereich hinweg in den Garten. Nicht nur ein schöner Anblick, sondern auch eine Lichtachse durch das gesamte Erdgeschoss.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den sonnigen Garten in Südlage, perfekt für entspannte Nachmittage im Freien. Schatten bietet hier eine motorbetriebene Markise, die den gesamten Terrassenbereich überdeckt. Direkt angrenzend an die Terrasse befindet sich ein gemauerter Geräteschuppen, in dem alle Gartengeräte gut verstaut und trocken untergebracht werden können. Ein Außenwasserhahn ist sowohl im Vordergarten als auch auf der Terrasse vorhanden.
Über eine Mahagonitreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern aufwartet – zwei davon mit Zugang zum Balkon. Ein Vollbad mit zwei Waschbecken, Wanne und Dusche rundet diese Ebene ab.
Im gemütlich ausgebauten Spitzboden bietet ein durch zwei große Velux-Fenster heller und beheizter Raum auf ca. 35 m² weitere Möglichkeiten zum wohnen und schlafen, Rückzug, Spielen oder Arbeiten – ein echtes Highlight für Familien mit Kindern oder alle, die viel Platz schätzen. Vom Fenster aus geht der Blick per Sichtachse zum Deich bei Fährmannssand und zur Elbe.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über ca. 33 m² Nutzfläche, unterteilt in einen Vorraum, einen Heizungs- und Waschraum, einen Abstellraum sowie einen Raum für die Hausanschlüsse. Zusätzlicher Stauraum befindet sich in insgesamt drei Abseiten in den Schlafzimmern und im Dachboden.
Die Warmwasserversorgung sowie die Versorgung der Zentralheizung erfolgt mittels einer Wolf-Gastherme aus dem Jahr 1991, die regelmäßig gewartet worden ist.
Ein PKW-Stellplatz in der überdachten Ebene eines kleinen Anwohnerparkhauses – nur etwa 150 Meter vom Haus entfernt – ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Das Haus wurde von Anfang an und bis dato vom Bauherren selbst bewohnt und wie es bei einem klassischen Generationswechsel oft der Fall ist, besteht Renovierungsbedarf – gleichzeitig bietet sich hier die Chance, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Einige wertvolle Maßnahmen wurden dabei bereits vorgenommen: das Gäste-WC sowie sämtliche Fenster inklusive Haustür wurden 2003, die Veluxfenster im Dachgeschoss 2018 erneuert.
In einer der beliebtesten Wohngegenden Wedels – dem Geesthang – steht dieses charmante Mittelreihenhaus zum Verkauf.
Das – innen wie außen – gepflegte Haus wurde 1978 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 214 m² großen Grundstück.
Mit rund 132 m² Wohnfläche und einem durchdacht offenen Grundriss auf drei Ebenen bietet es viel Platz für Familien und kreative Wohnideen. Insgesamt 5,5 Räume schaffen ein angenehmes Raumgefühl, wobei der wohnlich ausgebaute Spitzboden mit ca. 35 m² zusätzliches Raumangebot bietet (baurechtlich als Nutzfläche gewertet).
Das Erdgeschoss überzeugt mit einer einladenden Diele, von der die funktionale Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie ein knapp 8 m² großes Zimmer ausgehen, welches beispielsweise als Büro genutzt werden kann, oder welches – bei entsprechender Umverlegung der Küchenanschlüsse und Herstellen eines Wanddurchbruchs – einen offenen Küchenbereich mit direktem Übergang zum Wohn- und Essbereich entstehen lassen kann. Durch einen gläsernen Windfang geht es von der Diele über in den mit 48 m² sehr großzügigen Wohn- und Essbereich.
Besonderes Highlight: Bereits beim Betreten des Hauses hat man einen tollen Blick über den Wohn- und Essbereich hinweg in den Garten. Nicht nur ein schöner Anblick, sondern auch eine Lichtachse durch das gesamte Erdgeschoss.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den sonnigen Garten in Südlage, perfekt für entspannte Nachmittage im Freien. Schatten bietet hier eine motorbetriebene Markise, die den gesamten Terrassenbereich überdeckt. Direkt angrenzend an die Terrasse befindet sich ein gemauerter Geräteschuppen, in dem alle Gartengeräte gut verstaut und trocken untergebracht werden können. Ein Außenwasserhahn ist sowohl im Vordergarten als auch auf der Terrasse vorhanden.
Über eine Mahagonitreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern aufwartet – zwei davon mit Zugang zum Balkon. Ein Vollbad mit zwei Waschbecken, Wanne und Dusche rundet diese Ebene ab.
Im gemütlich ausgebauten Spitzboden bietet ein durch zwei große Velux-Fenster heller und beheizter Raum auf ca. 35 m² weitere Möglichkeiten zum wohnen und schlafen, Rückzug, Spielen oder Arbeiten – ein echtes Highlight für Familien mit Kindern oder alle, die viel Platz schätzen. Vom Fenster aus geht der Blick per Sichtachse zum Deich bei Fährmannssand und zur Elbe.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über ca. 33 m² Nutzfläche, unterteilt in einen Vorraum, einen Heizungs- und Waschraum, einen Abstellraum sowie einen Raum für die Hausanschlüsse. Zusätzlicher Stauraum befindet sich in insgesamt drei Abseiten in den Schlafzimmern und im Dachboden.
Die Warmwasserversorgung sowie die Versorgung der Zentralheizung erfolgt mittels einer Wolf-Gastherme aus dem Jahr 1991, die regelmäßig gewartet worden ist.
Ein PKW-Stellplatz in der überdachten Ebene eines kleinen Anwohnerparkhauses – nur etwa 150 Meter vom Haus entfernt – ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Das Haus wurde von Anfang an und bis dato vom Bauherren selbst bewohnt und wie es bei einem klassischen Generationswechsel oft der Fall ist, besteht Renovierungsbedarf – gleichzeitig bietet sich hier die Chance, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Einige wertvolle Maßnahmen wurden dabei bereits vorgenommen: das Gäste-WC sowie sämtliche Fenster inklusive Haustür wurden 2003, die Veluxfenster im Dachgeschoss 2018 erneuert.
Das – innen wie außen – gepflegte Haus wurde 1978 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 214 m² großen Grundstück.
Mit rund 132 m² Wohnfläche und einem durchdacht offenen Grundriss auf drei Ebenen bietet es viel Platz für Familien und kreative Wohnideen. Insgesamt 5,5 Räume schaffen ein angenehmes Raumgefühl, wobei der wohnlich ausgebaute Spitzboden mit ca. 35 m² zusätzliches Raumangebot bietet (baurechtlich als Nutzfläche gewertet).
Das Erdgeschoss überzeugt mit einer einladenden Diele, von der die funktionale Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie ein knapp 8 m² großes Zimmer ausgehen, welches beispielsweise als Büro genutzt werden kann, oder welches – bei entsprechender Umverlegung der Küchenanschlüsse und Herstellen eines Wanddurchbruchs – einen offenen Küchenbereich mit direktem Übergang zum Wohn- und Essbereich entstehen lassen kann. Durch einen gläsernen Windfang geht es von der Diele über in den mit 48 m² sehr großzügigen Wohn- und Essbereich.
Besonderes Highlight: Bereits beim Betreten des Hauses hat man einen tollen Blick über den Wohn- und Essbereich hinweg in den Garten. Nicht nur ein schöner Anblick, sondern auch eine Lichtachse durch das gesamte Erdgeschoss.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den sonnigen Garten in Südlage, perfekt für entspannte Nachmittage im Freien. Schatten bietet hier eine motorbetriebene Markise, die den gesamten Terrassenbereich überdeckt. Direkt angrenzend an die Terrasse befindet sich ein gemauerter Geräteschuppen, in dem alle Gartengeräte gut verstaut und trocken untergebracht werden können. Ein Außenwasserhahn ist sowohl im Vordergarten als auch auf der Terrasse vorhanden.
Über eine Mahagonitreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern aufwartet – zwei davon mit Zugang zum Balkon. Ein Vollbad mit zwei Waschbecken, Wanne und Dusche rundet diese Ebene ab.
Im gemütlich ausgebauten Spitzboden bietet ein durch zwei große Velux-Fenster heller und beheizter Raum auf ca. 35 m² weitere Möglichkeiten zum wohnen und schlafen, Rückzug, Spielen oder Arbeiten – ein echtes Highlight für Familien mit Kindern oder alle, die viel Platz schätzen. Vom Fenster aus geht der Blick per Sichtachse zum Deich bei Fährmannssand und zur Elbe.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über ca. 33 m² Nutzfläche, unterteilt in einen Vorraum, einen Heizungs- und Waschraum, einen Abstellraum sowie einen Raum für die Hausanschlüsse. Zusätzlicher Stauraum befindet sich in insgesamt drei Abseiten in den Schlafzimmern und im Dachboden.
Die Warmwasserversorgung sowie die Versorgung der Zentralheizung erfolgt mittels einer Wolf-Gastherme aus dem Jahr 1991, die regelmäßig gewartet worden ist.
Ein PKW-Stellplatz in der überdachten Ebene eines kleinen Anwohnerparkhauses – nur etwa 150 Meter vom Haus entfernt – ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Das Haus wurde von Anfang an und bis dato vom Bauherren selbst bewohnt und wie es bei einem klassischen Generationswechsel oft der Fall ist, besteht Renovierungsbedarf – gleichzeitig bietet sich hier die Chance, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Einige wertvolle Maßnahmen wurden dabei bereits vorgenommen: das Gäste-WC sowie sämtliche Fenster inklusive Haustür wurden 2003, die Veluxfenster im Dachgeschoss 2018 erneuert.
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1978
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)214 m²
-
Nutzfläche (ca.)32,94 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf169,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis16.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Dachboden
- Balkon
Lage
Die Stadt Wedel im Kreis Pinneberg hat ca. 34.500 Einwohner und liegt an der Elbe, direkt an Hamburg angrenzend. Der Wedeler S-Bahnhof ist nur we-nige Minuten mit dem Fahrrad oder mit dem Bus entfernt zu erreichen und bietet die Anbindung an Hamburgs...
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Die Stadt Wedel im Kreis Pinneberg hat ca. 34.500 Einwohner und liegt an der Elbe, direkt an Hamburg angrenzend. Der Wedeler S-Bahnhof ist nur we-nige Minuten mit dem Fahrrad oder mit dem Bus entfernt zu erreichen und bietet die Anbindung an Hamburgs Innenstadt, ohne Umzusteigen. Hinzu verfügt Wedel über ein gutes Buslinien-Netz, um innerhalb des Ortes eine gute Mobilität zu den Schulen oder zum Einkauf zu bieten. Die Bushaltestelle „Ansgariusweg“ befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Haus.
Durch das Leben an der Elbe bietet Wedel reichlich Sport- und Naherholungsgebiete. Besonders beliebt sind die Elbmarsch und der Elbhöhenwanderweg mit reizvollem Blick auf die Schiffe. Ebenso die Holmer Sandberge und der Rissener Wald (Klövensteen) in der nahegelegenen Umgebung, die zu langen Spaziergängen einladen. Auch der Hamburger Yachthafen befindet sich in Wedel.
Verschiedene Kitas, drei Grundschulen, sowie weiterführende Schulen inklusive Gymnasium und Gemeinschaftsschule sowie die bundesweit anerkannte Fachhochschule Wedel sind gut erreichbar. Auch Sportvereine, Musikschulen und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche sind in Wedel breit vertreten und fördern eine aktive und kreative Entwicklung. Wedel bietet mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die alle bequem in wenigen Minuten zu erreichen sind; ein Netto-Markt sogar fußläufig vom Haus. Mehrere Restaurants laden in Wedel zum Verweilen ein, darunter das beliebte Elbe 1 mit unmittelbarem Elbblick sowie der Beach Club Wedel, der bei sonnigem Wetter zur perfekten Entspannung direkt am Elbstrand einlädt. Wedel verfügt hinzu über eine sehr gute ärztliche Grundversorgung und ein Ärztezentrum.
Die Lage des Hauses selbst befindet sich mit direktem Zugang zur Wedeler Marsch am „Geesthang“.
Die Marschlage zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe aus, was eine perfekte Auszeit vom Alltag ermöglicht. Die Lage am Geesthang lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein.
Durch das Leben an der Elbe bietet Wedel reichlich Sport- und Naherholungsgebiete. Besonders beliebt sind die Elbmarsch und der Elbhöhenwanderweg mit reizvollem Blick auf die Schiffe. Ebenso die Holmer Sandberge und der Rissener Wald (Klövensteen) in der nahegelegenen Umgebung, die zu langen Spaziergängen einladen. Auch der Hamburger Yachthafen befindet sich in Wedel.
Verschiedene Kitas, drei Grundschulen, sowie weiterführende Schulen inklusive Gymnasium und Gemeinschaftsschule sowie die bundesweit anerkannte Fachhochschule Wedel sind gut erreichbar. Auch Sportvereine, Musikschulen und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche sind in Wedel breit vertreten und fördern eine aktive und kreative Entwicklung. Wedel bietet mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die alle bequem in wenigen Minuten zu erreichen sind; ein Netto-Markt sogar fußläufig vom Haus. Mehrere Restaurants laden in Wedel zum Verweilen ein, darunter das beliebte Elbe 1 mit unmittelbarem Elbblick sowie der Beach Club Wedel, der bei sonnigem Wetter zur perfekten Entspannung direkt am Elbstrand einlädt. Wedel verfügt hinzu über eine sehr gute ärztliche Grundversorgung und ein Ärztezentrum.
Die Lage des Hauses selbst befindet sich mit direktem Zugang zur Wedeler Marsch am „Geesthang“.
Die Marschlage zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe aus, was eine perfekte Auszeit vom Alltag ermöglicht. Die Lage am Geesthang lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein.
Die Stadt Wedel im Kreis Pinneberg hat ca. 34.500 Einwohner und liegt an der Elbe, direkt an Hamburg angrenzend. Der Wedeler S-Bahnhof ist nur we-nige Minuten mit dem Fahrrad oder mit dem Bus entfernt zu erreichen und bietet die Anbindung an Hamburgs Innenstadt, ohne Umzusteigen. Hinzu verfügt Wedel über ein gutes Buslinien-Netz, um innerhalb des Ortes eine gute Mobilität zu den Schulen oder zum Einkauf zu bieten. Die Bushaltestelle „Ansgariusweg“ befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Haus.
Durch das Leben an der Elbe bietet Wedel reichlich Sport- und Naherholungsgebiete. Besonders beliebt sind die Elbmarsch und der Elbhöhenwanderweg mit reizvollem Blick auf die Schiffe. Ebenso die Holmer Sandberge und der Rissener Wald (Klövensteen) in der nahegelegenen Umgebung, die zu langen Spaziergängen einladen. Auch der Hamburger Yachthafen befindet sich in Wedel.
Verschiedene Kitas, drei Grundschulen, sowie weiterführende Schulen inklusive Gymnasium und Gemeinschaftsschule sowie die bundesweit anerkannte Fachhochschule Wedel sind gut erreichbar. Auch Sportvereine, Musikschulen und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche sind in Wedel breit vertreten und fördern eine aktive und kreative Entwicklung. Wedel bietet mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die alle bequem in wenigen Minuten zu erreichen sind; ein Netto-Markt sogar fußläufig vom Haus. Mehrere Restaurants laden in Wedel zum Verweilen ein, darunter das beliebte Elbe 1 mit unmittelbarem Elbblick sowie der Beach Club Wedel, der bei sonnigem Wetter zur perfekten Entspannung direkt am Elbstrand einlädt. Wedel verfügt hinzu über eine sehr gute ärztliche Grundversorgung und ein Ärztezentrum.
Die Lage des Hauses selbst befindet sich mit direktem Zugang zur Wedeler Marsch am „Geesthang“.
Die Marschlage zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe aus, was eine perfekte Auszeit vom Alltag ermöglicht. Die Lage am Geesthang lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein.
Durch das Leben an der Elbe bietet Wedel reichlich Sport- und Naherholungsgebiete. Besonders beliebt sind die Elbmarsch und der Elbhöhenwanderweg mit reizvollem Blick auf die Schiffe. Ebenso die Holmer Sandberge und der Rissener Wald (Klövensteen) in der nahegelegenen Umgebung, die zu langen Spaziergängen einladen. Auch der Hamburger Yachthafen befindet sich in Wedel.
Verschiedene Kitas, drei Grundschulen, sowie weiterführende Schulen inklusive Gymnasium und Gemeinschaftsschule sowie die bundesweit anerkannte Fachhochschule Wedel sind gut erreichbar. Auch Sportvereine, Musikschulen und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche sind in Wedel breit vertreten und fördern eine aktive und kreative Entwicklung. Wedel bietet mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die alle bequem in wenigen Minuten zu erreichen sind; ein Netto-Markt sogar fußläufig vom Haus. Mehrere Restaurants laden in Wedel zum Verweilen ein, darunter das beliebte Elbe 1 mit unmittelbarem Elbblick sowie der Beach Club Wedel, der bei sonnigem Wetter zur perfekten Entspannung direkt am Elbstrand einlädt. Wedel verfügt hinzu über eine sehr gute ärztliche Grundversorgung und ein Ärztezentrum.
Die Lage des Hauses selbst befindet sich mit direktem Zugang zur Wedeler Marsch am „Geesthang“.
Die Marschlage zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe aus, was eine perfekte Auszeit vom Alltag ermöglicht. Die Lage am Geesthang lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein.
Wedel Schleswig-Holstein Deutschland (22880)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Jannik Busch-Preus
Schmidt-Biemer Immobilien e.K.
Mühlenstraße 25,
22880 Wedel
22880 Wedel
Mühlenstr. 25,
22880 Wedel
22880 Wedel
00494103919296
Schmidt-Biemer Immobilien e.K.
Mühlenstr. 25,
22880 Wedel
22880 Wedel
04103 919296
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