immobilie1-ID: 31907327 | Anbieter-ID: 1A-1246
Familienfreundliches Endreihenhaus in Wedel6 Zimmer, sonniger GartenOpen House am 13.09.2025
650.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
268 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Überzeugen Sie sich selbst bei unserem Open House am Samstag, den 13. September 2025. Wir freuen uns auf Ihren Besuch und sind stolz, Ihnen diese schöne Immobilie exklusiv präsentieren zu dürfen.
Das 1987 erbaute... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Überzeugen Sie sich selbst bei unserem Open House am Samstag, den 13. September 2025. Wir freuen uns auf Ihren Besuch und sind stolz, Ihnen diese schöne Immobilie exklusiv präsentieren zu dürfen.
Das 1987 erbaute Endreihenhaus im schönen Wedel wurde in klassischer Massivbauweise errichtet und fügt sich mit seinem roten Verblendklinker, den weißen Sprossenfenstern und dem Satteldach harmonisch in die Umgebung ein. Das Haus liegt zentral, das Grundstück ist sonnig und durch gewachsene Bepflanzung angenehm abgeschirmt. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet damit bis in den Abend schöne Lichtstunden. Im Garten sorgt ein kleines Wasserspiel für eine ruhige Atmosphäre.
Durch den überdachten Eingangsbereich gelangt man in den zentralen Flur. Von hier gehen die Küche, das Gäste-WC und der Wohnbereich ab. Die Einbauküche besteht aus Echtholz, ist voll ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränken und bietet zusätzlich eine Sitzecke für mehrere Personen.
Das prächtige Wohnzimmer, das Herz des Hauses, wirkt offen und einladend durch zwei große Fenster und den verglasten Erker. Der Zugang zur Terrasse und der Blick in den Garten öffnen den Raum nach außen. Der Boden ist mit Eichenparkett ausgestattet. Ein Kaminofen sorgt für zusätzliche Wärme und eine besondere Wohnqualität und gemütliche Abende.
Im Obergeschoss befinden sich drei schöne und helle Zimmer. Besonders großzügig ist der Raum zur Ostseite, da er über eine breite Fensterfront verfügt. Hinzu kommt ein Vollbad mit Wanne und Außenfenster.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere geräumige Zimmer sowie ein Duschbad. Eines davon besitzt einen französischen Balkon mit Blick in den Garten. Beide oberen Etagen wurden 2024 mit neuem Laminat sowie frischen Malerarbeiten versehen.
Der Keller ist voll ausgebaut und umfasst neben dem Heizungsraum vier großzügige Kellerräume. Eine bereits vorhandene Dusche eröffnet spannende Optionen, von einer zukünftigen Sauna bis hin zu einem kleinen Fitnessbereich. Auch die weiteren Räume bieten zahlreiche Möglichkeiten, ob Lagerfläche, Spielzimmer oder Werkstatt. Durch die Größe und Aufteilung lässt sich hier vieles gleichzeitig realisieren.
Das Haus verfügt über einen fest zugeordneten Stellplatz auf dem privaten Parkplatz in unmittelbarer Nähe.
Das 1987 erbaute Endreihenhaus im schönen Wedel wurde in klassischer Massivbauweise errichtet und fügt sich mit seinem roten Verblendklinker, den weißen Sprossenfenstern und dem Satteldach harmonisch in die Umgebung ein. Das Haus liegt zentral, das Grundstück ist sonnig und durch gewachsene Bepflanzung angenehm abgeschirmt. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet damit bis in den Abend schöne Lichtstunden. Im Garten sorgt ein kleines Wasserspiel für eine ruhige Atmosphäre.
Durch den überdachten Eingangsbereich gelangt man in den zentralen Flur. Von hier gehen die Küche, das Gäste-WC und der Wohnbereich ab. Die Einbauküche besteht aus Echtholz, ist voll ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränken und bietet zusätzlich eine Sitzecke für mehrere Personen.
Das prächtige Wohnzimmer, das Herz des Hauses, wirkt offen und einladend durch zwei große Fenster und den verglasten Erker. Der Zugang zur Terrasse und der Blick in den Garten öffnen den Raum nach außen. Der Boden ist mit Eichenparkett ausgestattet. Ein Kaminofen sorgt für zusätzliche Wärme und eine besondere Wohnqualität und gemütliche Abende.
Im Obergeschoss befinden sich drei schöne und helle Zimmer. Besonders großzügig ist der Raum zur Ostseite, da er über eine breite Fensterfront verfügt. Hinzu kommt ein Vollbad mit Wanne und Außenfenster.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere geräumige Zimmer sowie ein Duschbad. Eines davon besitzt einen französischen Balkon mit Blick in den Garten. Beide oberen Etagen wurden 2024 mit neuem Laminat sowie frischen Malerarbeiten versehen.
Der Keller ist voll ausgebaut und umfasst neben dem Heizungsraum vier großzügige Kellerräume. Eine bereits vorhandene Dusche eröffnet spannende Optionen, von einer zukünftigen Sauna bis hin zu einem kleinen Fitnessbereich. Auch die weiteren Räume bieten zahlreiche Möglichkeiten, ob Lagerfläche, Spielzimmer oder Werkstatt. Durch die Größe und Aufteilung lässt sich hier vieles gleichzeitig realisieren.
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Das 1987 erbaute Endreihenhaus im schönen Wedel wurde in klassischer Massivbauweise errichtet und fügt sich mit seinem roten Verblendklinker, den weißen Sprossenfenstern und dem Satteldach harmonisch in die Umgebung ein. Das Haus liegt zentral, das Grundstück ist sonnig und durch gewachsene Bepflanzung angenehm abgeschirmt. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet damit bis in den Abend schöne Lichtstunden. Im Garten sorgt ein kleines Wasserspiel für eine ruhige Atmosphäre.
Durch den überdachten Eingangsbereich gelangt man in den zentralen Flur. Von hier gehen die Küche, das Gäste-WC und der Wohnbereich ab. Die Einbauküche besteht aus Echtholz, ist voll ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränken und bietet zusätzlich eine Sitzecke für mehrere Personen.
Das prächtige Wohnzimmer, das Herz des Hauses, wirkt offen und einladend durch zwei große Fenster und den verglasten Erker. Der Zugang zur Terrasse und der Blick in den Garten öffnen den Raum nach außen. Der Boden ist mit Eichenparkett ausgestattet. Ein Kaminofen sorgt für zusätzliche Wärme und eine besondere Wohnqualität und gemütliche Abende.
Im Obergeschoss befinden sich drei schöne und helle Zimmer. Besonders großzügig ist der Raum zur Ostseite, da er über eine breite Fensterfront verfügt. Hinzu kommt ein Vollbad mit Wanne und Außenfenster.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere geräumige Zimmer sowie ein Duschbad. Eines davon besitzt einen französischen Balkon mit Blick in den Garten. Beide oberen Etagen wurden 2024 mit neuem Laminat sowie frischen Malerarbeiten versehen.
Der Keller ist voll ausgebaut und umfasst neben dem Heizungsraum vier großzügige Kellerräume. Eine bereits vorhandene Dusche eröffnet spannende Optionen, von einer zukünftigen Sauna bis hin zu einem kleinen Fitnessbereich. Auch die weiteren Räume bieten zahlreiche Möglichkeiten, ob Lagerfläche, Spielzimmer oder Werkstatt. Durch die Größe und Aufteilung lässt sich hier vieles gleichzeitig realisieren.
Das Haus verfügt über einen fest zugeordneten Stellplatz auf dem privaten Parkplatz in unmittelbarer Nähe.
Das 1987 erbaute Endreihenhaus im schönen Wedel wurde in klassischer Massivbauweise errichtet und fügt sich mit seinem roten Verblendklinker, den weißen Sprossenfenstern und dem Satteldach harmonisch in die Umgebung ein. Das Haus liegt zentral, das Grundstück ist sonnig und durch gewachsene Bepflanzung angenehm abgeschirmt. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet damit bis in den Abend schöne Lichtstunden. Im Garten sorgt ein kleines Wasserspiel für eine ruhige Atmosphäre.
Durch den überdachten Eingangsbereich gelangt man in den zentralen Flur. Von hier gehen die Küche, das Gäste-WC und der Wohnbereich ab. Die Einbauküche besteht aus Echtholz, ist voll ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränken und bietet zusätzlich eine Sitzecke für mehrere Personen.
Das prächtige Wohnzimmer, das Herz des Hauses, wirkt offen und einladend durch zwei große Fenster und den verglasten Erker. Der Zugang zur Terrasse und der Blick in den Garten öffnen den Raum nach außen. Der Boden ist mit Eichenparkett ausgestattet. Ein Kaminofen sorgt für zusätzliche Wärme und eine besondere Wohnqualität und gemütliche Abende.
Im Obergeschoss befinden sich drei schöne und helle Zimmer. Besonders großzügig ist der Raum zur Ostseite, da er über eine breite Fensterfront verfügt. Hinzu kommt ein Vollbad mit Wanne und Außenfenster.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere geräumige Zimmer sowie ein Duschbad. Eines davon besitzt einen französischen Balkon mit Blick in den Garten. Beide oberen Etagen wurden 2024 mit neuem Laminat sowie frischen Malerarbeiten versehen.
Der Keller ist voll ausgebaut und umfasst neben dem Heizungsraum vier großzügige Kellerräume. Eine bereits vorhandene Dusche eröffnet spannende Optionen, von einer zukünftigen Sauna bis hin zu einem kleinen Fitnessbereich. Auch die weiteren Räume bieten zahlreiche Möglichkeiten, ob Lagerfläche, Spielzimmer oder Werkstatt. Durch die Größe und Aufteilung lässt sich hier vieles gleichzeitig realisieren.
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Kosten
-
Kaufpreis650.000 €
-
Käuferprovisionzzgl. 3,57% Provision inkl. gesetzl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)157 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)268 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch153 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis07.08.2025
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Baujahr 1987, Massivbauweise
- Terrasse mit schönem Garten
- Echtholz-Einbauküche
- Wohnzimmer mit Eichenparkett
- Kaminofen
- Vollbad mit Wanne und Außenfenster
- Duschbad im Dachgeschoss
- Französischer Balkon mit Blick in den Garten
- Fünf Zimmer im... mehr lesen
- Terrasse mit schönem Garten
- Echtholz-Einbauküche
- Wohnzimmer mit Eichenparkett
- Kaminofen
- Vollbad mit Wanne und Außenfenster
- Duschbad im Dachgeschoss
- Französischer Balkon mit Blick in den Garten
- Fünf Zimmer im... mehr lesen
- Baujahr 1987, Massivbauweise
- Terrasse mit schönem Garten
- Echtholz-Einbauküche
- Wohnzimmer mit Eichenparkett
- Kaminofen
- Vollbad mit Wanne und Außenfenster
- Duschbad im Dachgeschoss
- Französischer Balkon mit Blick in den Garten
- Fünf Zimmer im Ober- und Dachgeschoss
- Vollkeller mit vier großzügigen Räumen
- Gaszentralheizung
- Pkw-Stellplatz
- Terrasse mit schönem Garten
- Echtholz-Einbauküche
- Wohnzimmer mit Eichenparkett
- Kaminofen
- Vollbad mit Wanne und Außenfenster
- Duschbad im Dachgeschoss
- Französischer Balkon mit Blick in den Garten
- Fünf Zimmer im Ober- und Dachgeschoss
- Vollkeller mit vier großzügigen Räumen
- Gaszentralheizung
- Pkw-Stellplatz
- Baujahr 1987, Massivbauweise
- Terrasse mit schönem Garten
- Echtholz-Einbauküche
- Wohnzimmer mit Eichenparkett
- Kaminofen
- Vollbad mit Wanne und Außenfenster
- Duschbad im Dachgeschoss
- Französischer Balkon mit Blick in den Garten
- Fünf Zimmer im Ober- und Dachgeschoss
- Vollkeller mit vier großzügigen Räumen
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- Wohnzimmer mit Eichenparkett
- Kaminofen
- Vollbad mit Wanne und Außenfenster
- Duschbad im Dachgeschoss
- Französischer Balkon mit Blick in den Garten
- Fünf Zimmer im Ober- und Dachgeschoss
- Vollkeller mit vier großzügigen Räumen
- Gaszentralheizung
- Pkw-Stellplatz
Lage
Das Haus mit Grundstück liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Wedel, geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern mit schönen Vorgärten und wenig Durchgangsverkehr. Trotz der abgeschirmten Lage ist der Alltag hier unkompliziert: Einkaufsmöglichkeiten,...
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Das Haus mit Grundstück liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Wedel, geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern mit schönen Vorgärten und wenig Durchgangsverkehr. Trotz der abgeschirmten Lage ist der Alltag hier unkompliziert: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in direkter Nähe und lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Auch die Elbe mit ihren Deichwegen und der Schulauer Hafen sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Wer in die Hamburger Innenstadt möchte, profitiert von der schnellen Verbindung über den S-Bahnhof Wedel oder die nahegelegenen Buslinien. Diese Mischung aus Ruhe, Nähe zur Natur und gleichzeitig kurzen Wegen macht die Lage besonders attraktiv für Familien sowie alle, die ein Zuhause mit Platz und guter Lage suchen.
Das Haus mit Grundstück liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Wedel, geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern mit schönen Vorgärten und wenig Durchgangsverkehr. Trotz der abgeschirmten Lage ist der Alltag hier unkompliziert: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in direkter Nähe und lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Auch die Elbe mit ihren Deichwegen und der Schulauer Hafen sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Wer in die Hamburger Innenstadt möchte, profitiert von der schnellen Verbindung über den S-Bahnhof Wedel oder die nahegelegenen Buslinien. Diese Mischung aus Ruhe, Nähe zur Natur und gleichzeitig kurzen Wegen macht die Lage besonders attraktiv für Familien sowie alle, die ein Zuhause mit Platz und guter Lage suchen.
Wedel Hamburg Deutschland (22880)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Jan Bergbauer
1A Immobilien GmbH
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20255 Hamburg
Eppendorfer Weg 279,
20251 Hamburg
20251 Hamburg
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1A Immobilien GmbH
Eppendorfer Weg 279,
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