immobilie1-ID: 32229161 | Anbieter-ID: W-K-WE-25-025
Endreihenhaus mit großem Garten in Sackgassenlage zum Kauf in Wedel - Wentzel Dr.
549.000 €
Kaufpreis
105,7 m²
Wohnfläche
444 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1998, bietet auf einer Wohnfläche von 106 m² ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 88 m². Das Dachgeschoss wird wohnwirtschaftlich genutzt und verfügt über eine...
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Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1998, bietet auf einer Wohnfläche von 106 m² ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 88 m². Das Dachgeschoss wird wohnwirtschaftlich genutzt und verfügt über eine Fläche von ca. 17 m².
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer einladenden Atmosphäre, die sich durch das gesamte Haus zieht.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Garten besticht. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss beherbergt zwei/drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das große Schlafzimmer kann mit Leichtigkeit in zwei Zimmer geteilt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten, der sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Ebenso wie die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Der Vollkeller bietet auf seinen ca. 47m² zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier steht auch die 2020 erneuerte Heizungsanlage.
Dieses Haus vereint praktischen Wohnkomfort mit der Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und einen eigenen Garten legen.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer einladenden Atmosphäre, die sich durch das gesamte Haus zieht.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Garten besticht. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss beherbergt zwei/drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das große Schlafzimmer kann mit Leichtigkeit in zwei Zimmer geteilt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten, der sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Ebenso wie die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Der Vollkeller bietet auf seinen ca. 47m² zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier steht auch die 2020 erneuerte Heizungsanlage.
Dieses Haus vereint praktischen Wohnkomfort mit der Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und einen eigenen Garten legen.
Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1998, bietet auf einer Wohnfläche von 106 m² ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 88 m². Das Dachgeschoss wird wohnwirtschaftlich genutzt und verfügt über eine Fläche von ca. 17 m².
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer einladenden Atmosphäre, die sich durch das gesamte Haus zieht.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Garten besticht. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss beherbergt zwei/drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das große Schlafzimmer kann mit Leichtigkeit in zwei Zimmer geteilt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten, der sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Ebenso wie die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Der Vollkeller bietet auf seinen ca. 47m² zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier steht auch die 2020 erneuerte Heizungsanlage.
Dieses Haus vereint praktischen Wohnkomfort mit der Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und einen eigenen Garten legen.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer einladenden Atmosphäre, die sich durch das gesamte Haus zieht.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Garten besticht. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss beherbergt zwei/drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das große Schlafzimmer kann mit Leichtigkeit in zwei Zimmer geteilt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten, der sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Ebenso wie die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Der Vollkeller bietet auf seinen ca. 47m² zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier steht auch die 2020 erneuerte Heizungsanlage.
Dieses Haus vereint praktischen Wohnkomfort mit der Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und einen eigenen Garten legen.
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)105,7 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)444 m²
-
Nutzfläche (ca.)46,96 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)29,88 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis13.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Reihenendhaus aus dem Baujahr 1998
- Grundstücksfläche: 444 m²
- Wohnfläche: 106 m²
- Nutzfläche (KG): 47
- Anzahl der Zimmer: 4/5
- Voll unterkellert
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- Küche mit modernen Einbaugeräten
-... mehr lesen
- Grundstücksfläche: 444 m²
- Wohnfläche: 106 m²
- Nutzfläche (KG): 47
- Anzahl der Zimmer: 4/5
- Voll unterkellert
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- Küche mit modernen Einbaugeräten
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- Reihenendhaus aus dem Baujahr 1998
- Grundstücksfläche: 444 m²
- Wohnfläche: 106 m²
- Nutzfläche (KG): 47
- Anzahl der Zimmer: 4/5
- Voll unterkellert
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- Küche mit modernen Einbaugeräten
- Bodenbeläge: Fliesen im Eingangsbereich und Flur, Laminat in den Wohnräumen
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Dachgeschoss ausgebaut
- Garten mit Südterrasse und Gartenhaus
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Ruhige Wohnlage in einer gepflegten Nachbarschaft
- Grundstücksfläche: 444 m²
- Wohnfläche: 106 m²
- Nutzfläche (KG): 47
- Anzahl der Zimmer: 4/5
- Voll unterkellert
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- Küche mit modernen Einbaugeräten
- Bodenbeläge: Fliesen im Eingangsbereich und Flur, Laminat in den Wohnräumen
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Dachgeschoss ausgebaut
- Garten mit Südterrasse und Gartenhaus
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Ruhige Wohnlage in einer gepflegten Nachbarschaft
- Reihenendhaus aus dem Baujahr 1998
- Grundstücksfläche: 444 m²
- Wohnfläche: 106 m²
- Nutzfläche (KG): 47
- Anzahl der Zimmer: 4/5
- Voll unterkellert
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- Küche mit modernen Einbaugeräten
- Bodenbeläge: Fliesen im Eingangsbereich und Flur, Laminat in den Wohnräumen
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Dachgeschoss ausgebaut
- Garten mit Südterrasse und Gartenhaus
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Ruhige Wohnlage in einer gepflegten Nachbarschaft
- Grundstücksfläche: 444 m²
- Wohnfläche: 106 m²
- Nutzfläche (KG): 47
- Anzahl der Zimmer: 4/5
- Voll unterkellert
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- Küche mit modernen Einbaugeräten
- Bodenbeläge: Fliesen im Eingangsbereich und Flur, Laminat in den Wohnräumen
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Dachgeschoss ausgebaut
- Garten mit Südterrasse und Gartenhaus
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Ruhige Wohnlage in einer gepflegten Nachbarschaft
- Garten
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Wedel, umgeben von einer grünen Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Idylle aus,...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Wedel, umgeben von einer grünen Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Idylle aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Verschiedene Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass der Einkauf schnell und unkompliziert erledigt werden kann. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen in der Nähe bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und ins Zentrum von Wedel. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine flexible Mobilität gewährleistet.
Freizeitmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden. Sportbegeisterte können sich in den nahegelegenen Sportstätten austoben, während Naturliebhaber die umliegenden Grünflächen und Parks erkunden können. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für kulturelle Aktivitäten und Veranstaltungen, die das Leben hier abwechslungsreich und spannend gestalten.
Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Aktivität, ideal für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Verschiedene Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass der Einkauf schnell und unkompliziert erledigt werden kann. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen in der Nähe bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und ins Zentrum von Wedel. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine flexible Mobilität gewährleistet.
Freizeitmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden. Sportbegeisterte können sich in den nahegelegenen Sportstätten austoben, während Naturliebhaber die umliegenden Grünflächen und Parks erkunden können. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für kulturelle Aktivitäten und Veranstaltungen, die das Leben hier abwechslungsreich und spannend gestalten.
Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Aktivität, ideal für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Wedel, umgeben von einer grünen Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Idylle aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Verschiedene Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass der Einkauf schnell und unkompliziert erledigt werden kann. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen in der Nähe bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und ins Zentrum von Wedel. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine flexible Mobilität gewährleistet.
Freizeitmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden. Sportbegeisterte können sich in den nahegelegenen Sportstätten austoben, während Naturliebhaber die umliegenden Grünflächen und Parks erkunden können. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für kulturelle Aktivitäten und Veranstaltungen, die das Leben hier abwechslungsreich und spannend gestalten.
Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Aktivität, ideal für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen.
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Wedel Deutschland (22880)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienbewertung:
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Finanzierung:
Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!
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Ansprechpartner
Frau Lea Kienitz
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannalle 1,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
00491775619122
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
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