immobilie1-ID: 32088575 | Anbieter-ID: HI1985
Ein Haus mit Geschichten - bereit für ein neues Kapitel!
680.000 €
Kaufpreis
147,73 m²
Wohnfläche
947 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück von 947 m² bietet die perfekte Basis für alle, die ihre Wohnideen selbst verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² und insgesamt sechs Zimmern ist es ideal für Familien oder...
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Dieses Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück von 947 m² bietet die perfekte Basis für alle, die ihre Wohnideen selbst verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² und insgesamt sechs Zimmern ist es ideal für Familien oder handwerklich Begabte, die ein Haus nach ihren Vorstellungen gestalten wollen.
Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitsbereich – sowie ein modernisiertes Duschbad. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, zwei weitere Zimmer und ein Vollbad.
Viel Stauraum und Gestaltungsspielraum bieten der Vollkeller mit separatem Zugang, eine Tiefgarage sowie ein Gartenschuppen. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizungsanlage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen, sowie weiteren Informationen zu.
Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitsbereich – sowie ein modernisiertes Duschbad. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, zwei weitere Zimmer und ein Vollbad.
Viel Stauraum und Gestaltungsspielraum bieten der Vollkeller mit separatem Zugang, eine Tiefgarage sowie ein Gartenschuppen. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizungsanlage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen, sowie weiteren Informationen zu.
Dieses Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück von 947 m² bietet die perfekte Basis für alle, die ihre Wohnideen selbst verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² und insgesamt sechs Zimmern ist es ideal für Familien oder handwerklich Begabte, die ein Haus nach ihren Vorstellungen gestalten wollen.
Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitsbereich – sowie ein modernisiertes Duschbad. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, zwei weitere Zimmer und ein Vollbad.
Viel Stauraum und Gestaltungsspielraum bieten der Vollkeller mit separatem Zugang, eine Tiefgarage sowie ein Gartenschuppen. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizungsanlage.
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Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitsbereich – sowie ein modernisiertes Duschbad. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, zwei weitere Zimmer und ein Vollbad.
Viel Stauraum und Gestaltungsspielraum bieten der Vollkeller mit separatem Zugang, eine Tiefgarage sowie ein Gartenschuppen. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizungsanlage.
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Kosten
-
Kaufpreis680.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1905
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)147,73 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)947 m²
-
Nutzfläche (ca.)24,29 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf351,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis08.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wichtige Eckdaten:
+ 947 m² großes Grundstück
+ ca. 147,73 m² Wohnfläche
+ vollständig renovierungsbedürftig
+ 6 Zimmer
+ offenes Wohn- und Esszimmer
+ 1 Küche im Erdgeschoss
+ 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss
+ 1 Gäste- oder Arbeitszimmer im Erdgeschoss
+ 1... mehr lesen
+ 947 m² großes Grundstück
+ ca. 147,73 m² Wohnfläche
+ vollständig renovierungsbedürftig
+ 6 Zimmer
+ offenes Wohn- und Esszimmer
+ 1 Küche im Erdgeschoss
+ 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss
+ 1 Gäste- oder Arbeitszimmer im Erdgeschoss
+ 1... mehr lesen
Wichtige Eckdaten:
+ 947 m² großes Grundstück
+ ca. 147,73 m² Wohnfläche
+ vollständig renovierungsbedürftig
+ 6 Zimmer
+ offenes Wohn- und Esszimmer
+ 1 Küche im Erdgeschoss
+ 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss
+ 1 Gäste- oder Arbeitszimmer im Erdgeschoss
+ 1 Schlafzimmer im Obergeschoss mit Dachterrasse
+ 1 Küche oder Ankleidezimmer im Obergeschoss
+ 2 Kinderzimmer im Obergeschoss
+ Öl - Heizungsanlage
+ modernisiertes Duschbad im Erdgeschoss
+ Vollbad im Obergeschoss
+ Vollkeller
+ Tiefgarage
+ Gartenschuppen
3 Gute Gründe, diese Immobilie zu erwerben:
+ Zentrale Lage: Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen bietet.
+ Kreatives Gestaltungspotenzial: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Immobilie bietet ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit für individuelle Träume.
+ Bis zu 300 Mbit/s Download Geschwindigkeit: Bleiben Sie stets online und profitieren Sie von ultraschnellem Internet mit Download-Geschwindigkeiten von bis zu 300 Mbit/s, ideal für Arbeit, Entertainment und Kommunikation.
+ 947 m² großes Grundstück
+ ca. 147,73 m² Wohnfläche
+ vollständig renovierungsbedürftig
+ 6 Zimmer
+ offenes Wohn- und Esszimmer
+ 1 Küche im Erdgeschoss
+ 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss
+ 1 Gäste- oder Arbeitszimmer im Erdgeschoss
+ 1 Schlafzimmer im Obergeschoss mit Dachterrasse
+ 1 Küche oder Ankleidezimmer im Obergeschoss
+ 2 Kinderzimmer im Obergeschoss
+ Öl - Heizungsanlage
+ modernisiertes Duschbad im Erdgeschoss
+ Vollbad im Obergeschoss
+ Vollkeller
+ Tiefgarage
+ Gartenschuppen
3 Gute Gründe, diese Immobilie zu erwerben:
+ Zentrale Lage: Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen bietet.
+ Kreatives Gestaltungspotenzial: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Immobilie bietet ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit für individuelle Träume.
+ Bis zu 300 Mbit/s Download Geschwindigkeit: Bleiben Sie stets online und profitieren Sie von ultraschnellem Internet mit Download-Geschwindigkeiten von bis zu 300 Mbit/s, ideal für Arbeit, Entertainment und Kommunikation.
Wichtige Eckdaten:
+ 947 m² großes Grundstück
+ ca. 147,73 m² Wohnfläche
+ vollständig renovierungsbedürftig
+ 6 Zimmer
+ offenes Wohn- und Esszimmer
+ 1 Küche im Erdgeschoss
+ 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss
+ 1 Gäste- oder Arbeitszimmer im Erdgeschoss
+ 1 Schlafzimmer im Obergeschoss mit Dachterrasse
+ 1 Küche oder Ankleidezimmer im Obergeschoss
+ 2 Kinderzimmer im Obergeschoss
+ Öl - Heizungsanlage
+ modernisiertes Duschbad im Erdgeschoss
+ Vollbad im Obergeschoss
+ Vollkeller
+ Tiefgarage
+ Gartenschuppen
3 Gute Gründe, diese Immobilie zu erwerben:
+ Zentrale Lage: Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen bietet.
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+ 947 m² großes Grundstück
+ ca. 147,73 m² Wohnfläche
+ vollständig renovierungsbedürftig
+ 6 Zimmer
+ offenes Wohn- und Esszimmer
+ 1 Küche im Erdgeschoss
+ 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss
+ 1 Gäste- oder Arbeitszimmer im Erdgeschoss
+ 1 Schlafzimmer im Obergeschoss mit Dachterrasse
+ 1 Küche oder Ankleidezimmer im Obergeschoss
+ 2 Kinderzimmer im Obergeschoss
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+ Zentrale Lage: Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen bietet.
+ Kreatives Gestaltungspotenzial: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Immobilie bietet ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit für individuelle Träume.
+ Bis zu 300 Mbit/s Download Geschwindigkeit: Bleiben Sie stets online und profitieren Sie von ultraschnellem Internet mit Download-Geschwindigkeiten von bis zu 300 Mbit/s, ideal für Arbeit, Entertainment und Kommunikation.
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen im südlichen Hamburger Umland. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern, modernen Doppelhäusern und kleineren...
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Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen im südlichen Hamburger Umland. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern, modernen Doppelhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Familien profitieren von einem breiten Bildungs- und Betreuungsangebot: Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind bequem erreichbar. Auch das Freizeitangebot überzeugt – von Sportvereinen über Reitmöglichkeiten bis hin zu weitläufigen Rad- und Wanderwegen im Grünen bietet die Umgebung zahlreiche Optionen für eine aktive Freizeitgestaltung.
Die verkehrsgünstige Lage macht dieses Grundstück zu einem idealen Ausgangspunkt für die Realisierung individueller Wohnträume.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Familien profitieren von einem breiten Bildungs- und Betreuungsangebot: Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind bequem erreichbar. Auch das Freizeitangebot überzeugt – von Sportvereinen über Reitmöglichkeiten bis hin zu weitläufigen Rad- und Wanderwegen im Grünen bietet die Umgebung zahlreiche Optionen für eine aktive Freizeitgestaltung.
Die verkehrsgünstige Lage macht dieses Grundstück zu einem idealen Ausgangspunkt für die Realisierung individueller Wohnträume.
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen im südlichen Hamburger Umland. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern, modernen Doppelhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Familien profitieren von einem breiten Bildungs- und Betreuungsangebot: Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind bequem erreichbar. Auch das Freizeitangebot überzeugt – von Sportvereinen über Reitmöglichkeiten bis hin zu weitläufigen Rad- und Wanderwegen im Grünen bietet die Umgebung zahlreiche Optionen für eine aktive Freizeitgestaltung.
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Wedel Deutschland (22880)
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Sonstiges
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Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!
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Ansprechpartner
Herr Viktor A. Staudinger
Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR
Habichthorst 38A,
22459 Hamburg Niendorf
22459 Hamburg Niendorf
Habichthorst 38a ,
22459 Hamburg
22459 Hamburg
004940866253612
Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR
Habichthorst 38a ,
22459 Hamburg
22459 Hamburg
040 89084510
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