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immobilie1-ID: 32402585 | Anbieter-ID: HIB9441
Helle Kapitalanlage über 2 Wohnebenen in Norderstedt-Glashütte!
295.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
- Lage: Glashütter Damm in Norderstedt Glashütte
- vermietete 3-Zimmer-Wohnung
- Maisonette-Wohnung (2. OG und DG/ ohne Fahrstuhl)
- gute, zeitgemäße Ausstattung
- individuelle Raumaufteilung
- ca. 63 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss
- zzgl. ca. 20 m²... mehr lesen
- vermietete 3-Zimmer-Wohnung
- Maisonette-Wohnung (2. OG und DG/ ohne Fahrstuhl)
- gute, zeitgemäße Ausstattung
- individuelle Raumaufteilung
- ca. 63 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss
- zzgl. ca. 20 m²... mehr lesen
- Lage: Glashütter Damm in Norderstedt Glashütte
- vermietete 3-Zimmer-Wohnung
- Maisonette-Wohnung (2. OG und DG/ ohne Fahrstuhl)
- gute, zeitgemäße Ausstattung
- individuelle Raumaufteilung
- ca. 63 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss
- zzgl. ca. 20 m² Nutzfläche im Dachgeschoss
- geräumiges Wohnzimmer
- sonniger Süd/West-Balkon mit Blick ins Grüne
- helle Einbauküche mit Oberlicht
- weiß geflieste Vollbad mit Fenster und WM-Anschluss
- separates WC (innen liegend)
- optimal geschnitten
- dekorative Holztreppe
- attraktives Dachstudio
- Designerboden oder helle Fliesen
- Schlafzimmer und Dachgeschoss mit Teppichboden
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- vermietete 3-Zimmer-Wohnung
- Maisonette-Wohnung (2. OG und DG/ ohne Fahrstuhl)
- gute, zeitgemäße Ausstattung
- individuelle Raumaufteilung
- ca. 63 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss
- zzgl. ca. 20 m² Nutzfläche im Dachgeschoss
- geräumiges Wohnzimmer
- sonniger Süd/West-Balkon mit Blick ins Grüne
- helle Einbauküche mit Oberlicht
- weiß geflieste Vollbad mit Fenster und WM-Anschluss
- separates WC (innen liegend)
- optimal geschnitten
- dekorative Holztreppe
- attraktives Dachstudio
- Designerboden oder helle Fliesen
- Schlafzimmer und Dachgeschoss mit Teppichboden
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Lage: Glashütter Damm in Norderstedt Glashütte
- vermietete 3-Zimmer-Wohnung
- Maisonette-Wohnung (2. OG und DG/ ohne Fahrstuhl)
- gute, zeitgemäße Ausstattung
- individuelle Raumaufteilung
- ca. 63 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss
- zzgl. ca. 20 m² Nutzfläche im Dachgeschoss
- geräumiges Wohnzimmer
- sonniger Süd/West-Balkon mit Blick ins Grüne
- helle Einbauküche mit Oberlicht
- weiß geflieste Vollbad mit Fenster und WM-Anschluss
- separates WC (innen liegend)
- optimal geschnitten
- dekorative Holztreppe
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- Designerboden oder helle Fliesen
- Schlafzimmer und Dachgeschoss mit Teppichboden
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- vermietete 3-Zimmer-Wohnung
- Maisonette-Wohnung (2. OG und DG/ ohne Fahrstuhl)
- gute, zeitgemäße Ausstattung
- individuelle Raumaufteilung
- ca. 63 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss
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- geräumiges Wohnzimmer
- sonniger Süd/West-Balkon mit Blick ins Grüne
- helle Einbauküche mit Oberlicht
- weiß geflieste Vollbad mit Fenster und WM-Anschluss
- separates WC (innen liegend)
- optimal geschnitten
- dekorative Holztreppe
- attraktives Dachstudio
- Designerboden oder helle Fliesen
- Schlafzimmer und Dachgeschoss mit Teppichboden
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Hausgeld pro Monat380 €
-
Käuferprovision+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis31.01.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Zu den Vorzügen dieser attraktiven Kapitalanlage/ vermieteten 3-Zimmer-Wohnung zählen eine gute, zeitgemäße Ausstattung und eine individuelle Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen. Mit ca. 63 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss zzgl. ca. 20 m² Nutzfläche...
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Zu den Vorzügen dieser attraktiven Kapitalanlage/ vermieteten 3-Zimmer-Wohnung zählen eine gute, zeitgemäße Ausstattung und eine individuelle Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen. Mit ca. 63 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss zzgl. ca. 20 m² Nutzfläche im Dachgeschoss bietet Sie ein gemütliches Wohngefühl direkt unter dem Dach mit guten Stellflächen für eine individuelle Möblierung.
Lebensmittelpunkt stellt das geräumige Wohnzimmer dar, welches über bodentiefe Fensterelemente verfügt und den direkt Zugang auf den sonnigen Süd/West-Balkon mit Blick ins Grüne gewährt.
Die Einbauküche mit Oberlicht ist mit ausreichend Ober- und Unterschränken im hellen Design und den üblichen E-Geräten ausgestattet.
Abgerundet wird das Platzangebot optimal durch das weiß geflieste Vollbad mit Fenster und Waschmaschinen-Anschluss sowie das separates WC, welches ebenfalls zeitlos im hellen Dekor gehalten ist.
Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind nahezu optimal geschnitten und bieten daher gute Stellflächen. Über eine dekorative Holztreppe ist das Dachgeschoss, welches nachträglich ausgebaut wurde und ursprünglich ein Bodenraum war, erreichbar. Die dortige Nutz- bzw. Grundfläche beträgt ca. 20 qm und wird derzeit als attraktives Dachstudio genutzt.
Im Flur- und Eingangsbereich sowie Wohnzimmer wurde ein attraktiver Designerboden verlegt, während Küche und Badezimmer pflegeleicht gefliest sind; im Schlafzimmer und Dachgeschoss liegt ein heller Teppichboden.
Mit verkauft wird ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Lebensmittelpunkt stellt das geräumige Wohnzimmer dar, welches über bodentiefe Fensterelemente verfügt und den direkt Zugang auf den sonnigen Süd/West-Balkon mit Blick ins Grüne gewährt.
Die Einbauküche mit Oberlicht ist mit ausreichend Ober- und Unterschränken im hellen Design und den üblichen E-Geräten ausgestattet.
Abgerundet wird das Platzangebot optimal durch das weiß geflieste Vollbad mit Fenster und Waschmaschinen-Anschluss sowie das separates WC, welches ebenfalls zeitlos im hellen Dekor gehalten ist.
Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind nahezu optimal geschnitten und bieten daher gute Stellflächen. Über eine dekorative Holztreppe ist das Dachgeschoss, welches nachträglich ausgebaut wurde und ursprünglich ein Bodenraum war, erreichbar. Die dortige Nutz- bzw. Grundfläche beträgt ca. 20 qm und wird derzeit als attraktives Dachstudio genutzt.
Im Flur- und Eingangsbereich sowie Wohnzimmer wurde ein attraktiver Designerboden verlegt, während Küche und Badezimmer pflegeleicht gefliest sind; im Schlafzimmer und Dachgeschoss liegt ein heller Teppichboden.
Mit verkauft wird ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Zu den Vorzügen dieser attraktiven Kapitalanlage/ vermieteten 3-Zimmer-Wohnung zählen eine gute, zeitgemäße Ausstattung und eine individuelle Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen. Mit ca. 63 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss zzgl. ca. 20 m² Nutzfläche im Dachgeschoss bietet Sie ein gemütliches Wohngefühl direkt unter dem Dach mit guten Stellflächen für eine individuelle Möblierung.
Lebensmittelpunkt stellt das geräumige Wohnzimmer dar, welches über bodentiefe Fensterelemente verfügt und den direkt Zugang auf den sonnigen Süd/West-Balkon mit Blick ins Grüne gewährt.
Die Einbauküche mit Oberlicht ist mit ausreichend Ober- und Unterschränken im hellen Design und den üblichen E-Geräten ausgestattet.
Abgerundet wird das Platzangebot optimal durch das weiß geflieste Vollbad mit Fenster und Waschmaschinen-Anschluss sowie das separates WC, welches ebenfalls zeitlos im hellen Dekor gehalten ist.
Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind nahezu optimal geschnitten und bieten daher gute Stellflächen. Über eine dekorative Holztreppe ist das Dachgeschoss, welches nachträglich ausgebaut wurde und ursprünglich ein Bodenraum war, erreichbar. Die dortige Nutz- bzw. Grundfläche beträgt ca. 20 qm und wird derzeit als attraktives Dachstudio genutzt.
Im Flur- und Eingangsbereich sowie Wohnzimmer wurde ein attraktiver Designerboden verlegt, während Küche und Badezimmer pflegeleicht gefliest sind; im Schlafzimmer und Dachgeschoss liegt ein heller Teppichboden.
Mit verkauft wird ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Lebensmittelpunkt stellt das geräumige Wohnzimmer dar, welches über bodentiefe Fensterelemente verfügt und den direkt Zugang auf den sonnigen Süd/West-Balkon mit Blick ins Grüne gewährt.
Die Einbauküche mit Oberlicht ist mit ausreichend Ober- und Unterschränken im hellen Design und den üblichen E-Geräten ausgestattet.
Abgerundet wird das Platzangebot optimal durch das weiß geflieste Vollbad mit Fenster und Waschmaschinen-Anschluss sowie das separates WC, welches ebenfalls zeitlos im hellen Dekor gehalten ist.
Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind nahezu optimal geschnitten und bieten daher gute Stellflächen. Über eine dekorative Holztreppe ist das Dachgeschoss, welches nachträglich ausgebaut wurde und ursprünglich ein Bodenraum war, erreichbar. Die dortige Nutz- bzw. Grundfläche beträgt ca. 20 qm und wird derzeit als attraktives Dachstudio genutzt.
Im Flur- und Eingangsbereich sowie Wohnzimmer wurde ein attraktiver Designerboden verlegt, während Küche und Badezimmer pflegeleicht gefliest sind; im Schlafzimmer und Dachgeschoss liegt ein heller Teppichboden.
Mit verkauft wird ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die verkehrsberuhigte Wohnstraße `Glashütter Damm` liegt in Norderstedt-Glashütte und wird auf dieser Ecke überwiegend geprägt durch ansprechende kleine Mehrfamilienhausbebauung auf großen Grundstücken und altem Baumbestand.
In nur 5 Gehminuten... mehr lesen
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Die verkehrsberuhigte Wohnstraße `Glashütter Damm` liegt in Norderstedt-Glashütte und wird auf dieser Ecke überwiegend geprägt durch ansprechende kleine Mehrfamilienhausbebauung auf großen Grundstücken und altem Baumbestand.
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Bus-Station `Poppenbütteler Straße/ Glashütter Damm`, von der Sie schnell und bequem in Richtung Norderstedt-Mitte, Glashütte oder zur U-Bahn U 1 Ochsenzoll gelangen können. Mit der U-Bahn erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten. Ebenfalls befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und schnell mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bäcker, Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Dienstleistungen.
Quasi direkt vor der Haustür befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulzweige liegen in der näheren Umgebung, ebenso wie Freizeitangebote, wie z.B. das überregionale Schwimm- und Spaßbad Arriba sowie der bekannte Norderstedter Stadtpark.
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Bus-Station `Poppenbütteler Straße/ Glashütter Damm`, von der Sie schnell und bequem in Richtung Norderstedt-Mitte, Glashütte oder zur U-Bahn U 1 Ochsenzoll gelangen können. Mit der U-Bahn erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten. Ebenfalls befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und schnell mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bäcker, Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Dienstleistungen.
Quasi direkt vor der Haustür befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulzweige liegen in der näheren Umgebung, ebenso wie Freizeitangebote, wie z.B. das überregionale Schwimm- und Spaßbad Arriba sowie der bekannte Norderstedter Stadtpark.
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Quasi direkt vor der Haustür befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulzweige liegen in der näheren Umgebung, ebenso wie Freizeitangebote, wie z.B. das überregionale Schwimm- und Spaßbad Arriba sowie der bekannte Norderstedter Stadtpark.
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Quasi direkt vor der Haustür befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulzweige liegen in der näheren Umgebung, ebenso wie Freizeitangebote, wie z.B. das überregionale Schwimm- und Spaßbad Arriba sowie der bekannte Norderstedter Stadtpark.
Norderstedt Glashütte Deutschland (22851)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 117,0 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 31.01.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
wesentlicher Energieträger: Gas
Sie wollen Ihre Immobilie... mehr lesen
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 117,0 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse: D
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Daten zum Energieausweis
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Energieeffizienzklasse: D
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Baujahr lt. Energieausweis: 2017
wesentlicher Energieträger: Gas
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In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer.
Lernen Sie ihn persönlich kennen.
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Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
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Energieausweis: Verbrauchsausweis
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Links
Ansprechpartner
Frau Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
0049405296000
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
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