immobilie1-ID: 32366701 | Anbieter-ID: 1484b
Ein Juwel: Traumhaftes Reetdach-Ensemble mit 3 Wohneinheiten auf parkähnlichem Grundstück direkt vis-à-vis dem Ossenmoorpark!
1.440.000 €
Kaufpreis
250 m²
Gesamtfläche
1.713 m²
Grundstücksfläche
Dieses wunderschöne und äußerst gepflegte Reetdach-Ensemble beherbergt insgesamt drei Wohneinheiten in 2 Häusern.
1999 / 2000 wurde das Objekt fast komplett entkernt, saniert und unter Erhaltung der alten Eichenholzbalken, den Holzdielen und dem Stil... mehr lesen
1999 / 2000 wurde das Objekt fast komplett entkernt, saniert und unter Erhaltung der alten Eichenholzbalken, den Holzdielen und dem Stil... mehr lesen
Dieses wunderschöne und äußerst gepflegte Reetdach-Ensemble beherbergt insgesamt drei Wohneinheiten in 2 Häusern.
1999 / 2000 wurde das Objekt fast komplett entkernt, saniert und unter Erhaltung der alten Eichenholzbalken, den Holzdielen und dem Stil des Hauses komfortabel ausgebaut und ausgestattet.
Auch die Außenfassade mit Dämmung und neuer Reetdacheindeckung sind stilecht umgesetzt worden.
Das 2. kleine Haus wurde ursprünglich 1934 als Teil dieses historischen Reetdach-Ensembles errichtet und wurde stetig modernisiert: u.a. neue Reeteindeckung ca. 2011, Parkettfußböden (2018), Fenster (2018/2021), Elektro-/Wasserleitungen (1999), D'Bad, EBK, etc…
Der Wohnraum im EG ist großzügig und von hier gelangt man über eine Holztreppe in das DG, welches als Schlafzimmer genutzt wird.
Die EG-Wohnung verfügt über 3 großzügig geschnittene Zimmer, V'Bad mit separater großer Dusche, G'WC und Küche + Zugang zum Keller. Von allen Wohnräumen aus kann man in die traumhafte Gartenanlage und / oder auf die super große & sonnigeTerrasse gelangen.
Die traumhaft schöne 3-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss über 2 Ebenen hat einen separaten Hauseingang, Kaminofen, Küche, D'Bad, V'Bad mit Fenster, 3 Zimmer + Essecke und einer Empore.
1999 / 2000 wurde das Objekt fast komplett entkernt, saniert und unter Erhaltung der alten Eichenholzbalken, den Holzdielen und dem Stil des Hauses komfortabel ausgebaut und ausgestattet.
Auch die Außenfassade mit Dämmung und neuer Reetdacheindeckung sind stilecht umgesetzt worden.
Das 2. kleine Haus wurde ursprünglich 1934 als Teil dieses historischen Reetdach-Ensembles errichtet und wurde stetig modernisiert: u.a. neue Reeteindeckung ca. 2011, Parkettfußböden (2018), Fenster (2018/2021), Elektro-/Wasserleitungen (1999), D'Bad, EBK, etc…
Der Wohnraum im EG ist großzügig und von hier gelangt man über eine Holztreppe in das DG, welches als Schlafzimmer genutzt wird.
Die EG-Wohnung verfügt über 3 großzügig geschnittene Zimmer, V'Bad mit separater großer Dusche, G'WC und Küche + Zugang zum Keller. Von allen Wohnräumen aus kann man in die traumhafte Gartenanlage und / oder auf die super große & sonnigeTerrasse gelangen.
Die traumhaft schöne 3-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss über 2 Ebenen hat einen separaten Hauseingang, Kaminofen, Küche, D'Bad, V'Bad mit Fenster, 3 Zimmer + Essecke und einer Empore.
Insgesamt wurde sich hier stets mit viel Liebe und Achtsamkeit gekümmert.
3 - 4 PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor den Haustüren auf dem Grundstück und 1 weiterer Stellplatz vor dem Grundstück.
Alle 3 Wohneinheiten sind vermietet.
Alle 3 Wohneinheiten sind vermietet.
Dieses wunderschöne und äußerst gepflegte Reetdach-Ensemble beherbergt insgesamt drei Wohneinheiten in 2 Häusern.
1999 / 2000 wurde das Objekt fast komplett entkernt, saniert und unter Erhaltung der alten Eichenholzbalken, den Holzdielen und dem Stil des Hauses komfortabel ausgebaut und ausgestattet.
Auch die Außenfassade mit Dämmung und neuer Reetdacheindeckung sind stilecht umgesetzt worden.
Das 2. kleine Haus wurde ursprünglich 1934 als Teil dieses historischen Reetdach-Ensembles errichtet und wurde stetig modernisiert: u.a. neue Reeteindeckung ca. 2011, Parkettfußböden (2018), Fenster (2018/2021), Elektro-/Wasserleitungen (1999), D'Bad, EBK, etc…
Der Wohnraum im EG ist großzügig und von hier gelangt man über eine Holztreppe in das DG, welches als Schlafzimmer genutzt wird.
Die EG-Wohnung verfügt über 3 großzügig geschnittene Zimmer, V'Bad mit separater großer Dusche, G'WC und Küche + Zugang zum Keller. Von allen Wohnräumen aus kann man in die traumhafte Gartenanlage und / oder auf die super große & sonnigeTerrasse gelangen.
Die traumhaft schöne 3-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss über 2 Ebenen hat einen separaten Hauseingang, Kaminofen, Küche, D'Bad, V'Bad mit Fenster, 3 Zimmer + Essecke und einer Empore.
1999 / 2000 wurde das Objekt fast komplett entkernt, saniert und unter Erhaltung der alten Eichenholzbalken, den Holzdielen und dem Stil des Hauses komfortabel ausgebaut und ausgestattet.
Auch die Außenfassade mit Dämmung und neuer Reetdacheindeckung sind stilecht umgesetzt worden.
Das 2. kleine Haus wurde ursprünglich 1934 als Teil dieses historischen Reetdach-Ensembles errichtet und wurde stetig modernisiert: u.a. neue Reeteindeckung ca. 2011, Parkettfußböden (2018), Fenster (2018/2021), Elektro-/Wasserleitungen (1999), D'Bad, EBK, etc…
Der Wohnraum im EG ist großzügig und von hier gelangt man über eine Holztreppe in das DG, welches als Schlafzimmer genutzt wird.
Die EG-Wohnung verfügt über 3 großzügig geschnittene Zimmer, V'Bad mit separater großer Dusche, G'WC und Küche + Zugang zum Keller. Von allen Wohnräumen aus kann man in die traumhafte Gartenanlage und / oder auf die super große & sonnigeTerrasse gelangen.
Die traumhaft schöne 3-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss über 2 Ebenen hat einen separaten Hauseingang, Kaminofen, Küche, D'Bad, V'Bad mit Fenster, 3 Zimmer + Essecke und einer Empore.
Insgesamt wurde sich hier stets mit viel Liebe und Achtsamkeit gekümmert.
3 - 4 PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor den Haustüren auf dem Grundstück und 1 weiterer Stellplatz vor dem Grundstück.
Alle 3 Wohneinheiten sind vermietet.
Alle 3 Wohneinheiten sind vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis1.440.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1910
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)250 m²
-
Gesamtfläche (ca.)250 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.713 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
AusblickGarten
-
FußbodenHolz/Dielen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf98,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-Textfreistehendes Zweifamilienhaus
Ausstattung
Echtholz-Dielen in den großzügigen und gut geschnittenen Wohnräumen, Sprossenfenster und Sichtbalken aus massiver Eiche unterstreichen das gemütliche Ambiente.
Großzügig geschnittene Räume bieten viel Platz zum Wohlfühlen.
Dieses ist nur ein kleiner... mehr lesen
Großzügig geschnittene Räume bieten viel Platz zum Wohlfühlen.
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Echtholz-Dielen in den großzügigen und gut geschnittenen Wohnräumen, Sprossenfenster und Sichtbalken aus massiver Eiche unterstreichen das gemütliche Ambiente.
Großzügig geschnittene Räume bieten viel Platz zum Wohlfühlen.
Dieses ist nur ein kleiner Einblick in dieses großartige Anwesen.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne, wenn Sie uns Ihre schriftliche Anfrage mit Nennung Ihrer kompletten Daten zusenden.
Großzügig geschnittene Räume bieten viel Platz zum Wohlfühlen.
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- Terrasse
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Gelegen am Ende einer Sackgasse gegenüber Parks mit Wald und Gewässer. Eine ruhige, fast ländlich anmutende Oase, die trotzdem alle städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Gelegen am Ende einer Sackgasse gegenüber Parks mit Wald und Gewässer. Eine ruhige, fast ländlich anmutende Oase, die trotzdem alle städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Norderstedt Schleswig-Holstein Deutschland (22850)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
BESICHTIGUNGEN:
Besichtigungstermine sind ausschließlich nach Terminvereinbarung möglich!
Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt, bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres
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BESICHTIGUNGEN:
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-vollständigen Vor- und Zunamens,
-Ihrer Meldeadresse sowie
-Ihrer gültigen Telefonnummer und
-Email-Adresse
auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.
Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses ansprechenden Verkaufsobjektes zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage über dieses Portal.
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Ansprechpartner
Frau Jennifer Bormann
MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH
Friedrich-Ebert-Straße 2-4,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
Friedrich-Ebert-Straße 2 - 4 ,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
(040) 524 90 91
MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH
Friedrich-Ebert-Straße 2 - 4 ,
22848 Norderstedt
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040 5249091
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