immobilie1-ID: 32262535 | Anbieter-ID: 56200/56300-01-8617
Traumwohnung über 2 Ebenen (74m² Wohn/Nutzfläche) in attraktiver Lage.
249.000 €
Kaufpreis
44,43 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese moderne Maisonettwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage in zentraler Lage von Norderstedt. Die Wohnung teilt sich über 2 Ebenen auf. Die untere Ebene hat ca. 44,43m² Wohnfläche, die obere Ebene hat eine Nutzfläche von ca. 29,2...
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Diese moderne Maisonettwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage in zentraler Lage von Norderstedt. Die Wohnung teilt sich über 2 Ebenen auf. Die untere Ebene hat ca. 44,43m² Wohnfläche, die obere Ebene hat eine Nutzfläche von ca. 29,2 m², somit ergibt sich eine Wohn - und Nutzfläche von ca. 74m². Im unteren Teil liegen der Flur, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, der Wohnbereich mit Austritt zum Balkon und die, mit Tresen offen gehaltene, helle Küche. Vom Flurbereich führt eine feste Holztreppe ins Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein kleiner Flur und dann ein großer Raum mit fast bodentiefen Fenster und Austritt auf den zweiten, überdachten Balkon. Hier oben hat man eine Menge an Gestaltungsmöglichkeiten und man kann seiner Fantasie freien Lauf lassen. Ebenfalls gehören zur Wohnung ein Kellerraum, in dem man einiges verstauen kann und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Wohngeld beträgt zur Zeit ca. Euro 306,--. Vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Termin mit uns und überzeugen sich von dieser tollen Wohnung.
Diese moderne Maisonettwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage in zentraler Lage von Norderstedt. Die Wohnung teilt sich über 2 Ebenen auf. Die untere Ebene hat ca. 44,43m² Wohnfläche, die obere Ebene hat eine Nutzfläche von ca. 29,2 m², somit ergibt sich eine Wohn - und Nutzfläche von ca. 74m². Im unteren Teil liegen der Flur, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, der Wohnbereich mit Austritt zum Balkon und die, mit Tresen offen gehaltene, helle Küche. Vom Flurbereich führt eine feste Holztreppe ins Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein kleiner Flur und dann ein großer Raum mit fast bodentiefen Fenster und Austritt auf den zweiten, überdachten Balkon. Hier oben hat man eine Menge an Gestaltungsmöglichkeiten und man kann seiner Fantasie freien Lauf lassen. Ebenfalls gehören zur Wohnung ein Kellerraum, in dem man einiges verstauen kann und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Wohngeld beträgt zur Zeit ca. Euro 306,--. Vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Termin mit uns und überzeugen sich von dieser tollen Wohnung.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Kaufpreis pro m²3.364,86 €
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Hausgeld pro Monat306 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
-
Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)44,43 m²
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Nutzfläche (ca.)29,21 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage3
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch87 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis21.01.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 1. und 2. DG zusammen ca. 74 m² Wohn- und Nutzfläche
- Gegensprechanlage
- Bad
- 1. und 2. DG zusammen ca. 74 m² Wohn- und Nutzfläche
- Gegensprechanlage
- Bad
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 1. und 2. DG zusammen ca. 74 m² Wohn- und Nutzfläche
- Gegensprechanlage
- Bad
- 1. und 2. DG zusammen ca. 74 m² Wohn- und Nutzfläche
- Gegensprechanlage
- Bad
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Norderstedt, eine Mittelstadt im Süden Holsteins, angrenzend an HH, bietet eine einzigartige Kombination aus städtischem Flair und Nähe zur Natur. Mit etwa 81.880 Einwohnern ist sie ein wichtiger Teil des Vorortgürtels Hamburgs. Moderne Infrastruktur...
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Norderstedt, eine Mittelstadt im Süden Holsteins, angrenzend an HH, bietet eine einzigartige Kombination aus städtischem Flair und Nähe zur Natur. Mit etwa 81.880 Einwohnern ist sie ein wichtiger Teil des Vorortgürtels Hamburgs. Moderne Infrastruktur und vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten zeichnen den Ort aus.
Hier bieten wir diese exklusive Maisonette-Wohnung an, die sich etwa 2,5 km südlich vom Stadtzentrum von Norderstedt befindet. Städtisches Flair und Natur, ideal für junge Leute oder Geschäftsleute, die Wert auf eine zentrale Lage legen.
Für den öffentlichen Personennahverkehr stehen Busse in wenigen Metern zur Verfügung. Die A 7 ist in kurzer Zeit erreichbar.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufszentren. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe eine Schule und eine Grundschule, sowie drei Kindergärten, alle innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Gesundheitsdienstleistungen und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Die kulinarischen Bedürfnisse werden durch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Kneipen befriedigt, die alle fußläufig erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung bietet Norderstedt ein breites Angebot, von kulturellen Einrichtungen wie dem Wasserpark, dem Theater und dem Kino, bis hin zu Sportvereinen wie der SG Wasserratten Norderstedt und Fitnessstudios wie Schmuggel-Ladies und McFit.
Naherholungsgebiete wie der Willy-Brandt-Park, der Schulgarten und der Park Glojenbarg Grünanlage laden zum Spazieren und Entspannen ein und sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß leicht erreichbar. Diese Maisonette-Wohnung in Norderstedt bietet somit die perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur, Nähe zur Natur und einer hohen Lebensqualität, ideal für Geschäftsleute, die Wert auf eine zentrale und komfortable Wohnlage legen.
Hier bieten wir diese exklusive Maisonette-Wohnung an, die sich etwa 2,5 km südlich vom Stadtzentrum von Norderstedt befindet. Städtisches Flair und Natur, ideal für junge Leute oder Geschäftsleute, die Wert auf eine zentrale Lage legen.
Für den öffentlichen Personennahverkehr stehen Busse in wenigen Metern zur Verfügung. Die A 7 ist in kurzer Zeit erreichbar.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufszentren. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe eine Schule und eine Grundschule, sowie drei Kindergärten, alle innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Gesundheitsdienstleistungen und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Die kulinarischen Bedürfnisse werden durch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Kneipen befriedigt, die alle fußläufig erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung bietet Norderstedt ein breites Angebot, von kulturellen Einrichtungen wie dem Wasserpark, dem Theater und dem Kino, bis hin zu Sportvereinen wie der SG Wasserratten Norderstedt und Fitnessstudios wie Schmuggel-Ladies und McFit.
Naherholungsgebiete wie der Willy-Brandt-Park, der Schulgarten und der Park Glojenbarg Grünanlage laden zum Spazieren und Entspannen ein und sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß leicht erreichbar. Diese Maisonette-Wohnung in Norderstedt bietet somit die perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur, Nähe zur Natur und einer hohen Lebensqualität, ideal für Geschäftsleute, die Wert auf eine zentrale und komfortable Wohnlage legen.
Norderstedt, eine Mittelstadt im Süden Holsteins, angrenzend an HH, bietet eine einzigartige Kombination aus städtischem Flair und Nähe zur Natur. Mit etwa 81.880 Einwohnern ist sie ein wichtiger Teil des Vorortgürtels Hamburgs. Moderne Infrastruktur und vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten zeichnen den Ort aus.
Hier bieten wir diese exklusive Maisonette-Wohnung an, die sich etwa 2,5 km südlich vom Stadtzentrum von Norderstedt befindet. Städtisches Flair und Natur, ideal für junge Leute oder Geschäftsleute, die Wert auf eine zentrale Lage legen.
Für den öffentlichen Personennahverkehr stehen Busse in wenigen Metern zur Verfügung. Die A 7 ist in kurzer Zeit erreichbar.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufszentren. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe eine Schule und eine Grundschule, sowie drei Kindergärten, alle innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Gesundheitsdienstleistungen und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Die kulinarischen Bedürfnisse werden durch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Kneipen befriedigt, die alle fußläufig erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung bietet Norderstedt ein breites Angebot, von kulturellen Einrichtungen wie dem Wasserpark, dem Theater und dem Kino, bis hin zu Sportvereinen wie der SG Wasserratten Norderstedt und Fitnessstudios wie Schmuggel-Ladies und McFit.
Naherholungsgebiete wie der Willy-Brandt-Park, der Schulgarten und der Park Glojenbarg Grünanlage laden zum Spazieren und Entspannen ein und sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß leicht erreichbar. Diese Maisonette-Wohnung in Norderstedt bietet somit die perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur, Nähe zur Natur und einer hohen Lebensqualität, ideal für Geschäftsleute, die Wert auf eine zentrale und komfortable Wohnlage legen.
Hier bieten wir diese exklusive Maisonette-Wohnung an, die sich etwa 2,5 km südlich vom Stadtzentrum von Norderstedt befindet. Städtisches Flair und Natur, ideal für junge Leute oder Geschäftsleute, die Wert auf eine zentrale Lage legen.
Für den öffentlichen Personennahverkehr stehen Busse in wenigen Metern zur Verfügung. Die A 7 ist in kurzer Zeit erreichbar.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufszentren. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe eine Schule und eine Grundschule, sowie drei Kindergärten, alle innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Gesundheitsdienstleistungen und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Die kulinarischen Bedürfnisse werden durch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Kneipen befriedigt, die alle fußläufig erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung bietet Norderstedt ein breites Angebot, von kulturellen Einrichtungen wie dem Wasserpark, dem Theater und dem Kino, bis hin zu Sportvereinen wie der SG Wasserratten Norderstedt und Fitnessstudios wie Schmuggel-Ladies und McFit.
Naherholungsgebiete wie der Willy-Brandt-Park, der Schulgarten und der Park Glojenbarg Grünanlage laden zum Spazieren und Entspannen ein und sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß leicht erreichbar. Diese Maisonette-Wohnung in Norderstedt bietet somit die perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur, Nähe zur Natur und einer hohen Lebensqualität, ideal für Geschäftsleute, die Wert auf eine zentrale und komfortable Wohnlage legen.
Norderstedt Schleswig-Holstein Deutschland (22850)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Kerstin Sayer
Sparkasse Südholstein im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Ulzburger Str. 363e,
22846 Norderstedt
22846 Norderstedt
Kieler Straße 1,
24534 Neumünster
24534 Neumünster
04321-4082985
Sparkasse Südholstein im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Kieler Straße 1,
24534 Neumünster
24534 Neumünster
43214084810
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