immobilie1-ID: 31853143 | Anbieter-ID: HH4068
Renovierte, schicke Wohnung mit Sonnenbalkon in Top-Lage!
278.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese renovierte und einzugsbereite 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 und erstreckt sich über großzügige ca. 81 m² Wohnfläche in der 3. Etage. Sie besticht... mehr lesen
Diese renovierte und einzugsbereite 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 und erstreckt sich über großzügige ca. 81 m² Wohnfläche in der 3. Etage. Sie besticht... mehr lesen
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese renovierte und einzugsbereite 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 und erstreckt sich über großzügige ca. 81 m² Wohnfläche in der 3. Etage. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Flur mit integriertem offenen Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 21 m² – das Herzstück der Wohnung. Der angrenzende, westlich ausgerichtete Balkon ist einladend und lockt ins Freie. Sie können ihn auch direkt vom geräumigen Schlafzimmer aus betreten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das gepflegte Badezimmer überzeugt mit einer hellen Ausstattung, ergänzt durch ein separates WC. Die moderne Einbauküche wurde ebenfalls gut gepflegt und ist ein echtes Highlight für alle, die gerne kochen.
Zwei praktische Abstellräume in der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Ein besonderes Plus: Die gemeinschaftlich nutzbaren, gepflegten Grünflächen rund um das Haus bieten viel Platz zum Entspannen. Für Familien besonders attraktiv: Ein eigener Kinderspielplatz steht den kleinen Bewohnern zur Verfügung. Diese Wohnung verbindet Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld – sie wartet nur noch auf Sie!
Diese renovierte und einzugsbereite 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 und erstreckt sich über großzügige ca. 81 m² Wohnfläche in der 3. Etage. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Flur mit integriertem offenen Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 21 m² – das Herzstück der Wohnung. Der angrenzende, westlich ausgerichtete Balkon ist einladend und lockt ins Freie. Sie können ihn auch direkt vom geräumigen Schlafzimmer aus betreten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das gepflegte Badezimmer überzeugt mit einer hellen Ausstattung, ergänzt durch ein separates WC. Die moderne Einbauküche wurde ebenfalls gut gepflegt und ist ein echtes Highlight für alle, die gerne kochen.
Zwei praktische Abstellräume in der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Ein besonderes Plus: Die gemeinschaftlich nutzbaren, gepflegten Grünflächen rund um das Haus bieten viel Platz zum Entspannen. Für Familien besonders attraktiv: Ein eigener Kinderspielplatz steht den kleinen Bewohnern zur Verfügung. Diese Wohnung verbindet Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld – sie wartet nur noch auf Sie!
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese renovierte und einzugsbereite 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 und erstreckt sich über großzügige ca. 81 m² Wohnfläche in der 3. Etage. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Flur mit integriertem offenen Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 21 m² – das Herzstück der Wohnung. Der angrenzende, westlich ausgerichtete Balkon ist einladend und lockt ins Freie. Sie können ihn auch direkt vom geräumigen Schlafzimmer aus betreten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das gepflegte Badezimmer überzeugt mit einer hellen Ausstattung, ergänzt durch ein separates WC. Die moderne Einbauküche wurde ebenfalls gut gepflegt und ist ein echtes Highlight für alle, die gerne kochen.
Zwei praktische Abstellräume in der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Ein besonderes Plus: Die gemeinschaftlich nutzbaren, gepflegten Grünflächen rund um das Haus bieten viel Platz zum Entspannen. Für Familien besonders attraktiv: Ein eigener Kinderspielplatz steht den kleinen Bewohnern zur Verfügung. Diese Wohnung verbindet Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld – sie wartet nur noch auf Sie!
Diese renovierte und einzugsbereite 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 und erstreckt sich über großzügige ca. 81 m² Wohnfläche in der 3. Etage. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Flur mit integriertem offenen Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 21 m² – das Herzstück der Wohnung. Der angrenzende, westlich ausgerichtete Balkon ist einladend und lockt ins Freie. Sie können ihn auch direkt vom geräumigen Schlafzimmer aus betreten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das gepflegte Badezimmer überzeugt mit einer hellen Ausstattung, ergänzt durch ein separates WC. Die moderne Einbauküche wurde ebenfalls gut gepflegt und ist ein echtes Highlight für alle, die gerne kochen.
Zwei praktische Abstellräume in der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Ein besonderes Plus: Die gemeinschaftlich nutzbaren, gepflegten Grünflächen rund um das Haus bieten viel Platz zum Entspannen. Für Familien besonders attraktiv: Ein eigener Kinderspielplatz steht den kleinen Bewohnern zur Verfügung. Diese Wohnung verbindet Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld – sie wartet nur noch auf Sie!
Kosten
-
Kaufpreis278.000 €
-
Käuferprovision3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1969
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)81 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis11.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Wohnen zwischen Ruhe und urbanem Leben. Sie wohnen dort, wo sich Lebensqualität und Alltag perfekt vereinen. In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, genießen Sie das Beste aus zwei Welten: eine grüne, familienfreundliche Umgebung – und zugleich die Nähe...
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Wohnen zwischen Ruhe und urbanem Leben. Sie wohnen dort, wo sich Lebensqualität und Alltag perfekt vereinen. In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, genießen Sie das Beste aus zwei Welten: eine grüne, familienfreundliche Umgebung – und zugleich die Nähe zur pulsierenden Stadt. Ob ein kurzer Spaziergang durch die gepflegten Nachbarschaften, der Besuch eines nahegelegenen Cafés, der Wocheneinkauf oder Shoppen im Herold-Center – alles, was das tägliche Leben angenehm macht, erreichen Sie in wenigen Minuten. Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie attraktive Freizeitangebote, z.B. die Wasserskianlage im Norderstedter Stadtpark oder das ARIBA Erlebnisbad direkt nebenan. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Straßennetz ermöglichen es Ihnen, schnell nach Hamburg oder ins Umland zu gelangen – perfekt für alle, die flexibel bleiben möchten. Wer die Natur liebt, wird die zahlreichen Grünflächen in der Umgebung zu schätzen wissen. Hier ist der nächste Wald oder See nie weit entfernt. Ein Standort, der jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt – und an dem man sich zuhause fühlt.
Wohnen zwischen Ruhe und urbanem Leben. Sie wohnen dort, wo sich Lebensqualität und Alltag perfekt vereinen. In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, genießen Sie das Beste aus zwei Welten: eine grüne, familienfreundliche Umgebung – und zugleich die Nähe zur pulsierenden Stadt. Ob ein kurzer Spaziergang durch die gepflegten Nachbarschaften, der Besuch eines nahegelegenen Cafés, der Wocheneinkauf oder Shoppen im Herold-Center – alles, was das tägliche Leben angenehm macht, erreichen Sie in wenigen Minuten. Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie attraktive Freizeitangebote, z.B. die Wasserskianlage im Norderstedter Stadtpark oder das ARIBA Erlebnisbad direkt nebenan. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Straßennetz ermöglichen es Ihnen, schnell nach Hamburg oder ins Umland zu gelangen – perfekt für alle, die flexibel bleiben möchten. Wer die Natur liebt, wird die zahlreichen Grünflächen in der Umgebung zu schätzen wissen. Hier ist der nächste Wald oder See nie weit entfernt. Ein Standort, der jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt – und an dem man sich zuhause fühlt.
Norderstedt Norderstedt Deutschland (22850)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Vincent Grages
YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Hofweg 54,
22085 Hamburg
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Hofweg 54,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
00491725404440
YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Hofweg 54,
22085 Hamburg
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040 28 78 66 90
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