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immobilie1-ID: 32315997 | Anbieter-ID: 1612
Stilvolles Haus mit Wintergarten und viel Platz - Traum-Garten, Doppelgarage + Carport
688.000 €
Kaufpreis
208 m²
Wohnfläche
750 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Grundsolide und stilvoll mit viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie oder auch für Wohnen & Arbeiten (Homeoffice oder als Firma). Die großzügige Raumaufteilung und die geschmackvolle & hochwertige Ausstattung bieten hohen Wohnkomfort. Der...
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Grundsolide und stilvoll mit viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie oder auch für Wohnen & Arbeiten (Homeoffice oder als Firma). Die großzügige Raumaufteilung und die geschmackvolle & hochwertige Ausstattung bieten hohen Wohnkomfort. Der Hauseingangsbereich ist wie ein Wintergarten gestaltet. Sechs sehr gut geschnittene Zimmer + großer Wintergarten mit elektrischer Beschattung, durch diesen gelangt man dann auf die Terrasse mit Zugang zum komplett eingezäunten Garten mit Gewächshaus. Keller + enorme Stauraumfläche im riesigen Spitzboden. Der Keller beherbergt die Hausanschlüsse für beide Häuser.
Das Haus ist im Laufe der Jahre auf die heutige Größe „gewachsen“: 1928 Ursprungs-baujahr Haupthaus; 1979 Anbau links seitlich und hinten; 1990 der traumhafte Wintergarten; 1997 seitlicher Anbau mit Keller bis ins Dach und Gaube; 1998 die Doppelgarage nebst Carport.
Das Haus links wurde später im gleichen Stil gebaut.
Herausragend sind in der Wohnlage die Doppelgarage nebst Carport und der Freistellplatz!
HINWEIS: 2021 wurde eine neue Gas-Heizung eingebaut!!!
Mieteinnahmen:
€ 29.160,-- (ca.) nettokalt p.a.
Wir weisen darauf hin, dass ein Gewerbemietvertrag besteht.
Das Haus ist im Laufe der Jahre auf die heutige Größe „gewachsen“: 1928 Ursprungs-baujahr Haupthaus; 1979 Anbau links seitlich und hinten; 1990 der traumhafte Wintergarten; 1997 seitlicher Anbau mit Keller bis ins Dach und Gaube; 1998 die Doppelgarage nebst Carport.
Das Haus links wurde später im gleichen Stil gebaut.
Herausragend sind in der Wohnlage die Doppelgarage nebst Carport und der Freistellplatz!
HINWEIS: 2021 wurde eine neue Gas-Heizung eingebaut!!!
Mieteinnahmen:
€ 29.160,-- (ca.) nettokalt p.a.
Wir weisen darauf hin, dass ein Gewerbemietvertrag besteht.
Grundsolide und stilvoll mit viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie oder auch für Wohnen & Arbeiten (Homeoffice oder als Firma). Die großzügige Raumaufteilung und die geschmackvolle & hochwertige Ausstattung bieten hohen Wohnkomfort. Der Hauseingangsbereich ist wie ein Wintergarten gestaltet. Sechs sehr gut geschnittene Zimmer + großer Wintergarten mit elektrischer Beschattung, durch diesen gelangt man dann auf die Terrasse mit Zugang zum komplett eingezäunten Garten mit Gewächshaus. Keller + enorme Stauraumfläche im riesigen Spitzboden. Der Keller beherbergt die Hausanschlüsse für beide Häuser.
Das Haus ist im Laufe der Jahre auf die heutige Größe „gewachsen“: 1928 Ursprungs-baujahr Haupthaus; 1979 Anbau links seitlich und hinten; 1990 der traumhafte Wintergarten; 1997 seitlicher Anbau mit Keller bis ins Dach und Gaube; 1998 die Doppelgarage nebst Carport.
Das Haus links wurde später im gleichen Stil gebaut.
Herausragend sind in der Wohnlage die Doppelgarage nebst Carport und der Freistellplatz!
HINWEIS: 2021 wurde eine neue Gas-Heizung eingebaut!!!
Mieteinnahmen:
€ 29.160,-- (ca.) nettokalt p.a.
Wir weisen darauf hin, dass ein Gewerbemietvertrag besteht.
Das Haus ist im Laufe der Jahre auf die heutige Größe „gewachsen“: 1928 Ursprungs-baujahr Haupthaus; 1979 Anbau links seitlich und hinten; 1990 der traumhafte Wintergarten; 1997 seitlicher Anbau mit Keller bis ins Dach und Gaube; 1998 die Doppelgarage nebst Carport.
Das Haus links wurde später im gleichen Stil gebaut.
Herausragend sind in der Wohnlage die Doppelgarage nebst Carport und der Freistellplatz!
HINWEIS: 2021 wurde eine neue Gas-Heizung eingebaut!!!
Mieteinnahmen:
€ 29.160,-- (ca.) nettokalt p.a.
Wir weisen darauf hin, dass ein Gewerbemietvertrag besteht.
Kosten
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Kaufpreis688.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1928
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)208 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)750 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Dusche und Badewanne
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzDuplex
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Dachboden
- Vermietet
- Freistehend
- Wintergarten
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Dieses ansprechende Haus liegt im beliebten Stadtteil Garstedt, sehr verkehrsgünstig an der Ulzburger Straße. Die U-Bahnstation Richtweg (Linie U1) ist etwa 310 m entfernt – eine Bushaltestelle der Linien 178 und 393 ist unmittelbar fußläufig...
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Dieses ansprechende Haus liegt im beliebten Stadtteil Garstedt, sehr verkehrsgünstig an der Ulzburger Straße. Die U-Bahnstation Richtweg (Linie U1) ist etwa 310 m entfernt – eine Bushaltestelle der Linien 178 und 393 ist unmittelbar fußläufig erreichbar (2 Minuten).
Die U-Bahn oder der Bus bringen Sie zur Rathausallee, dem Norderstedter Zentrum. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte jeglicher Art, Allgemeinmediziner und Fachärzte. Das Rathaus mit Bücherhalle und das Veranstaltungszentrum „TriBühne“ mit seinem vielfältigen Programm bieten Abwechslung in der Freizeitgestaltung. Für Hobbys und sportliche Aktivitäten stehen diverse Vereine zur Auswahl. Das Kino „Spectrum“, sowie diverse Restaurants, Cafés und Lokale sind ebenfalls vorhanden. Und – nicht zu vergessen: der über die Grenzen hinaus beliebte Norderstedter Stadtpark mit Wasser-Ski-Anlage, Minigolf, Kletterpark, Streichelzoo, etc…. Das Einkaufszentrum „Herold-Center“ ist mit Bahn oder fußläufig erreichbar. (U-Bahn Garstedt, zentraler Busbahnhof, Taxistand und Ärztehaus). Das in der Nähe liegende Erlebnisbad Arriba lädt rund um das Jahr zu attraktiven Freizeitangeboten ein. Sämtliche Schulen sowie Kindertagesstätten sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Norderstedt ist mit rund 80.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt von Schleswig-Holstein. Direkt an Hamburgs nördlicher Grenze gelegen, genießen die Einwohner von Norderstedt die unmittelbare Nähe der Großstadt Hamburg und die landschaftlichen Reize, die vielfältig in Norderstedt vorhanden sind.
Die U-Bahn oder der Bus bringen Sie zur Rathausallee, dem Norderstedter Zentrum. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte jeglicher Art, Allgemeinmediziner und Fachärzte. Das Rathaus mit Bücherhalle und das Veranstaltungszentrum „TriBühne“ mit seinem vielfältigen Programm bieten Abwechslung in der Freizeitgestaltung. Für Hobbys und sportliche Aktivitäten stehen diverse Vereine zur Auswahl. Das Kino „Spectrum“, sowie diverse Restaurants, Cafés und Lokale sind ebenfalls vorhanden. Und – nicht zu vergessen: der über die Grenzen hinaus beliebte Norderstedter Stadtpark mit Wasser-Ski-Anlage, Minigolf, Kletterpark, Streichelzoo, etc…. Das Einkaufszentrum „Herold-Center“ ist mit Bahn oder fußläufig erreichbar. (U-Bahn Garstedt, zentraler Busbahnhof, Taxistand und Ärztehaus). Das in der Nähe liegende Erlebnisbad Arriba lädt rund um das Jahr zu attraktiven Freizeitangeboten ein. Sämtliche Schulen sowie Kindertagesstätten sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Norderstedt ist mit rund 80.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt von Schleswig-Holstein. Direkt an Hamburgs nördlicher Grenze gelegen, genießen die Einwohner von Norderstedt die unmittelbare Nähe der Großstadt Hamburg und die landschaftlichen Reize, die vielfältig in Norderstedt vorhanden sind.
Dieses ansprechende Haus liegt im beliebten Stadtteil Garstedt, sehr verkehrsgünstig an der Ulzburger Straße. Die U-Bahnstation Richtweg (Linie U1) ist etwa 310 m entfernt – eine Bushaltestelle der Linien 178 und 393 ist unmittelbar fußläufig erreichbar (2 Minuten).
Die U-Bahn oder der Bus bringen Sie zur Rathausallee, dem Norderstedter Zentrum. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte jeglicher Art, Allgemeinmediziner und Fachärzte. Das Rathaus mit Bücherhalle und das Veranstaltungszentrum „TriBühne“ mit seinem vielfältigen Programm bieten Abwechslung in der Freizeitgestaltung. Für Hobbys und sportliche Aktivitäten stehen diverse Vereine zur Auswahl. Das Kino „Spectrum“, sowie diverse Restaurants, Cafés und Lokale sind ebenfalls vorhanden. Und – nicht zu vergessen: der über die Grenzen hinaus beliebte Norderstedter Stadtpark mit Wasser-Ski-Anlage, Minigolf, Kletterpark, Streichelzoo, etc…. Das Einkaufszentrum „Herold-Center“ ist mit Bahn oder fußläufig erreichbar. (U-Bahn Garstedt, zentraler Busbahnhof, Taxistand und Ärztehaus). Das in der Nähe liegende Erlebnisbad Arriba lädt rund um das Jahr zu attraktiven Freizeitangeboten ein. Sämtliche Schulen sowie Kindertagesstätten sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Norderstedt ist mit rund 80.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt von Schleswig-Holstein. Direkt an Hamburgs nördlicher Grenze gelegen, genießen die Einwohner von Norderstedt die unmittelbare Nähe der Großstadt Hamburg und die landschaftlichen Reize, die vielfältig in Norderstedt vorhanden sind.
Die U-Bahn oder der Bus bringen Sie zur Rathausallee, dem Norderstedter Zentrum. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte jeglicher Art, Allgemeinmediziner und Fachärzte. Das Rathaus mit Bücherhalle und das Veranstaltungszentrum „TriBühne“ mit seinem vielfältigen Programm bieten Abwechslung in der Freizeitgestaltung. Für Hobbys und sportliche Aktivitäten stehen diverse Vereine zur Auswahl. Das Kino „Spectrum“, sowie diverse Restaurants, Cafés und Lokale sind ebenfalls vorhanden. Und – nicht zu vergessen: der über die Grenzen hinaus beliebte Norderstedter Stadtpark mit Wasser-Ski-Anlage, Minigolf, Kletterpark, Streichelzoo, etc…. Das Einkaufszentrum „Herold-Center“ ist mit Bahn oder fußläufig erreichbar. (U-Bahn Garstedt, zentraler Busbahnhof, Taxistand und Ärztehaus). Das in der Nähe liegende Erlebnisbad Arriba lädt rund um das Jahr zu attraktiven Freizeitangeboten ein. Sämtliche Schulen sowie Kindertagesstätten sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
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Norderstedt Norderstedt-Garstedt Schleswig-Holstein Deutschland (22850)
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Sonstiges
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Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses ansprechenden Verkaufsobjektes zur Verfügung.
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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
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Ansprechpartner
Frau Jennifer Bormann
MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH
Friedrich-Ebert-Straße 2-4,
22848 Norderstedt
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Friedrich-Ebert-Straße 2 - 4 ,
22848 Norderstedt
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(040) 524 90 91
MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH
Friedrich-Ebert-Straße 2 - 4 ,
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