immobilie1-ID: 32157261 | Anbieter-ID: NB_24
Sanierungsbedürftiges Haus oder Baugrundstück
315.000 €
Kaufpreis
97,63 m²
Wohnfläche
509 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das Einfamilienhaus, welches sich aktuell auf dem ca. 509,00 m² großen Grundstück befindet, hat eine Wohnfläche von ca. 97,63 m² und eine Teilunterkellerung, deren Nutzfläche ca. 47,67 m² beträgt. Die Garage wurde 1973 an das Hauptgebäude angebaut....
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Das Einfamilienhaus, welches sich aktuell auf dem ca. 509,00 m² großen Grundstück befindet, hat eine Wohnfläche von ca. 97,63 m² und eine Teilunterkellerung, deren Nutzfläche ca. 47,67 m² beträgt. Die Garage wurde 1973 an das Hauptgebäude angebaut. Das Haus verfügt über zwei halbe Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste WC, ein Wannenbad, eine Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit anliegendem Esszimmer.
Die Bebauung richtet sich nach dem §34 BauGB. Nach telefonischer Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt, könnte ein eingeschossiges Einfamilienhaus, genehmigungsfähig sein.
Das Grundstück ist ideal in Norderstedt gelegen und eignet sich hervorragend für eine Neubebauung oder zur Sanierung des Altbestandes.
Die Bebauung richtet sich nach dem §34 BauGB. Nach telefonischer Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt, könnte ein eingeschossiges Einfamilienhaus, genehmigungsfähig sein.
Das Grundstück ist ideal in Norderstedt gelegen und eignet sich hervorragend für eine Neubebauung oder zur Sanierung des Altbestandes.
Das Einfamilienhaus, welches sich aktuell auf dem ca. 509,00 m² großen Grundstück befindet, hat eine Wohnfläche von ca. 97,63 m² und eine Teilunterkellerung, deren Nutzfläche ca. 47,67 m² beträgt. Die Garage wurde 1973 an das Hauptgebäude angebaut. Das Haus verfügt über zwei halbe Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste WC, ein Wannenbad, eine Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit anliegendem Esszimmer.
Die Bebauung richtet sich nach dem §34 BauGB. Nach telefonischer Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt, könnte ein eingeschossiges Einfamilienhaus, genehmigungsfähig sein.
Das Grundstück ist ideal in Norderstedt gelegen und eignet sich hervorragend für eine Neubebauung oder zur Sanierung des Altbestandes.
Die Bebauung richtet sich nach dem §34 BauGB. Nach telefonischer Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt, könnte ein eingeschossiges Einfamilienhaus, genehmigungsfähig sein.
Das Grundstück ist ideal in Norderstedt gelegen und eignet sich hervorragend für eine Neubebauung oder zur Sanierung des Altbestandes.
Kosten
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Kaufpreis315.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1967
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Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)97,63 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)509 m²
-
Nutzfläche (ca.)47,67 m²
-
BadBadewanne
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf367,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis22.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Fenster:
Kunststofffenster nur im Wohnzimmer, sonst überall Holzfenster
Heizung und Warmwasser:
Gas-Heizung ist aus 1991
Bäder:
Wannenbad, Gäste WC
Keller:
teilunterkellert, Kelleraußentreppe
Sonstiges:
ruhig gelegene Straße, Möglichkeiten zur... mehr lesen
Kunststofffenster nur im Wohnzimmer, sonst überall Holzfenster
Heizung und Warmwasser:
Gas-Heizung ist aus 1991
Bäder:
Wannenbad, Gäste WC
Keller:
teilunterkellert, Kelleraußentreppe
Sonstiges:
ruhig gelegene Straße, Möglichkeiten zur... mehr lesen
Fenster:
Kunststofffenster nur im Wohnzimmer, sonst überall Holzfenster
Heizung und Warmwasser:
Gas-Heizung ist aus 1991
Bäder:
Wannenbad, Gäste WC
Keller:
teilunterkellert, Kelleraußentreppe
Sonstiges:
ruhig gelegene Straße, Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung, Altbestand
Kunststofffenster nur im Wohnzimmer, sonst überall Holzfenster
Heizung und Warmwasser:
Gas-Heizung ist aus 1991
Bäder:
Wannenbad, Gäste WC
Keller:
teilunterkellert, Kelleraußentreppe
Sonstiges:
ruhig gelegene Straße, Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung, Altbestand
Fenster:
Kunststofffenster nur im Wohnzimmer, sonst überall Holzfenster
Heizung und Warmwasser:
Gas-Heizung ist aus 1991
Bäder:
Wannenbad, Gäste WC
Keller:
teilunterkellert, Kelleraußentreppe
Sonstiges:
ruhig gelegene Straße, Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung, Altbestand
Kunststofffenster nur im Wohnzimmer, sonst überall Holzfenster
Heizung und Warmwasser:
Gas-Heizung ist aus 1991
Bäder:
Wannenbad, Gäste WC
Keller:
teilunterkellert, Kelleraußentreppe
Sonstiges:
ruhig gelegene Straße, Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung, Altbestand
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Im Herzen von Norderstedt-Garstedt, unweit des Herold-Center und dem schönen Tarpenbekpark, liegt Ihre neue Immobilie. Garstedt grenzt direkt an Hamburg und bietet eine ideale Anbindung zur Hamburger Innenstadt, dank der U-Bahn Linie U1. Die...
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Im Herzen von Norderstedt-Garstedt, unweit des Herold-Center und dem schönen Tarpenbekpark, liegt Ihre neue Immobilie. Garstedt grenzt direkt an Hamburg und bietet eine ideale Anbindung zur Hamburger Innenstadt, dank der U-Bahn Linie U1. Die Haltestelle Garstedt ist in wenigen Gehminuten erreicht, die Bushaltestelle "Marommer Straße oder Arriba Bad" für die Buslinien 178 und 193 sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Am Herold-Center haben Sie Zugang zu diversen weiteren Buslinien, die alle Stadtteile Norderstedts schnell erreichbar machen.
Verschiedene Schulen, Kindertagesstätten, Supermärkte, unzählige Gastronomieeinrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen, neben den Shoppingmöglichkeiten des Herold-Centers, in fußläufiger Entfernung.
Das Freizeitangebot in Norderstedt ist u.a. dank der vielen Sportvereine und des ARRIBA Erlebnisschwimmbades mit Sauna groß. Auch hier bietet die Immobile kurze Wege.
Verschiedene Schulen, Kindertagesstätten, Supermärkte, unzählige Gastronomieeinrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen, neben den Shoppingmöglichkeiten des Herold-Centers, in fußläufiger Entfernung.
Das Freizeitangebot in Norderstedt ist u.a. dank der vielen Sportvereine und des ARRIBA Erlebnisschwimmbades mit Sauna groß. Auch hier bietet die Immobile kurze Wege.
Im Herzen von Norderstedt-Garstedt, unweit des Herold-Center und dem schönen Tarpenbekpark, liegt Ihre neue Immobilie. Garstedt grenzt direkt an Hamburg und bietet eine ideale Anbindung zur Hamburger Innenstadt, dank der U-Bahn Linie U1. Die Haltestelle Garstedt ist in wenigen Gehminuten erreicht, die Bushaltestelle "Marommer Straße oder Arriba Bad" für die Buslinien 178 und 193 sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Am Herold-Center haben Sie Zugang zu diversen weiteren Buslinien, die alle Stadtteile Norderstedts schnell erreichbar machen.
Verschiedene Schulen, Kindertagesstätten, Supermärkte, unzählige Gastronomieeinrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen, neben den Shoppingmöglichkeiten des Herold-Centers, in fußläufiger Entfernung.
Das Freizeitangebot in Norderstedt ist u.a. dank der vielen Sportvereine und des ARRIBA Erlebnisschwimmbades mit Sauna groß. Auch hier bietet die Immobile kurze Wege.
Verschiedene Schulen, Kindertagesstätten, Supermärkte, unzählige Gastronomieeinrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen, neben den Shoppingmöglichkeiten des Herold-Centers, in fußläufiger Entfernung.
Das Freizeitangebot in Norderstedt ist u.a. dank der vielen Sportvereine und des ARRIBA Erlebnisschwimmbades mit Sauna groß. Auch hier bietet die Immobile kurze Wege.
Norderstedt-Garstedt Norderstedt (Garstedt) Deutschland (22850)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Niko Gabriel Borscak
Sparda Immobilien GmbH
Rathausallee 70,
22846 Norderstedt
22846 Norderstedt
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
0049405500555745
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
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