NEU
immobilie1-ID: 32274921 | Anbieter-ID: 128765146#Jmeszi
Wunderschönes Endreihenhaus im Erstbezug
2.300 €
Miete zzgl. NK
129 m²
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Endreihenhaus im Erstbezug. Das Endreihenhaus befindet sich am Anfang einer Dreierreihe. Der schöne Garten ist direkt von der Terrasse begehbar.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Endreihenhaus im Erstbezug. Das Endreihenhaus befindet sich am Anfang einer Dreierreihe. Der schöne Garten ist direkt von der Terrasse begehbar.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.300 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.450 €
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Kautionshinweis6600
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Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2025
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)129 m²
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Grundstücksfläche (ca.)150 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1.0
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen, Parkett
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Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf28 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2025
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Energiepass gültig bis24.11.2035
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume. Die moderne Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, einem Backofen, einer...
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Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume. Die moderne Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, einem Backofen, einer Geschirrspülmaschine sowie einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Zusätzlich steht auf dieser Ebene ein Arbeits- oder Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Im Obergeschoss liegen drei weitere Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche.
Alle Etagen sind mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik versehen. Die Fußbodenheizung in sämtlichen Geschossen wird durch eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe betrieben, die von einer Photovoltaik Anlage auf dem Dach unterstützt wird. Somit ergeben sich sehr geringe Nebenkosten für Strom und Heizung.
Ein Außenwasseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Alle Etagen sind mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik versehen. Die Fußbodenheizung in sämtlichen Geschossen wird durch eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe betrieben, die von einer Photovoltaik Anlage auf dem Dach unterstützt wird. Somit ergeben sich sehr geringe Nebenkosten für Strom und Heizung.
Ein Außenwasseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume. Die moderne Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, einem Backofen, einer Geschirrspülmaschine sowie einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Zusätzlich steht auf dieser Ebene ein Arbeits- oder Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Im Obergeschoss liegen drei weitere Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche.
Alle Etagen sind mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik versehen. Die Fußbodenheizung in sämtlichen Geschossen wird durch eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe betrieben, die von einer Photovoltaik Anlage auf dem Dach unterstützt wird. Somit ergeben sich sehr geringe Nebenkosten für Strom und Heizung.
Ein Außenwasseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Alle Etagen sind mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik versehen. Die Fußbodenheizung in sämtlichen Geschossen wird durch eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe betrieben, die von einer Photovoltaik Anlage auf dem Dach unterstützt wird. Somit ergeben sich sehr geringe Nebenkosten für Strom und Heizung.
Ein Außenwasseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Das Endreihenhaus befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage im beliebten Stadtteil Garstedt, nur wenige Minuten von Hamburg entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhausbebauung, Grünflächen und einer sehr...
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Das Endreihenhaus befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage im beliebten Stadtteil Garstedt, nur wenige Minuten von Hamburg entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhausbebauung, Grünflächen und einer sehr guten städtischen Infrastruktur.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen herstellen. Die U-Bahn-Station Garstedt (U1) ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Norderstedt-Mitte sowie in kurzer Fahrzeit nach Hamburg. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Pendler.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie das Herold-Center – eines der größten Einkaufszentren der Region – sind schnell erreichbar. Auch kleinere Fachgeschäfte und Dienstleister prägen das Umfeld.
Im direkten Umfeld befinden sich verschiedene Restaurants, Cafés und Imbisse, die eine abwechslungsreiche Auswahl bieten. Sowohl internationale Küche als auch regionale Gastronomie sind bequem zu erreichen.
Mehrere Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken befinden sich im nahen Umfeld. Die medizinische Versorgung ist damit umfassend und auch für Familien bestens geeignet.
Der Stadtteil Garstedt verfügt über eine sehr gute Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Kitas, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind schnell erreichbar und befinden sich größtenteils im direkten Wohnumfeld oder im benachbarten Norderstedt-Mitte
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen herstellen. Die U-Bahn-Station Garstedt (U1) ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Norderstedt-Mitte sowie in kurzer Fahrzeit nach Hamburg. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Pendler.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie das Herold-Center – eines der größten Einkaufszentren der Region – sind schnell erreichbar. Auch kleinere Fachgeschäfte und Dienstleister prägen das Umfeld.
Im direkten Umfeld befinden sich verschiedene Restaurants, Cafés und Imbisse, die eine abwechslungsreiche Auswahl bieten. Sowohl internationale Küche als auch regionale Gastronomie sind bequem zu erreichen.
Mehrere Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken befinden sich im nahen Umfeld. Die medizinische Versorgung ist damit umfassend und auch für Familien bestens geeignet.
Der Stadtteil Garstedt verfügt über eine sehr gute Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Kitas, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind schnell erreichbar und befinden sich größtenteils im direkten Wohnumfeld oder im benachbarten Norderstedt-Mitte
Das Endreihenhaus befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage im beliebten Stadtteil Garstedt, nur wenige Minuten von Hamburg entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhausbebauung, Grünflächen und einer sehr guten städtischen Infrastruktur.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen herstellen. Die U-Bahn-Station Garstedt (U1) ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Norderstedt-Mitte sowie in kurzer Fahrzeit nach Hamburg. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Pendler.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie das Herold-Center – eines der größten Einkaufszentren der Region – sind schnell erreichbar. Auch kleinere Fachgeschäfte und Dienstleister prägen das Umfeld.
Im direkten Umfeld befinden sich verschiedene Restaurants, Cafés und Imbisse, die eine abwechslungsreiche Auswahl bieten. Sowohl internationale Küche als auch regionale Gastronomie sind bequem zu erreichen.
Mehrere Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken befinden sich im nahen Umfeld. Die medizinische Versorgung ist damit umfassend und auch für Familien bestens geeignet.
Der Stadtteil Garstedt verfügt über eine sehr gute Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Kitas, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind schnell erreichbar und befinden sich größtenteils im direkten Wohnumfeld oder im benachbarten Norderstedt-Mitte
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen herstellen. Die U-Bahn-Station Garstedt (U1) ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Norderstedt-Mitte sowie in kurzer Fahrzeit nach Hamburg. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Pendler.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie das Herold-Center – eines der größten Einkaufszentren der Region – sind schnell erreichbar. Auch kleinere Fachgeschäfte und Dienstleister prägen das Umfeld.
Im direkten Umfeld befinden sich verschiedene Restaurants, Cafés und Imbisse, die eine abwechslungsreiche Auswahl bieten. Sowohl internationale Küche als auch regionale Gastronomie sind bequem zu erreichen.
Mehrere Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken befinden sich im nahen Umfeld. Die medizinische Versorgung ist damit umfassend und auch für Familien bestens geeignet.
Der Stadtteil Garstedt verfügt über eine sehr gute Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Kitas, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind schnell erreichbar und befinden sich größtenteils im direkten Wohnumfeld oder im benachbarten Norderstedt-Mitte
Norderstedt Deutschland (22848)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erdgeschoss
Flur: 5,81m², Gäste-WC: 1,64m², Haustechnik: 3,49m², Wohnen Kochen: 46,35m², Gästezimmer: 11,3m²
Obergeschoss
Flur: 3,03m², Bad: 6,86m², Kind 1: 15,54m², Kind 2: 12,64m², Eltern: 22,43
Flur: 5,81m², Gäste-WC: 1,64m², Haustechnik: 3,49m², Wohnen Kochen: 46,35m², Gästezimmer: 11,3m²
Obergeschoss
Flur: 3,03m², Bad: 6,86m², Kind 1: 15,54m², Kind 2: 12,64m², Eltern: 22,43
Erdgeschoss
Flur: 5,81m², Gäste-WC: 1,64m², Haustechnik: 3,49m², Wohnen Kochen: 46,35m², Gästezimmer: 11,3m²
Obergeschoss
Flur: 3,03m², Bad: 6,86m², Kind 1: 15,54m², Kind 2: 12,64m², Eltern: 22,43
Flur: 5,81m², Gäste-WC: 1,64m², Haustechnik: 3,49m², Wohnen Kochen: 46,35m², Gästezimmer: 11,3m²
Obergeschoss
Flur: 3,03m², Bad: 6,86m², Kind 1: 15,54m², Kind 2: 12,64m², Eltern: 22,43
Ansprechpartner
Frau Claudia Wulff
Breiholdt&Wulff Immobilien, Völcker und Wulff GbR
Fichtenkamp 35,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
Langenstücken 36a ,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
Breiholdt&Wulff Immobilien, Völcker und Wulff GbR
Langenstücken 36a ,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
(040) 870 90 480