immobilie1-ID: 30987175 | Anbieter-ID: HIB7470
Modernes, unvergleichliches Wohngefühl mit Loft-Charakter in Norderstedt-Garstedt
1.250 €
Miete zzgl. NK
82,84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung sowie einem großzügigen, funktionalem Grundriss. 2,90 m hohe Decken unterstreichen das einmalige Raumgefühl.
Alle Räume lassen sich sehr gut möblieren und überlassen... mehr lesen
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Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung sowie einem großzügigen, funktionalem Grundriss. 2,90 m hohe Decken unterstreichen das einmalige Raumgefühl.
Alle Räume lassen sich sehr gut möblieren und überlassen Ihnen ganz individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Zu der Ausstattung der Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und Markengeräten. Ein Elektro-Herd mit Heißluft und Cerankochfeld gehört ebenso dazu wie eine Edelstahl-Dunstesse und ein Einbau-Kühlschrank - ein Platz für einen Geschirrspüler wurde bei der Planung berücksichtigt. Das Gesamtbild der Küche wird durch eine sehr schicke graue Arbeitsplatte, die optimal mit den Ober- und Unterschränken harmoniert, vervollständigt. Die Küche ist zum Wohnbereich offen gestaltet, so dass dieser Bereich zum Lebensmittelpunkt der Wohnung werden könnte.
Von dem hellen Wohnbereich gelangen Sie auf den großen Balkon, der dank der Süd-Lage sonnige Stunden im Freien verspricht und einen Ausblick auf die sehr gepflegte Neubau-Wohnanlage bietet.
Das Vollbad hat neben modernen Sanitärelementen geschmackvolle Wand- und Bodenfliesen. Ein Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss vervollständigen den positiven Gesamteindruck. Ein weiteres Highlight: Das Badezimmer verfügt über einen Sichtschacht für Tageslicht, der die Hochwertigkeit der Innenausstattung unterstreicht. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung, das das attraktive Design des Badezimmers widerspiegelt.
Die Böden bestehen entweder aus sehr hochwertigen Designerböden in Holzoptik oder stilvollen, dunklen Bodenfliesen.
Abstellmöglichkeiten für Staubsauger, Reinigungsutensilien und Vorräte werden Ihnen in der Abstellkammer geboten.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine energiesparende Fußbodenheizung (Gas).
Alle Fenster zur Sonnenseite bestehen aus wärmeschutzverglasten Fenstern.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Tiefgaragenstellplätze können nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.
Diese schicke Neubau-Rotklinkeranlage mit ihren 18 Wohneinheiten besticht durch eine barrierearme, stufenlose Niedrigenergie-Bauweise (KFW 55 Standard) und einen unvergleichbaren Loft-Stil, der den typischen Fabrikgebäuden aus Hamburg-Altona nachempfunden wurde. Bei der Planung wurden von dem Bauherrn viele liebevolle Details wie z.B. die Lichtschalter im Treppenhaus und die Holzrahmen des Fahrstuhls berücksichtigt, um ein stimmiges Gesamtkonzept mit dem besonderen Etwas zu entwickeln. Die Wohnanlage ist vollunterkellert und verteilt sich auf zwei Gebäude und drei Hauseingänge. Sie verfügt über eine Klingelanlage mit Gegensprechanlage sowie einen Fahrstuhl bis zur Kellergeschoss-/Tiefgaragenebene. Im Kellergeschoss befinden sich Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie ein abschließbarer Raum für Kinderwagen.
Alle Räume lassen sich sehr gut möblieren und überlassen Ihnen ganz individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Zu der Ausstattung der Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und Markengeräten. Ein Elektro-Herd mit Heißluft und Cerankochfeld gehört ebenso dazu wie eine Edelstahl-Dunstesse und ein Einbau-Kühlschrank - ein Platz für einen Geschirrspüler wurde bei der Planung berücksichtigt. Das Gesamtbild der Küche wird durch eine sehr schicke graue Arbeitsplatte, die optimal mit den Ober- und Unterschränken harmoniert, vervollständigt. Die Küche ist zum Wohnbereich offen gestaltet, so dass dieser Bereich zum Lebensmittelpunkt der Wohnung werden könnte.
Von dem hellen Wohnbereich gelangen Sie auf den großen Balkon, der dank der Süd-Lage sonnige Stunden im Freien verspricht und einen Ausblick auf die sehr gepflegte Neubau-Wohnanlage bietet.
Das Vollbad hat neben modernen Sanitärelementen geschmackvolle Wand- und Bodenfliesen. Ein Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss vervollständigen den positiven Gesamteindruck. Ein weiteres Highlight: Das Badezimmer verfügt über einen Sichtschacht für Tageslicht, der die Hochwertigkeit der Innenausstattung unterstreicht. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung, das das attraktive Design des Badezimmers widerspiegelt.
Die Böden bestehen entweder aus sehr hochwertigen Designerböden in Holzoptik oder stilvollen, dunklen Bodenfliesen.
Abstellmöglichkeiten für Staubsauger, Reinigungsutensilien und Vorräte werden Ihnen in der Abstellkammer geboten.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine energiesparende Fußbodenheizung (Gas).
Alle Fenster zur Sonnenseite bestehen aus wärmeschutzverglasten Fenstern.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Tiefgaragenstellplätze können nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.
Diese schicke Neubau-Rotklinkeranlage mit ihren 18 Wohneinheiten besticht durch eine barrierearme, stufenlose Niedrigenergie-Bauweise (KFW 55 Standard) und einen unvergleichbaren Loft-Stil, der den typischen Fabrikgebäuden aus Hamburg-Altona nachempfunden wurde. Bei der Planung wurden von dem Bauherrn viele liebevolle Details wie z.B. die Lichtschalter im Treppenhaus und die Holzrahmen des Fahrstuhls berücksichtigt, um ein stimmiges Gesamtkonzept mit dem besonderen Etwas zu entwickeln. Die Wohnanlage ist vollunterkellert und verteilt sich auf zwei Gebäude und drei Hauseingänge. Sie verfügt über eine Klingelanlage mit Gegensprechanlage sowie einen Fahrstuhl bis zur Kellergeschoss-/Tiefgaragenebene. Im Kellergeschoss befinden sich Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie ein abschließbarer Raum für Kinderwagen.
Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung sowie einem großzügigen, funktionalem Grundriss. 2,90 m hohe Decken unterstreichen das einmalige Raumgefühl.
Alle Räume lassen sich sehr gut möblieren und überlassen Ihnen ganz individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Zu der Ausstattung der Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und Markengeräten. Ein Elektro-Herd mit Heißluft und Cerankochfeld gehört ebenso dazu wie eine Edelstahl-Dunstesse und ein Einbau-Kühlschrank - ein Platz für einen Geschirrspüler wurde bei der Planung berücksichtigt. Das Gesamtbild der Küche wird durch eine sehr schicke graue Arbeitsplatte, die optimal mit den Ober- und Unterschränken harmoniert, vervollständigt. Die Küche ist zum Wohnbereich offen gestaltet, so dass dieser Bereich zum Lebensmittelpunkt der Wohnung werden könnte.
Von dem hellen Wohnbereich gelangen Sie auf den großen Balkon, der dank der Süd-Lage sonnige Stunden im Freien verspricht und einen Ausblick auf die sehr gepflegte Neubau-Wohnanlage bietet.
Das Vollbad hat neben modernen Sanitärelementen geschmackvolle Wand- und Bodenfliesen. Ein Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss vervollständigen den positiven Gesamteindruck. Ein weiteres Highlight: Das Badezimmer verfügt über einen Sichtschacht für Tageslicht, der die Hochwertigkeit der Innenausstattung unterstreicht. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung, das das attraktive Design des Badezimmers widerspiegelt.
Die Böden bestehen entweder aus sehr hochwertigen Designerböden in Holzoptik oder stilvollen, dunklen Bodenfliesen.
Abstellmöglichkeiten für Staubsauger, Reinigungsutensilien und Vorräte werden Ihnen in der Abstellkammer geboten.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine energiesparende Fußbodenheizung (Gas).
Alle Fenster zur Sonnenseite bestehen aus wärmeschutzverglasten Fenstern.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Tiefgaragenstellplätze können nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.
Diese schicke Neubau-Rotklinkeranlage mit ihren 18 Wohneinheiten besticht durch eine barrierearme, stufenlose Niedrigenergie-Bauweise (KFW 55 Standard) und einen unvergleichbaren Loft-Stil, der den typischen Fabrikgebäuden aus Hamburg-Altona nachempfunden wurde. Bei der Planung wurden von dem Bauherrn viele liebevolle Details wie z.B. die Lichtschalter im Treppenhaus und die Holzrahmen des Fahrstuhls berücksichtigt, um ein stimmiges Gesamtkonzept mit dem besonderen Etwas zu entwickeln. Die Wohnanlage ist vollunterkellert und verteilt sich auf zwei Gebäude und drei Hauseingänge. Sie verfügt über eine Klingelanlage mit Gegensprechanlage sowie einen Fahrstuhl bis zur Kellergeschoss-/Tiefgaragenebene. Im Kellergeschoss befinden sich Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie ein abschließbarer Raum für Kinderwagen.
Alle Räume lassen sich sehr gut möblieren und überlassen Ihnen ganz individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Zu der Ausstattung der Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und Markengeräten. Ein Elektro-Herd mit Heißluft und Cerankochfeld gehört ebenso dazu wie eine Edelstahl-Dunstesse und ein Einbau-Kühlschrank - ein Platz für einen Geschirrspüler wurde bei der Planung berücksichtigt. Das Gesamtbild der Küche wird durch eine sehr schicke graue Arbeitsplatte, die optimal mit den Ober- und Unterschränken harmoniert, vervollständigt. Die Küche ist zum Wohnbereich offen gestaltet, so dass dieser Bereich zum Lebensmittelpunkt der Wohnung werden könnte.
Von dem hellen Wohnbereich gelangen Sie auf den großen Balkon, der dank der Süd-Lage sonnige Stunden im Freien verspricht und einen Ausblick auf die sehr gepflegte Neubau-Wohnanlage bietet.
Das Vollbad hat neben modernen Sanitärelementen geschmackvolle Wand- und Bodenfliesen. Ein Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss vervollständigen den positiven Gesamteindruck. Ein weiteres Highlight: Das Badezimmer verfügt über einen Sichtschacht für Tageslicht, der die Hochwertigkeit der Innenausstattung unterstreicht. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung, das das attraktive Design des Badezimmers widerspiegelt.
Die Böden bestehen entweder aus sehr hochwertigen Designerböden in Holzoptik oder stilvollen, dunklen Bodenfliesen.
Abstellmöglichkeiten für Staubsauger, Reinigungsutensilien und Vorräte werden Ihnen in der Abstellkammer geboten.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine energiesparende Fußbodenheizung (Gas).
Alle Fenster zur Sonnenseite bestehen aus wärmeschutzverglasten Fenstern.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Tiefgaragenstellplätze können nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.
Diese schicke Neubau-Rotklinkeranlage mit ihren 18 Wohneinheiten besticht durch eine barrierearme, stufenlose Niedrigenergie-Bauweise (KFW 55 Standard) und einen unvergleichbaren Loft-Stil, der den typischen Fabrikgebäuden aus Hamburg-Altona nachempfunden wurde. Bei der Planung wurden von dem Bauherrn viele liebevolle Details wie z.B. die Lichtschalter im Treppenhaus und die Holzrahmen des Fahrstuhls berücksichtigt, um ein stimmiges Gesamtkonzept mit dem besonderen Etwas zu entwickeln. Die Wohnanlage ist vollunterkellert und verteilt sich auf zwei Gebäude und drei Hauseingänge. Sie verfügt über eine Klingelanlage mit Gegensprechanlage sowie einen Fahrstuhl bis zur Kellergeschoss-/Tiefgaragenebene. Im Kellergeschoss befinden sich Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie ein abschließbarer Raum für Kinderwagen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.250 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.700 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.750 €
-
Nebenkosten450 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2015
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)82,84 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüd
-
Verfügbarkeitab 01.08.2024
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf34,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis18.04.2026
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
•3 Zimmer
•Ca. 82,84 m² Wohnfläche
•1.Obergeschoss
•Großzügiger, moderner Grundriss
•Deckenhöhen ca. 2,90 m für ein großzügiges Raumgefühl
•Gehobene Ausstattung
•Großzügiger Wohnbereiche mit bodentiefen Fensterelementen
•Stilvolle Einbauküche mit weißen... mehr lesen
•Ca. 82,84 m² Wohnfläche
•1.Obergeschoss
•Großzügiger, moderner Grundriss
•Deckenhöhen ca. 2,90 m für ein großzügiges Raumgefühl
•Gehobene Ausstattung
•Großzügiger Wohnbereiche mit bodentiefen Fensterelementen
•Stilvolle Einbauküche mit weißen... mehr lesen
•3 Zimmer
•Ca. 82,84 m² Wohnfläche
•1.Obergeschoss
•Großzügiger, moderner Grundriss
•Deckenhöhen ca. 2,90 m für ein großzügiges Raumgefühl
•Gehobene Ausstattung
•Großzügiger Wohnbereiche mit bodentiefen Fensterelementen
•Stilvolle Einbauküche mit weißen Hochglanz-Fronten
•Geschmackvoll ausgestattetes Vollbad
•Separates Gäste-Wc im ansprechenden Design
•Hochwertige Designerfußböden / Edle Bodenfliesen
•Großer, sonniger Balkon in Süd-Ausrichtung
•Energiesparende Fußbodenheizung
•Wärmeschutzverglaste Fenster zur Sonnenseite
•Neubau-Wohnanlage im Loft-Stil
•Niedrigenergie-Bauweise / KFW 55 Standard
•Barrierearm / stufenlos
•Fahrstuhl bis in das Kellergeschoss
•Fahrradraum sowie Kinderwagenraum
•Tiefgaragenstellplätze separat anmietbar
•Ein Kellerraum zu jeder Wohnung
•Stadtnahe, zentrale in „Alt-Garstedt“
•Verkehrsberuhigte 30er Zone
•Grüne Umgebung mit einer guten Infrastruktur
•Ca. 82,84 m² Wohnfläche
•1.Obergeschoss
•Großzügiger, moderner Grundriss
•Deckenhöhen ca. 2,90 m für ein großzügiges Raumgefühl
•Gehobene Ausstattung
•Großzügiger Wohnbereiche mit bodentiefen Fensterelementen
•Stilvolle Einbauküche mit weißen Hochglanz-Fronten
•Geschmackvoll ausgestattetes Vollbad
•Separates Gäste-Wc im ansprechenden Design
•Hochwertige Designerfußböden / Edle Bodenfliesen
•Großer, sonniger Balkon in Süd-Ausrichtung
•Energiesparende Fußbodenheizung
•Wärmeschutzverglaste Fenster zur Sonnenseite
•Neubau-Wohnanlage im Loft-Stil
•Niedrigenergie-Bauweise / KFW 55 Standard
•Barrierearm / stufenlos
•Fahrstuhl bis in das Kellergeschoss
•Fahrradraum sowie Kinderwagenraum
•Tiefgaragenstellplätze separat anmietbar
•Ein Kellerraum zu jeder Wohnung
•Stadtnahe, zentrale in „Alt-Garstedt“
•Verkehrsberuhigte 30er Zone
•Grüne Umgebung mit einer guten Infrastruktur
•3 Zimmer
•Ca. 82,84 m² Wohnfläche
•1.Obergeschoss
•Großzügiger, moderner Grundriss
•Deckenhöhen ca. 2,90 m für ein großzügiges Raumgefühl
•Gehobene Ausstattung
•Großzügiger Wohnbereiche mit bodentiefen Fensterelementen
•Stilvolle Einbauküche mit weißen Hochglanz-Fronten
•Geschmackvoll ausgestattetes Vollbad
•Separates Gäste-Wc im ansprechenden Design
•Hochwertige Designerfußböden / Edle Bodenfliesen
•Großer, sonniger Balkon in Süd-Ausrichtung
•Energiesparende Fußbodenheizung
•Wärmeschutzverglaste Fenster zur Sonnenseite
•Neubau-Wohnanlage im Loft-Stil
•Niedrigenergie-Bauweise / KFW 55 Standard
•Barrierearm / stufenlos
•Fahrstuhl bis in das Kellergeschoss
•Fahrradraum sowie Kinderwagenraum
•Tiefgaragenstellplätze separat anmietbar
•Ein Kellerraum zu jeder Wohnung
•Stadtnahe, zentrale in „Alt-Garstedt“
•Verkehrsberuhigte 30er Zone
•Grüne Umgebung mit einer guten Infrastruktur
•Ca. 82,84 m² Wohnfläche
•1.Obergeschoss
•Großzügiger, moderner Grundriss
•Deckenhöhen ca. 2,90 m für ein großzügiges Raumgefühl
•Gehobene Ausstattung
•Großzügiger Wohnbereiche mit bodentiefen Fensterelementen
•Stilvolle Einbauküche mit weißen Hochglanz-Fronten
•Geschmackvoll ausgestattetes Vollbad
•Separates Gäste-Wc im ansprechenden Design
•Hochwertige Designerfußböden / Edle Bodenfliesen
•Großer, sonniger Balkon in Süd-Ausrichtung
•Energiesparende Fußbodenheizung
•Wärmeschutzverglaste Fenster zur Sonnenseite
•Neubau-Wohnanlage im Loft-Stil
•Niedrigenergie-Bauweise / KFW 55 Standard
•Barrierearm / stufenlos
•Fahrstuhl bis in das Kellergeschoss
•Fahrradraum sowie Kinderwagenraum
•Tiefgaragenstellplätze separat anmietbar
•Ein Kellerraum zu jeder Wohnung
•Stadtnahe, zentrale in „Alt-Garstedt“
•Verkehrsberuhigte 30er Zone
•Grüne Umgebung mit einer guten Infrastruktur
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Herzlich Willkommen in "Alt-Garstedt"!
Die angeboten Wohnung befindet sich in einer absolut begehrten Wohnlage in der Niendorfer Straße im westlichen Norderstedt. Dieser Bereich der Niendorfer Straße ist verkehrsberuhigt (30er Zone).
Gepflegte,... mehr lesen
Die angeboten Wohnung befindet sich in einer absolut begehrten Wohnlage in der Niendorfer Straße im westlichen Norderstedt. Dieser Bereich der Niendorfer Straße ist verkehrsberuhigt (30er Zone).
Gepflegte,... mehr lesen
Herzlich Willkommen in "Alt-Garstedt"!
Die angeboten Wohnung befindet sich in einer absolut begehrten Wohnlage in der Niendorfer Straße im westlichen Norderstedt. Dieser Bereich der Niendorfer Straße ist verkehrsberuhigt (30er Zone).
Gepflegte, kleinere Mehrfamilienhäuser prägen hier die Nachbarschaftsbebauung.
In der näheren Umgebung befinden sich das bekannte Steakhouse „Porter House“ sowie der Dressurreitstall „ De Boer“.
Urbane Angebote wie Kindergärten, Grund – und weiterführende Schule sowie ein Sportverein liegen in der unmittelbaren Umgebung.
Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Das überregional bekannte Herold-Center bietet überdies ausreichend Möglichkeiten für eine ausgelassene Shoppingtour und stellt eine Auswahl an weiteren Dienstleistern, Ärzten und Banken dar.
Öffentliche Verkehrsmittel wie die U1 oder diverse Buslinien bringen Sie von hier in die umliegenden Orte. Die Hamburger Innenstadt ist mit der U1 in ca. 35 Minuten und mit dem Auto in 20-25 Minuten zu erreichen.
Es wird Ihnen zu dieser Immobilie eine grüne Wohnlage für Naturliebhaber sowie eine sehr zentrale Lage geboten.
Die angeboten Wohnung befindet sich in einer absolut begehrten Wohnlage in der Niendorfer Straße im westlichen Norderstedt. Dieser Bereich der Niendorfer Straße ist verkehrsberuhigt (30er Zone).
Gepflegte, kleinere Mehrfamilienhäuser prägen hier die Nachbarschaftsbebauung.
In der näheren Umgebung befinden sich das bekannte Steakhouse „Porter House“ sowie der Dressurreitstall „ De Boer“.
Urbane Angebote wie Kindergärten, Grund – und weiterführende Schule sowie ein Sportverein liegen in der unmittelbaren Umgebung.
Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Das überregional bekannte Herold-Center bietet überdies ausreichend Möglichkeiten für eine ausgelassene Shoppingtour und stellt eine Auswahl an weiteren Dienstleistern, Ärzten und Banken dar.
Öffentliche Verkehrsmittel wie die U1 oder diverse Buslinien bringen Sie von hier in die umliegenden Orte. Die Hamburger Innenstadt ist mit der U1 in ca. 35 Minuten und mit dem Auto in 20-25 Minuten zu erreichen.
Es wird Ihnen zu dieser Immobilie eine grüne Wohnlage für Naturliebhaber sowie eine sehr zentrale Lage geboten.
Herzlich Willkommen in "Alt-Garstedt"!
Die angeboten Wohnung befindet sich in einer absolut begehrten Wohnlage in der Niendorfer Straße im westlichen Norderstedt. Dieser Bereich der Niendorfer Straße ist verkehrsberuhigt (30er Zone).
Gepflegte, kleinere Mehrfamilienhäuser prägen hier die Nachbarschaftsbebauung.
In der näheren Umgebung befinden sich das bekannte Steakhouse „Porter House“ sowie der Dressurreitstall „ De Boer“.
Urbane Angebote wie Kindergärten, Grund – und weiterführende Schule sowie ein Sportverein liegen in der unmittelbaren Umgebung.
Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Das überregional bekannte Herold-Center bietet überdies ausreichend Möglichkeiten für eine ausgelassene Shoppingtour und stellt eine Auswahl an weiteren Dienstleistern, Ärzten und Banken dar.
Öffentliche Verkehrsmittel wie die U1 oder diverse Buslinien bringen Sie von hier in die umliegenden Orte. Die Hamburger Innenstadt ist mit der U1 in ca. 35 Minuten und mit dem Auto in 20-25 Minuten zu erreichen.
Es wird Ihnen zu dieser Immobilie eine grüne Wohnlage für Naturliebhaber sowie eine sehr zentrale Lage geboten.
Die angeboten Wohnung befindet sich in einer absolut begehrten Wohnlage in der Niendorfer Straße im westlichen Norderstedt. Dieser Bereich der Niendorfer Straße ist verkehrsberuhigt (30er Zone).
Gepflegte, kleinere Mehrfamilienhäuser prägen hier die Nachbarschaftsbebauung.
In der näheren Umgebung befinden sich das bekannte Steakhouse „Porter House“ sowie der Dressurreitstall „ De Boer“.
Urbane Angebote wie Kindergärten, Grund – und weiterführende Schule sowie ein Sportverein liegen in der unmittelbaren Umgebung.
Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Das überregional bekannte Herold-Center bietet überdies ausreichend Möglichkeiten für eine ausgelassene Shoppingtour und stellt eine Auswahl an weiteren Dienstleistern, Ärzten und Banken dar.
Öffentliche Verkehrsmittel wie die U1 oder diverse Buslinien bringen Sie von hier in die umliegenden Orte. Die Hamburger Innenstadt ist mit der U1 in ca. 35 Minuten und mit dem Auto in 20-25 Minuten zu erreichen.
Es wird Ihnen zu dieser Immobilie eine grüne Wohnlage für Naturliebhaber sowie eine sehr zentrale Lage geboten.
Niendorfer Straße · 22848 · Norderstedt · Deutschland
Sonstiges
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Staffelmiete: Nach zwei Jahren erfolgt eine Erhöhung der Nettokaltmiete um 30,00 €.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 34,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 18.04.2026
Baujahr lt.... mehr lesen
Staffelmiete: Nach zwei Jahren erfolgt eine Erhöhung der Nettokaltmiete um 30,00 €.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 34,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 18.04.2026
Baujahr lt.... mehr lesen
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Staffelmiete: Nach zwei Jahren erfolgt eine Erhöhung der Nettokaltmiete um 30,00 €.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 34,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 18.04.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A
Besichtigungstermine nach Absprache.
Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter.
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
Firma Hildegart Hausmann Immobilien
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Homepage: www.HHI-Makler.de
© Copyright Hildegart Hausmann lmmobilien 2002 - 2025. Alle Rechte vorbehalten.
Insbesondere dürfen Nachdruck, Aufnahme in Online-Dienste, Internet und Vervielfältigung auf Datenträger wie CD-ROM, DVD-ROM usw., auch auszugsweise, nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch Hildegart Hausmann lmmobilien erfolgen. Alle lnhalte (Text- und Bildmaterial) werden lnternetnutzern ausschließlich zum privaten, eigenen Gebrauch zur Verfügung gestellt, jede darüber hinausgehende Nutzung ist unzulässig. Für die Inhalte fremder, verlinkter Internetangebote wird keine Verantwortung übernommen. Die Hildegart Hausmann lmmobilien haftet nicht für unverlangt eingesandte Inhalte, Manuskripte und Fotos.
Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung:
Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.
Hinweis gemäß § 36 VSBG: Die Firma Hildegart Hausmann Immobilien ist nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Staffelmiete: Nach zwei Jahren erfolgt eine Erhöhung der Nettokaltmiete um 30,00 €.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 34,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 18.04.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
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Energieeffizienzklasse: A
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Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 34,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 18.04.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A
Besichtigungstermine nach Absprache.
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Daten zum Energieausweis
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Endenergieverbrauch: 34,2 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse: A
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Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
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Hinweis gemäß § 36 VSBG: Die Firma Hildegart Hausmann Immobilien ist nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Ansprechpartner
Frau Hildegart Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
0049405245041
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
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