immobilie1-ID: 32231517 | Anbieter-ID: SHI1162
Einfamilienhaus in NorderstedtHAPPY LIFE
569.000 €
Kaufpreis
123,26 m²
Wohnfläche
716 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Norderstedt – ein charmantes Einfamilienhaus, das Komfort und Lebensqualität vereint. Diese gepflegte, massiv gebaute Immobilie, errichtet im Jahr 1979, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 123 m²...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Norderstedt – ein charmantes Einfamilienhaus, das Komfort und Lebensqualität vereint. Diese gepflegte, massiv gebaute Immobilie, errichtet im Jahr 1979, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 123 m² plus Terrasse, Vollkeller und Spitzboden reichlich Platz zum Wohnen und Leben.
Verteilt auf vier Zimmer finden Sie einen sehr geräumigen Wohnbereich und drei komfortable Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Das großzügige Badezimmer samt Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Schauen wir uns die Aufteilung einmal genauer an:
Sie betreten das Haus durch einen Windfang. Entledigen Sie sich Ihrer Garderobe, schlüpfen in die Hausschuhe und fühlen sich direkt daheim.
Ein großzügiger Dielenbereich führt Sie in den offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich. In der gepflegten Einbauküche mit reichlich Arbeitsfläche probieren Sie neue Rezepte aus und bereiten die Lieblingsgerichte Ihrer Familie zu. Hier behalten Sie auch beim Kochen den direkten Kontakt zu Ihren Gästen, die sich erwartungsvoll um den gemütlichen Esstisch versammeln.
Zeit für sich finden Sie am Abend auf Ihrer gemütlichen Couch bei einem interessanten Buch. Für ein besonders schönes Ambiente sorgt dabei der offene Kamin, der Sie besonders in der kalten Jahreszeit in wohnliche Wärme hüllt.
Im Sommer genießen Sie am Abend ein Glas Wein auf der Terrasse mit West Ausrichtung, die Ihnen einen herrlichen Blick in Ihren Garten ermöglicht. Die große Rasenfläche lädt zum Toben und Spielen ein. Ein Gartenhaus mit einer überdachten Sitzfläche und ein kleiner Schuppen runden den Gartenbereich perfekt ab.
Im Obergeschoss warten drei gut geschnittene Räume auf neue Einrichtungsideen. Hier haben Sie ausreichend Fläche, um ...
LESEN SIE GERNE AUF UNSERER WEBSITE WEITER:
https://www.stefan-hagemann.immobilien
HIER GIBT ES AUCH WEITERE FOTOS !!
Verteilt auf vier Zimmer finden Sie einen sehr geräumigen Wohnbereich und drei komfortable Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Das großzügige Badezimmer samt Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Schauen wir uns die Aufteilung einmal genauer an:
Sie betreten das Haus durch einen Windfang. Entledigen Sie sich Ihrer Garderobe, schlüpfen in die Hausschuhe und fühlen sich direkt daheim.
Ein großzügiger Dielenbereich führt Sie in den offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich. In der gepflegten Einbauküche mit reichlich Arbeitsfläche probieren Sie neue Rezepte aus und bereiten die Lieblingsgerichte Ihrer Familie zu. Hier behalten Sie auch beim Kochen den direkten Kontakt zu Ihren Gästen, die sich erwartungsvoll um den gemütlichen Esstisch versammeln.
Zeit für sich finden Sie am Abend auf Ihrer gemütlichen Couch bei einem interessanten Buch. Für ein besonders schönes Ambiente sorgt dabei der offene Kamin, der Sie besonders in der kalten Jahreszeit in wohnliche Wärme hüllt.
Im Sommer genießen Sie am Abend ein Glas Wein auf der Terrasse mit West Ausrichtung, die Ihnen einen herrlichen Blick in Ihren Garten ermöglicht. Die große Rasenfläche lädt zum Toben und Spielen ein. Ein Gartenhaus mit einer überdachten Sitzfläche und ein kleiner Schuppen runden den Gartenbereich perfekt ab.
Im Obergeschoss warten drei gut geschnittene Räume auf neue Einrichtungsideen. Hier haben Sie ausreichend Fläche, um ...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Norderstedt – ein charmantes Einfamilienhaus, das Komfort und Lebensqualität vereint. Diese gepflegte, massiv gebaute Immobilie, errichtet im Jahr 1979, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 123 m² plus Terrasse, Vollkeller und Spitzboden reichlich Platz zum Wohnen und Leben.
Verteilt auf vier Zimmer finden Sie einen sehr geräumigen Wohnbereich und drei komfortable Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Das großzügige Badezimmer samt Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Schauen wir uns die Aufteilung einmal genauer an:
Sie betreten das Haus durch einen Windfang. Entledigen Sie sich Ihrer Garderobe, schlüpfen in die Hausschuhe und fühlen sich direkt daheim.
Ein großzügiger Dielenbereich führt Sie in den offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich. In der gepflegten Einbauküche mit reichlich Arbeitsfläche probieren Sie neue Rezepte aus und bereiten die Lieblingsgerichte Ihrer Familie zu. Hier behalten Sie auch beim Kochen den direkten Kontakt zu Ihren Gästen, die sich erwartungsvoll um den gemütlichen Esstisch versammeln.
Zeit für sich finden Sie am Abend auf Ihrer gemütlichen Couch bei einem interessanten Buch. Für ein besonders schönes Ambiente sorgt dabei der offene Kamin, der Sie besonders in der kalten Jahreszeit in wohnliche Wärme hüllt.
Im Sommer genießen Sie am Abend ein Glas Wein auf der Terrasse mit West Ausrichtung, die Ihnen einen herrlichen Blick in Ihren Garten ermöglicht. Die große Rasenfläche lädt zum Toben und Spielen ein. Ein Gartenhaus mit einer überdachten Sitzfläche und ein kleiner Schuppen runden den Gartenbereich perfekt ab.
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Verteilt auf vier Zimmer finden Sie einen sehr geräumigen Wohnbereich und drei komfortable Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Das großzügige Badezimmer samt Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Schauen wir uns die Aufteilung einmal genauer an:
Sie betreten das Haus durch einen Windfang. Entledigen Sie sich Ihrer Garderobe, schlüpfen in die Hausschuhe und fühlen sich direkt daheim.
Ein großzügiger Dielenbereich führt Sie in den offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich. In der gepflegten Einbauküche mit reichlich Arbeitsfläche probieren Sie neue Rezepte aus und bereiten die Lieblingsgerichte Ihrer Familie zu. Hier behalten Sie auch beim Kochen den direkten Kontakt zu Ihren Gästen, die sich erwartungsvoll um den gemütlichen Esstisch versammeln.
Zeit für sich finden Sie am Abend auf Ihrer gemütlichen Couch bei einem interessanten Buch. Für ein besonders schönes Ambiente sorgt dabei der offene Kamin, der Sie besonders in der kalten Jahreszeit in wohnliche Wärme hüllt.
Im Sommer genießen Sie am Abend ein Glas Wein auf der Terrasse mit West Ausrichtung, die Ihnen einen herrlichen Blick in Ihren Garten ermöglicht. Die große Rasenfläche lädt zum Toben und Spielen ein. Ein Gartenhaus mit einer überdachten Sitzfläche und ein kleiner Schuppen runden den Gartenbereich perfekt ab.
Im Obergeschoss warten drei gut geschnittene Räume auf neue Einrichtungsideen. Hier haben Sie ausreichend Fläche, um ...
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Kosten
-
Kaufpreis569.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)123,26 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)716 m²
-
Nutzfläche (ca.)79,46 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf276,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis12.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- geräumiges Wohnzimmer (rund 40 m²)
- Kamin im Wohnzimmer
- offene Küche mit Einbauküche
- Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer und Gäste WC gefliest
- zwei Terrassen
- Holztreppe mit aufgehängten Stufen
- drei gut geschnittene Zimmer im Dachgeschoss (ca. 13 m²,... mehr lesen
- Kamin im Wohnzimmer
- offene Küche mit Einbauküche
- Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer und Gäste WC gefliest
- zwei Terrassen
- Holztreppe mit aufgehängten Stufen
- drei gut geschnittene Zimmer im Dachgeschoss (ca. 13 m²,... mehr lesen
- geräumiges Wohnzimmer (rund 40 m²)
- Kamin im Wohnzimmer
- offene Küche mit Einbauküche
- Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer und Gäste WC gefliest
- zwei Terrassen
- Holztreppe mit aufgehängten Stufen
- drei gut geschnittene Zimmer im Dachgeschoss (ca. 13 m², ca. 10 m², ca. 10 m²)
- alle Schlafzimmer mit Teppichboden ausgelegt
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste WC
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad (DG)
- Vollkeller mit vier Kellerräumen plus Garage
- u. a. ein beheizter Hobbyraum
- Außenkellertreppe
- Garage im Kellergeschoss
- Elektrisches Garagentor mit Funkantrieb
- Stauraum im Spitzboden
- Kfz-Außenstellplatz
- zweischaliges Mauerwerk mit einer 5,5 cm Luftschicht
- Kamin im Wohnzimmer
- offene Küche mit Einbauküche
- Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer und Gäste WC gefliest
- zwei Terrassen
- Holztreppe mit aufgehängten Stufen
- drei gut geschnittene Zimmer im Dachgeschoss (ca. 13 m², ca. 10 m², ca. 10 m²)
- alle Schlafzimmer mit Teppichboden ausgelegt
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste WC
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad (DG)
- Vollkeller mit vier Kellerräumen plus Garage
- u. a. ein beheizter Hobbyraum
- Außenkellertreppe
- Garage im Kellergeschoss
- Elektrisches Garagentor mit Funkantrieb
- Stauraum im Spitzboden
- Kfz-Außenstellplatz
- zweischaliges Mauerwerk mit einer 5,5 cm Luftschicht
- geräumiges Wohnzimmer (rund 40 m²)
- Kamin im Wohnzimmer
- offene Küche mit Einbauküche
- Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer und Gäste WC gefliest
- zwei Terrassen
- Holztreppe mit aufgehängten Stufen
- drei gut geschnittene Zimmer im Dachgeschoss (ca. 13 m², ca. 10 m², ca. 10 m²)
- alle Schlafzimmer mit Teppichboden ausgelegt
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste WC
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad (DG)
- Vollkeller mit vier Kellerräumen plus Garage
- u. a. ein beheizter Hobbyraum
- Außenkellertreppe
- Garage im Kellergeschoss
- Elektrisches Garagentor mit Funkantrieb
- Stauraum im Spitzboden
- Kfz-Außenstellplatz
- zweischaliges Mauerwerk mit einer 5,5 cm Luftschicht
- Kamin im Wohnzimmer
- offene Küche mit Einbauküche
- Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer und Gäste WC gefliest
- zwei Terrassen
- Holztreppe mit aufgehängten Stufen
- drei gut geschnittene Zimmer im Dachgeschoss (ca. 13 m², ca. 10 m², ca. 10 m²)
- alle Schlafzimmer mit Teppichboden ausgelegt
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste WC
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad (DG)
- Vollkeller mit vier Kellerräumen plus Garage
- u. a. ein beheizter Hobbyraum
- Außenkellertreppe
- Garage im Kellergeschoss
- Elektrisches Garagentor mit Funkantrieb
- Stauraum im Spitzboden
- Kfz-Außenstellplatz
- zweischaliges Mauerwerk mit einer 5,5 cm Luftschicht
- Kamin
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie liegt in einem beliebten Wohngebiet von Norderstedt - im Ortsteil Harksheide. Die zentrale Lage in Norderstedt punktet mit perfekter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés & Restaurants sowie Busverbindung...
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Diese Immobilie liegt in einem beliebten Wohngebiet von Norderstedt - im Ortsteil Harksheide. Die zentrale Lage in Norderstedt punktet mit perfekter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés & Restaurants sowie Busverbindung sind fußläufig erreichbar!
STADTPARKNÄHE:
Der Stadtpark von Norderstedt ist fußläufig in circa 20 Minuten zu erreichen. Dieses Naherholungsgebiet hat sich nach der erfolgreichen Landesgartenschau im Jahr 2011 zu einem beliebten Ausflugsziel entwickelt. Seepark, Waldpark und Feldpark laden Kinder und Erwachsene auf 720 000 Quadratmetern zum Entdecken und Entspannen ein. Die Kleinsten können sich auf den kindgerecht gestalteten Spielplätzen nach Herzenslust austoben. Zahlreiche Kulturveranstaltungen und Events an Wochenenden und Feiertagen werden auch Sie begeistern. Und Sportliebhaber finden hier vielfältige Möglichkeiten, in Bewegung zu bleiben, egal ob bei Wasserski, Minigolf, im Hochseilgarten oder im beliebten Strandbad.
SCHULEN UND GROSSES FREIZEITANGEBOT:
Die Grundschule Harksheide-Nord ist nur rund 500 m entfernt. Alle weiterführenden Schulen sind ebenfalls in diesem Stadtteil vorhanden und sind mit einem 15-minütigen Fußweg oder dem Fahrrad ebenfalls gut zu erreichen. Außerdem gibt es hier zahlreiche Sportvereine und Kindergärten sowie einige Reiterhöfe in der Umgebung.
NAHVERSORGUNG:
Der "Penny" Supermarkt ist rund 450 m entfernt und ein „Rewe“ Supermarkt mit „Rewe Getränkemarkt" sind nur rund 700 m entfernt. Auch Restaurants und Ärzte und Apotheken sind im Stadtteil vorhanden.
VERKEHRSANBINDUNG:
In Harksheide verkehren die HVV-Busse der Linien 293, 393, 494, 194 sowie 578 in Richtung Norderstedt-Mitte, Hamburg und Henstedt-Ulzburg. Mit der U1 haben Sie eine U-Bahn-Anbindung an Hamburg sowie mit der Nahverkehrsbahn A2 eine Verbindung nach Norden über Henstedt-Ulzburg bis nach Neumünster. Auf der Straßenebene oberhalb der U-Bahn befindet sich ein Busbahnhof, der von mehreren Norderstedter Buslinien angefahren wird.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist vom Objekt ca. 265 m entfernt.
Zur Hamburger Innenstadt fahren Sie in rund 40 Autominuten, die Autobahn A7 ist in gut 14 Minuten (Anschluss Quickborn) erreicht und der Hamburger Flughafen liegt ca. 25 Autominuten entfernt.
Norderstedt selbst hat viel zu bieten: Natur pur durch viele Grün- und Parkanlagen, das Erlebnisbad Arriba und viele weitere Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten (u. a. in Norderstedt-Mitte mit Kino, verschiedenen Restaurants und dem Veranstaltungscenter „TriBühne“ mit seinem breiten Angebot an Kulturveranstaltungen).
In Norderstedt-Garstedt befindet sich zudem das EKZ „Herold-Center“ mit zwei Ärztehäusern und einem bunten Mix an Einzelhandelsgeschäften. Dort gibt es alles für den täglichen Bedarf.
STADTPARKNÄHE:
Der Stadtpark von Norderstedt ist fußläufig in circa 20 Minuten zu erreichen. Dieses Naherholungsgebiet hat sich nach der erfolgreichen Landesgartenschau im Jahr 2011 zu einem beliebten Ausflugsziel entwickelt. Seepark, Waldpark und Feldpark laden Kinder und Erwachsene auf 720 000 Quadratmetern zum Entdecken und Entspannen ein. Die Kleinsten können sich auf den kindgerecht gestalteten Spielplätzen nach Herzenslust austoben. Zahlreiche Kulturveranstaltungen und Events an Wochenenden und Feiertagen werden auch Sie begeistern. Und Sportliebhaber finden hier vielfältige Möglichkeiten, in Bewegung zu bleiben, egal ob bei Wasserski, Minigolf, im Hochseilgarten oder im beliebten Strandbad.
SCHULEN UND GROSSES FREIZEITANGEBOT:
Die Grundschule Harksheide-Nord ist nur rund 500 m entfernt. Alle weiterführenden Schulen sind ebenfalls in diesem Stadtteil vorhanden und sind mit einem 15-minütigen Fußweg oder dem Fahrrad ebenfalls gut zu erreichen. Außerdem gibt es hier zahlreiche Sportvereine und Kindergärten sowie einige Reiterhöfe in der Umgebung.
NAHVERSORGUNG:
Der "Penny" Supermarkt ist rund 450 m entfernt und ein „Rewe“ Supermarkt mit „Rewe Getränkemarkt" sind nur rund 700 m entfernt. Auch Restaurants und Ärzte und Apotheken sind im Stadtteil vorhanden.
VERKEHRSANBINDUNG:
In Harksheide verkehren die HVV-Busse der Linien 293, 393, 494, 194 sowie 578 in Richtung Norderstedt-Mitte, Hamburg und Henstedt-Ulzburg. Mit der U1 haben Sie eine U-Bahn-Anbindung an Hamburg sowie mit der Nahverkehrsbahn A2 eine Verbindung nach Norden über Henstedt-Ulzburg bis nach Neumünster. Auf der Straßenebene oberhalb der U-Bahn befindet sich ein Busbahnhof, der von mehreren Norderstedter Buslinien angefahren wird.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist vom Objekt ca. 265 m entfernt.
Zur Hamburger Innenstadt fahren Sie in rund 40 Autominuten, die Autobahn A7 ist in gut 14 Minuten (Anschluss Quickborn) erreicht und der Hamburger Flughafen liegt ca. 25 Autominuten entfernt.
Norderstedt selbst hat viel zu bieten: Natur pur durch viele Grün- und Parkanlagen, das Erlebnisbad Arriba und viele weitere Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten (u. a. in Norderstedt-Mitte mit Kino, verschiedenen Restaurants und dem Veranstaltungscenter „TriBühne“ mit seinem breiten Angebot an Kulturveranstaltungen).
In Norderstedt-Garstedt befindet sich zudem das EKZ „Herold-Center“ mit zwei Ärztehäusern und einem bunten Mix an Einzelhandelsgeschäften. Dort gibt es alles für den täglichen Bedarf.
Diese Immobilie liegt in einem beliebten Wohngebiet von Norderstedt - im Ortsteil Harksheide. Die zentrale Lage in Norderstedt punktet mit perfekter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés & Restaurants sowie Busverbindung sind fußläufig erreichbar!
STADTPARKNÄHE:
Der Stadtpark von Norderstedt ist fußläufig in circa 20 Minuten zu erreichen. Dieses Naherholungsgebiet hat sich nach der erfolgreichen Landesgartenschau im Jahr 2011 zu einem beliebten Ausflugsziel entwickelt. Seepark, Waldpark und Feldpark laden Kinder und Erwachsene auf 720 000 Quadratmetern zum Entdecken und Entspannen ein. Die Kleinsten können sich auf den kindgerecht gestalteten Spielplätzen nach Herzenslust austoben. Zahlreiche Kulturveranstaltungen und Events an Wochenenden und Feiertagen werden auch Sie begeistern. Und Sportliebhaber finden hier vielfältige Möglichkeiten, in Bewegung zu bleiben, egal ob bei Wasserski, Minigolf, im Hochseilgarten oder im beliebten Strandbad.
SCHULEN UND GROSSES FREIZEITANGEBOT:
Die Grundschule Harksheide-Nord ist nur rund 500 m entfernt. Alle weiterführenden Schulen sind ebenfalls in diesem Stadtteil vorhanden und sind mit einem 15-minütigen Fußweg oder dem Fahrrad ebenfalls gut zu erreichen. Außerdem gibt es hier zahlreiche Sportvereine und Kindergärten sowie einige Reiterhöfe in der Umgebung.
NAHVERSORGUNG:
Der "Penny" Supermarkt ist rund 450 m entfernt und ein „Rewe“ Supermarkt mit „Rewe Getränkemarkt" sind nur rund 700 m entfernt. Auch Restaurants und Ärzte und Apotheken sind im Stadtteil vorhanden.
VERKEHRSANBINDUNG:
In Harksheide verkehren die HVV-Busse der Linien 293, 393, 494, 194 sowie 578 in Richtung Norderstedt-Mitte, Hamburg und Henstedt-Ulzburg. Mit der U1 haben Sie eine U-Bahn-Anbindung an Hamburg sowie mit der Nahverkehrsbahn A2 eine Verbindung nach Norden über Henstedt-Ulzburg bis nach Neumünster. Auf der Straßenebene oberhalb der U-Bahn befindet sich ein Busbahnhof, der von mehreren Norderstedter Buslinien angefahren wird.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist vom Objekt ca. 265 m entfernt.
Zur Hamburger Innenstadt fahren Sie in rund 40 Autominuten, die Autobahn A7 ist in gut 14 Minuten (Anschluss Quickborn) erreicht und der Hamburger Flughafen liegt ca. 25 Autominuten entfernt.
Norderstedt selbst hat viel zu bieten: Natur pur durch viele Grün- und Parkanlagen, das Erlebnisbad Arriba und viele weitere Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten (u. a. in Norderstedt-Mitte mit Kino, verschiedenen Restaurants und dem Veranstaltungscenter „TriBühne“ mit seinem breiten Angebot an Kulturveranstaltungen).
In Norderstedt-Garstedt befindet sich zudem das EKZ „Herold-Center“ mit zwei Ärztehäusern und einem bunten Mix an Einzelhandelsgeschäften. Dort gibt es alles für den täglichen Bedarf.
STADTPARKNÄHE:
Der Stadtpark von Norderstedt ist fußläufig in circa 20 Minuten zu erreichen. Dieses Naherholungsgebiet hat sich nach der erfolgreichen Landesgartenschau im Jahr 2011 zu einem beliebten Ausflugsziel entwickelt. Seepark, Waldpark und Feldpark laden Kinder und Erwachsene auf 720 000 Quadratmetern zum Entdecken und Entspannen ein. Die Kleinsten können sich auf den kindgerecht gestalteten Spielplätzen nach Herzenslust austoben. Zahlreiche Kulturveranstaltungen und Events an Wochenenden und Feiertagen werden auch Sie begeistern. Und Sportliebhaber finden hier vielfältige Möglichkeiten, in Bewegung zu bleiben, egal ob bei Wasserski, Minigolf, im Hochseilgarten oder im beliebten Strandbad.
SCHULEN UND GROSSES FREIZEITANGEBOT:
Die Grundschule Harksheide-Nord ist nur rund 500 m entfernt. Alle weiterführenden Schulen sind ebenfalls in diesem Stadtteil vorhanden und sind mit einem 15-minütigen Fußweg oder dem Fahrrad ebenfalls gut zu erreichen. Außerdem gibt es hier zahlreiche Sportvereine und Kindergärten sowie einige Reiterhöfe in der Umgebung.
NAHVERSORGUNG:
Der "Penny" Supermarkt ist rund 450 m entfernt und ein „Rewe“ Supermarkt mit „Rewe Getränkemarkt" sind nur rund 700 m entfernt. Auch Restaurants und Ärzte und Apotheken sind im Stadtteil vorhanden.
VERKEHRSANBINDUNG:
In Harksheide verkehren die HVV-Busse der Linien 293, 393, 494, 194 sowie 578 in Richtung Norderstedt-Mitte, Hamburg und Henstedt-Ulzburg. Mit der U1 haben Sie eine U-Bahn-Anbindung an Hamburg sowie mit der Nahverkehrsbahn A2 eine Verbindung nach Norden über Henstedt-Ulzburg bis nach Neumünster. Auf der Straßenebene oberhalb der U-Bahn befindet sich ein Busbahnhof, der von mehreren Norderstedter Buslinien angefahren wird.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist vom Objekt ca. 265 m entfernt.
Zur Hamburger Innenstadt fahren Sie in rund 40 Autominuten, die Autobahn A7 ist in gut 14 Minuten (Anschluss Quickborn) erreicht und der Hamburger Flughafen liegt ca. 25 Autominuten entfernt.
Norderstedt selbst hat viel zu bieten: Natur pur durch viele Grün- und Parkanlagen, das Erlebnisbad Arriba und viele weitere Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten (u. a. in Norderstedt-Mitte mit Kino, verschiedenen Restaurants und dem Veranstaltungscenter „TriBühne“ mit seinem breiten Angebot an Kulturveranstaltungen).
In Norderstedt-Garstedt befindet sich zudem das EKZ „Herold-Center“ mit zwei Ärztehäusern und einem bunten Mix an Einzelhandelsgeschäften. Dort gibt es alles für den täglichen Bedarf.
Norderstedt Schleswig-Holstein Deutschland (22844)
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 276.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wic... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 276.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wic... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 276.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wichtiger Hinweis: Bitte geben Sie bei einer Anfrage unbedingt neben Ihrem Namen Ihre vollständige Adresse sowie eine Telefonnummer an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß der Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten!
Bitte wahren Sie außerdem Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab.
Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Sollten mehrere Interessenten diese Immobilie erwerben wollen, entscheiden die Eigentümer, ob es eventuell zu einem einfachen Gebotsverfahren kommen wird.
Wir freuen uns über die Abstimmung eines Besichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.
Dieser ist gültig bis 12.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 276.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 276.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Dieser ist gültig bis 12.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 276.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Sollten mehrere Interessenten diese Immobilie erwerben wollen, entscheiden die Eigentümer, ob es eventuell zu einem einfachen Gebotsverfahren kommen wird.
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Links
Ansprechpartner
Frau Rika Hagemann
Stefan Hagemann Immobilien e.K.
Niendorfer Straße 38 a,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
Niendorfer Straße 38a ,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
00494080007037
Stefan Hagemann Immobilien e.K.
Niendorfer Straße 38a ,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
(040) 80 00 70 37
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