immobilie1-ID: 31850603 | Anbieter-ID: 1557
Komplettes Bürohaus mit großzügigem Keller in zentraler Lage im Gewerbegebiet
2.562,25 €
Miete zzgl. NK
250 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Bürogebäude ist ein zweigeschossiger massiver Bau. Die Büros sind praktisch aufgeteilt und auf individuelle Bedürfnisse umsetzbar. Die Außenfassade gibt dem Bürogebäude einen zeitlosen Charakter.
Die Innenwände bestehen aus Kalksandsteinmauerwerk... mehr lesen
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Das Bürogebäude ist ein zweigeschossiger massiver Bau. Die Büros sind praktisch aufgeteilt und auf individuelle Bedürfnisse umsetzbar. Die Außenfassade gibt dem Bürogebäude einen zeitlosen Charakter.
Die Innenwände bestehen aus Kalksandsteinmauerwerk oder teilweise aus Leichtbauwänden.
Die Innenwände bestehen aus Kalksandsteinmauerwerk oder teilweise aus Leichtbauwänden.
Die Zufahrt und der gesamte Hof sind mit Verbundpflastersteinen ausgelegt, es stehen 6 Kfz-Stellplätze a € 25 zur Verfügung.
Hinweis: Nettokaltmiete/mtl. ab 250 m² beträgt € 8,50 m²
momentane Betriebskostenvorauszahlung beträgt € 1,50 m²
Die endgültige Miete richtet sich nach der Größe der Bürofläche und den Vertragsmodalitäten
Verbrauchsabhängige Kosten (Strom etc.) sind vom Mieter direkt an die jeweiligen Versorger zu zahlen.
Der angegebene Mietpreis versteht sich als "Ab-Mietpreis".
Das Angebot basiert auf einer Mindestmietzeit von zwei Jahren. Zusätzliche Optionen sind möglich, ansosnten mit jeweils jährlicher Verlängerung und einer Kündigungsfrist von sechs Monaten.
Das Bürogebäude ist ein zweigeschossiger massiver Bau. Die Büros sind praktisch aufgeteilt und auf individuelle Bedürfnisse umsetzbar. Die Außenfassade gibt dem Bürogebäude einen zeitlosen Charakter.
Die Innenwände bestehen aus Kalksandsteinmauerwerk oder teilweise aus Leichtbauwänden.
Die Innenwände bestehen aus Kalksandsteinmauerwerk oder teilweise aus Leichtbauwänden.
Die Zufahrt und der gesamte Hof sind mit Verbundpflastersteinen ausgelegt, es stehen 6 Kfz-Stellplätze a € 25 zur Verfügung.
Hinweis: Nettokaltmiete/mtl. ab 250 m² beträgt € 8,50 m²
momentane Betriebskostenvorauszahlung beträgt € 1,50 m²
Die endgültige Miete richtet sich nach der Größe der Bürofläche und den Vertragsmodalitäten
Verbrauchsabhängige Kosten (Strom etc.) sind vom Mieter direkt an die jeweiligen Versorger zu zahlen.
Der angegebene Mietpreis versteht sich als "Ab-Mietpreis".
Das Angebot basiert auf einer Mindestmietzeit von zwei Jahren. Zusätzliche Optionen sind möglich, ansosnten mit jeweils jährlicher Verlängerung und einer Kündigungsfrist von sechs Monaten.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.562,25 €
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Miete inkl. Nebenkosten3.112,5 €
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Betriebskosten1,5 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile13.000 €
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Kautionshinweis3 Brutto-Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft
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Mietpreis pro m²8,5 €
-
Mietzuschläge1,5 €
-
Mieterprovision€ 11.100,00
Maklerprovision: 3 Brutto-Monatsmieten inkl. 19 % MwSt., verdient und zur Zahlung fällig bei Mietvertragsabschluss, zahlbar durch den Mieter.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
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Gesamtfläche (ca.)375 m²
-
Nutzfläche (ca.)375 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)250 m²
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Fläche teilbar ab125 m²
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Etage3
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Anzahl Stellplätze6
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Stellplatz6
-
Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Estrich, Teppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch102,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Es befinden zwei sanitäre Einrichtungen und eine Pantry im Obergeschoss.
Im Erdgeschoss rechts befinden sich wunderschöne, helle Büroräume, eine Sanitäranlage und Platz mit Anschlüssen für eine weitere Pantry.
Links befinden sich ebenso wunderschöne,... mehr lesen
Im Erdgeschoss rechts befinden sich wunderschöne, helle Büroräume, eine Sanitäranlage und Platz mit Anschlüssen für eine weitere Pantry.
Links befinden sich ebenso wunderschöne,... mehr lesen
Es befinden zwei sanitäre Einrichtungen und eine Pantry im Obergeschoss.
Im Erdgeschoss rechts befinden sich wunderschöne, helle Büroräume, eine Sanitäranlage und Platz mit Anschlüssen für eine weitere Pantry.
Links befinden sich ebenso wunderschöne, helle und freundliche Büroräume, eine Sanitäranlage und eine Pantry.
Die Elektroinstallationen sind gemäß VDE-Vorschrift unterputz und Kat 5 Anschlüsse sind vorhanden.
Der Keller ist sehr gut nutzbar mit super Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss rechts befinden sich wunderschöne, helle Büroräume, eine Sanitäranlage und Platz mit Anschlüssen für eine weitere Pantry.
Links befinden sich ebenso wunderschöne, helle und freundliche Büroräume, eine Sanitäranlage und eine Pantry.
Die Elektroinstallationen sind gemäß VDE-Vorschrift unterputz und Kat 5 Anschlüsse sind vorhanden.
Der Keller ist sehr gut nutzbar mit super Raumaufteilung.
Es befinden zwei sanitäre Einrichtungen und eine Pantry im Obergeschoss.
Im Erdgeschoss rechts befinden sich wunderschöne, helle Büroräume, eine Sanitäranlage und Platz mit Anschlüssen für eine weitere Pantry.
Links befinden sich ebenso wunderschöne, helle und freundliche Büroräume, eine Sanitäranlage und eine Pantry.
Die Elektroinstallationen sind gemäß VDE-Vorschrift unterputz und Kat 5 Anschlüsse sind vorhanden.
Der Keller ist sehr gut nutzbar mit super Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss rechts befinden sich wunderschöne, helle Büroräume, eine Sanitäranlage und Platz mit Anschlüssen für eine weitere Pantry.
Links befinden sich ebenso wunderschöne, helle und freundliche Büroräume, eine Sanitäranlage und eine Pantry.
Die Elektroinstallationen sind gemäß VDE-Vorschrift unterputz und Kat 5 Anschlüsse sind vorhanden.
Der Keller ist sehr gut nutzbar mit super Raumaufteilung.
- Keller
Lage
Diese Immobilie liegt ruhig im Gewebegebiet „Harkshörn“. Bedingt durch die Anbindung an Hamburgs Norden, die guten Verkehrsanbindungen über die A 7 und die Bundesstraßen B 432 und B 433, die Flughafennähe und den Anschluss an den Hamburger...
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Diese Immobilie liegt ruhig im Gewebegebiet „Harkshörn“. Bedingt durch die Anbindung an Hamburgs Norden, die guten Verkehrsanbindungen über die A 7 und die Bundesstraßen B 432 und B 433, die Flughafennähe und den Anschluss an den Hamburger Telefonbereich sind hier sehr viele Unternehmen ansässig.
Die Bushaltestelle befindet sich vor der Tür. Der Bus (Linie 393) bringt Sie in 15 Minuten nach Norderstedt-Mitte. Dort befindet sich die U-Bahn-Station (Linie U1) sowie der Busbahnhof mit sämtlichen Buslinien nach Hamburg, Pinneberg und Norderstedts umliegenden Ortschaften. Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig zur Autobahn (A7 - Auffahrt Quickborn) und zum Hamburger Stadtgebiet. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 25 Minuten und der Flughafen Hamburg in ca. 20 Minuten erreicht
Die Bushaltestelle befindet sich vor der Tür. Der Bus (Linie 393) bringt Sie in 15 Minuten nach Norderstedt-Mitte. Dort befindet sich die U-Bahn-Station (Linie U1) sowie der Busbahnhof mit sämtlichen Buslinien nach Hamburg, Pinneberg und Norderstedts umliegenden Ortschaften. Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig zur Autobahn (A7 - Auffahrt Quickborn) und zum Hamburger Stadtgebiet. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 25 Minuten und der Flughafen Hamburg in ca. 20 Minuten erreicht
Diese Immobilie liegt ruhig im Gewebegebiet „Harkshörn“. Bedingt durch die Anbindung an Hamburgs Norden, die guten Verkehrsanbindungen über die A 7 und die Bundesstraßen B 432 und B 433, die Flughafennähe und den Anschluss an den Hamburger Telefonbereich sind hier sehr viele Unternehmen ansässig.
Die Bushaltestelle befindet sich vor der Tür. Der Bus (Linie 393) bringt Sie in 15 Minuten nach Norderstedt-Mitte. Dort befindet sich die U-Bahn-Station (Linie U1) sowie der Busbahnhof mit sämtlichen Buslinien nach Hamburg, Pinneberg und Norderstedts umliegenden Ortschaften. Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig zur Autobahn (A7 - Auffahrt Quickborn) und zum Hamburger Stadtgebiet. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 25 Minuten und der Flughafen Hamburg in ca. 20 Minuten erreicht
Die Bushaltestelle befindet sich vor der Tür. Der Bus (Linie 393) bringt Sie in 15 Minuten nach Norderstedt-Mitte. Dort befindet sich die U-Bahn-Station (Linie U1) sowie der Busbahnhof mit sämtlichen Buslinien nach Hamburg, Pinneberg und Norderstedts umliegenden Ortschaften. Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig zur Autobahn (A7 - Auffahrt Quickborn) und zum Hamburger Stadtgebiet. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 25 Minuten und der Flughafen Hamburg in ca. 20 Minuten erreicht
Norderstedt Harksheide Schleswig-Holstein Deutschland (22844)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Die Mietpreise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Bitte achten Sie bei Ihrer Anfrage darauf, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Adresse und Telefonnummer und Ihren MIETZWECK mitzuteilen.
Bitte haben Sie... mehr lesen
Die Mietpreise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
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Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Die Mietpreise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Bitte achten Sie bei Ihrer Anfrage darauf, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Adresse und Telefonnummer und Ihren MIETZWECK mitzuteilen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir weitere Informationen und das Exposé nur bei Vollständigkeit Ihrer Daten herausgeben können.
Wir bitten von telefonischen Anfragen abzusehen und freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage per Mail.
Besichtigungen sind flexibel - aber nur nach Terminabsprache mit unserem Büro - möglich.
Die Mietpreise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
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Wir bitten von telefonischen Anfragen abzusehen und freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage per Mail.
Besichtigungen sind flexibel - aber nur nach Terminabsprache mit unserem Büro - möglich.
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Die Mietpreise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
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Ansprechpartner
Frau Jennifer Bormann
MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH
Ochsenzoller Straße 103,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
Ochsenzoller Straße 103,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
(040) 524 90 91
MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH
Ochsenzoller Straße 103,
22848 Norderstedt
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