immobilie1-ID: 32350019 | Anbieter-ID: vm-lg-prs5
Ladengeschäft mitten im Kiez. Ihr neues Ladengeschäft im Szeneviertel auf St. Pauli!
1.050 €
Miete zzgl. NK
48,51 m²
Verkaufsfläche
Die angebotene Erdgeschossfläche befindet sich in attraktiver Lage der Paul-Roosen-Straße im lebendigen Hamburger Stadtteil St. Pauli. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz aus, die sowohl von der ansässigen Wohnbevölkerung als...
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Die angebotene Erdgeschossfläche befindet sich in attraktiver Lage der Paul-Roosen-Straße im lebendigen Hamburger Stadtteil St. Pauli. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz aus, die sowohl von der ansässigen Wohnbevölkerung als auch von zahlreichen Besuchern und Touristen geprägt ist. Der Stadtteil zählt rund 22.000 Einwohner und ist bekannt für seine urbane, kreative und lebendige Atmosphäre, die Handel, Gastronomie, Dienstleistungen und kulturelle Angebote gleichermaßen begünstigt. Ein großzügiges Schaufenster sorgt nicht nur für eine hervorragende Sichtbarkeit und vielfältige Werbemöglichkeiten, sondern lässt zudem viel Tageslicht in die Fläche einfallen und schafft eine helle, einladende Atmosphäre.
Die angebotene Erdgeschossfläche befindet sich in attraktiver Lage der Paul-Roosen-Straße im lebendigen Hamburger Stadtteil St. Pauli. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz aus, die sowohl von der ansässigen Wohnbevölkerung als auch von zahlreichen Besuchern und Touristen geprägt ist. Der Stadtteil zählt rund 22.000 Einwohner und ist bekannt für seine urbane, kreative und lebendige Atmosphäre, die Handel, Gastronomie, Dienstleistungen und kulturelle Angebote gleichermaßen begünstigt. Ein großzügiges Schaufenster sorgt nicht nur für eine hervorragende Sichtbarkeit und vielfältige Werbemöglichkeiten, sondern lässt zudem viel Tageslicht in die Fläche einfallen und schafft eine helle, einladende Atmosphäre.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.050 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.104 €
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Kautionshinweis3 Bruttowarmmieten zzgl. Ust.
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Nebenkosten54 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²21,65 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Gesamtfläche (ca.)48,51 m²
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Nutzfläche (ca.)48,51 m²
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Verkaufsfläche (ca.)48,51 m²
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Ladenfläche (ca.)48,51 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf100,3 kWh/(m²*a)
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Ernergiekennwert Wärme33,1
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Ernergiekennwert Wärme100,3
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis14.08.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFERNWAERME_DAMPF
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit war langfristig vermietet und wird in Absprache mit dem zukünftigen Mieter gestaltet. Durch die hohen Decken entsteht ein großzügiges Raumgefühl und unterschiedliche Nutzungskonzepte sind hier möglich. Im hinteren Teil der Fläche...
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Die Gewerbeeinheit war langfristig vermietet und wird in Absprache mit dem zukünftigen Mieter gestaltet. Durch die hohen Decken entsteht ein großzügiges Raumgefühl und unterschiedliche Nutzungskonzepte sind hier möglich. Im hinteren Teil der Fläche befinden sich die Sanitäranlagen.
Die Gewerbeeinheit war langfristig vermietet und wird in Absprache mit dem zukünftigen Mieter gestaltet. Durch die hohen Decken entsteht ein großzügiges Raumgefühl und unterschiedliche Nutzungskonzepte sind hier möglich. Im hinteren Teil der Fläche befinden sich die Sanitäranlagen.
Lage
Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von einer gewerblich gelebten Umgebung. Unmittelbar angrenzend befinden sich ein Blumengeschäft sowie das chinesische Restaurant Hui Cookshop. In der näheren Umgebung sind unter anderem ein Edeka-Markt, ein...
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Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von einer gewerblich gelebten Umgebung. Unmittelbar angrenzend befinden sich ein Blumengeschäft sowie das chinesische Restaurant Hui Cookshop. In der näheren Umgebung sind unter anderem ein Edeka-Markt, ein Musikgeschäft, eine Kunstgalerie sowie zahlreiche Bars, Cafés und Restaurants angesiedelt, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich unterstreicht. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Die S-Bahnstation Reeperbahn ist in etwa 7 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine Fahrzeit von ca. 8 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Die U-Bahnstation St. Pauli mit Anschluss an die Linie U3 liegt rund 12 Gehminuten entfernt. Zudem befindet sich die Bushaltestelle Paul-Roosen-Straße in ca. 6 Gehminuten Entfernung, von der aus die Buslinien 115 und 610 verkehren.
Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von einer gewerblich gelebten Umgebung. Unmittelbar angrenzend befinden sich ein Blumengeschäft sowie das chinesische Restaurant Hui Cookshop. In der näheren Umgebung sind unter anderem ein Edeka-Markt, ein Musikgeschäft, eine Kunstgalerie sowie zahlreiche Bars, Cafés und Restaurants angesiedelt, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich unterstreicht. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Die S-Bahnstation Reeperbahn ist in etwa 7 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine Fahrzeit von ca. 8 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Die U-Bahnstation St. Pauli mit Anschluss an die Linie U3 liegt rund 12 Gehminuten entfernt. Zudem befindet sich die Bushaltestelle Paul-Roosen-Straße in ca. 6 Gehminuten Entfernung, von der aus die Buslinien 115 und 610 verkehren.
Hamburg Sankt Pauli (Stadtteil) Hamburg Deutschland (22767)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Die Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Ansprechpartner
Herr Giuliano de Souza
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Lübeckertordamm 1-3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
Lübeckertordamm 1-3 ,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
004940238307284
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Lübeckertordamm 1-3 ,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
040 25401086
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