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immobilie1-ID: 32268541 | Anbieter-ID: WE20251022-01-GE01
Vermietete Gewerbeeinheit zwischen Altona & St. Pauli
301.180 €
Kaufpreis
68,45 m²
Verkaufsfläche
Kapitalanlage! Vermietete Gewerbeeinheit
Zwischen dem kreativen St. Pauli und dem lebendigen Altona entsteht etwas Besonderes: In einem modernisierten Altbau an der Holstenstraße wachsen zehn neue Wohneinheiten und zwei Gewebeeinheiten zu einer... mehr lesen
Zwischen dem kreativen St. Pauli und dem lebendigen Altona entsteht etwas Besonderes: In einem modernisierten Altbau an der Holstenstraße wachsen zehn neue Wohneinheiten und zwei Gewebeeinheiten zu einer... mehr lesen
Kapitalanlage! Vermietete Gewerbeeinheit
Zwischen dem kreativen St. Pauli und dem lebendigen Altona entsteht etwas Besonderes: In einem modernisierten Altbau an der Holstenstraße wachsen zehn neue Wohneinheiten und zwei Gewebeeinheiten zu einer Hausgemeinschaft heran – urban, individuell und mit viel Charakter.
Diese vermietete Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss. Verfügt über einen eigene Eingang, einen Raum mit guter Schaufensterfläche, und zwei Räumen nach hinten. Siehe Grundriss.
Auf einen Blick:
-10 Einheiten in einem modernisierten Altbau
- 2 Gewerbeeinheiten
- ca. 50 m² mit optimalem 3-Zimmer-Schnitt
- helle Wohnräume, ruhige Schlafzimmer
- neue Balkone zum Innenhof (im Bau)
- Altbaucharme mit modernen Elementen
- teils neue Bäder
- hochwertige Dreifachverglasung zur Straßenseite im 1. und 2. OG
- zentrale Lage Holstenstraße, Altona/St. Pauli
- guter baulicher Zustand, laufend instandgesetzt
- inkl. Kellerabteil
Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin melden Sie sich gern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Zwischen dem kreativen St. Pauli und dem lebendigen Altona entsteht etwas Besonderes: In einem modernisierten Altbau an der Holstenstraße wachsen zehn neue Wohneinheiten und zwei Gewebeeinheiten zu einer Hausgemeinschaft heran – urban, individuell und mit viel Charakter.
Diese vermietete Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss. Verfügt über einen eigene Eingang, einen Raum mit guter Schaufensterfläche, und zwei Räumen nach hinten. Siehe Grundriss.
Auf einen Blick:
-10 Einheiten in einem modernisierten Altbau
- 2 Gewerbeeinheiten
- ca. 50 m² mit optimalem 3-Zimmer-Schnitt
- helle Wohnräume, ruhige Schlafzimmer
- neue Balkone zum Innenhof (im Bau)
- Altbaucharme mit modernen Elementen
- teils neue Bäder
- hochwertige Dreifachverglasung zur Straßenseite im 1. und 2. OG
- zentrale Lage Holstenstraße, Altona/St. Pauli
- guter baulicher Zustand, laufend instandgesetzt
- inkl. Kellerabteil
Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin melden Sie sich gern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kapitalanlage! Vermietete Gewerbeeinheit
Zwischen dem kreativen St. Pauli und dem lebendigen Altona entsteht etwas Besonderes: In einem modernisierten Altbau an der Holstenstraße wachsen zehn neue Wohneinheiten und zwei Gewebeeinheiten zu einer Hausgemeinschaft heran – urban, individuell und mit viel Charakter.
Diese vermietete Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss. Verfügt über einen eigene Eingang, einen Raum mit guter Schaufensterfläche, und zwei Räumen nach hinten. Siehe Grundriss.
Auf einen Blick:
-10 Einheiten in einem modernisierten Altbau
- 2 Gewerbeeinheiten
- ca. 50 m² mit optimalem 3-Zimmer-Schnitt
- helle Wohnräume, ruhige Schlafzimmer
- neue Balkone zum Innenhof (im Bau)
- Altbaucharme mit modernen Elementen
- teils neue Bäder
- hochwertige Dreifachverglasung zur Straßenseite im 1. und 2. OG
- zentrale Lage Holstenstraße, Altona/St. Pauli
- guter baulicher Zustand, laufend instandgesetzt
- inkl. Kellerabteil
Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin melden Sie sich gern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Zwischen dem kreativen St. Pauli und dem lebendigen Altona entsteht etwas Besonderes: In einem modernisierten Altbau an der Holstenstraße wachsen zehn neue Wohneinheiten und zwei Gewebeeinheiten zu einer Hausgemeinschaft heran – urban, individuell und mit viel Charakter.
Diese vermietete Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss. Verfügt über einen eigene Eingang, einen Raum mit guter Schaufensterfläche, und zwei Räumen nach hinten. Siehe Grundriss.
Auf einen Blick:
-10 Einheiten in einem modernisierten Altbau
- 2 Gewerbeeinheiten
- ca. 50 m² mit optimalem 3-Zimmer-Schnitt
- helle Wohnräume, ruhige Schlafzimmer
- neue Balkone zum Innenhof (im Bau)
- Altbaucharme mit modernen Elementen
- teils neue Bäder
- hochwertige Dreifachverglasung zur Straßenseite im 1. und 2. OG
- zentrale Lage Holstenstraße, Altona/St. Pauli
- guter baulicher Zustand, laufend instandgesetzt
- inkl. Kellerabteil
Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin melden Sie sich gern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis301.180 €
-
Hausgeld pro Monat314,03 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1896
-
Verkaufsfläche (ca.)68,45 m²
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79,15 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1896
-
Energiepass gültig bis17.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie in der Holstenstraße 70 liegt an der spannenden Schnittstelle zwischen den lebendigen Stadtteilen Altona und St. Pauli – ein echtes Kreativ-Herz Hamburgs.
Diese Gegend ist bekannt für ihre urbane Vielfalt und das pulsierende kulturelle... mehr lesen
Diese Gegend ist bekannt für ihre urbane Vielfalt und das pulsierende kulturelle... mehr lesen
Die Immobilie in der Holstenstraße 70 liegt an der spannenden Schnittstelle zwischen den lebendigen Stadtteilen Altona und St. Pauli – ein echtes Kreativ-Herz Hamburgs.
Diese Gegend ist bekannt für ihre urbane Vielfalt und das pulsierende kulturelle Leben. Direkt vor der Tür findest du inspirierende Cafés, kreative Ateliers, kleine Galerien und einzigartige Shops – ideal für alle, die das Besondere suchen und sich gerne von neuen Ideen und Begegnungen inspirieren lassen.
Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar – von Supermärkten über Drogerien bis hin zu kleinen Spezialitätengeschäften.
Die Nähe zur Reeperbahn, zur Sternschanze und zur Elbe bietet vielfältige Möglichkeiten in den Bereichen Kultur, Gastronomie, Freizeit und Naherholung. Grünflächen wie der Wohlerspark oder der Altonaer Balkon laden ebenso wie die Elbpromenade zum Verweilen ein.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – insbesondere über den S-Bahnhof Holstenstraße – sind weitere Stadtteile sowie die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar.
Die Umgebung vereint urbanes Leben, kulturelle Angebote, Nahversorgung und eine zentrale Lage – ideal für alle, die stadtnah und gut vernetzt wohnen möchten.
Diese Gegend ist bekannt für ihre urbane Vielfalt und das pulsierende kulturelle Leben. Direkt vor der Tür findest du inspirierende Cafés, kreative Ateliers, kleine Galerien und einzigartige Shops – ideal für alle, die das Besondere suchen und sich gerne von neuen Ideen und Begegnungen inspirieren lassen.
Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar – von Supermärkten über Drogerien bis hin zu kleinen Spezialitätengeschäften.
Die Nähe zur Reeperbahn, zur Sternschanze und zur Elbe bietet vielfältige Möglichkeiten in den Bereichen Kultur, Gastronomie, Freizeit und Naherholung. Grünflächen wie der Wohlerspark oder der Altonaer Balkon laden ebenso wie die Elbpromenade zum Verweilen ein.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – insbesondere über den S-Bahnhof Holstenstraße – sind weitere Stadtteile sowie die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar.
Die Umgebung vereint urbanes Leben, kulturelle Angebote, Nahversorgung und eine zentrale Lage – ideal für alle, die stadtnah und gut vernetzt wohnen möchten.
Die Immobilie in der Holstenstraße 70 liegt an der spannenden Schnittstelle zwischen den lebendigen Stadtteilen Altona und St. Pauli – ein echtes Kreativ-Herz Hamburgs.
Diese Gegend ist bekannt für ihre urbane Vielfalt und das pulsierende kulturelle Leben. Direkt vor der Tür findest du inspirierende Cafés, kreative Ateliers, kleine Galerien und einzigartige Shops – ideal für alle, die das Besondere suchen und sich gerne von neuen Ideen und Begegnungen inspirieren lassen.
Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar – von Supermärkten über Drogerien bis hin zu kleinen Spezialitätengeschäften.
Die Nähe zur Reeperbahn, zur Sternschanze und zur Elbe bietet vielfältige Möglichkeiten in den Bereichen Kultur, Gastronomie, Freizeit und Naherholung. Grünflächen wie der Wohlerspark oder der Altonaer Balkon laden ebenso wie die Elbpromenade zum Verweilen ein.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – insbesondere über den S-Bahnhof Holstenstraße – sind weitere Stadtteile sowie die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar.
Die Umgebung vereint urbanes Leben, kulturelle Angebote, Nahversorgung und eine zentrale Lage – ideal für alle, die stadtnah und gut vernetzt wohnen möchten.
Diese Gegend ist bekannt für ihre urbane Vielfalt und das pulsierende kulturelle Leben. Direkt vor der Tür findest du inspirierende Cafés, kreative Ateliers, kleine Galerien und einzigartige Shops – ideal für alle, die das Besondere suchen und sich gerne von neuen Ideen und Begegnungen inspirieren lassen.
Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar – von Supermärkten über Drogerien bis hin zu kleinen Spezialitätengeschäften.
Die Nähe zur Reeperbahn, zur Sternschanze und zur Elbe bietet vielfältige Möglichkeiten in den Bereichen Kultur, Gastronomie, Freizeit und Naherholung. Grünflächen wie der Wohlerspark oder der Altonaer Balkon laden ebenso wie die Elbpromenade zum Verweilen ein.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – insbesondere über den S-Bahnhof Holstenstraße – sind weitere Stadtteile sowie die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar.
Die Umgebung vereint urbanes Leben, kulturelle Angebote, Nahversorgung und eine zentrale Lage – ideal für alle, die stadtnah und gut vernetzt wohnen möchten.
Hamburg Hamburg Deutschland (22767)
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Timo Apfelbaum
Werde Eigentümer GmbH
Töpferwall 2a,
17207 Röbel / Müritz
17207 Röbel / Müritz
Töpferwall 2a ,
17207 Röbel / Müritz
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+49 30 54866146
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Töpferwall 2a ,
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