immobilie1-ID: 32437503 | Anbieter-ID: 6001.0004
Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Balkon zur Miete in Ottensen - Wentzel Dr.
620 €
Miete zzgl. NK
55,36 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wirtschaftseinheit Nernstweg 12 umfasst ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1898, das Wohnen und Gewerbe an einem Standort vereint. Das Gebäude besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von 431 m². Die...
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Die Wirtschaftseinheit Nernstweg 12 umfasst ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1898, das Wohnen und Gewerbe an einem Standort vereint. Das Gebäude besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von 431 m². Die Wohnungen bieten funktionale und gut geschnittene Grundrisse, die sowohl für Singles, Paare als auch kleinere Familien attraktiv sind.
Die Wirtschaftseinheit Nernstweg 12 umfasst ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1898, das Wohnen und Gewerbe an einem Standort vereint. Das Gebäude besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von 431 m². Die Wohnungen bieten funktionale und gut geschnittene Grundrisse, die sowohl für Singles, Paare als auch kleinere Familien attraktiv sind.
Kosten
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Miete zzgl. NK620 €
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Miete inkl. Nebenkosten746 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.860 €
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Nebenkosten126 €
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Mietpreis pro m²11,2 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1898
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Zimmer3
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)55,36 m²
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BadDuschbad
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Etage1
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FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf159,64 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1898
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 55,36 m², verteilt auf 3 Zimmer.
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem... mehr lesen
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem... mehr lesen
Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 55,36 m², verteilt auf 3 Zimmer.
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Dielenboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist funktional gestaltet; hier sorgen Fliesen für eine pflegeleichte und moderne Optik.
Bitte beachten Sie, dass das Arbeitszimmer einen offenen Durchbruch zum Wohnzimmer aufweist und somit eine offene, miteinander verbundene Raumgestaltung entsteht.
Ein besonderer Mehrwert ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und Raum für entspannte Stunden im Freien schafft.
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Dielenboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist funktional gestaltet; hier sorgen Fliesen für eine pflegeleichte und moderne Optik.
Bitte beachten Sie, dass das Arbeitszimmer einen offenen Durchbruch zum Wohnzimmer aufweist und somit eine offene, miteinander verbundene Raumgestaltung entsteht.
Ein besonderer Mehrwert ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und Raum für entspannte Stunden im Freien schafft.
Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 55,36 m², verteilt auf 3 Zimmer.
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Dielenboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist funktional gestaltet; hier sorgen Fliesen für eine pflegeleichte und moderne Optik.
Bitte beachten Sie, dass das Arbeitszimmer einen offenen Durchbruch zum Wohnzimmer aufweist und somit eine offene, miteinander verbundene Raumgestaltung entsteht.
Ein besonderer Mehrwert ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und Raum für entspannte Stunden im Freien schafft.
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Dielenboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist funktional gestaltet; hier sorgen Fliesen für eine pflegeleichte und moderne Optik.
Bitte beachten Sie, dass das Arbeitszimmer einen offenen Durchbruch zum Wohnzimmer aufweist und somit eine offene, miteinander verbundene Raumgestaltung entsteht.
Ein besonderer Mehrwert ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und Raum für entspannte Stunden im Freien schafft.
- Balkon
Lage
Die Adresse Nernstweg 12, 22765 Hamburg liegt im Stadtteil Ottensen im Bezirk Altona der Freien und Hansestadt Hamburg – einem der beliebtesten und lebendigsten Viertel der Stadt.
Die Lage zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus urbanem... mehr lesen
Die Lage zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus urbanem... mehr lesen
Die Adresse Nernstweg 12, 22765 Hamburg liegt im Stadtteil Ottensen im Bezirk Altona der Freien und Hansestadt Hamburg – einem der beliebtesten und lebendigsten Viertel der Stadt.
Die Lage zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens aus. Im Umfeld finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte und Dienstleistungsangebote, die zur lebendigen Nachbarschaft beitragen. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäckereien und Apotheken fußläufig erreichbar, und auch Einrichtungen wie Grundschulen oder Kindergärten liegen in der Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen in andere Stadtteile sowie in die Hamburger Innenstadt. Durch die Nähe zu beliebten Straßen wie der Zeißstraße oder der Bahrenfelder Straße profitieren Bewohner von einer attraktiven Wohnlage mit städtischem Charakter und zugleich angenehmem Wohnumfeld.
Die Lage zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens aus. Im Umfeld finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte und Dienstleistungsangebote, die zur lebendigen Nachbarschaft beitragen. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäckereien und Apotheken fußläufig erreichbar, und auch Einrichtungen wie Grundschulen oder Kindergärten liegen in der Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen in andere Stadtteile sowie in die Hamburger Innenstadt. Durch die Nähe zu beliebten Straßen wie der Zeißstraße oder der Bahrenfelder Straße profitieren Bewohner von einer attraktiven Wohnlage mit städtischem Charakter und zugleich angenehmem Wohnumfeld.
Die Adresse Nernstweg 12, 22765 Hamburg liegt im Stadtteil Ottensen im Bezirk Altona der Freien und Hansestadt Hamburg – einem der beliebtesten und lebendigsten Viertel der Stadt.
Die Lage zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens aus. Im Umfeld finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte und Dienstleistungsangebote, die zur lebendigen Nachbarschaft beitragen. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäckereien und Apotheken fußläufig erreichbar, und auch Einrichtungen wie Grundschulen oder Kindergärten liegen in der Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen in andere Stadtteile sowie in die Hamburger Innenstadt. Durch die Nähe zu beliebten Straßen wie der Zeißstraße oder der Bahrenfelder Straße profitieren Bewohner von einer attraktiven Wohnlage mit städtischem Charakter und zugleich angenehmem Wohnumfeld.
Die Lage zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens aus. Im Umfeld finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte und Dienstleistungsangebote, die zur lebendigen Nachbarschaft beitragen. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäckereien und Apotheken fußläufig erreichbar, und auch Einrichtungen wie Grundschulen oder Kindergärten liegen in der Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen in andere Stadtteile sowie in die Hamburger Innenstadt. Durch die Nähe zu beliebten Straßen wie der Zeißstraße oder der Bahrenfelder Straße profitieren Bewohner von einer attraktiven Wohnlage mit städtischem Charakter und zugleich angenehmem Wohnumfeld.
Nernstweg · 22765 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Bei Vertragsabschluss wird ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart.
Bei Vertragsabschluss wird ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Kim Beutel
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102 - 104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
040 - 561 91 306
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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040 56191 0
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