immobilie1-ID: 32092907 | Anbieter-ID: W-K-WE-25-023
Zwei-Zimmer-Penthouse im Klopstockhof – stilvoll, lichtdurchflutet & zentrale Lage
795.000 €
Kaufpreis
84,55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen im "Klopstockhof"!
Das Penthouse besticht durch seine ruhige und rückwärtige Lage. Die Elbe ist nur ca. 500 Meter entfernt und den schönen Elbstrand erreichen Sie in ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad.
Die eigene Dachterrasse lockt zum Aufenthalt... mehr lesen
Das Penthouse besticht durch seine ruhige und rückwärtige Lage. Die Elbe ist nur ca. 500 Meter entfernt und den schönen Elbstrand erreichen Sie in ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad.
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Willkommen im "Klopstockhof"!
Das Penthouse besticht durch seine ruhige und rückwärtige Lage. Die Elbe ist nur ca. 500 Meter entfernt und den schönen Elbstrand erreichen Sie in ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad.
Die eigene Dachterrasse lockt zum Aufenthalt im Freien, und spielt das Wetter einmal nicht mit, sorgen die bodentiefen Holzflügelfenster für Licht und Weite in den eigenen vier Wänden. Alle Fenster besitzen Dreifachverglasung und integrierte Jalousien.
Die Fenster umschließen in diesem Fall einen großzügigen halboffenen Wohnbereich in der Mitte sowie das separate Schlafzimmer. Über die gesamte Länge der verglasten Wohnzimmerfassade läuft ein kleiner Austrittsbalkon. Hier wie auch im zentralen Essbereich und in der mit diesem verbundenen Küche sorgt helles Eichenparkett sowie eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung für individuelles Wohlfühl-Klima. Vollbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen die attraktive Wohneinheit in der Endetage.
Ein hochwertiges und abschließbares Abstellhaus bietet Stauraum für Dinge wie Gartenmöbel, Grill und vieles mehr.
Die Wohnanlage ist mit dem Ideenpreis des WohnbauPreis 2017 der Freien und Hansestadt Hamburg ausgestattet.
Das Penthouse besticht durch seine ruhige und rückwärtige Lage. Die Elbe ist nur ca. 500 Meter entfernt und den schönen Elbstrand erreichen Sie in ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad.
Die eigene Dachterrasse lockt zum Aufenthalt im Freien, und spielt das Wetter einmal nicht mit, sorgen die bodentiefen Holzflügelfenster für Licht und Weite in den eigenen vier Wänden. Alle Fenster besitzen Dreifachverglasung und integrierte Jalousien.
Die Fenster umschließen in diesem Fall einen großzügigen halboffenen Wohnbereich in der Mitte sowie das separate Schlafzimmer. Über die gesamte Länge der verglasten Wohnzimmerfassade läuft ein kleiner Austrittsbalkon. Hier wie auch im zentralen Essbereich und in der mit diesem verbundenen Küche sorgt helles Eichenparkett sowie eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung für individuelles Wohlfühl-Klima. Vollbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen die attraktive Wohneinheit in der Endetage.
Ein hochwertiges und abschließbares Abstellhaus bietet Stauraum für Dinge wie Gartenmöbel, Grill und vieles mehr.
Die Wohnanlage ist mit dem Ideenpreis des WohnbauPreis 2017 der Freien und Hansestadt Hamburg ausgestattet.
Willkommen im "Klopstockhof"!
Das Penthouse besticht durch seine ruhige und rückwärtige Lage. Die Elbe ist nur ca. 500 Meter entfernt und den schönen Elbstrand erreichen Sie in ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad.
Die eigene Dachterrasse lockt zum Aufenthalt im Freien, und spielt das Wetter einmal nicht mit, sorgen die bodentiefen Holzflügelfenster für Licht und Weite in den eigenen vier Wänden. Alle Fenster besitzen Dreifachverglasung und integrierte Jalousien.
Die Fenster umschließen in diesem Fall einen großzügigen halboffenen Wohnbereich in der Mitte sowie das separate Schlafzimmer. Über die gesamte Länge der verglasten Wohnzimmerfassade läuft ein kleiner Austrittsbalkon. Hier wie auch im zentralen Essbereich und in der mit diesem verbundenen Küche sorgt helles Eichenparkett sowie eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung für individuelles Wohlfühl-Klima. Vollbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen die attraktive Wohneinheit in der Endetage.
Ein hochwertiges und abschließbares Abstellhaus bietet Stauraum für Dinge wie Gartenmöbel, Grill und vieles mehr.
Die Wohnanlage ist mit dem Ideenpreis des WohnbauPreis 2017 der Freien und Hansestadt Hamburg ausgestattet.
Das Penthouse besticht durch seine ruhige und rückwärtige Lage. Die Elbe ist nur ca. 500 Meter entfernt und den schönen Elbstrand erreichen Sie in ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad.
Die eigene Dachterrasse lockt zum Aufenthalt im Freien, und spielt das Wetter einmal nicht mit, sorgen die bodentiefen Holzflügelfenster für Licht und Weite in den eigenen vier Wänden. Alle Fenster besitzen Dreifachverglasung und integrierte Jalousien.
Die Fenster umschließen in diesem Fall einen großzügigen halboffenen Wohnbereich in der Mitte sowie das separate Schlafzimmer. Über die gesamte Länge der verglasten Wohnzimmerfassade läuft ein kleiner Austrittsbalkon. Hier wie auch im zentralen Essbereich und in der mit diesem verbundenen Küche sorgt helles Eichenparkett sowie eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung für individuelles Wohlfühl-Klima. Vollbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen die attraktive Wohneinheit in der Endetage.
Ein hochwertiges und abschließbares Abstellhaus bietet Stauraum für Dinge wie Gartenmöbel, Grill und vieles mehr.
Die Wohnanlage ist mit dem Ideenpreis des WohnbauPreis 2017 der Freien und Hansestadt Hamburg ausgestattet.
Kosten
-
Kaufpreis795.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2018
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)84,55 m²
-
Nutzfläche (ca.)4,7 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)18,7 m²
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf69,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis04.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Penthouse mit einer Wohnfläche von 85m²
- Baujahr 2018
- Energieeffizienzklasse B
- 2 Zimmer
- Balkon vorhanden
- Kellerraum inklusive
- Moderne Einbauküche
- Hochwertige Bodenbeläge
- Fußbodenheizung
- Großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht
- Offener... mehr lesen
- Baujahr 2018
- Energieeffizienzklasse B
- 2 Zimmer
- Balkon vorhanden
- Kellerraum inklusive
- Moderne Einbauküche
- Hochwertige Bodenbeläge
- Fußbodenheizung
- Großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht
- Offener... mehr lesen
- Penthouse mit einer Wohnfläche von 85m²
- Baujahr 2018
- Energieeffizienzklasse B
- 2 Zimmer
- Balkon vorhanden
- Kellerraum inklusive
- Moderne Einbauküche
- Hochwertige Bodenbeläge
- Fußbodenheizung
- Großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht
- Offener Wohn- und Essbereich
- Badezimmer mit moderner Ausstattung
- Zusätzlicher Abstellraum
- Dachterrasse für entspannte Stunden im Freien
- Baujahr 2018
- Energieeffizienzklasse B
- 2 Zimmer
- Balkon vorhanden
- Kellerraum inklusive
- Moderne Einbauküche
- Hochwertige Bodenbeläge
- Fußbodenheizung
- Großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht
- Offener Wohn- und Essbereich
- Badezimmer mit moderner Ausstattung
- Zusätzlicher Abstellraum
- Dachterrasse für entspannte Stunden im Freien
- Penthouse mit einer Wohnfläche von 85m²
- Baujahr 2018
- Energieeffizienzklasse B
- 2 Zimmer
- Balkon vorhanden
- Kellerraum inklusive
- Moderne Einbauküche
- Hochwertige Bodenbeläge
- Fußbodenheizung
- Großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht
- Offener Wohn- und Essbereich
- Badezimmer mit moderner Ausstattung
- Zusätzlicher Abstellraum
- Dachterrasse für entspannte Stunden im Freien
- Baujahr 2018
- Energieeffizienzklasse B
- 2 Zimmer
- Balkon vorhanden
- Kellerraum inklusive
- Moderne Einbauküche
- Hochwertige Bodenbeläge
- Fußbodenheizung
- Großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht
- Offener Wohn- und Essbereich
- Badezimmer mit moderner Ausstattung
- Zusätzlicher Abstellraum
- Dachterrasse für entspannte Stunden im Freien
- Keller
- Balkon
Lage
Der "Klopstockhof" wird Sie schon auf den ersten Blick begeistern, mit seinen kurzen Wegen zur Elbe, in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof, ebenso wie die Umgebung im Stadtteil Ottensen.
Hier wartet die Cafe-, Kneipen- und Kulturszene Hamburgs... mehr lesen
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Der "Klopstockhof" wird Sie schon auf den ersten Blick begeistern, mit seinen kurzen Wegen zur Elbe, in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof, ebenso wie die Umgebung im Stadtteil Ottensen.
Hier wartet die Cafe-, Kneipen- und Kulturszene Hamburgs darauf, entdeckt zu werden. Hotspots wie die Ottensener Hauptstraße und die Große Rainstraße sind nur einen "Katzensprung" vom Objekt entfernt.
Der Klopstockhof ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. In nur 700 Metern Entfernung liegt der Bahnhof Altona (S-Bahn und Fernverkehr), mehrere Buslinien garantieren, dass Sie in Hamburg Ihr nächstes Ziel schnell erreichen. Die Fahrzeit vom Altonaer Bahnhof bis zum Hauptbahnhof beträgt mit der S-Bahn nur 12 Minuten, zum Flughafen fahren Sie etwa 40 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und eine Sportanlage finden Sie in der näheren Umgebung.
Hier wartet die Cafe-, Kneipen- und Kulturszene Hamburgs darauf, entdeckt zu werden. Hotspots wie die Ottensener Hauptstraße und die Große Rainstraße sind nur einen "Katzensprung" vom Objekt entfernt.
Der Klopstockhof ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. In nur 700 Metern Entfernung liegt der Bahnhof Altona (S-Bahn und Fernverkehr), mehrere Buslinien garantieren, dass Sie in Hamburg Ihr nächstes Ziel schnell erreichen. Die Fahrzeit vom Altonaer Bahnhof bis zum Hauptbahnhof beträgt mit der S-Bahn nur 12 Minuten, zum Flughafen fahren Sie etwa 40 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und eine Sportanlage finden Sie in der näheren Umgebung.
Der "Klopstockhof" wird Sie schon auf den ersten Blick begeistern, mit seinen kurzen Wegen zur Elbe, in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof, ebenso wie die Umgebung im Stadtteil Ottensen.
Hier wartet die Cafe-, Kneipen- und Kulturszene Hamburgs darauf, entdeckt zu werden. Hotspots wie die Ottensener Hauptstraße und die Große Rainstraße sind nur einen "Katzensprung" vom Objekt entfernt.
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Hier wartet die Cafe-, Kneipen- und Kulturszene Hamburgs darauf, entdeckt zu werden. Hotspots wie die Ottensener Hauptstraße und die Große Rainstraße sind nur einen "Katzensprung" vom Objekt entfernt.
Der Klopstockhof ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. In nur 700 Metern Entfernung liegt der Bahnhof Altona (S-Bahn und Fernverkehr), mehrere Buslinien garantieren, dass Sie in Hamburg Ihr nächstes Ziel schnell erreichen. Die Fahrzeit vom Altonaer Bahnhof bis zum Hauptbahnhof beträgt mit der S-Bahn nur 12 Minuten, zum Flughafen fahren Sie etwa 40 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und eine Sportanlage finden Sie in der näheren Umgebung.
Hamburg / Altona-Nord Ottensen (Stadtteil) Deutschland (22765)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienbewertung:
Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich –... mehr lesen
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Finanzierung:
Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!
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Ansprechpartner
Frau Lea Kienitz
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Feldstraße 1,
22880 Wedel
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